佛山建陶在景德镇设厂的可行性分析.docx
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1、研究主题:佛山建陶在景德镇投资设厂可行性研究班级:006财务务管理(1)班班指导老师师:黄琛琛团队成员员:余智智超,王王小军,龚浦周周,丁振振清,陈陈金萍,江勇,徐徐恒,钟钟亮目录第一章:项目总总论3一、项目目概况33二、可行行性研究究结论44三、项目目主要问问题及建建议6四、项目目背景66第二章:市场研研究7一、市场场供给77二、市场场需求88三、市场场价格110四、市场场预测111五、市场场推销112第三章,项目研研究133一、地块块特征分分析133二、项目目的SWOOT分析析15第四章;本地资源源19一、原材材料概况况19二、燃料料动力概概况211三、交通通概况222四、基础础设施概概况
2、244五、人力力资源概概况266六、技术术概况228第六章综综合评价价30一、竞争争评价300二、风险险评价355三 环环境评价价37四、经济济评价399五、政策策评价440六、总体体结论441。第一章章:项目目总论一、项目目概况1. 在建筑陶陶瓷方面面,尽管管景德镇镇已经引引进了特特地、金金意陶、乐华等等知名陶陶企,但但这些企企业目前前都只把把景德镇镇作为一一个生产产基地,其公司司总部和和营销中中心仍设设在佛山山。景德德镇本地地的建陶陶生产企企业只有有3家,其中比比较有代代表性的的是鹏飞飞建陶。2. 作为含金金量极高高的区域域品牌,“佛山山陶瓷”引得各各地政府府都来招招商。一一方面佛佛山建陶
3、陶由于综综合原因因需要“走出去去”,另一一方面景景德镇陶陶瓷科技技园区需需要佛山山陶瓷来来投资建建厂。从从而佛山山建陶在在景德镇镇建厂成成为了议议事日程程。3. 佛山前期期的陶瓷瓷产业转转移多是是一些有有实力的的进行的的一种自自我扩张张行为,从20006年年开始,佛山市市政府逐逐渐表达达出了“希望陶陶瓷企业业走出去去,还佛佛山一片片新天地地”的环保决决心,而而对于后后期地转转移,大大型陶瓷瓷企业依依然很乐乐意走出出去,中中小型陶陶瓷企业业则显得得被动,然而不不管是大大型企业业还是中中小型企企业,都都要“被动”地关掉掉在佛山山市内的的部分或或者全部部生产线线,事实实上,我我们所说说的“后期”,仅
4、是是与前期期相对而而言,佛佛山建陶陶这一产产业转移移是一个个相对长长期的过过程,目目前尚未未走上它它的完成成之路,假如转转移失败败,将会会是一条条不归路路。因此此在经济济增长和和环境保保护冲突突的时候候,环保保第一,从而给给其他地地区既带带来了经经济发展展的机遇,同时也也面临着着环境污污染等问问题的挑挑战。就就像动物物大迁徙徙一样,优胜劣劣汰,强强者只是是换个居居住地,弱者却却是逃难难。建筑筑陶瓷目目前在走走农村包包围城市市的道路路,转移移的主要要是生产产线。4. 在此次的的大转移移中,最最大的招招商赢家家是江西西,江西西由于区区位、自自然资源源、人材材储备、陶瓷工工业基础础等各方方面具有有优
