某项目绿色建筑示范工程可行性研究报告49128.docx
《某项目绿色建筑示范工程可行性研究报告49128.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某项目绿色建筑示范工程可行性研究报告49128.docx(75页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、附件3绿色建筑示范工程可行性研究报告一、 工程概况中国某某工工程工程程是建国国以来为为某某建设设的第一一个国家家级大型型综合性性体育训训练中心心,为国国家重点点工程,也也是国家家财政投投资的第第一个中中央代建建制试点点项目。短短期内主主要用于于我国某某某体育育代表团团参加220088年残奥奥会比赛赛的赛前前训练。长长期作为为我国某某某体育育运动员员参加各各项国内内、国际际比赛的的训练基基地。共共设122个训练练项目:田径、游游泳、乒乒乓球、举举重、盲盲人柔道道、自行行车、足足球、射射箭、轮轮椅击剑剑、轮椅椅篮球、轮轮椅橄榄榄球、盲盲人门球球,全部部按照某某某奥运运会项目目设置及及某某特型型建筑
2、功功能需求求进行设设计。项目也将成成为建设设单位和和全体建建设者充充分展示示北京220088年某某某奥运会会的主要要训练场场地之一一,是我我国某某某运动员员取得优优异成绩绩的坚实实物质基基础。同同时它具具有更加加深远的的政治意意义,项项目涉及及到社会会主义国国家制度度下对某某某的关关爱和广广大某某某的情感感交织,一一经产生生注定将将会成为为传播“人文奥奥运”精神的的平台。1.1地理理位置中国某某体体育综合合训练基基地项目目位于北北京市东东北部顺顺义区后后沙峪镇镇新城内内的温榆榆河畔,地地处在京京承高速速公路与与京密公公路之间间。代建建项目占占地总面面积23382335平方方米(约约3577亩)
3、,包包括代征征道路面面积29929.6平方方米。具具体地块块位置为为:北侧侧-顺平平南辅路路;东侧侧-后沙沙峪镇一一号路;南侧-后沙峪峪镇二号号路;西西侧-后后沙峪镇镇渔场,现现无规划划路。用用地基本本呈梯形形状,南南北向长长,东西西向短。南南侧红线线呈东西西向,长长度为4431米米;北侧侧红线与与东西向向呈155度,长长度为4450米米;西侧侧和东侧侧用地红红线为正正南北向向,长度度分别为为5022米和5583米米。1.2总平平面图基地西侧为为规划中中的公园园。体育育训练场场布置在在西侧,同同西侧公公园绿地地结合,形形成宽阔阔的室外外运动空空间。训训练馆布布置在东东侧,靠靠近规划划中的后后沙
4、峪11号路,便便于人流流疏散,同同时沿路路形成良良好的景景观。基地主入口口处建设设一个广广场,安安排各仪仪式和室室外休闲闲活动。田田径及力力量训练练馆位于于建设用用地最中中央,主主入口面面对广场场,考虑虑到它是是最大、最最高的场场馆,成成为本项项目内的的标志建建筑,也也方便馆馆内人员员了的疏疏散。运运动员公公寓、餐餐厅、科科研资源源楼属于于辅助用用房,布布置在用用地的北北侧,形形成后勤勤服务区区。1.3建筑筑类型、建建筑面积积和结构构形式中国某某体体育综合合训练基基地分为为运动员员公寓楼楼和科研研楼、田田径及力力量训练练馆、综综合训练练馆、游游泳馆、门门球馆五五座主要要建筑以以及自行行车训练练
5、场、田田径场、足足球场、射射箭场等等室外场场馆,总总建筑面面积6443822平方米米,其中中地上建建筑面积积596611平平方米,地地下建筑筑面积447711平方米米,训练练场建设设面积5501776平方方米,绿绿化率334.55,运运动员公公寓科研研楼,分分公寓楼楼(7层层)和科科研楼(44层)两两部分,训训练时为为5600名运动动员提供供食宿,共共有客房房2822间,建建筑面积积275532平平方米。工程名称中国某某体体育综合合训练基基地运动动员公寓寓及科研研楼等99项工程程勘察单位中国建筑技技术集团团有限公公司建设单位北京华宝房房地产开开发有限限责任公公司、北北京首都都开发控控股(集集团
