2022关于房屋产权的协议书模板6篇.docx
《2022关于房屋产权的协议书模板6篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022关于房屋产权的协议书模板6篇.docx(17页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022关于房屋产权的协议书模板6篇房屋产权的协议书 篇1甲方姓名: 性别:诞生日期:年 月 日身份证号码:乙方姓名: 性别:诞生日期:年 月 日身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据物权法,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十),购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。双方在自愿、同等、互利的基础上,就共有产权房屋的经
2、营、管理、居住、出租、运用等相关事宜,达成以下协议:一、房屋产权。该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需一样同意并签字, ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。,任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用,不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用,为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿
3、。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由_担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权。共有产权房屋对外出租,所得收益安排,根据购买房屋出资比例,各得50%。如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双
4、方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应根据收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:_)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营,须要装修或改造。应由双方共同出资,出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例安排。六、未经甲乙双方协商一样,本
5、协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字:甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)签订日期: 年 月 日房屋产权的协议书 篇2男方:,男,年月日诞生,汉族,现住,身份证号码:,系女方XX之夫。女方:,女,年月日诞生,汉族,现住,身份证号码:,系男方XX之妻。男女双方系夫妻关系,于年月日在登记结婚。现双方本着同等自愿的原则,经双方友好协商一样,对夫妻共有财产房屋的归属约定如下:第一条、房屋全部权归属1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,全部权证编号为:*,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等全部家
6、具物品的70%归男/女方全部。其次条、其它1、本协议未明确说明的全部其他财产的归属,可参照中华人民共和国婚姻法和其他相关法律法规以及相关司法说明之规定。2、双方应在本协议生效后3个工作日内依据本协议进行相关财产全部权的转移登记,所需税费双方平均分担。3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产全部权的归属。4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。甲方(男方):乙方(女方):年月日年月日房屋产权的协议书 篇3合同编号:_甲方:_营业执照注册号:_法定代表人:_托付代理人:_受托付拆迁单位:_营业执照注册号:_法定代表人:_乙
7、方:_法定代表人:_托付代理人:_依据国务院城市房屋拆迁管理条例、_及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设须要,经审查批准,于_年_月_日,取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证,实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。其次条乙方房屋的基本状况乙方房屋坐落于_,土地为_,房屋用途为_,建筑结构为_,建筑面积为_平方米,附属物包括:_,证件名称:_,证件:_号,地籍:_号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下:1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告)
8、;2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告);3.搬迁补助费为人民币_元整;4.停产停业的干脆经济损失补偿费为人民币_元整;总计补偿金额(大写)人民币_元整。第四条产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_,建筑面积_平方米(其中:套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于_,建设用地规划许可证为_,建设工程施工许可证为_,土地运用证号土地运用权批准文件_,房屋用途为_,属_结构,层高为_,建筑层数为_,地上_层,地下_层。(房
9、屋装饰、设备标准见附件三)该房屋阳台是封闭式非封闭式。该房屋协议约定建筑面积为_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。该房屋单价为每平方米_元(人民币),总金额为人民币_元整。协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:_。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的
10、,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。第六条搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。第七条产权调换房屋的交付1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2.甲方应当在产权调换房交付运用后_日内,将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 关于 房屋产权 协议书 模板
限制150内