5、势,成为佛佛山陶瓷瓷企业迁迁移扩张张的重点点目标,而江西西的赢家家目前是是高安,而景德德镇以陶陶瓷闻名名于世界界,但景景德镇现现在要重重新拾起起它的光光辉历史史,因此此在景德德镇投资资设厂是是否可行行成为了了我们要要讨论和和分析地地重点。5. 一个项目目是否成成功只有有通过真真正地实实际运转转以后才才能验证证其可行行性,因因此我们们分析的的这个项项目需要要仔细权权衡利弊弊,先要要考虑其其必要性性(实施施的目的的和原因因)然后后考虑其其可能性性(利大大于弊),二者者都必须须同时符符合条件件,我们们才能评评估这个个项目是是实际可可行,反反之,则则没有必必要去投投资。正正因为它它存在着着诸多不不确定
6、因因素,所所以我们们有必要要对这个个主题进进行可行行性研究究。二、可行行性研究究结论1. 近年来陶陶瓷行业业的市场场竞争异异常激烈烈,低价价竞争始始终是陶陶瓷业市市场竞争争中一道道不肯谢谢幕的风风景。“建陶热热”引发的的建筑陶陶瓷产能能增速过过快导致致供大于于求,部部分建陶陶企业为为了追求求规模效效益大幅幅度扩张张产能,从而造造成一片片红海的的市场状状况。2. 当前,随随着宏观观调控力力度不断断加大,宏观调调控政策策效果逐逐步显现现,固定定资产投投资增速速有了明明显回落落,建筑筑陶瓷投投资增长长速度、建筑陶陶瓷产量量增长速速度和建建筑陶瓷瓷销售价价格逐月月下降,明显回回落。企企业已经经从盲目目
7、投资逐逐渐转向向了理性性、科学学投资。但要看看到由于于前几年年投资热热而使建建筑陶瓷瓷工业经经济增长长过快,将会进进一步加加剧市场场供求矛矛盾。3. 中国建筑筑陶瓷市市场容量量大概是是40亿亿平方米米,产能能大概是是75-80亿亿平方米米,加上上估计440亿平平方米的的抛光砖砖生产线线,产销销矛盾空空前突出出。目前前全国建建陶业每每年总生生产能力力已超过过25亿亿平方米米,仅佛佛山地区区就达33.5亿亿平方米米,但全全国总需需求量仅仅9亿多多平方米米,这就就是意味味着将有有60%-700%的产产品过剩剩。今年年经济发发展的大大环境偏偏紧,一一方面国国内宏观观调控,另一方方面金融融危机导导致世界
8、界性的经经济衰退退。4. 景德镇市市政府出出台了一一系列优优惠政策策招商引引资,虽虽然目前前中国考考核政府府官员的的指标主主要还是是集中体体现在经经济发展展GDPP方面,但景德德镇地政政府官员员并没有有忽略环环境的保保护。景景德镇在在日用瓷瓷、建筑筑瓷、艺艺术瓷等等方面,也已经接接近或达达到了世世界的水水平,就就是某些些方面有有差距,也不大大。现在在真正的的差距是是在高技技术陶瓷瓷方面,因此高高科技和和整个建建陶行业业的低迷迷成为在在佛山建建陶在景景德镇投投资建厂厂的两个个瓶颈。但这两两个瓶颈颈问题并并不算太太大,因因为它第第一,是是暂时性性的困难难,迟早早可以解解决。第第二是显显性困难难,具
9、有有普遍性性,容易易引起大大家重视视。5. 但我个人人认为建建陶在景景德镇投投资设厂厂还是弊弊大于利利,除了了以上的的整个建建陶行业业的普遍遍性瓶颈颈可以和和景德镇镇的区域域优势相相抗衡,但我认认为景德德镇陶瓷瓷的特色色恰恰成成为了建建陶不能能在景德德镇投资资设厂的的根本原原因。类类似于我我们人的的性格特特征,性性格特征征本无好好坏,但但假如你你在某个个特定的的具体时时间和场场合发挥挥了它不不好的一一面,就就成为了了你的致致命弱点点。众所所周知,景德镇镇以日用用陶瓷独独霸天下下,它最最擅长的的是日用用陶瓷,但现在在却要在在景德镇镇建设一一个建筑筑陶瓷的的生产线线,虽然然同样都都是陶瓷瓷,但性性
