岭南明珠合同(完整)34237.docx
《岭南明珠合同(完整)34237.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《岭南明珠合同(完整)34237.docx(34页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、岭南明珠体育馆场 地 租 赁 合 同(外 场 会 展)甲方:佛山中奥奥广场管理有有限公司 乙方:佛山市佛佛山市领航人人力资源服务务有限公司 乙方为举办“ 综合合型人才交流招聘聘会 ”活动(以下下简称“广场招聘会会”),需租用用岭南明珠体体育馆相关场场地,现甲、乙乙双方本着平平等、自愿和和诚实的原则则,经友好协协商,就岭南南明珠体育馆馆场地租赁事事宜达成协议议如下: 一、租租赁场地及设设施 1、甲甲方同意出租租本合同附图图所示的场地地、设施供乙乙方举办广场场招聘会使用用。 2、本本合同项下租租赁场地范围围仅限于附图图所示约定区区域。上述区区域内除本合合同约定由乙乙方租赁使用用场地外,其其余场地及
2、设设施均不包括括在本合同租租赁场地范围围内,该等场场地及设施均均由甲方保留留并支配。二、租赁期限本次场地租赁的的日期为20011年9月月15日至2013年年8月30日日,在此日期期内,乙方保保证举办十六六场现场招聘聘会。租赁期期限从合同签签订日起至22013年8月15日日止。1. 2、合同有效效期内,乙方方保证举办八八次户外广场招聘聘会。2. 在合同有效期内内,甲方为乙乙方免费提供供二一次岭南明珠体体育馆内场地用作室室内招聘会,具体体举办时间双双方协商。如如果超出两场场,室内场地地租赁费以55元/平方结结算。3. 4每次活动乙方方应不迟次日日的下午19:00前撤撤除租赁场地地内所有乙方方及活动
3、参与与方的装置、设设备及财物,撤撤离全部乙方方及活动参与与人员,完成成场地清理,并并依租用前之之原状将租赁赁场地及相关关设施交还给给甲方并通过过甲方验收。若若逾期,则每每逾期一小时时(不满一小小时按一小时时计算)由乙乙方向甲方在在保证金中支支付延迟违约约金人民币伍伍仟元。5本合同项下租租赁期限一经经约定,未经经双方协商书书面同意,任任何一方均不不得更改或变变动。如活动动改期是由乙乙方所致,由由此所产生的的一切损失和和法律责任均均由乙方承担担。4. 6、如遇政府规规定,在某期期间内禁止举举办大型广场场招聘会,则则将在合同期期内减少广场招聘聘会举办次数,或或将合同期延延长。同时不不视为乙方违约。5
4、. 7若遇甲、乙双双方认可的不不可抗力因素素导致广场招招聘会不能如如期举行,双双方将协商处处理善后事宜宜。 三、租租赁用途1. 租赁场地及相关关设施仅限于于乙方依本合合同约定为举举办广场招聘聘会之用。未未经甲方书面面许可,乙方方不得擅自变变更租赁用途途。2. 乙方依本合同使使用租赁场地地及相关设施施、设备,应应符合租赁场场地及相关设设施项下区域域划分、功能能、用途和佛佛山市岭南明明珠体育馆装装修指南中的的相关规定。乙乙方不得违反反或试图违反反上述规定,否否则,视乙方方违约并由乙乙方自行承担担全部责任和和后果。4、其它费用4.1乙方租赁赁场地期间的的空调费用和和合同未约定定的其它能耗耗费用等依据
5、据实际发生额额计收,乙方方须在本次会会展结束后的的三日内一次次性结清。序号收费项目单位收费标准备注说明1水费吨3.23元/吨吨2电费度1.60元/度度3线损费按电费的10%计收4主馆空调小时3600.000元/小时5训练馆空调小时2600.000元/小时6中庭空调小时2000.000元/小时4.2租赁期限限乙方若需额额外增加使用用甲方的设施施、服务等,需需事先经甲方方同意,并签签订补充协议议,额外增加加的设施或服服务项目,甲甲方有权另行行向乙方收取取费用。(收收费标准见附附件附件三、附附件八)四、甲方应收费费用和付款方方式1、场地租金1.1本合同约约定的场地租租金为: 岭南明珠体体育馆中庭每每