6、)有有限公司司设计单位中国建筑设设计研究究院工程监理北京英诺威威建设工工程管理理有限公公司施工单位北京住总第第六开发发建设有有限公司司运动员公寓寓及科研研楼建筑筑工程概概况建筑面积2275333m22地上建筑面面积2227622 m22地下建筑面面积47771 m20绝对标标高(mm)32.555m室内外高差差(m)0.15mm建筑耐火等等级二级建筑抗震设设防烈度度8度建筑物层数数及功能能公寓楼地下下一层为为冷冻机机房、变变配电室室、厨房房、设备备用房;科研楼楼地下一一层为车车库,战战时为人人防公寓楼首层层为消防防控制室室、餐厅厅、大堂堂、报告告厅科研楼首层层为休息息厅、教教室公寓楼二层层至七
7、层层为客房房科研楼二层层为会议议室、治治疗室;三层、四四层为办办公室、研研究室建筑物高度度(m)27.055m层高(m)地下一层首层二层至七层层4.85mm6.5m、55m3.3m、33.6mm保温墙面:700厚聚苯苯板外墙墙外保温温屋面保温:70厚厚聚苯板板保温楼地面二层以上楼面地毯楼面、地地砖楼面面楼梯地砖楼面首层楼面花岗岩楼面面、地砖砖楼面、防防静电地地板地下一层地面耐磨砼地面面、地砖砖地面、水水泥地面面卫生间均做防水,防防滑地砖砖地面成成活内墙面地下一层走道、电梯梯厅、汽汽车库、变变配电室室、治疗疗室水性耐擦洗洗涂料墙墙面设备机房玻璃棉毡铝铝板网吸吸声墙面面卫生间、厨厨房、水水疗室釉面
8、砖墙面面首层大堂、报告告厅木质吸音板板、乳胶胶漆墙面面电梯厅、门门厅大理石墙面面休息厅乳胶漆墙面面餐厅、教室室、强弱弱电水性耐擦洗洗涂料墙墙面设备机房玻璃棉毡铝铝板网吸吸声墙面面二层以上卫生间釉面砖墙面面设备机房玻璃棉毡铝铝板网吸吸声墙面面客房、走道道、楼梯梯间、电电梯厅、休休息厅、办办公室、研研究室、强强弱电水性耐擦洗洗涂料墙墙面顶棚地下一层卫生间、厨厨房、水水疗室铝条板吊顶顶走道、电梯梯厅、治治疗室、矿棉吸声板板吊顶汽车库、变变配电室室、楼梯梯间乳胶漆顶棚棚设备机房玻璃棉毡铝铝板网吸吸声顶棚棚首层电梯厅、大大堂、休休息厅石膏板吊顶顶卫生间、备备餐铝条板吊顶顶楼梯间、强强弱电、库库房等乳胶漆
9、顶棚棚教室、急救救室、走走道、分分级处置置矿棉吸声板板吊顶二层及以上上电梯厅、休休息厅、办办公室、研研究室、治治疗室等等矿棉吸声板板吊顶卫生间铝条板吊顶顶楼梯间、强强弱电、客客房乳胶漆顶棚棚防水地下室外墙墙采用两两层(33+3)SSBS改改性沥青青防水卷卷材卫生间、空空调机房房、热交交换间、水水泵房、水水箱间采采用1.5mmm厚环保保型聚氨氨脂防水水涂膜集水坑、水水池采用用0.88厚水泥泥基渗透透结晶型型涂料加加2.00厚SBBS弹塑塑性防水水涂料屋面采用SSBS改改性沥青青涂膜+ SBBS改性性沥青防防水卷材材门窗采用中空双双玻断桥桥铝合金金外窗,铝铝合金框框玻璃幕幕墙,采采用电动动门、木木
10、门、钢钢质防火火门及卷卷帘门。屋面彩色水泥砖砖,上人人和不上上人屋面面。外墙装饰外墙饰面为为金属釉釉面砖及及玻璃幕幕墙装饰饰运动员公寓寓及科研研楼结构构工程概概况结构形式框架-剪力力墙结构构基础类型筏板基础槽底标高-6.2mm结构抗震等等级一级。安全等级二级人防等级六级 场馆类工工程概况况建筑概况建筑面积田径及力量量训练馆馆115488.7 m2综合训练馆馆147788.7 m2游泳馆5330.5 mm2盲人门球馆馆2357 m2田径场看台台273.66 m22自行车训练练馆2494 m20.000绝对标标高田径及力量量训练馆馆32.255m盲人门球馆馆32.355m田径场看台台32.300m
11、自行车训练练馆34.700m综合训练馆馆31.900m游泳馆32.100m室内外高差差田径及力量量训练馆馆0.15mm综合训练馆馆游泳馆盲人门球馆馆田径场看台台自行车训练练馆2.00mm建筑高度田径及力量量训练馆馆15.255m综合训练馆馆14.255m游泳馆14.255m盲人门球馆馆7.5m田径场看台台7.33mm自行车训练练场14.2mm建筑物层数数及功能田径及力量量训练馆馆地上1层;田径及及力量训训练 综合训练馆馆地上1层;综合训训练馆游泳馆地上1层;游泳比比赛场地地盲人门球馆馆地上1层;盲人门门球训练练田径场看台台地上1层;田径看看台自行车训练练场地上1层;自行车车训练耐火等级二级防水
