廉租房施工组织设计(DOC 121)36830.docx
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1、目 录第一章 编制依据及原则1第一节 编制内容及范围1第二节 编编制依据据1第二章 工工程概况况3第一节 工工程概况况3第二节 现现场施工工条件3第三章章 施工工部署4第一节 项项目施工工管理目目标4第二节 总总体施工工方案4第三节 劳劳动力组组织及安安排6第四节 主主要施工工机械计计划7第五节 计计量、试试验、检检测准备备7第四章 工工期保证证措施及及网络进进度计划划9第一节 施施工顺序序9第二节 施施工进度度计划10第三节 工工期保证证措施10第五章 工工程质量量保证措措施13第一节 工工程质量量目标13第二节 质质量保证证体系13第三三节 质质量保证证措施13第四节 加加强薄弱弱环节质质
2、量管理理及通病病的防治治15第五节 保保修及定定期维修修服务措措施24第六章 主主要分部部、分项项工程的的施工方方法和技技术措施施25第一节 施施工测量量25第二节 基基础工程程27第三节 钢钢筋工程程28第四节 模模板工程程33第五节 砼砼工程42第六节 砌砌体工程程49第七节 脚脚手架工工程52第八节 屋屋面工程程54第九节 装装修工程程56第十十节 门门窗工程程65第十一节 安装工工程66第七章 安安全和文文明施工工保证措措施85第一节 安安全生产产保证措措施(含防火火、临时时用电、机机械85第二节 现现场文明明施工措措施93第三节 环环境保护护措施95第八章 冬冬雨期施施工措施施及劳动
3、动力安排排98第一节 冬冬雨期施施工措施施98第二节 劳劳动力安安排保证证措施1022第三节 夜夜间施工工措施1022第九章 现现场施工工平面布布置1044第一节 施施工现场场目前现现状1044第二节 施施工总平平面布置置原则及及依据1044第三节 各各阶段施施工平面面布置1055第四节 施施工临时时用水计计划用量量1077第五节 施施工临时时用电计计划用量量1099第十章 质质量保证证体系图图1111第十一章 拟用于于本工程程的主要要施工机机械设备备表1122第十二章 检验、测测量和试试验设备备一览表表1133第十三章 劳 动 力 计 划 表1144第十四章 材料用用量及进进场计划划表115
4、5第十五章 临 时 用 地 表1166第十六章 施工进进度网络络图1177第十七章 施工平平面布置置图1199第一章 编制依据及及原则第一节 编制内容及及范围本施工组织织设计供供投标用用,如有有幸中标标,亦将将作正式式施工组组织设计计的主要要依据,我我们将在在此基础础上作适适当增补补和修正正,做更更为详细细、具体体的施工工组织设设计。本本施工组组织设计计内容包包括编制制依据及及原则;工程概概况;施施工部署署;工期期保证措措施及网网络进度度计划;工程质质量保证证措施;主要分分部、分分项工程程的施工工方法和和技术措措施;安安全和文文明施工工保证措措施;冬冬雨期、农农忙季节节及其他他施工措措施;现现
5、场施工工平面布布置;组组织管理理机构及及项目部部组成;降低工工程造价价的主要要措施;新技术术、新材材料、新新工艺、新新设备;对业主主的合理理化建议议;施工工总进度度网络图图等自开开工至竣竣工的全全过程组组织管理理措施。第二节 编制依据1. 五峰土家族族自治县县渔洋关关东门桥桥廉租住住房建设设项目一一标段工程程施工招招标文件件五峰土家族族自治县县渔洋关关东门桥桥廉租住住房建设设项目一一标段工程程招标文文件及施施工图纸纸以及答答疑文件件、通知知等2. 国家有关标标准规范范规程1、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准(GGB500300020001 )2、建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范
