厂房工程规划9683.docx
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1、键入文字第一章 前 言第一条 受*公司委托,由*监理公司承担*有限公司生产车间工程施工阶段的监理工作,*监理有限责任公司成立项目监理部具体负责实施。根据双方签订的监理委托合同,为切实履行监理职责,为达到工程质量、工程投资、工程进度“三大控制目标”的实现,做好项目建设的合同、信息二大管理,将监理委托合同规定的监理工作具体化,特制定本监理规划。第二条 本监理规划作为下列工作的依据1、监理部部履行监监理委托托合同的的实施方方法;2、监理部部各成员员监理工工作的指指导准则则;第二章 工程项项目概况况本工程位于于*路南南侧,分分为*车间和和*车间间两个单单体工程程。总建建筑面积积*平方方米。本工程为门门
2、式钢架架,檐口口高度为为9M(*车间)和7M(*车间)。屋面采用JJB彩钢夹心板,墙体1.5M以下采用多孔砖,1.5M以上采用灰白色夹心板。建筑物耐火等级为级,耐久年限等级为三级。第三章 监理工工作依据据第一条应遵遵守的监监理法律律、法规规依据1、中华华人民共共和国建建筑法2、中华华人民共共和国合合同法3、建设设工程质质量管理理条例(国国务院令令第2779号)4、建筑筑工程监监理规范范GBB503319200005、工程程建设监监理规定定6、河北北省工程程建设监监理规定定(河河北省人人民政府府令第1177号号)7、河北北省工程程建设监监理实施施管理办办法(冀冀建监199972209号号)8、河
3、北北省建筑筑工程技技术资料料管理规规程DDB133(J)33520002第二条 工程标标准依据据一、设计文文件(包包括单体体施工图图纸、有有关设计计资料、勘勘察资料料)二、为工程程制定的的有关技技术文件件及规定定(包括括批准的的施工组组织设计计、施工工方案及及技术核核定单等等)三、国家及及地方规规范文件件、工程程建设标标准强制制性条文文(房房屋建筑筑部分)、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001、建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB50202-2002、混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GGB5002044-20002、砌体体工程施施工质量量验收规
4、规范GGB500203-20002、建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范GBB502209-20002、屋面面工程施施工质量量验收规规范GGBJ5502007-220022、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBB502210-20001、建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范GBB503303-20002、建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GBB502242-20002、建建筑综合合布线系系统工程程验收规规范GGB5003111-20000、建建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技术规规程CCJJ/T299-988、建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599-999、施
5、施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446-888、建建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ33-86、钢钢结构设设计规范范500017、门门式钢架架轻型房房屋钢结结构技术术规程第三条 承担工工程的合合同依据据一、*监理公公司与*有限限公司签签订的监监理委托托合同二、*有有限公司司与各承承包单位位签订的的工程程承包合合同第四章 监理工工作范围围和目标标第一条 监理工工作范围围根据监理委委托合同同约定负负责工程程施工阶阶段、保保修阶段段的监理理,包括括投资控控制、进进度控制制、质量量控制、合合同管理理、信息息管理、组组织协调调、安全全文明生生产,使使工程投投资、进进度和质质量达到到预期的的
6、目标和和标准。第二条 监理工工作目标标一、工期目目标:2200*年 月 日至2200* 年 月 日二、质量目目标:对对工程项项目施工工全过程程实施质质量控制制,以工工程施工工质量验验收统一一标准及及验收规规范等为为依据,督督促承包包单位全全面实现现施工合合同约定定的分项项、分部部及单位位工程质质量均验验收合格格的质量量目标;三、投资目目标:控控制在计计划投资资范围之之内(不不包括业业主管理理费、设设计费、勘勘察费)。四、安全文文明生产产:确保保不发生生重大安安全事故故,力争争无安全全事故;达到市市级文明明工地要要求。第五章 监理工工作内容容监理工作的的内容包包括七个个方面,即即投资控控制、进进
