2022精选房屋租赁合同范文汇总九篇.docx
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1、2022精选房屋租赁合同范文汇总九篇房屋租赁合同 篇1甲方(原出租方): xxxx乙方(原承租方): xxxxxxxxxxxxxx甲乙双方于20xx年xx月xx日签订了房屋租赁合同,约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方运用。现甲乙双方经协商一样,同意于20xx年xx月xx日终止房屋租赁合同,依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,甲乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款:一、甲乙双方一样同意于20xx年xx月xx日终止双方于20xx年xx月xx日签订的房屋租赁合同。二、乙方须于20xx
2、年xx月xx日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气运用等与房屋租赁有关的状况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋,乙方自愿担当甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。三、在房屋租赁合同履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立担当法律责任,与对方无关。四、本协议签订之后,甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主见任何权利。五、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而给予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法担当相应责任。七、因本协议
3、所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。八、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年xx月xx日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效, 本协议一式二份,双方各执一份。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日房屋租赁合同 篇2出 租 方: (以下简称甲方)联系地址:证件号码:电 话:传 真:邮政编码:承 租 方:(以下简称乙方)联系地址:证件号码:电 话:传 真:邮政编码:甲乙双方经协商,于_年_月_日
4、订立本合同,并就以下各条款达成协议:第一条:租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:_)2、乙方租用上述房屋作_之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。其次条:供应设备1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。第三条:1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权
5、,但须重新确定租金和签订租赁合同。第四条:租金租金为每月 人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。第五条:支付方法1、租金须预付,乙方以每_个月为一个支付周期,乙方每_个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下_个月的租金,以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:开户银行:账 号:抬 头:3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条:物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费
6、等。第七条:押金1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方_个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。2、租借期内,无特别状况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方运用国际长途电话,可由甲方代买依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:1、
7、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。3、 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同运用。第九条:修理保养1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时,乙方应刚好通知甲方或物业公司,甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时,应通知甲方。2、 上述修理保养费用由甲方担当,但若由于乙方缘由造成的修理,则费用由乙方担当。3、 属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时,由乙方自行进行并担当费用。第十条:变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,全部费用由乙方担当。2、 乙方在实施上述工程时,须与
8、甲方刚好联系,工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求复原原状,赔偿损失。第十一条:损害赔偿由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方担当。第十二条:甲方免责:1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的状况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。第十三条:乙方责任1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。2、 必需妥当运用租赁场所及公用部分。3、 不得在大楼内发生下列行为:(1) 将超重、易燃、易爆、
9、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为;(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3) 违反社会治安、国家平安和违法行为。第十四条:通知义务1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须刚好以书面形式通知另一方。第十五条:合同终止因自然灾难及其他不行抗力事务,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时,本合同自然终止。第十六条:合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应担当赔偿经济损失的责任。1、 租金及其
10、他债务超过半个月以上未付;2、 租赁场所的运用违反本合同第一条规定的;3、 违反本合同的有关规定的;4、 违反本合同第八、第十四条规定的;5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍,租户(业主)反映剧烈的;6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的;7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。第十七条:特殊说明1、 除第十六条和其次十条所述缘由外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不
11、得收回押金。2、 合同签订后,租赁期起先前,由于乙方缘由须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条:租赁场所的归还合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所复原原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方担当。第十九条:纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。其次十条:补充条款中介方:甲方: -乙方:-日期: -日期:-注:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。房屋租赁合同 篇3户主方:_,简称甲方。承租方:_,简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定,为
12、明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同协议。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套),建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况:_.其次条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同协议,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同协议期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同协议因期
13、满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元,交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条租赁双方的变更:1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下,本合同协议对新的房产全部者接着有效;2.乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,
14、甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_吨,电_度,气_方。第七条甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。第八条违约责任1.甲方未按本合同协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终
15、止租赁合同协议。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同协议期满时,乙方未经甲方同意,接着运用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同协议的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同协议的,租金按实际运用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同协议仲裁委员会申请仲裁,
16、也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同协议一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章):联系电话:住址:年月日乙方(签字盖章):身份证号码:联系电话:住址:年月日房屋租赁合同 篇4出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市_区_街(路)_号,门牌号为_,楼房为_室_厅_卫_厨,建筑面积为_平
17、方米,运用面积为_平方米,朝向为_,装修状况为:_,具备基础条件:_,屋内设施有:_(尽可能具体),有其它条件可设附页。甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善:_,改善房屋的费用由甲方担当。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应供应身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁用途与租赁期限租赁用途:_。该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条 租金
18、及支付租金标准:_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月); 租金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金支付方式为_。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2)其他费用:_。2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安,该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外,如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的,
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