12、等级屋面防水为为级,耐耐久年限限为155年;结构概况结构安全等等级2级结构抗震等等级地上一层混凝土框架架结构 一级基础类型独立基础结构类型钢筋混凝土土框架结结构基础底标高高田径力量训训练馆-4.5mm(底板板底标高高)综合训练馆馆游泳馆-5.5mm(底板板底标高高)盲人门球馆馆-4.5mm(底板板底标高高)田径场看台台自行车训练练馆-6.555m(底底板底标标高)装修概况内墙面田径及力量量训练馆馆水性耐擦洗洗涂料、釉釉面砖墙墙面、玻玻璃棉毡毡铝板网网吸声墙墙面综合训练馆馆水性耐擦洗洗涂料、釉釉面砖墙墙面、矿矿棉吸声声板墙面面游泳馆氟树脂涂料料墙面、釉釉面砖墙墙面、水水性耐擦擦洗涂料料墙面、矿矿
13、棉吸声声板墙面面、玻璃璃棉毡铝铝板网吸吸声墙面面盲人门球馆馆水性耐擦洗洗涂料、釉釉面砖墙墙面、吸吸声墙面面田径场看台台水性耐擦洗洗涂料、釉釉面砖墙墙面自行车训练练场水性耐擦洗洗涂料、釉釉面砖墙墙面地面田径及力量量训练馆馆体育专用木木地板、塑塑胶地面面、防滑滑地砖地地面、水水泥地面面综合训练馆馆水泥地面、地地砖地面面、体育育专用木木地板游泳馆防滑地砖地地面(地地采暖)、地地砖地面面、水泥泥地面盲人门球馆馆体育专用地地板、地地砖地面面、水泥泥地面田径场看台台防滑地砖地地面、普普通地砖砖、水泥泥地面自行车训练练馆自行车专用用木地板板、地砖砖地面顶棚田径及力量量训练馆馆铝条板吊顶顶、矿棉棉吸声板板吊顶
14、、玻玻璃粘贴贴铝板网网顶棚综合训练馆馆铝条板吊顶顶、矿棉棉吸声板板吊顶、粘粘贴矿棉棉吸声板板顶棚游泳馆铝条板吊顶顶、矿棉棉吸声板板吊顶、粘粘贴矿棉棉吸声板板顶棚、玻玻璃粘贴贴铝板网网顶棚盲人门球馆馆铝条板吊顶顶、矿棉棉吸声板板吊顶田径场看台台自行车训练练馆铝条板吊顶顶外檐田径及力量量训练馆馆氟树脂幕墙墙墙面综合训练馆馆游泳馆盲人门球馆馆金属釉面砖砖墙面田径场看台台氟树脂幕墙墙墙面自行车训练练馆丙烯酸高档档涂料墙墙面屋面屋-1为镀镀铝锌钢钢板屋面面,不上上人 屋-2为彩彩色水泥泥砖,不不上人门窗铝合金窗、感感应自动动门、木木门、钢钢质防火火门建筑防水屋面田径及力量量训练馆馆防水层为SSBS改改性
15、沥青青涂膜 + SSBS改改性沥青青卷材复复合防水水综合训练馆馆游泳馆盲人门球馆馆田径场看台台屋-1为结结构自防防水混凝凝土楼板板+渗透透结晶型型刚性防防水层屋-2防水水层为涂涂膜 + SBBS改性性沥青卷卷材复合合防水 卫生间1.5厚厚聚氨酯酯防水涂涂料其他用水房间1.5厚厚聚氨酯酯防水涂涂料1.4工程程投资中国某某项项目工程程属中央央财政投投资项目目,项目目批复总总投资概概算4662888万元。其其中包含含建安工工程费3326776.667万元元、专项项设备购购置费4447万万元、工工程建设设其他费费用1117222.3万万元、预预备费114422.033万元。设设备价格格均参考考国产或或
16、合资产产品市场场价,建建筑装修修材料按按中档标标准考虑虑。1.5开发发与建设设周期按照国家发发改委和和中国某某某联合合会批准准的中国国某某体育育综合训训练基地地建设进进度计划划,该项项目按时时于20006年年7月初初正式开开工,220077年6月月底全面面竣工,并并于20007年年7月正正式交付付中国某某某联合合会和中中国某某某奥林匹匹克体育育运动管管理中心心投入使使用。该该项目即即将于220077年年底底完成项项目结算算、审计计,并进进行全面面资产移移交。二、示范目目标及主主要内容容中国某某体体育综合合训练基基地作为为20008年残残奥会进进行赛前前训练和和测试赛赛的重要要场所,充充分体现现
17、了“绿色奥奥运、科科技奥运运、人文文奥运”的三大大奥运理理念,在在基地内内实施环环保节能能项目,将将向世界界展示我我国在此此方面的的科技成成果。同同时,赛赛后基地地将成为为节能环环保的绿绿色训练练基地,对对于建设设节约化化社会具具有积极极的作用用。基地与西侧侧城市绿绿地景观观共享;基地内内大片绿绿化,种种植乔木木,减少少西晒;绿化广广场设置置水池,改改善局部部生态环环境。场场馆设计计天窗,充充分利用用自然光光,采用用阳光控控制镀膜膜玻璃,减减少热辐辐射,室室内设有有遮阳,有有效防止止眩光。墙墙面合理理开窗,有有利自然然通风。场馆大空间部分采用高性能低材耗、耐久性好的钢结构体系,施工速度快,材料