6、场租金人民民币捌仟元整整 (¥ 80000.00 元整)、岭南南明珠体育馆馆东广场每场场租金人民币币陆仟元整(¥ 60000.00 元整)、仅仅为场地租赁赁费用、水/电能耗费用用(其他项目目收费标准见见附表二、附附表八)1.2支付方式式和时间:上述费用乙方在在每次活动进进场装台前以以现金或转账账支票按以下下金额与时间间节点支付给给甲方。(1)使用场地地为岭南明珠珠体育馆中庭庭,乙方须在在每次活动前前五天向甲方方缴纳人民币币捌仟元整(¥ 80000.00 元元整)。(2)使用场地地为岭南明珠珠体育馆东广广场,乙方须须在每次活动动前五天向甲甲方缴纳人民民币陆仟元整整(¥ 60000.00 元整)。
7、2、场地定金1.1本合同约约定的定金为为: 人民币币壹万陆千元元整 (¥ 160000.00 元整)。1.2支付方式式和时间:乙乙方在本合同同正式签订的的三个工作日日内,以现金金或转账支票票形式向甲方方缴纳,待本本合同到期后后,由甲方如如数无息退还还乙方。3、场地保证金金乙方每次进场搭搭建会展场地地五个工作日日前,须向甲甲方缴纳: 人民币贰贰仟元整 (¥20000.00 元元整)的场地地保证金,同同期按规定办办理进场手续续,与甲方签签订安全施施工责任书。待待活动结束后后,双方依本本合同约定的的条款将双方方权利、义务务履行完毕后后,甲方在十十五个工作日日内如数无息息以转账方式式将该保证金金退还给
8、乙方方。 4、其其它费用4.1乙方租赁赁场地期间的的空调费用和和合同未约定定的其它能耗耗费用等依据据实际发生额额计收,乙方方须在本次会会展结束后的的三日内一次次性结清。序号收费项目单位收费标准备注说明1水费吨3.23元/吨吨2电费度1.60元/度度3线损费按电费的10%计收4主馆空调小时3600.000元/小时5训练馆空调小时2600.000元/小时6中庭空调小时2000.000元/小时4.2租赁期限限乙方若需额额外增加使用用甲方的设施施、服务等,需需事先经甲方方同意,并签签订补充协议议,额外增加加的设施或服服务项目,甲甲方有权另行行向乙方收取取费用。(收收费标准见附附件附件三、附附件八) 五
9、、活活动许可1. 乙方声明并保证证,其有权签签订本合同,且且其已办妥并并获得招聘会会在岭南明珠珠体育馆举办办所需政府批批准文件。乙乙方承诺其将将在每次广场场招聘会举办办前 1 日内向甲方方出示包括但但不限于准予予行政许可决决定书等在内内的所需政府府许可证明文文件,并提供供复印件予甲甲方备查。若若乙方届时不不能提供上述述文件,则视视乙方违约,并并由乙方承担担违约责任。2. 乙方应于广场招招聘会举办日日前,负责拟拟定所涉治安安、消防等相相关报批材料料,并自行办办理相关政府府机构批准手手续。3. 乙方保证广场招招聘会遵守法法律、行政法法规和地方政政府规章。六、安保1. 乙方作为广场招招聘会的主(承承
10、)办方将负负责项下安保保工作并承担担责任。2. 广场招聘会项下下安保工作方方案由乙方拟拟定,并经甲甲方确认后由由乙方报公安安机关核准。3. 乙方应严格按照照经公安机关关核准的广场场招聘会安保保工作方案予予以实施。4. 甲方将对乙方实实施广场招聘聘会的安保工工作予以协助助,并依约提提供现场疏导导等工作岗位位的人员配置置共 10 人。但甲方方提供的上述述服务并不表表示或理解为为甲方替代乙乙方承担本合合同项下乙方方应承担的安安保责任。5. 乙方应自行承担担进入租赁场场地内(包括括但不限于化化装间、操作作台、舞台等等区域)乙方方物品及设备备的保管义务务及责任,并并自行对进入入租赁场地内内乙方人员(含含
