2020年资产评估师考试《资产评估实务(一)》真题及答案详解.pdf
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1、欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!一、单项选择题(本题型每题 1 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意)1.某企业拟进行股权转让,评估基准日长期待摊费用如下:不考虑其他因素影响,该企业长期待摊费用评估值为()。A 40 万元B 50 万元C 25 万元D 0 万元【答案】A【解析】对于尚存资产或者权利的价值,可采用费用分摊法计算评估值。如租入固定资产的改良支出,由于其总的租赁费用、租期及尚存的使用期限均可以准确计算,故可按照其尚存情况采用费用分摊法计算评估值。长期待摊费用评估值50/5(51)40(万元)2.资产减值测试评估中,
2、估算资产预计未来现金流量现值时,关于所得税基础的说法,正确的是()。A 通常采用税前基础B 不得采用税前基础C 通常采用税后基础D 不得采用税后基础【答案】A【解析】资产减值测试中,估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础。3.金融不良资产评估中,债务企业具有持续经营能力,并能产生稳定可偿债现金流量,企业的经营、财务资料规范,能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测,下列为适合的评估分析方法为()。A 综合因素分析法B 现金流偿债法C 专家打分法D 假设清算法【答案】2020 年资产评估师考试资产评估实务(一)真题及答案详解欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系
3、删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!B【解析】现金流偿债法主要适用于有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量的企业。企业的经营和财务资料规范,资产评估专业人员能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测。4.A 公司拥有原 B 公司发行的非上市交易的 2 年期债券,面值 1000 万元,每半年付息一次,年利率 3%,单利计息,到期一次还本。债券将于评估基准日后一年到期,已到期利息,均已支付。假设折现率为 5%。正常情况下,其评估值为()。A 981.31万元B 1030 万元C 980.95万元D 1000 万元【答案】C【解析】债券评估值本利和/(1折现率)1000(13%)/(15
4、%)980.95(万元)5.下列机器设备清查核实内容中,不属于微观调查的是()。A 机器设备的规格型号B 机器设备的维护保养情况C 机器设备的主要技术参数D 机器设备所在企业的生产工艺【答案】D【解析】机器设备微观调查是以单台设备为调查对象,具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。ABC 三项均属于基础信息。D 项,企业的生产工艺属于宏观调查。6.某生产线重置成本 100 万元,已使用 3 年,经济寿命约 15 年,评估基准日该生产线控制计算机损坏,预计修复费用为 12 万元,其他部分工作正常,不考虑其他贬值因素,该生产线的评估值为()。A 80 万元B 68 万元C 70.4 万元
5、D 82.4 万元【答案】C【解析】控制计算机损坏是可修复性损耗,用修复费用法计算其贬值,贬值额等于机器的修复费用 12 万元;另外,该生产线已使用 3 年,用年限法来确定除损坏的控制欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!计算机之外部分所产生的实体性贬值。不可修复性损耗引起的贬值(10012)(3/15)17.6(万元),实体性贬值可修复性损耗引起的贬值不可修复性损耗引起的贬值1217.629.6(万元),评估值10029.670.4(万元)。7.采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括()。A 被评估资产已成熟B 具有可比的重
6、置全新资产C 被评估资产可再生D 具备可利用的历史资料【答案】A【解析】采用成本法评估生产性生物资产应该具备 4 个前提条件:被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性;应当具备可利用的历史资料;形成资产价值的各种耗费是必需的;被评估资产必须是可以再生的或者说是可以复制的。一般来说,只要符合成本法的前提条件并可以估算其成本的生产性生物资产,都可以采用成本法估价。8.关于常见投资基金评估的方法,正确的是()。A 合伙制基金评估中 GP 享有的权益包括直投部分收益,对其合伙债务承担有限责任B 合伙制基金资产净值等于项目价值总和加其他资产价值与基金费用等负债的净差额C
7、证券投资基金份额净值等于基金资产减基金负债D 合伙制基金评估中 LP 享有的权益包括管理费部分【答案】B【解析】A 项,合伙制基金由普通合伙人(GP)对合伙债务承担无限连带责任;B 项,合伙制基金资产净值项目价值总和其他资产价值基金费用等负债;C 项,证券投资基金,基金资产净值基金资产基金负债,基金份额净值基金资产净值/基金总份额;D 项,合伙制基金评估中 LP 享有的权益部分仅为直投部分收益,但要扣除管理费及满足超额收益下的 GP 权益部分。9.某规划居住小区,总建设用地面积为 12000 平方米,总建筑面积为 36000 平方米,所有建筑的基底面积为 1200 平方米,据此计算的建筑密度为
8、()。A 10B 10%C 3D 33%【答案】B【解析】欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!建筑密度,也称为建筑覆盖率,指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。即,建筑密度建筑基底面积之和/规划建设用地面积1200/1200010%。10.关于应收款项评估的说法,正确的是()。A 是对债权的重新认定B 需要确认已发生的坏账损失C 是对债权账面金额的重新估计D 不考虑预计发生的坏账损失【答案】B【解析】A 项,债权金额是事前形成、约定的,评估不是对债权金额的重新认定。BD 两项,应收账款评估价值应收账款账面余额已确定
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