美国建筑业的特色.docx
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1、美国建筑业的特色下面是建筑网给大家带来关于美国建筑业的特色相关内容,以供参考。建筑业是美国的支柱型产业美国是一个高度发达的工业国,基本建设和基础设施在半个世纪以前就已形成规模。美国建筑业主要是房屋、住宅建设。1998年建筑业总额达6520亿美元,约占世界建筑业总额的20%,占美国国内生产总值的8%左右。全美共有大小建筑业承包商573,000家,建筑业就业人口4,668,000人,平均每家公司8.1人。其中,大建筑商168,400家,小建筑商367,300家。1988年为1,615,799户,呈逐渐增长趋势。在建筑总值中,薪金占19%,工人平均年薪23,000美元,管理人员平均年薪32,400美
2、元,是我国同类人员的10至15倍。美国前100家大建筑商的产品占新建房屋的21.5%,其中最大建筑商为PUITECOYP公司,建屋20,359户,年营业额为305,000,000美元,平均每户为150,000美元。美国建筑商非常分散,全国59个城市住房市场,仅在四个市场中有一个公司的市场占有超过10%。这种现象反映了两个方面的问题:一是反映了美国建筑市场竞争的激烈程度,二是反映了美国没有市场垄断、行业垄断。美国1999年5月平均房价185,100美元,而2003年2月旧金山市一般房价最低达703,000美元栋(含两卫生间),最高达745,702美元栋(含三卫生间)这些房屋生活设施比较齐全,应有
3、尽有。美国房屋价格呈增长趋势,而且增幅较大。房屋的类型,主要以栋为主,每栋约在200250平方米之间(不含车库),大多为三层以下木结构。有普通型住宅,有豪华型别墅,房价差异很大,这种差异主要体现在交通是否方便,位置是否优越,环境是否优美。房屋结构在旧金山地区主要是钢木结构,其主要是防震性能好,这是其特殊的自然条件所决定的。严格的建筑工程许可证制度美国是一个市场经济高度发达的法制国家。除联邦政府外,各州都有立法、执法权,而且各不相同。就建筑业来说,其法律法规制度等在各州各地区也不相同。建筑工程许可制度不仅在旧金山,而且在加州乃至整个美国西部地区都执行这套制度。这套制度是由旧金山市建筑检查局制定、
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