11、施工人员)的的安全负责。6. 乙方的器材、设设备进出甲方方场地需凭乙乙方负责人签签字确认并交交予甲方保卫卫部后方可运运输出甲方场场地。 七、保保洁 甲方负负责提供广场场招聘会举办办期间的租赁赁场地保洁服服务。广场招招聘会装(卸卸)台清洁工工作由乙方负负责并承担费费用。 八、广广告1. 租赁期限内,乙乙方可在租赁赁场地内设置置并发布广告告。但上述广广告的数量、所所在位置、内内容、尺寸及及设置(发布布)方式等须须经甲方确认认后方可实施施。2. 乙方保证其不在在租赁场地内内设置并发布布任何烟草广广告及带有烟烟草内容的宣宣传品。3. 乙方应自行办理理并获得设置置、发布广告告所需的政府府许可手续。只有在
12、在上述政府许许可文件均已已齐备的情形形下,乙方方方能设置并发发布该等广告告。4. 乙方应自行对其其设置并发布布广告的内容容及行为负责责并承担责任任。九、搭建1. 未经甲方事先书书面同意,乙乙方不得擅自自改造或改变变租赁场地内内任何建筑、设设施、装置、设设备及其外观观。2. 乙方因广场招聘聘会须在租赁赁场地内搭建建或设置任何何临时设施、装装置,其施工工或设置方案案须提前3日向甲方提提交场地平面面布置图,并并征得甲方书书面同意,并并在办妥相关关手续后方可可实施。3. 乙方在进场装台台前须到甲方方保卫部门办办理有关消防防安全手续,乙乙方在装、卸卸台期间须遵遵守甲方对使使用租赁场地地的各项规定定及有关
13、规章章制度。4. 乙方在租赁场地地内的任何搭搭建、施工、设设置行为,均均不得损坏甲甲方场地、建建筑、设施、装装置及设备。甲甲方有权对乙乙方的搭建、施施工、设置行行为进行监督督,对乙方有有可能损害甲甲方财物的行行为予以制止。5. 乙方应自行对其其搭建、施工工、设置行为为负责并承担担包括施工安安全及现场清清洁责任在内内的所有责任任。6. 乙方应对其搭建建或设置的设设施、装置的的安全性及适适用性负责。因因乙方的搭建建、施工、设设置行为及其其任何搭建物物、设施、装装置给本合同同任何一方或或任何第三方方(含观众)财财产或人身造造成损害的,由由乙方承担责责任及费用。7. 除本合同约定由由甲方提供设设施、设
14、备外外,乙方为举举办广场招聘聘会所需进入入租赁场地的的任何其它设设施、设备、运运输工具及物物品,均需事事先经甲方检检验同意后方方可依指定通通道进入场地地。8. 任何进入租赁场场地的乙方人人员、设备、工工具或物品均均需遵守甲方方有关规定及及本合同约定定。十、知识产权1. 甲、乙双方未经经对方书面同同意,任何一一方均不得擅擅自使用对方方享有专有权权的商标、图图案及文字。乙方为宣传、推推广广场招聘聘会之目的,需需使用甲方名名称及/或岭岭南明珠的形形象的,须事事先就该等使使用的用途、方方式征得甲方方书面同意。2. 3、甲方可在对对广场招聘会会进行宣传时时,注明活动动的举办场地地在岭南明珠珠体育馆。十一
15、、甲方保证证1. 甲方应按合同规规定的时间将将约定场地及及设施交付乙乙方使用。2. 甲方应保证在租租赁期内租赁赁场地及相关关设施能正常常运转,以使使乙方活动正正常举行。3. 甲方应向乙方提提供租赁场地地、设施的技技术数据,并并有权在不超超过租赁场地地现有设施及及其负荷能力力的前提下核核定乙方广场场招聘会用电电及环境布置置作业方案。4. 甲方配合乙方做做好广场招聘聘会公安、消消防的相关申申报手续。5. 甲方将为乙方举举办广场招聘聘会提供必要要的配合及协协助。6. 甲方将承担其作作为本合同项项下租赁场地地出租方之责责任,但甲方方无需承担因因活动组织、内内容、运行及及运作方面直直接或间接引引起的各项