6、(GGB5002022-20002)3、砌体体工程施施工及验验收规范范(GGB5002033-20002);4、地下下防水工工程施工工及验收收规范(GGB5002088-20002)5、混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范(GGB5002044-20002)6、建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范(GGB5002422-20002)7、外墙墙饰面砖砖工程施施工及验验收规程程(JJGJ1126-20000)8、塑料料门窗安安装及验验收规程程(JJGJ1103-96)9、塑料料门窗安安装及验验收规程程(JJGJ1103-96)10、 建筑电电气工程程施工质质量验收收规范(GGB5
7、003033-20002 )11、 建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范(GGB500210020001)12、 施工现现场临时时用电安安全技术术规范(JJGJ446220055)13、建建筑工程程冬季施施工规程程(JJGJ1104-97)3. 行业及地方方有关标标准规范范、规程程1)建筑筑地基处处理技术术规范 JJGJ779200022)建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规程 JGJJ1300-2200113)钢筋筋焊接及及验收规规程 JGJJ18200034)钢筋筋焊接接接头试验验方法标标准 JJGJ/T277-2200115)钢筋筋机械连连接通用用技术规规程 JGGJ10072
8、00036)回弹弹法检测测砼抗压压强度技技术规程程 JJGJ/T233927)建筑筑施工安安全检查查评分标标准 JGJJ59-9998)建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范 JGGJ800919)施工工现场临临时用电电安全技技术规程程 JGGJ466-88810)建建筑机械械使用安安全技术术规程 JGJJ332000111)商商品砼质质量管理理规定 DBBJ011-6-9012)建建筑内外外墙涂料料应用技技术规程程 DBBJ/TT01-42-99第二章 工程概况第一节 工程概况五峰土家族族自治县县渔洋关关东门桥桥廉租住住房建设设项目一一标段,包含1#、2#、楼楼,建筑筑面积1101667平方
9、米,建建筑层数数六层,框剪剪结构,主主要功能能为廉租租住房。主要的做法法有楼地地面为水水泥砂浆浆楼地面面;内墙墙、顶棚棚为混合合砂浆仿仿瓷面层层;外墙墙面为外外墙涂料料、外墙墙面砖;门窗为为防盗门、铝合合金窗。第二节 现场施工条条件本工程位于于五峰县县渔洋关关镇,已已经具备备施工条条件。2211 现现场道路路情况:已通;2222 电电 源:已通;2233 水水 源:已通。2244 现现场已基基本平整整。第三章 施工部署如有幸该工工程由我我公司中中标,我我公司将将根据该该工程实实际情况况及合同同的要求求,在技技术上、管管理上采采取重大大举措,精精心组织织施工,高高质量地地按期完完成该工工程的施施
10、工任务务。第一节 项目施工管管理目标标1. 质量目标根据招标文文件要求求及我方方施工力力量,制制订本工工程质量量目标:合格。2. 工期目标根据招标文文件要求求及我方方施工力力量,制制订本工工程工期期目标:开工日期:20113年22月155日竣工日期:20113年88月155日总日历天数数: 180天。3. 安全文明施施工目标标杜绝重大安安全事故故,轻伤伤事故发发生率小小于1.3,4. 服务目标建造业主满满意工程程。第二节 总体施工方方案本着先地下下,后地地上;先先结构,后后装饰;土建安安装密切切配合的的原则制制定施工工方案。本本工程按按基础、主主体结构构、装修修、安装装四个阶阶段组织织施工及及
11、验收。地下结构全全部采用用木模板板,地上上部分柱柱、梁、板板全部采采用覆膜膜竹胶板板,按二二层考虑虑配置模模板,有有效合理理的安排排劳动力力和周转转工具。1、基础采采用条形形毛石砼砼基础,。2、安排基基础尽快快验收,主主体施工工的同时时完成室室内外回回填及部部分室外外工作,完完善场地地环境。3、在土建建施工的的同时,安安装工程程各工序序合理穿穿插作业业,不占占用正常常的工期期。1. 主要施工方方法1) 土方开挖工工程挖土先由反反铲挖掘掘机挖掘掘后用工工程车运运出,后后用人工工清理。2) 冲击钻孔桩桩采用先进的的冲击钻钻孔机械械,配合合吊车,应应用水下下砼技术术浇筑。3) 钢筋工程钢筋加工在在现
