生态观光农业示范园项目可行性研究报告fxxo.docx
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1、德昌卢瑟瑟生态观观光农业业示范园园项目可行性研研究报告建设单位位 :德德昌卢瑟瑟果蔬种种植专业业合作社社编制:德德昌卢瑟瑟果蔬种种植专业业合作社社编制日期期 :二二一七七年七月项目负责责人:罗罗光志项目建设设地点: 西昌昌市德昌昌县巴洞洞乡目 录第一章总总论1一、项目目名称11二、项目目建设单单位、法法人代表表、所有有制形式式1三、建设设地点、建建设规模模、建设设期限、建建设内容容1四、可行行性研究究的依据据2五、项目目概况33六、可行行性研究究的主要要结论及及建议33第二章 项目目背景及及发展概概况3一、西昌昌市德昌昌县概况况3二、项目目提出的的背景和和意义661、生态态观光农农业发展展前景
2、662、生态态观光农农业发展展趋势663、生态态观光农农业的基基本特点点74、生态态农业观观光园发发展定位位75、城市市总体规规划的调调整76、推进进城、郊郊旅游市市场互动动,促进进城乡协协调发展展87、合理理开发休休闲度假假旅游,培培育拓展展乡村旅旅游88、在旅旅游空间间布局上上,构建建郊区旅旅游圈88三、项目目所在区区域地理理条件概概况9第三章项项目建设设规模与与产品方方案9一、指导导思想99二、建设设目标1101、总体体目标1102、阶段段目标110三、项目目建设规规模1111、优质质林果花花卉区1112、休闲闲采摘区区113、特种种养殖区区114、农产产品加工工区1225、高级级休闲度
3、度假区1126、绿色色长廊112第四章 项目目建设所所具备的的条件112一、德昌昌县正在在实施市市第十二二个五年年农业发发展规划划纲要113二、德昌昌县正在在实施市市第十二二个五年年规划旅旅游业发发展规划划纲要113三、德昌昌县积极极引进企企业投资资发展114第五章生态农农业观光光园市场场分析与与预测114一、生态态农业观观光园概概况1441、生态态农业观观光的涵涵义1442、生态态农业观观光园的的主要类类型1553、生态态农业观观光园的的功能分分区1664、生态态农业观观光园的的目标116二、生态态农业观观光园旅旅游分析析171、相关关数据1172、旅游游要素1173、经济济效益118三、绿
4、色色食品市市场分析析18四、经济济林分析析211、生产产与市场场现状2212、市场场预测及及分析221五、蔬菜菜生产与与市场供供求形势势21第六章技技术方案案22一、设计计原则222二、生态态环境综综合治理理技术222三、高效效生态林林业建设设技术223四、无公公害农产产品生产产技术223五、庭院院生态模模式建设设技术223第七章原材料料燃料供供应244一、自然然资源材材料244二、社会会经济条条件材料料24三、项目目区基础础设施较较为完备备24第八章节能节节水措施施24一、建筑筑节能概概述244二、节水水概述225第九章组组织机构构与人力力资源配配置255一、工程程项目管管理255二、组织织
5、机构226三、人力力资源226四、员工工培训226第十章投投资估算算27一、估算算编制范范围277二、估算算编制依依据277三、投资资估算227第十一章章经济分分析300一、年营营业收入入30二、成本本估算333三、所得得税333四、利润润估算333五、财务务指标分分析333六、资金金筹措3331、积极极招商引引资3442、鼓励励农民投投入3443、争取取国家政政策资金金和社会会资金投投入344第十二章章风险分分析344一、发展展高科技技生态农农业是防防范农业业风险的的根本途途径344二、生态态农业观观光园面面临的风风险344三、农业业生态观观光是化化解生态态农业观观光园风风险的关关键355四
6、、防范范风险措措施366第十三章章研究结结论与建建议377一、推荐荐方案总总体描述述37二、结论论与建议议3758德昌卢瑟瑟果蔬种种植专业业合作社社德昌卢瑟瑟生态观观光农业业示范园园项目可可行性研究报告第一章 总总 论一、项目目名称德昌卢瑟瑟生态观观光农业业示范园园项目可可行性研研究报告告,以下下简称“卢瑟生态态园”。二、项目目建设单单位、法法人代表表、所有有制形式式项目建设设单位:德昌卢卢瑟果蔬蔬种植专专业合作作社法人代表表:罗光光志注册资本本:5000万元元企业类型型:合作作社.注册地址址:成立日期期:2001年1月月31日三、建设设地点、建建设规模模、建设设期限、建建设内容容1、建设设地