10、质却截截然不同同。这就就好比姚姚明在发发挥他篮篮球这一一核心优优势的同同时,去去主攻练练习踢足足球,虽虽然同样样都是球球类运动动,但最最后却很很有可能能在NBBA打篮篮球的时时候手脚脚不听使使唤,条条件反射射地踢篮篮球射门门,或者者踢足球球的时候候因手球球犯规被被黄牌警警告。面面面俱到到的结果果是最后后什么也也得不到到,五根根手指只只有聚集集成一个个拳头时时才能更更有击打打效果。但这却却是很多多企业屡屡次因多多元化经经营而倒倒闭的根根本原因因。同样样的道理理,建陶陶如果在在景德镇镇设厂,最后的的结果迟迟早是“双亏”。6. 因此,景景德镇市市政府如如果盲目目的招商商引资,把景德德镇变成成了陶瓷瓷
11、“大杂烩烩”,各种种陶瓷种种类的生生产线都都扩建,放弃自自己的艺艺术陶瓷瓷优势去去拿发挥挥自己的的建筑陶陶瓷劣势势,就会会贪多而而不求专专。目前前广东佛佛山有许许多陶瓷瓷企业都都争相在在高安设设立厂房房,他们们看中的的也无非非是类似似于景德德镇的优优惠政策策,然而而现在的的市场状状况却让让高安吃吃力。江江西在交交通运输输方面不不如淄博博,如果果在景德德镇再建建立一个个建筑陶陶瓷生产产基地,会让景景德镇失失去原来来的风采采。一方方面,投投资资金金易分散散,人力力物力财财力都会会因分散散而失去去优势资资源的整整体效果果;另一一方面,景德镇镇若现在在“见风使使舵”,就会会失去原原有的优优势。7. 青
12、蛙最擅擅长的是是跳跃和和游泳,但千万万不能要要求它像像松鼠一一样学会会爬树,专注是是最重要要的。这这就是我我之所以以认为景景德镇设设建筑陶陶瓷厂不不太可行行的主要要原因。即使短短暂时间间内可行行,但从从长远来来看,佛佛山建陶陶在景德德镇设厂厂是不可可行的,同时也也是违背背“人无我我有,人人有我优优”的原则则。战术术上是可可行的,但战略略上是不不可行的的。三、项目目主要问问题及建建议主要问题题:第一,从从陶瓷行行业环境境来看,整个陶陶瓷行业业的严冬冬已经来来临。往年,对于陶陶瓷企业业来说,七死,八活,九翻身身。按惯惯例,企企业只要要实现了了七月份份的平稳稳过渡,就可以以获得该该年度的的平稳生生产
13、。但但目前整整个行业业不按常常规出牌牌,化工工原料,燃料,员工工工资,运运输等成成本的大大幅度涨涨价,使使得原来来薄利的的陶企举举步维艰艰。第二,从从经济环环境来看看,市场场需求处处于低迷迷时期。目前中中国经济济很不稳稳定,人人民币对对外升值值,对内内贬值,企业融融资困难难,消费费者消费费需求降降低,房房地产低低迷,经经济环境境处于疲疲软状态态,众多多企业下下一步发发展都很很迷茫。对于楼楼房股市市等人们们大多处处于观望望状态,有楼无无市,使使得建材材行业在在淡季变变得更淡淡。第三,从从竞争者者来看,“羊群效效应”明显,“山寨”版建陶陶泛滥。整个中中国社会会都比较较浮躁,盲目投投资和扩扩张导致致
14、供过于于求,库库存为零零变得几几乎不可可能,加加上中国国的模仿仿能力在在全世界界是一流流的,从从而某些些品牌建建陶的形形象严重重受损,和国外外建陶相相抗衡还还是有一一定差距距,主要要在技术术和服务务方面。建议(四四化):l 产业规模模化;开开拓农村村市场,刺激农农村需求求,提高高售后服服务质量量。l 生产专业业化;减减少盲目目投资,降低生生产成本本,提高高生产效效益。l 产品个性性化;进进行市场场细分,多品牌牌战略,借媒体体提高美美誉度。l 管理创新新化;提提倡绿色色节能生生产,人人才创新新,营销销创新。四、项目目背景背景一;中国建建陶大盘盘震荡,主板低低迷。背景二;房地产产市场的的低迷引引发
