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1、谨慎拆墙打洞(新编版)Security technology is an industry that uses security technology to provide security servicesto society. Systematic design, service and management.(平安管理)单位:姓名:日期:编号:AQ-SN-0797建筑平安技术建筑平安技术Building Safety Technology建筑施工谨慎拆墙打洞(新编版)说明:平安技术防范就是利用平安防范技术为社会公众提供一种平安服务的产 业。既然是一种产业,就要有产品的研制与开发,就要有系
2、统的设计、工程的 施工、服务和管理。可以下载修改后或直接打印使用。有的住户在改造房屋结构时竟然在承重墙、共用部位隔断墙、 外用防护墙、抗震墙等墙体上打洞、挖槽,甚至干脆去掉局部或整 墙体。殊不知,危险就这样相伴而来。我国城市楼房的建筑多为混 合结构,依靠砖墙承重,由上至下的力量全部通过墙体来传导。特 别是承重墙,拆改后无论改动大小,其承载力都会变得薄弱。爱惜楼板在各家的装修中,楼板可谓备受摧残。试想:楼上的用户铺设 瓷砖时,为了使其与地面粘结牢固,常常把原有地面凿成毛面,在 铺设过程中又使用过多的砂浆,增加了楼板的荷载。即使铺设木地 板时,也会为固定木龙骨而在原有地面上打孔射钉。而楼板的另一
3、面,楼下的用户吊装天花板、加设装饰时,也在楼板上随意开孔、 打洞、凿钻,甚至切断楼板中的受力钢筋,使楼板的承重抗震性能建筑平安技术 I Building Safety Technology 建筑施工减弱。楼板本是楼上楼下两家共享的建筑体,一层楼板往往要遭遇 两次折磨,以后的隔音、防渗漏性能可想而知。为阳台减压拆掉连接阳台的门窗墙或扩大原有门窗尺寸的做法不仅大大降 低了建筑物的结构平安,而且很容易造成人身事故。阳台的功能被放大使用也同样不可取。例如,为增加使用面积 而在阳台上安装封闭窗,且封闭窗远大于阳台尺寸向外挑;把阳台 当作堆积杂物的仓库;把阳台改成厨房或小卧室。这样一来,阳台 的荷载就大大
4、超出了设计要求,超载严重时会导致根部开裂或阳台 坠落的恶性事故发生。提示二:材料材料的正确选择是保证装修后的房间“无害、环保、绿色”的 前提。越来越多的消费者开始关注板材中的甲醛含量、石材的放射 性、防水涂料中的二甲苯等有毒化学物质的含量。甲醛、氨气的释放和放射性污染是家庭装修中比拟重要的三个 污染源。当人们处于甲醛浓度较高的环境中,眼睛、鼻腔以及呼吸建筑平安技术 I Building Safety Technology 建筑施工道就会发生不适的现象,影响身体健康。据最近报道,除了石材外, 甚至在陶瓷制品中也曾经发现过存在着放射性污染。由于氨气和放 射性的存在不易发觉,因此可以通过专业检测来判
5、断并对污染采取 有效解决措施。北京市建筑装饰协会家装委员会提出的绿色环保 家装建议书中对局部装饰材料有明确规定,其中明令指出:严禁 使用107胶及低质油漆、涂料等有害产品;不宜采用矿渣水泥,提 倡使用硅酸盐水泥;应保证各类木制品、板材、饰面板选用质量好 的品牌,不使用含甲醛过量的不合格产品。提示三:管道切莫忽视上下水管道及其配套零件的质量,同时施工中要求开 关、龙头安装平正,使用灵活方便;明管刷防锈涂料,暗管刷防腐 漆;给水管道及附件连接严密,经通水试压无渗漏;排水管道应畅 通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏应略低于地面。除了上下水管外,各个房间的暖气管其实更容易出现问题,私 自拆装暖气片会破坏
6、暖气整体大循环,使楼体采暖效果受到严重影 响。建筑平安技术 I Building Safety Technology 建筑施工厨房中煤气管道的改动更让人提心吊胆,如果煤气稍微泄漏或 产生火花,就会直接威胁全楼居民的生命平安。提示四:用电在用电平安方面,北京市家庭装饰工程质量验收规定试行本 中明确指出:电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有结头和 扭结,吊顶内不允许有明露导线,严禁将电线直接埋入抹灰层内。 但凡带插销的线路,应使用直径2. 5毫米的铜线。采用暗埋的走线方式是正确选择,但也要注意安放电线的PVC 管的质量,千万不要图廉价买假冒的电器件。电源插座及开关是否 平安也不容忽视,所有电源
7、插座都应远离水源。正规且平安的电路 工程应该是插座安装牢固,位置正确,盖板端正,外表清洁,紧贴 墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致,而且在工程施 工完工以后,应进行必要的检查和试验,如:漏电开关的动作,各 回路的绝缘电阻以及电器通过,灯具试亮、开关试控制等,检验合 格后方能使用。家庭用电要充分考虑负荷能力,可以在装修时适当 增加电量,不能超负荷运作,以免发生意外。建筑平安技术Building Safety Technology 建筑施工此外还要提醒您的是,在家装工程竣工时,别忘了向施工单位 索要一套电气线路竣工图,以便于今后进行维修。提示五:防火选择防火耐热性好的装修材料和对易燃物采取妥善防火处理是 预防火患的关键。通常,石材、铁艺和涂料都不易燃,而在选用木 材、布艺等易燃物作为室内的装饰材料时应选择经过防火处理的。在装修设计之前就要考虑到防火平安。房间通道不要留得太窄, 不要在过道的位置上摆放过多的家具,以防火灾时阻碍您平安撤离; 装修时尽量选用金属、玻璃和防火材料;安装防盗门窗时要考虑到 危急时刻人员的疏散和救护等。此外,要特别注意家庭装修中的电路施工和电器安装。据统计, 目前有60%以上的民居起火是由于电线漏电引起的。在摆设家具时 注意不要挡住电器总开关,在日常生活中还要随时留意电线、开关 和插座是否有破损、漏电的现象。XXX图文设计本文档文字均可以自由修改
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