永安市国地税纳税人学堂.ppt
《永安市国地税纳税人学堂.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《永安市国地税纳税人学堂.ppt(14页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、LOGO永安市国地税纳税人学堂主办单位:永安市地方税务局主办单位:永安市地方税务局主办单位:永安市地方税务局主办单位:永安市地方税务局协办单位:永安市国家税务局协办单位:永安市国家税务局协办单位:永安市国家税务局协办单位:永安市国家税务局 郑福海、邱海燕郑福海、邱海燕郑福海、邱海燕郑福海、邱海燕LOGO“营改增营改增”对二手房交易有哪些影响对二手房交易有哪些影响关注点:关注点:什么是什么是“营改增营改增”?“营改增营改增”后房产交易如何征税?后房产交易如何征税?“营改增营改增”后房产交易如何计征增值税后房产交易如何计征增值税?税率有什么变化?税率有什么变化?“营改增营改增”后有什么优惠政策?后
2、有什么优惠政策?“营改增营改增”后如何缴税、代开发票?后如何缴税、代开发票?永安市国地税纳税人学堂LOGO永安市国地税 纳税人学堂什么是什么是“营改增”?销售不动产销售不动产指有偿转让不动产所有权的行为。有偿,包括取得货币、货物或其他经济利益。销售不动产的征税范围包括:销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。营业税营业税:对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,实行价内税,由销售方承担税款。营业税属于流转税制中的一个主要税种。税款税款=含税销售额含税销售额*税率税率 增值税增值税:以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收
3、的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。税款税款=不含税销售额不含税销售额*税率税率 LOGO财政部、国家税务总局日前发布关于全面推开营业税改征增值税试点的通知,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。营业税改征增值税试点实施办法营业税改征增值税试点有关事项的规定营业税改征增值税试点过渡政策的规定跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定永安市国地税 纳税人学堂什么是什么是“营改增”?LOGO“营改增营改增”后房产交易
4、后房产交易如何征税?根据营业税改征增值税试点实施办法营业税改征增值税试点实施办法,全面推开后,提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产销售不动产,转让土地使用权,税率为11%11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零;除此之外的纳税人发生应税行为,税率为6%。此外,增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。根据营业税改征增值税试点过渡政策的规定营业税改征增值税试点过渡政策的规定,个人住房转让实施差别政策。其中,北京、上海、广州和深圳之外的地区,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%5%的征收率全额缴纳增值税;
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 永安市 地税 纳税人 学堂
限制150内