15、建陶陶地震。背景三;陶瓷企企业受国国际贸易易环境质质变正面面的冲击击。背景四;CPII指数与与通涨压压力下的的建陶市市场。背景五;能源与与成本制制约。背景六;倒闭潮潮影响建建陶行业。背景七;建陶行行业开始始进入一一个微利利时代,集体过过冬。背景八;“鲍杰杰军”的的著作中国智智式重重新思考考建陶行行业的出出路。背景九;私人集集资建房房将为建建陶产品品迎来新新春天。背景十;建陶行行业在欧欧美以属属“夕阳产产业”,但在在中国还还是“朝阳产产业”,未来来15年年之内还还会有很很大发展展。背景十一一;近日日保障性性住房国国家发改改委投资资了40000亿亿,可以以客观上上刺激内内需,建建陶产生生新的利利好
16、。背景十二二;意大大利的博博洛尼亚亚展对中中国陶企企开放,有利于于建陶树树立国际际化品牌牌和建设设国际化化渠道。第二章:市场研研究一、市场场供给相关因素素分析、经济济的持续续较快增增长和投投资需求求的加速速增长是是推动价价格上涨涨的主要要动力。、国际际市场部部分产品品价格上上涨对国国内市场场价格影影响将更更为明显显。、货币币供应量量和信贷贷的快速速增长,将对后后期的价价格上涨涨形成压压力。供给总量量变化趋趋势一方面,国内陶陶瓷总量量供给没没有问题题,区域域性供给给压力减减轻。表表现在:一是上上年国内内陶瓷增产产幅度大大。二是是行情下下跌。三三是前期期供给不不足的问问题主要要是区域域性供求求矛盾
17、的的问题;二方面,消费需需求有所所降低,采购进进货需求求下降,建陶严严重供大大于求。中国建建筑陶瓷瓷市场容容量大概概是400亿平方方米,产产能大概概是755-800亿平方方米,加加上估计计40亿亿平方米米的抛光光砖生产产线,产产销矛盾盾空前突突出。目目前全国国建陶业业每年总总生产能能力已超超过255亿平方方米,仅仅佛山地地区就达达3.55亿平方方米,但但全国总总需求量量仅9亿亿多平方方米,这这就是意意味着将将有600%-770%的的产品过过剩。生生产能力力的急剧剧增加,产品市市场供大大于求,而全行行业销售售收入的的增长低低于产量量的增长长,全行行业供大大于求和和结构性性矛盾仍仍然是制制约行业业
18、发展的的突出问问题。二、市场场需求影响需求求的相关关因素分分析l 创新能力力薄弱,新产品品开发滞滞后1) 科技创新新是集约约型经济济增长的的基础,也是知识识经济时时代促进进经济增增长的主主要方式式。科技技创新是是实现陶陶瓷工业业经济发发展从数数量扩张张型进入入质量扩扩张型的的主要因因素。2) 开发新产产品,改改革陶瓷瓷生产技技术是提提高我国国陶瓷工工业国际际竞争力力的重要要手段。企业的的市场竞竞争表现现为品牌牌的竞争争、技术术的竞争争。由于于我国现现代陶瓷瓷工业技技术装备备主要靠靠引进形形成的,陶瓷工工业专业业化总体体水平与与发达国国家相比比还比较较低。3) 我国陶瓷瓷企业普普遍存在在着技术术