7、度控制制、质量量控制、合合同管理理、信息息管理、组组织协调调和安全全文明生生产管理理第一条 投资控控制1、熟悉、掌掌握工程程概算、标标底、预预算、增增减预算算和决算算。2、审核工工程预算算、增减减预算和和决算。3、在项目目实施过过程中,每每月进行行投资计计划值与与实际值值的比较较,并每每月提交交各类投投资控制制报表。4、审核承承包单位位施工组组织设计计,对工工艺、材材料及设设备作必必要的技技术经济济比较论论证,发发掘项目目经济效效益的潜潜力,节节约投资资。5、对工程程变更、设设计修改改进行技技术经济济合理性性分析,提提出合理理化建议议。6、熟悉、掌掌握招投投标文件件和合同同文件中中有关投投资的
8、条条款。7、审核各各种工程程付款单单。第二条 进度控控制1、编制本本工程项项目总进进度计划划,并在在实施过过程中控控制其执执行,在在必要时时及时调调整总进进度计划划。2、编制各各阶段进进度计划划,并控控制其执执行,必必要时作作及时调调整。3、审核设设计方、承承包单位位和材料料、设备备商的进进度计划划,并督督促其执执行。4、在项目目实施过过程中,进进行计划划值与实实际值的的比较,并并每月提提交各种种进度控控制报表表。第三条 质量控控制1、明确、熟熟悉、掌掌握本工工程项目目的质量量要求和和标准(包包括设计计、施工工、工艺艺、材料料设备等等),熟熟悉、掌掌握招标标文件和和合同文文件中的的质量条条款。
9、2、核查进进场材料料、成品品、半成成品及设设备的质质量。3、检查施施工质量量,参加加重要工工序及部部位的隐隐检,检检查分部部工程质质量,进进行主体体结构及及竣工预预验。4、审核施施工组织织设计及及施工技技术措施施。5、协助业业主处理理工程质质量事故故的有关关事宜。6、协助业业主确认认承包单单位选择择的分包包单位,并并审核承承包单位位的资质质及质量量保证体体系。第四条 合同管管理1、熟悉、掌掌握本工工程有关关各类合合同条款款。2、进行本本工程有有关各类类合同的的跟踪管管理,包包括合同同各方执执行合同同情况的的检查。3、协助业业主处理理与本工工程项目目有关的的索赔事事宜及合合同纠纷纷事宜。第五条
10、信息管管理1、建立本本工程项项目的信信息编码码体系。2、进行本本工程项项目各类类信息的的收集、整整理和保保存。3、提供业业主有关关本工程程项目的的项目管管理信息息服务,定定期提供供各种监监理报表表。4、建立工工程会议议制度,整整理各类类会议记记录。5、督促施施工、材材料及设设备供应应单位及及时整理理工程技技术、经经济资料料。第六条 组织协协调1、组织协协调与业业主签订订合同关关系的、参参与本工工程项目目建设的的各单位位的配合合关系,协协助业主主处理有有关问题题,并督督促总承承包单位位协调其其各分包包单位的的关系。2、协助业业主向各各建设主主管部门门办理各各项审批批事项。3、协助业业主处理理各种
11、与与本工程程项目有有关的纠纠纷事宜宜。第七条 安全文文明生产产管理1、成立安安全文明明生产管管理机构构,检查查、督促促承包单单位完善善安全文文明生产产措施和和制度。2、核查承承包单位位安全文文明生产产机构、技技术措施施和落实实情况,提提出合理理化建议议,检查查督促承承包单位位落实和和整改。3、(协助助业主)处处理工程程质量、安安全事故故的有关关事宜。第六章 项目监监理组织织 现场监监理组织织1、现场监监理机构构的组织织形式:总监理工程程师:*土建监理工工程师:*安装监理工工程师:*电气监理工工程师:*2、项目监监理机构构的人员员岗位职职责(另另见附件件)第七章 项目监监理进度度控制第一条 进度
12、控控制的原原则1、工程进进度控制制的依据据是建设设工程承承包合同同所约定定的工期期目标。2、在确保保工程质质量和安安全并符符合控制制工程造造价的原原则下,控控制进度度。3、应采用用动态的的控制方方法,对对工程进进度进行行主动控控制。第二条 工程进进度控制制的基本本程序第八章 项目施施工监理理质量控控制第一条 工程质质量控制制的基本本程序1、工程材材料、构构配件和和设备质质量控制制基本程程序(另另见附件件程序22)2、分包单单位资质质审查基基本程序序(另见附件件程序33)3、隐蔽、分分项、分分部工程程签认基基本程序序(另见附件件程序44)4、单位工工程验收收基本程程序(另另见附件件程序55)第二
13、条 施工准准备工作作的监理理措施1、由总监监工程师师组织收收集有关关的资料料、标准准、规范范等,以以指导监监理工作作。2、协助业业主审核核承包单单位的资资质,核核查承包包单位的的质量管管理体系系,包括括:核查查承包单单位的机机构设置置、人员员配备、职职责与分分工的落落实情况况;督促促各级专专职检查查人员的的配备;查验各各级管理理人员及及专业操操作人员员的持证证情况;检查承承包单位位质量管管理制度度是否健健全;3、协助承承包单位位审核分分包工程程项目内内容和分分包承包包单位资资质;4、熟悉设设计图纸纸和有关关设计文文件、规规范、规规程、标标准,参参加图纸纸会审,掌掌握设计计意图及及技术要要求,把
14、把施工图图疑点、错错误等消消灭在施施工前的的准备阶阶段;将将图纸会会审纪要要纳入设设计文件件,严格格控制执执行;5、承包单单位做出出的详尽尽施工组组织设计计,包括括施工组组织体制制、技术术管理制制度、质质量保证证体系、质质量通病病防治措措施、创创优计划划,监理理单位协协助业主主认真审审核,提提出意见见,督促促修改和和进行最最后审核核。第三条 原材料料、半成成品、成成品及设设备的监监控措施施1、用于工工程的主主要材料料,如钢钢材、水水泥、以以及半成成品、成成品和构构配件等等,进场场时必须须出具正正式的产产品合格格证、材材质化验验单等技技术文件件,并按按规定对对有关材材料进行行质量检检验复试试,然
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