2022场地租赁合同(15篇).docx
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1、2022场地租赁合同(15篇)场地租赁合同1出租方:(以下简称甲方)_身份证号码:_承租方:(以下简称乙方)_身份证号码:_依据国家相关法规及规定,甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则,特制定本合同,以资共同遵守。第一条、承租房屋位置、面积与用途1。1乙方承租甲方位于_房屋,房屋建筑面积_平方米。1。2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方运用的场地、房屋及其配套设施。其次条、租赁期限2。1租赁期限:_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为_年_月_日至_年_月_日,该期间不收取租金。)2。2承租期满前_个月,若乙方希望接着承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优
2、先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一样后办理续租手续,逾期告知视为放弃。2。3在合同履行期间,因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用,本合同自发生不行抗力之日起自动终止。第三条、租金及支付方式3。1每年租金额为:_元人民币(¥_元)。3。2付款方式:自_年起,每年_月_日前乙方向甲方支付_年房租。第四条、履约保证金4。1乙方应于本合同签订同时缴纳_元履约保证金。4。2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应刚好补足。若无任何欠款
3、,甲方应在本合同终止后_天内,无息返还乙方履约保证金。4。3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。第五条、甲乙双方租赁该房屋的相关规定5。1在乙方如约支付租金的状况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。5。2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5。3因不行抗力导致本合同无法履行,双方免责,并相互帮助争取相应补偿。第六条、房屋的装修和维护保养6。1甲方负责该房屋的建筑质量达到运用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。6。2乙方在足额支付第_年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙
4、方应爱惜并合理运用房屋内设施。第七条、违约责任7。1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过_天,甲方有权解除合同。7。2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7。3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额_%的违约金。第八条、合同解除或终止后的处理8。1在本合同解除或终止时,乙方应_日交还该房屋,并将存放的自有财产物资刚好处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。第九条、适用法律及争端解决9。1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条、通则10。1合同未
5、尽事宜,经双方协商一样以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式_份,甲乙双方各执_份。甲方:_乙方:_电话:_电话:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日场地租赁合同2出租方(甲方): 地址: 承租方(乙方): 地址:依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规,甲乙双方本着自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样订立以下条款:一、租赁场地1、甲方同意将位于 以现状出租给乙方运用。(见示意图)2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣扬推广活动用途。二、租赁期限租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止,共计 天。甲方允许乙方提前4天进场布展,租赁期限结束
6、后1天内撤展离场。三、 租金及费用1、场地租金合计人民币乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金 元(签订当天预先缴纳 元协议定金,余款在协议签订后 日内付清)。展销会起先前3天乙方需付清全部租金给甲方。2、乙方在展销会起先前3天内需向甲方缴纳水电平安保证金人民币 元。甲方于协议到期后3天内,扣除租赁期内实际发生水电费用后,将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。(水费: 元/吨,电费: 元/度)3、场地卫生清洁费用由乙方自理。四、甲方权利义务1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉运用所租赁的场地。甲方如不能履行本协议,不能按时交付场地给乙方运用的,需提前30天通知乙方,退还乙方所交款项,本协议自行解
7、除。2、甲方负责负责供应基本照明用电的接线口,保证正常供电。3、审核乙方提交的宣扬推广活动方案,对于违反法律法规,违反本协议约定的方案,甲方有权不同意其实施。4、甲方负责帮助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续,因此次活动所产生的相关政府费用由乙方支付。5、开放运用时间为早上9:00晚上21:00。6、如遇租赁场地有政府活动等,甲方需提前5天知会乙方,经双方协商,活动时间可提前或推迟。7、对乙方运用租赁场地的状况和展销的产品进行监督,如乙方产品出现投诉的,经甲方核实无误后更换,同一产品质量连贯出现二次投诉者,甲方有权进行经济惩罚,每次惩罚 元。甲方有权订正或制止乙方及基工作人员的
8、违法、违章或违约行为。8、甲方与乙方签订场地租赁协议后,60天内不得与同类型的公司签订同等协议。五、乙方权利义务1、乙方有义务按本协议的规定,供应展销会资料(含方案、规模等),按时交纳水电费、保证金和租金。2、展销会所设摊位设施由乙方负责,甲方予以协作管理。3、乙方须要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的,需事先得到甲方的许可。4、乙方需留意展销期间的平安工作,不得在租赁场地内存放或运用易燃易爆的危急物品以及废物、垃圾,并自行负责场内的防火、防盗工作。5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需听从甲方的统一管理和调度,不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施,留意音响的音量限制,否则乙方担当连带赔