18、可回收,工业化程度高,降低建筑层高的同时减轻了结构自重,提高了材料的使用率。大量采用HRB400高强度钢筋,现浇混凝土全部采用预拌混凝土。体现了绿色环保的要求。训练基地采采用了多多种节能能环保设设计,包包括场馆馆大空间间采取分分层空调调、上部部通风,节节约能源源。游泳泳馆采用用地板采采暖,提提高舒适适度。循循环利用用水资源源,设置置中水处处理站、雨雨水收集集池,回回收利用用中水和和雨水。空调、生活活热水及及供热系系统采用用水源热热泵形式式,解决决了空气热热泵外温温低时效效率下降降的问题题,采用用这种方方式整个个冬季气气候条件件都可实实现一度度电产生生3.55度以上上的热量量,夏季季还可使使空调
19、效效率提高高,降低低3040的制冷冷电耗。同同时此方方式冬季季可产生生45热水。整整个系统统全部为为电驱动动,无污污染。并并采用空空调热回回收装置置,达到到了节约约能源、保保护环境境、节约约用地、综综合利用用的效果果。夏季季生活热热水和泳泳池加热热采用热热回收技技术,即即热泵主主机在制制冷的同同时,利利用其冷冷凝余热热加热生生活热水水和泳池池,同时时充分利利用地下下水源,并并完成全全部回灌灌,达到到节能环环保条件件,节约约了运行行费用和和减少初初始投资资。水源热泵机机组及换换热机组组外墙使用了了加气混混凝土砌砌块、陶陶粒砌块块、空心心轻质墙墙板、复复合墙板板等新型型建筑材材料,减减轻了结结构自
20、重重,节约约了土地地资源,同同时消化化了粉煤煤灰等工工业废料料,为减减排做出出了贡献献。三、工程技技术示范范方案(包包括方案案的遴选选情况)(一) 节地与室外外环境1.1选址址与规划划场址位于北北京市顺顺义区后后沙峪镇镇新城内内的温榆榆河畔,地地处在京京承高速速公路与与京密公公路之间间的地块块内。地地块原为为人工种种植的枣枣树地,不不属于湿湿地、基基本农田田、森林林和其他他保护区区,场地地建设不不破坏当当地文物物、自然然水系。地界西侧规划有大片公共绿地,北临规划中的顺平路,东面与规划的居住区隔路相望,地界南侧为发展预留用地。建筑用地:东北侧集中布置,缩短运动员训练、休息的距离,并便于闲置期的对
21、外开放。室外运动场地:西南侧布置,邻近城市绿地,环境良好,空气清新。公寓楼、餐餐厅及科科研楼:布置于于建筑用用地的北北侧,既既邻近训训练场馆馆,又便便于对外外。西侧侧面临城城市绿地地,景色色优美。门球馆及交交流厅:位于主主入口绿绿化广场场的中心心。内设设展厅,展展示某某某体育精精神,为为社会了了解某某某文化提供供交流场场所,为为整个训训练基地地的重要要场馆。田径馆、综综合训练练馆及游游泳馆:分别布布置于绿绿化广场场的南北北两侧,均均为单层层建筑,方便使使用,有有利疏散散。设备用房:集中布布置于公公寓楼的的地下一一层。附属用房:分布于于运动场场附近,方方便使用用。1.2建建筑场地地选址无无洪灾、
22、泥泥石流及及含氡土土壤的威威胁,建建筑场地地安全范范围内无无电磁辐辐射危害害和火、爆爆、有毒毒物质等等危险源源。建设设场地内内不在地地址断裂裂带、易易液化土土、人工工填土等等地段上上。选址址内周围围土壤氡氡浓度符符合国家家民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GGB 5503225的规规定;(详详见检测测报告)建建设用地地周围没没有电视视广播发发射塔、雷雷达站、通通信发射射台、变变电站、高高压电线线、油库库、有毒毒物质车车间等有有可能发发生火灾灾、爆炸炸和毒气气泄漏等等的区域域。 11.3建设用用地距离离村庄及及建筑至至少8000米,不不会对周周边建筑筑物带来来光污染染,不影影响周围围居住
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 项目 绿色 建筑 示范 工程 可行性研究 报告 49128
限制150内