7、点:西昌市市德昌县县巴洞乡乡2、建设设规模:卢瑟生态态园是一一个以生生态开发发为宗旨旨,集科科研、种种植、养养殖、旅旅游休闲闲为一体体的绿色色生态园园,为确保保产品优优质高产产,生态园园聘请农农业专家家为技术指指导,将将果树、蔬蔬菜的种种植、畜畜禽的养养殖与销销售,以以及观光光休闲集集于一体体,总面面积约为为350亩。3、建设设期限:建设期期为五年。4、建设设内容:4.1 重点点基础设设施建设设:(1)按按功能规规划为服服务区、景景观区、种种植区、养养殖区、活活动区等等,并进进行具体体分区;(2)种种(栽)植植林木,兴建小型现代化的养殖中心;(3)修修建工作作人员办办公区、宿宿舍及小小规模观观
8、光大棚棚;(4)修修建育苗苗棚,满满足生态态园蔬菜菜、果蔬蔬种植需需要;(5)建建设水肥肥一体化化灌溉系统;(6)修修建蔬菜菜种植大大棚;(7)将将互联网网农业系系统运用用到种殖殖业和养养殖业中中,通过过互联网网技术建立立果蔬档档案,达达到高效效、自动动化管理理水果蔬蔬菜全程程可溯源源可监控控,同时时为食品品安全提提供保障障。4.2、休闲闲度假基基础工程程:(1)兴兴建集餐餐饮、棋棋牌、垂垂钓、休休闲、游游乐、园园林绿化化和乡村村情调于于一体的的多功能能休闲园园区。休休闲园规规划结构构为:蔬蔬菜种植植区、休休闲住宿宿区、水水果采摘摘区、观观光植物物区、观观景品茗茗区、农农家乐烧烧烤区。(2)运
9、运用现代代化市场场营销手手段,积积极发展展观光采采摘业。4.3、建立立绿色产产品生产产基地。进行山地地资源综综合开发发,建立立以立体体种植和和立体养养殖为主主的高效效生态科科技示范范园,随随着我国国加入WWTO,社社会消费费市场对对农产品品质量将将会提出出更高的的要求,生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营,在真正走向市场化道路之前,生态园的前期产出全部由订单农业消化。4.4、建设设农业生生态休闲闲观光园园。在生态示示范园的的基础上上,立足足生态园园山青水水秀、“绿色环环保”以及生生态园的的休闲园园的特点点,充分分利用生
10、生态园自自然景观观,形成成“可览、可可游、可可居”的环境境景观和和集“自然生产休闲康乐教育”于一体体的景观观综合体体,发展展体验农农业与观观光农业业相结合合的特色色旅游。四、可行行性研究究的依据据1)依据据农业部部发布的的“生态家家园富民民工程计计划”示范建建设项目目技术指指南。2)依据据市城城市总体体规划(220044-20020)、市市旅游发发展总体体规划、市市农业“八大体体系”建设规规划和和市“十一五五”旅游业业发展规规划等等。3)农业业发展有有限公司司委托书书及咨询询服务合合同。4)国家家现行的的有关政政策和法法规。五、项目目概况“卢瑟生生态园”项目依托托西昌市市德昌县县的地理理环境优
11、优势,以以产业化化为载体体,以形形成绿色色农业生生态环境境和旅游游产品品品牌为目目标,以以建设新新农村、改改善和优优化农村村经济为为目的,将将科学规规划管理理、绿色色种植技技术、生生态科学学种殖技技术、旅旅游资源源开发与与市场营营销网络络有机组组合的农农村综合合型、实实用型、生生态型的的一种模模式。该该项目建建设的核核心是开开发建设设德昌新型型观光农农业旅游游示范区区。通过实施施“德昌生态态园”项目,德昌县县巴洞乡乡将形成成全省新农村村建设人人才培训训基地。园园区建设设在巴洞洞乡政府府附近,林林木茂盛盛,使整整个园区区更加秀秀丽宜人人,景色色如画,是是旅游、观观光、休休闲的好好去处。景景区内适