16、责责任。在任何何情况下,甲甲方不应被视视为广场招聘聘会的主(承承)办者并承承担该等责任任。7. 甲方应向乙方保保证,在合同同期内,甲方方不得跟其他他方签属举办同类性质质活动的协议议。即合同期内内甲方管理的的岭南明珠体体育馆不得举举办人才招聘聘会活动。 8. 合同期满后,在在同等条件下下,乙方拥有优先签约约权。十二、乙方保证证1. 乙方作为广场招招聘会的主(承承)办者,将将承担广场招招聘会组织和和运作的全部部责任和风险险。2. 作为活动的主办办方,乙方负负责广场招聘聘会的参展商商的资格审查查工作,并最最迟在活动举举办3日前将此次次活动的参展展商名单以书书面形式报甲甲方备案。3. 乙方自行负责广广
17、场招聘会项项下活动参与与人员的接待待及保卫工作作。4. 乙方承担广场招招聘会项下所所有费用及开开支,并自行行承担商业风风险。5. 乙方将依本合同同约定如期足足额支付甲方方租金、费用用。6. 乙方将始终使广广场招聘会依依法、依约进行。7. 乙方应自行承担担进入租赁场场地内乙方物物品及参展商商物品的保管管义务及责任任,并自行对对进入租赁场场地内乙方及及参展人员(含含施工人员)、观观众的安全负负责。8. 在未获得甲方书书面同意的情情况下,乙方方不得自行或或允许任何第第三方(含参参展商)使用用甲方名称及及甲方拥有的的专有权利及及标识、标记记等从事招商商或经营活动动。9. 乙方承诺广场招招聘会均不会会侵
18、犯任何第第三方的人身身、财产权及及任何知识产产权,如因活活动内容、形形式、质量或或活动组织工工作导致参展展商及/或任任何第三方(含含观众)异议议、投诉、索索赔、仲裁或或诉讼的,由由乙方独立承承担相关责任任。10. 乙方将自行处理理因活动安排排、活动内容容、活动运作作、节目质量量、宣传推广广及广场招聘聘会组织工作作所引致的任任何第三方(含含观众)的投投诉、异议、索索赔、仲裁或或诉讼,并为为此承担责任任及费用。11. 乙方保证其对广广场招聘会的的参与方(包包括但不限于于活动组织机机构、演职员员、赞助商、媒媒体、承包商商、受聘方、受受托方)从事事任何与本合合同相关的行行为负责。在在本合同项下下,上述
19、活动动参与方及其其人员的任何何行为均视为为乙方行为,由由乙方向甲方方承担合同责责任。乙方与与其他任何第第三方的任何何争议或纠纷纷均于甲方无无涉,且不构构成乙方不履履行本合同项项下乙方义务务之任何理由由。12. 乙方保证广场招招聘会将会依依双方沟通协定的日期如期在在租赁场地内内举行。除不不可抗力或政政府禁止或可可归责于甲方方责任外,广广场招聘会无无论因何种原原因被放弃或或被取消(不不管其系乙方方主动所为或或被动所为,亦亦不管其系乙乙方作为或不不作为所致),均均视为乙方违违约,乙方应应承担违约责责任。13. 乙方承诺并保证证,若因任何何可归责于乙乙方的原因及及或责任,而而导致甲方被被任何活动参参与
20、方或第三三方投诉、异异议、索赔、仲仲裁、或诉讼讼的,概由乙乙方承担责任任及费用。在在此情形下,乙乙方将承担并并支付甲方由由此所涉包括括律师费在内内的各项费用用和开支,并并赔偿甲方包包括其商誉损损失在内的一一切损失。14. 乙方须自行就在在广场招聘会会的装(卸)台台及活动举办办期间因施工工、布景所引引致的合同乙乙方及第三方方(含观众)造造成的人身或或财产损害承承担责任及费费用。十三、保密 甲、乙乙双方同意,在在未获得对方方书面同意前前,任何一方方均不得向任任何第三方泄泄露其在签订订或履行本合合同过程中所所知晓的对方方商业秘密或或对方明确要要求保密的任任何资料、信信息及文件。 十四、不不可抗力1.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 岭南 明珠 合同 完整 34237
限制150内