租赁合同模版_租赁合同.docx
《租赁合同模版_租赁合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租赁合同模版_租赁合同.docx(8页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、租赁合同模版_租赁合同随着社会发展和经济进步,租赁合同纠纷经常出现,那你签订租赁合同需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的租赁合同范文,感谢您的欣赏。租赁合同范文一甲方(出租方):乙方(承租方): 签订时间:根据中华人民共和国合同法及有关规定,分协商,订立本合同,并共同遵守:一、甲方将位于杭州市萧山区73051部南侧的厂房出租给乙方使用,厂房面共_平方米,每月每平方_元。另有宿舍房五间,合计_元。乙方对房屋已作充分了解,愿意承租上述房屋。二、双方确定:租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金一年一付,租金为人民币_元,乙方需要在本合同签订之日起支付租金。房租必须提
2、前一个月支付给甲方,先付后用,不含税。四、甲方收取房屋外围保安/搞卫生等区块费用,及电梯修理维护费用,乙方按甲方的统一摊派支付。五、本合同签订之日起三天内,乙方尚需向甲方支付水电费押金_元,房屋保证金期_元。(水、电费及网络费)。六、乙方如果需将装修房屋,则装修方案须经甲方的认可,并且不得改变房屋的结构,乙方如室内安装水、电管线,消防等设施时并向甲方说明情况后可施工。在租赁的房屋其楼顶外立面以场地(不在租赁范围之内)其使用权归甲方所有。若乙方在装修及使用期间,损坏了房屋的设施,影响乙方的质量问题,甲方不负任何责任,乙方自负。七、乙方在开业前应办好工商、税务、治安等部门的相关手续并按规定交纳有关
3、费用。在租赁甲方的附属房时,首先要了解甲方的手续是否齐全,甲方不具备手续的情况下,有乙方自己承担相关手续,甲方不付责任。从事经营过程中必须按时发放工资,甲方享有监督的权利和措施,如拖欠职工工资,一切后果由乙方自负。八、乙方如需将房屋转租给第三人或临时出租给第三人使用的,必须取得甲方的同意,否则终止合同。九、本合同到期后自动终止,乙方应在租赁期满前_天内把房屋交还给甲方。乙方因装修新增加的设施,由乙方负责自行拆除搬走,附属与墙体不能移动的装修物,乙方自行拆除,恢复原貌。若乙方未自行拆除搬走,由此产生的清理费用由乙方支付,同时除双方另有约定外,甲方不对乙方的装修投入作任何补偿。如乙方需继续承租的,
4、应提前两个月与甲方协商,双方另签定租赁合同,在同等条件下,乙方有优先承租权。十、在租赁期内,租用室内设施损坏由乙方承担自负,并合理使用其所承租的房屋及附助设施,到期恢复原样,如有损坏应给予赔偿。十一、租用房屋后,防盗、防火、盗劫及人生安全,凡发生一切意外事故由乙方承担,甲方不付任何责任。十二、凡涉及本合同履行中的一切变更、解除事项,双方应采取书面形式,并在接到通知之同起十五天内做出答复,否则视为默认。十三、违约责任.存合同期内,双方均应严格履行合同,若有违约,违约的一方应向另一方支付租金总额的_违约金,违约金不足以弥补另一方实际损失时,还应支付赔偿金。在下列情况下,甲方应承担违约责任:(1)、
5、未按合同规定的期限提供房屋。(2)、未按合同规定的要求提供服务。有下列情况之一,乙方应承担违约责任,同时甲方有权收回房屋:(1)、从事违法经营和其它违法活动,被有关部门查处的;(2)、生产、销售假冒伪劣商品的;(3)、逾期缴纳各项费用(包括水、电费等)在3天以上的,严禁通水、通电。(4)、因使用不当或其它人为原因致使房屋损坏的;(5)、擅自出租、出借、转让或改变房屋用途的; 。十四、在租赁期内,如遇到国家及地方政府拆迁征用,乙方无条件服从,乙方在房屋内的装修归乙方所有,其余归甲方所有。十五、如因不可抗力的原因,而使房屋损坏或造成本合同不能履行的,双方互不承担责任。十六、本合同如在履行中若发生争
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 租赁 合同 模版
限制150内