12、适宜林果果业的发发展,林林木如辣辣木树、攀攀枝花、金金桂、蓝蓝花楹、国槐、银银杏等适适宜南方方条件生生长,果果木如德昌特产产果桑、车厘子子、早熟熟李子、桃桃子、枇枇杷和梨子等,另外外还有禽禽畜的养养殖和蔬蔬菜的种种植,都都具备良良好的自自然条件件。六、可行行性研究究的主要要结论及及建议通过实施施“卢瑟生态态园”项目,形形成集种种植、种种养、加加工、销销售、生生态休闲闲为一体体的城郊郊型经济济模式,实实现农民民增收、农农业增效效,发展展绿色无无公害农农产品生生产,促促进生态态农业建建设。为为直辖市市发展高高端、高高效和高高辐射力力产业以以及创新新型城市市建设服服务。项目投资资为15500万万元,
13、该该项目具具有投资资少、见见效快、使使用周期期长、操操作简便便、易被被农民所所接受等等特点。因因此,该该项目建建设前景景广阔,符符合党中中央关于于建设社社会主义义新农村村发展战战略的要要求。实实施“卢瑟生态态园”项目是可可行的。第二章 项目目背景及及发展概概况一、西昌昌市德昌昌县概况况德昌县位位于四川川省西南南部,凉凉山彝族族自治州州中部。介介于东经经1011544110229,北纬纬2705277366之间间。1 南与会会理、米米易县毗毗连,西西至雅砻砻江和盐盐源县相相望,北北接西昌昌市,东东以螺髻髻山山脊脊与普格格县分界界,东南南隅与宁宁南县接接壤。德昌县地地貌地形复杂杂多样,以以中山地地
14、貌为主主,地处处安宁河河谷地带带,横断断山区康康藏高原原东缘。德昌县气气候德昌县属属亚热带带高原季季风气候候,年均均气温117.77摄氏度度,年均均降水110499毫米,无无霜期3300天天以上,常常年日照照21447小时时,夏无无酷暑,冬冬无严寒寒。11德昌县行行政区划划编辑经四川省省人民政政府批准准,德昌昌县撤销销老碾乡乡,设立立老碾镇镇,以原原老碾乡乡的行政政区域为为老碾镇镇的行政政区域;撤销锦锦川乡,设设立锦川川镇,以以原锦川川乡的行行政区域域为锦川川镇的行行政区域域;撤销销铁炉乡乡,设立立铁炉镇镇,以原原铁炉乡乡的行政政区域为为铁炉镇镇的行政政区域;撤销马马安乡、大大湾乡、热热河乡、
15、大大山乡,设设立黑龙龙潭镇和和热河镇镇,以原原马安乡乡和大湾湾乡石流流村、大大湾村的的行政区区域为黑黑龙潭镇镇的行政政区域,以以原热河河乡、大大山乡和和大湾乡乡马米村村的行政政区域为为热河镇镇的行政政区域,黑黑龙潭镇镇人民政政府驻三三岔湾村村,热河河镇人民民政府驻驻棉花村村。22德昌县管管辖9个个镇、99个乡、22个民族族乡:德德州镇、永郎镇镇、乐跃镇镇、麻栗镇镇、老碾碾镇、锦锦川镇、铁铁炉镇、黑黑龙潭镇镇、热河河镇、阿阿月乡、前山乡乡、巴洞乡乡、宽裕乡乡、茨达乡乡、王所乡乡、六所乡乡、小高乡乡、大陆陆槽乡、金金沙傈僳僳族乡、南南山傈僳僳族乡。德昌县自自然资源源编辑德昌县土土地资源源德昌县幅幅
16、员面积积22884平方方公里,其其中截止止20111年,德德昌县基基本农田田保护面面积为1118884.99公顷。德昌县农农田 德昌县矿矿产资源源德昌县境境内有矿矿点矿化化点近2200个个,矿种种47种种,以赤赤铁、镜镜铁、含含铜菱铁铁、钒钛钛磁铁、石石灰石、高高岭土、硅硅石为多多,经地地质部门门勘查过过的矿点点21个个,矿种种12种种,特别别是稀土土,已探探明氧化化物储量量72万万吨。3德昌县水水电资源源截止20011年年,德昌昌县拥有有可供开开发的水水电资源源约400万千瓦瓦,已开开发建成成投产118万千千瓦。4德昌县植植物资源源德昌县林林副产品品种类繁繁多,有有食用菌菌和染料料、药用用、
17、芳香香油、油油料、园园林花卉卉等类植植物4000余种种。德昌县药药材资源源已查明动动植物药药材上百百种。常常年收购购中草药药材300多种,以以龙胆草草、僧母母草、黄黄芩、川川楝子、茯茯苓、余余甘子、金金龟莲、商商陆为大大宗。经经济林木木有油茶茶、油桐桐、漆树树、核桃桃、花椒椒等。果果品有梨梨、桃、柑柑桔、李李等。德昌县人人口民族族编辑截止20013年年末,德德昌县总总人口221.66万人,有有汉族、彝彝族、傈傈僳族等等23个个民族。5德昌县经经济编辑德昌县综综述20122年,德德昌县生生产总值值52.48334亿元元,较220111年增长长15.3%,增增速比220111年增加加2.33个百分