12、场进进行,根根据工程程需用量量计划分分批、分分规格进进场,竖竖向采用用电焊压压力焊,横向采用搭接绑扎或闪光对焊连接。4) 模板工程基础结构砼砼采用木木模板;主体结结构柱、梁梁、板模模板均采采用覆膜膜竹胶板板,节省省工期、节节约材料料;该模模板有足足够的刚刚度和强强度,灵灵活性强强,成型型的混凝凝土表面面光滑平平整,观观感好,完完全能与与清水砼砼墙媲美美,表面面可以不不抹灰,只只在混凝凝土表面面稍加修修理就行行。且这这种体系系的模板板周转次次数高,拆拆装方便便,可整整装整拆拆、施工工速度快快。根据工程特特点,地地下部分分的模板板按全套套进行配配置,地地上部分分的模板板主楼按按二层进进行配置置周转
13、使使用。5) 砼工程本工程砼采采用商品品砼,场场内运输输采用砼砼搅拌车车。根据据工程结结构形式式和结构构特点及及砼材料料使用地地点有基基础部分分采用一一次性浇浇筑;地地上部分分采用柱柱和梁板板梯分段段一次性性浇筑的的办法。2. 主要施工机机械(具具)及劳劳动力部部署配备足够的的施工机机具和劳劳动力,加加大施工工投入,充充分利用用施工作作业面及及工程本本身特点点,合理理分配各各工种及及施工机机具,在在达到质质量目标标的情况况下,确确保工程程提前或或按期完完成。3.2.22.1考考虑到该该工程布布置的特特点,现现场投入入1台塔吊负责责结构施施工期间间材料垂垂直运输输。3.2.22.2在在劳动力力配
14、备上上,按工工程进度度我公司司将在当当地及时时调配各各工种劳劳动力以以满足工工程需要要,预计计施工高高峰期将将投入劳劳动力1120人人左右。详详见劳劳动力组组织及安安排。第三节 劳动力组织织及安排排根据本工程程的建筑筑设计特特点和我我单位承承建类似似工程的的施工经经验,本本工程施施工队确确定选用用施工过过多个优优质同类类工程的的劳务队队伍,其其所有管管理人员员、技术术工人及及普工,均均具备良良好的素素质。在在施工管管理,技技术、质质量上都都有很好好的保证证。各专专业施工工队伍,根根据施工工进度与与工程状状况按计计划、分分阶段进进退场,保保证人员员的稳定定和工程程的顺利利展开,施施工人员员在施工
15、工高峰期期不少于于120人人。拟投入管道道、电气气及装饰饰等专业业的施工工队,负负责相应应专业的的预埋预预留配合合和施工工。业主主指定专专业分包包队的个个数将根根据具体体工程情情况确定定。1. 地下结构阶阶段本工程地下下结构阶阶段主要要包括土土方开挖挖、钢筋筋制作安安装、模模板安装装、砼浇浇筑、防防水施工工、土方方回填等等工作内内容。根根据施工工进度要要求,地地下结构构阶段施施工共投投入劳动动力40人,各各工种人人数详附附表。2. 地上结构阶阶段本工程地上上结构阶阶段主要要包括钢钢筋制作作安装、模模板安装装、砼浇浇筑等工工作内容容,墙体体砌筑在在钢筋砼砼结构施施工阶段段同步跟跟进。地地上结构构
16、阶段施施工投入入劳动力力50人左左右,各各工种人人数详附附表。3. 装修施工阶阶段本工程施工工进行穿穿插作业业,墙体体抹灰、门门窗安装装、楼地地面施工工、屋面面防水保保温、内内墙饰面面等合理理安排进进行施工工。装修全面开开展前,做做好样板板的试作作验收工工作及各各种材料料的确认认和货源源的组织织工作。室室外装修修和屋面面工程在在雨季来来临前完完成,通通过严格格周密计计划,合合理组织织施工,做做到作业业面不闲闲置,工工序衔接接紧密,处处理好各各专业之之间的协协调配合合和成品品保护工工作,装装修阶段段共投入入劳动力力80人。第四节 主要施工机机械计划划本工程布置置2台塔吊,以以解决工工程所需需模板