19、储备短短缺,研研究经费费投入不不足,企企业缺乏乏具有自自主知识识产权的的高技术术含量的的陶瓷产产品。4) 部分陶瓷瓷企业家家缺乏超超前意识识、全球球化经营营意识,市场应应变能力力差,陶陶瓷产品品更新换换代慢,产品结结构不合合理,不不能满足足国际市市场差异异化消费费需要。5) 我国陶瓷瓷行业从从总体上上看仍处处于粗放放型经营营向集约约型经营营的过渡渡阶段。企业注注重硬件件投入而而轻视软软件方面面投入,陶瓷企企业产品品开发设设计仍以以模仿为为主,这这些因素素阻碍了了我国陶陶瓷工业业创建世世界名牌牌。l 陶瓷企业业不能在在国际市市场准确确定位1) 在国内大大多数陶陶瓷企业业经营者者的意识识中,不不重
20、视企企业在国国际市场场中的定定位。有有些企业业甚至不不知道如如何在国国际市场场中进行行目标定定位,企企业缺乏乏全球化化经营眼眼光。2) 一些企业业在市场场中追求求短期效效益,企企业频繁繁转产、不断更更新商标标,更改改厂名。其主要要原因是是陶瓷工工业企业业产品定定位没有有以市场场调查为为依据,没有从从企业自自身的素素质和特特色去决决定企业业生产的的产品品品种、产产量等。3) 陶瓷工业业企业的的经营者者们缺乏乏国际陶陶瓷市场场的准确确信息,以致经经营者没没有能力力去思考考企业生生产的产产品是否否会被国国际市场场接受,企业如如何用先先进的标标准和最最适合的的技术及及最低的的成本去去生产产产品,如何以
21、以最好的的价格、在最大大的市场场范围内内进行产产品的生生产等问问题。而而企业的的市场定定位是陶陶瓷工业业生产的的起步和和关键,只有市市场定位位科学才才能打造造出世界界名牌。l 缺乏对陶陶瓷品牌牌国际化化运作的的思路1) 品牌经营营体现了了生产企企业的价价值观念念、道德德取向和和文化品品位。品品牌是市市场经济济条件下下企业生生产和发发展的关关键。2) 由于企业业缺乏全全球化经经营思想想,造成成企业忽忽视对品品牌的国国际化运运作。许许多陶瓷瓷企业只只知道做做产品,而不重重视培育育品牌和和品牌国国际化运运作,使使得我国国陶瓷品品牌在国国际市场场的影响响力十分分薄弱。3) 由于国内内陶瓷企企业缺乏乏对
22、国际际市场消消费群体体的心理理需求研研究,缺缺乏对国国外民族族文化及及的国外外消费个个性的了了解。因因而,国国内陶瓷瓷企业品品牌在国国际上知知名度低低,陶瓷瓷产品在在国际市市场上缺缺乏竞争争力,很很难与国国外陶瓷瓷知名品品牌抗衡衡。4) 有些企业业产品在在一定时时期市场场销售较较好,符符合市场场需求趋趋向,但但由于企企业没有有进行品品牌国际际化运作作,产品品缺少恒恒久的生生命力。一旦产产品设计计、包装装及营销销方法不不能满足足国际市市场多文文化的需需求和国国际潮流流时,产产品就很很快就被被人们所所忘记。需求现状状1. 虽然中国国的建筑筑陶瓷行行业遇到到了很多多问题,但这并并不能掩掩盖未来来的光
23、明明前途。从消费费市场来来看,于于美国消消费者不不同的是是,中国国人普遍遍具有储储蓄的习习惯。据据20009年11月222日上午午10时时,中国国国务院院新闻办办举行新新闻发布布会公布布的数据据,年末末居民储储蓄存款款余额221.88万亿元元,比上上年末增增加4553533亿元。所以,中国消消费者具具有非常常强的消消费潜力力。当前前需要的的解决的的主要是整体的的产业调调整(包包括房地地产行业业和相关关的建筑筑陶瓷行行业)。中国的的房地产产行业是是在19989年年才开始始兴起的的,到今今天仅仅仅不到220年的的历史。在整个个发展过过程中,一直处处于供不不应求的的局面,价格飞飞涨数十十倍,在在内外
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