18、分点。其其中,第第一产业业增加值值13.32662亿元元,较220111年增长长4.77%,增增速比220111年增加加0.33个百分分点;第第二产业业增加值值24.37000亿元元,较220111年增长长25.2%,增增速比220111年增加加3.22个百分分点;第第三产业业增加值值14.78772亿元元,较220111年增长长9.99%,增增速比220111年增加加0.99个百分分点。从从生产角角度看,对对国民经经济发展展的贡献献率,第第一产业业为233.0%,比220111年下降降2.88个百分分点;第第二产业业为566.4%,比220111年提高高11.5个百百分点;第三产产业为220
19、.66%,比比20111年下下降8.7个百百分点。人人均GDDP达到到2.444111万元,比比20111年增增加30061元元,增长长14.9%。经经济结构构略有调调整,一一、二、三三产业占占GDPP的比重重,由220111年的225.88444.929.3发展展为255.446.4228.22。66德昌县第第一产业业20122年,德德昌县年年农林牧牧渔服务务业总产产值(现现价)达达到22203888万元元,较220111年增加加265594万万元,较较20111年增增长133.7%。其中中农业产产值11191334万元元,较220111年增加加193364万万元,较较20111年增增长19
20、9.4%;林业业产值553177万元,较较20111年增增加2万万元,较较20111年基基本持平平;畜牧牧业产值值872276万万元,较较20111年增增加65513万万元,较较20111年增增长8.1%;渔业产产值52286万万元,较较20111年增增加3551万元元,较220111年增长长7.11%;服服务产值值33775万元元,较220111年增加加3644万元,较较20111年增增长122.1%。德昌县第第二产业业20122年,德德昌县全全部工业业总产值值75332511万元,比比20111年增增长211.0%;其中中规模以以上工业业企业完完成产值值66008000万元,比比20001
21、1年年增长221.77%。在在规模以以上企业业主要工工业产品品产量中中:机制制糖33355吨吨,比220111年增长长12.7%;石墨电电极产量量453331吨吨,比220111年增长长12.5%,工工业硅产产量6.1万吨吨,比220111年增长长15.1%。332户规规模以上上工业企企业全年年实现销销售收入入60885444万元,比比20111年增增长299.7%;工业业产品产产销率998.22%,比比20111年减减少0.14个个百分点点;当年年实现工工业增加加值19989226万元元,比220111年增长长23.9%;全年利利税总额额10449244万元,比比20111年增增长255.6
22、%,其中中:利润润总额8800997万元元,比220111年增长长24.2%。220122年德昌昌县建筑筑业生产产稳步增增长,全全社会建建筑业生生产完成成增加值值738872万万元,比比20111年增增长311.2%。77德昌县第第三产业业20122年,德德昌县旅旅游总收收入达2252331万元元,比220111年增长长18.7%,旅旅游人次次达733.3万万人次,比比20111年增增长122.2%。88德昌县交交通概况况编辑成昆铁路路、京昆昆高速公公路和1108国国道纵贯贯德昌县县。成昆昆高速铁铁路客运运双线德德昌西站站在建设设中(截截止20014年年)。9德昌县社社会事业业编辑德昌县教教育
23、事业业20122年,德德昌县投投入30000余余万元,实实施校安安工程、危危房改造造、校舍舍建设和和乡镇教教师周转转房建设设,建成成三幼,启启动建设设德昌县县第三中中学。城城区中小小学生达达到1.93万万人,占占全县中中小学生生的600%。投投入40000余余万元,落落实义务务教育阶阶段等助助学政策策;投入入1600万元,实实施农村村义务教教育营养养改善计计划;兑兑现优教教奖励2256万万元;普普职招生生比4:6,初初中毕业业升高中中实现应应读尽读读;普通通高考本本科上线线率比220111年增加加了500人。小小学和初初中入学学率分别别达1000%和和98%,儿童童学前33年和11年入园园率分
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