9、偿责任。6、租赁期届满,乙方需在撤离场地日期内将租赁场地复原原状,撤场需清除遗留垃圾。7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。第2/3页8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方担当。9、乙方如在时间上变动,需提前15天通知甲方,经双方协商手提前或推迟履约。六、违约责任1、甲方因特别缘由不能按协议约定向乙方供应资料场地的,甲方应提前通知乙方,并应告知租赁时间或支配其他场地代替,甲方的责任以此为限。2、乙方违反本协议有关规定的,甲方有权要求其马上改正,乙方不改正的,甲方有权解除协议。3、乙方逾期支付租金的,甲方有权不同意乙方进场并没收押金;如乙方已进场的,没逾期1日,应按
10、就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日,甲方有权解除合同,乙方须马上撤离租赁场地,并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。4、乙方违反本协议其他规定的,应担当相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。七、如遇不行抗力造成的本合同无法履行,甲乙双方均不负责任。八、本协议未尽事宜,甲乙双方本着互让互利的原则,通过协商一样解决。协商不成的任何一方可以恳求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章): 乙方(盖章):代表签名: 代表签名:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日场地
11、租赁合同3出租人:(以下简称甲方)_身份证号码:_。承租人:(以下简称乙方)_身份证号码:_。依据国家有关法律法规,甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则,特订立本合同,共同遵守。一、租赁房屋的位置、面积和用途1.1乙方租赁甲方位于_的房屋1.2前款所称房屋,是指甲方出租给乙方运用的房屋、场所及配套设施。第2条租赁期限2.1租赁期限:_年。从_到_。(甲方允许乙方从_提前进入装修)2.2租赁期满前_个月,乙方如欲接着租赁,应书面通知甲方。同等条件下,甲方优先考虑乙方的租赁权利,经双方协商一样后办理续租手续。逾期通知应视为放弃。2.3在本合同履行过程中,如因不行抗力导致本合同租赁物灭失或不适合接着
12、运用,本合同应在不行抗力发生时自动终止。第3条租金和支付方式3.1年租金金额为人民币(¥元)。3.2支付方式:乙方应在_之前向甲方支付_年的租金。第4条履约保证书4.1乙方应支付人民币_元的履约保证金。4.2本合同解除或终止时,乙方应按约定退房并结清全部费用。假如乙方欠费(包括但不限于:水电费、煤气费、应付给甲方的款项等。),甲方有权从履约保证金中扣除。假如履约保证金不足以支付上述欠款,乙方应刚好补足。如无欠款,甲方应在本合同终止后_日内无息退还乙方履约保证金。4.3如因乙方缘由导致合同解除或终止,甲方将不退还履约保证金。第5条甲乙双方关于租赁该房屋的相关规定5.1在乙方按承诺支付租金的状况下
13、,甲方应支付所租房屋的采暖费。5.2乙方负责租赁物业内的财产和设施的保管和保险。5.3如因不行抗力导致本合同无法履行,双方应免除责任,并相互帮助争取相应的赔偿。第6条房屋的装饰和维护6.1甲方负责保证房屋建筑质量满意运用要求(无雨水渗漏,排水系统、供电及供热系统完好等)。).6.2乙方全额支付第一年租金和履约保证金后,方可进场装修。乙方不得在装修时拆除或变更主体结构,不得在地面、墙面、屋面上钉、钻、增加荷载时损坏建筑物结构;乙方应爱惜并合理运用房屋内的设施。第7条违约责任7.1在合同期内,如乙方超过_天未支付租金、履约保证金及其他费用,甲方有权解除合同。7.2因乙方违约导致甲方解除合同的,已支
14、付的房租和履约保证金不予退还。7.3在合同期内,如因一方违约导致合同终止,双方应向守约方支付相当于合同总金额_%的违约金。第8条合同解除或终止后的处理8.1本合同解除或终止时,乙方应于_归还该房屋_逾期未归还或处置的,视为乙方同意甲方代为处置。第9条适用法律和争议解决9.1双方如有任何争议,应友好协商,相互理解并互谅互让。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第10条和一般原则10.1本合同未尽事宜,由双方协商以书面形式达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同经双方签字后生效。本合同一式份,甲乙双方各执份。甲方:_。乙方:_电话:_日期:_场地租赁合同4出
15、租人(甲方):承租人(乙方):依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条 租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米,库房位置为_。其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日,其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日,_。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。
16、自本合同签订之日起_日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金,作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 双方投保范围甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为:_第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、整顿,直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障
17、乙方正常经营。4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_.。6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;
18、_。7、做好市场的整体广告宣扬,并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定,本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经
19、营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据_的标准支付违约金:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地,经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动
20、累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商一样后办理解除租赁手续,根据_的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的
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- 2022 场地 租赁 合同 15
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