张北明清街552020楼质量评估报告52020.docx
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1、张北县明清商业街5#楼质量评估报告项 目 总 监监:李富森编 制 人:王 杰 编 制 日 期:二零一一一年七月二二十八日张家口市北隆工工程建设监理理有限公司一、工程概况:(一)工程组织织形式:建设单位:张北北锦源房地产产开发有限公公司设计单位:十堰堰博典建筑设设计有限公司司承包单位:湖北北海厦建设工工程有限公司司(张北分公公司)监理单位:张家家口市北隆工工程建设监理理有限公司(二)工程质量量评定:本工程为张北县县明清商业街街5#商住楼楼工程项目。该该工程位于河河北省张家口口市张北县定定远路中段,建筑面积共共计211662.21平平方米,其建筑高度为13.65米,层数均为地地上四层,其中一层为底
2、商,其结构类型型为钢筋混凝凝土框架结构。具体工程概概况、工程结结构形式以及及工程装修方方案如下:1.地基与基础础工程:基槽自20100年5月开挖后,22010年6月25日由建设单位位组织设计、勘勘察、质检站站、监理、施施工等各有关关人员对基槽槽进行验收,基基础采用了普普通地基,人工钎钎探。其独立立基础与结构构混凝土的等等级强度为CC30。施工工单位完成基基础分部后,在在2010年7月10日由建设单位位设计、地勘勘、监理、施工单单位以及质检检站共同进行行检查验收,认认为符合设计计和规范要求求,评定基础础分部工程为为合格。(三)主体工程程: 主主体施工于22010年7月30日正式开工,混混凝土选用
3、的的是C30商品混混凝土,经检检测试块全部部合格。20010年9月15日,在建设单单位的组织下下,经设计、质质检站、监理理以及施工单单位对主体进进行了验收。最最后,主体分分部、分项工工程的评定结结果为合格,可可以进行装饰饰、装修分部部工程和屋面面分部工程施施工。(四)装修及屋屋面部分: 11.内墙:主主要为水泥砂砂浆中级抹灰灰,屋顶刮腻子子,所有室内内墙面均不刮刮腻子。公共共部分按设计计材料做法完完成。 2.外墙:为加加气混凝土砌砌块面层,涂料为为复古颜色涂涂料进行粉刷刷。 3.顶棚及公共部分按设设计材料做法法完成。 4.楼地面:为为花岗岩砖地地面。 5.门窗:均采采用铝塑复合合窗,门为防盗门
4、门,级别为甲甲级。 6.保温:外墙墙采用65cm原挤塑板板外保温,屋屋面采用8cm厚的聚苯苯板保温。屋屋面为SBSS卷材一道。(五)采暖及给给排水工程: 本本工程采暖为为散热器采暖暖工程,排水水管道地上采用了UPVC排水水管粘接法,地下采用铸铸铁管连接和和按建筑排水水聚氯乙烯管管道设计施工工及验收规程程执行;给水水管道采用了了PPR(S6.3)管管热熔连接。(六)电气工程程:本工程包括:电电力配电系统统、照明、电电话、互联网网、有线电视、楼寓对讲电电话系统、综综合布线系统统、小区监控控系统以及防防雷接地系统统,电源为三三项五线制低低压供电。电电缆埋地引入入楼内的总配配电箱,干线线采用了钢管管暗
5、配,其余余的分户线采采用了金属管管暗配。防雷雷为三类设防防,采用楼顶顶装设避雷带带形式,避雷雷引下线在与与基础主筋焊焊接相连下引引致到基础,其其避雷接地电电阻不得大于于1欧姆。二、单位工程所所包括的分部部、分项及施施工质量验收收情况:(一)本单位工工程共包含六六大分部,分分别为: (1)地地基与基础分分部; (2)主主体分部; (3)屋屋面防水分部部; (4)装装饰装修分部部; (5)电气分部; (6)给排水及采暖分部。(二)各分部施施工质量验评评: 1.地地基与基础分分部工程: 基槽开开挖后,岩土土与岩土工工程勘察报告告相符,地地基符合设计计要求,基础标号达到到了设计要求,混混凝土浇筑过过程
6、符合施工工相关规范。 地基与基基础分部工程程质量评定表表:序号分项工程名称检验批项数监理单位检查评定1土方开挖11合格2钢筋分项55合格3模板分项66合格4混凝土分项66合格5混凝土桩分项合格6现浇结构分项66合格7合计2424合格评定等级:地基基与基础分部部为合格工程程。 2.主体分部工工程: 钢钢筋的品种、规规格、焊接、绑绑扎及支架等等关键工序的的施工符合规规范要求。混混凝土的标号号符合设计要要求。模板支支设、混凝土土浇筑严格执执行规范和施施工工艺,分分项工程全部部合格。 主主体分部工程程质量评定表表:序号分项工程名称检验批项数监理单位检查评定1钢筋分项3232合格2模板分项3434合格3
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