17、、钢钢管、脚脚手架管管等材料料的垂直直和水平平运输。本工程为框框架结构构,根据据施工进进度计划划和施工工分段流流水情况况,基础础和主体体阶段布布置1台台3500搅拌机机,以满满足施工工需要。钢筋加工区区布设对对焊机、切切割机、弯弯曲机等等钢筋加加工机械械。木工工房配置置圆锯、圆圆刨等。(主主要用电电机械见见附表)。第五节 计量、试验验、检测测准备3.5.11在现场场设标准准养护室室一间,内内设养护护池、蒸蒸养箱,并并保证养养护室保保持标准准养护要要求,另另配备试试模100组,温温度计11支,坍坍落度筒筒1个,满满足现场场的质量量检测要要求。3.5.22施工前前提前做做好砂浆浆及砼配配合比,组组
18、织各种种进场材材料的检检验及钢钢筋焊接接试验工工作,准准备好各各种砼试试模、各各种测量量工具提提前送检检报验。3.5.33确定施施工过程程中的质质量检测测标准,各各种检测测仪器如如检测尺尺、钢卷卷尺、线线锤等,对对施工中中的各项项质量要要求指标标进行严严格控制制。(检检验、测测量和试试验设备备见附表表)。第四章 工期保证措措施及网网络进度度计划第一节 施工顺序为合理安排排工序穿穿插,在在主体结结构施工工出地面面后,要要及时进进行基础础与室外外回填。基基础、主主体分段段验收提提前插入入抹灰,外外墙装修修及屋面面工程在在主体施施工结束束后进行行。在土建结构构施工的的同时,协协调好安安装工程程预留预
19、预埋的穿穿叉作业业,积极极配合,保保证工程程顺利进进行。1、 总施施工程序序地下结构主体结构竣工验收回 填室外工程装修工程屋 面安装工程 2、 各阶阶段施工工程序地下结构阶阶段施工工程序:基础土土方开挖挖及清理理测量放放样埋设护护筒安装钻钻机钻孔检孔清孔下钢筋筋笼水下砼砼灌注检测主体结构阶阶段施工工程序:墙体砌筑柱钢筋筋柱模板板柱砼梁、板板模板梁、板板钢筋梁、板板砼砼养护护拆模上层结结构装修阶段施施工程序序: 抹灰楼地地面油漆涂涂料楼地面面面层细部构造造第二节 施工进度计计划根据招标文文件的工工期要求求,结合合我单位位的实力力,拟定定本工程程工期目目标:施施工日历历天数为为1800天. 工程计
20、划220133年2月月15日日开工,220133年8月月15日日竣工。为为保证工工期目标标的实现现,结合合本工程程的实际际情况,特特制定以以下工期期控制点点:第一控制点点:20013年3月15日,基础础工程完。第二控制点点:20013年3月30日,地地下结构构完。第三控制点点:20013年6月15日,主主体结构构完。第四控制点点:20013年8月10日,室室内装修修工程完完。第五控制点点:20013年年8月115日,工工程竣工工。以上是工期期的控制制点的布布置,在在各控制制点施工工中,分分段进行行流水作作业,各各工序穿穿插施工工。在施施工过程程当中,要要按工期期总目标标的要求求确保各各分段工工
21、期的实实现,在在保证施施工质量量的前提提下,采采取合理理措施,适适当缩短短工期。具具体工程程进度计计划详见见施工工进度网网络图。第三节 工期保证措措施1. 施工组织保保障措施施为保证计计划完成成我们将将选派曾曾担任过过类似工工程的项项目经理理担任该该工程的的项目经经理,该该同志有有丰富的的现场施施工组织织管理经经验,同同时我们们将组织织经验丰丰富、精精力充沛沛的项目目管理人人员组成成工地项项目部。建立例会会制度:每月召召开生产产会,做做阶段性性总结,检检查月进进度;每每周一次次的工程程例会,安安排检查查周进度度;日巡巡查会,检检查作业业进度。以以日保周周、以周周保月,控控制保证证计划层层层落实
22、实。施工工中影响响进度及及各专业业协调的的问题在在例会上上要及时时解决。如如工期延延误要及及时找出出原因制制定追赶赶计划。编编制施工工进度计计划的同同时也应应编制相相应的人人力、资资源需要要用量计计划如劳劳动力计计划、材材料计划划等并派派人追踪踪检查,确确保人力力资源满满足计划划执行的的需要,为为计划的的执行提提供可靠靠的物质质保证。采用电脑脑技术加加强调度度管理,合理安安排工序序穿插和和衔接,建立主主要形象象进度控控制点,运用网网络计划划跟踪技技术和动动态管理理方法。坚坚持月平平衡、周周调度,确确保总进进度计划划实施。为为了充分分利用施施工现场场的空间间、时间间,应用用流水段段均衡施施工工艺
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