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1、燃油锅炉炉操作标标准手册册设备名称称德国ETTLOOOS燃油油锅炉设备品牌牌型号UL-SS1600管理部门门安保工程程部适用对象象部门锅炉炉员工程序步骤一、司炉炉工必须须操作经经质量技技术监督督局登记记检验合合格的锅锅炉.二、独立立操作的的司炉工工需有操操作证,而且你你符合操操作的炉炉型和类类别要求求.三、锅炉炉点火前前应做到到锅炉本本体,燃燒器器和其他他辅机,所有阀阀门,给水.供油系系统电路路和控制制系统的的检查确确认正常常.四、打开开放空气气阀门,向锅炉炉进水,可用用排水方方法检查查水位控控制,报警是是否正常常水位位略低于于正常水水位.五、用手手动启动动点火程程序,吹扫炉炉膛,将控制制系统
2、调调至自动动位置然然后按下下启动按按钮,锅炉就就会按照照规定程程序,吹扫一一点火一一燃燒大火或或小火暂时停停炉.如点火火程序有有故障可可继续手手动风机机吹扫,再重新新点火,如点火火三次不不成功,须停止止点火和和供油,查明原原因排除除故障后后才可以以重新点点火.六、当锅锅炉压力力升至稍稍大于大大气压力力,空气阀阀冒出蒸蒸汽时,便可关关闭空气气阀.七、锅炉炉升压过过程中,要按各项规规定检查查各项操操作,确认正正常后才才能供汽汽或并炉炉.八、正常常运行后后,应经常常调整,供汽情情况合理理调整锅锅炉燃烧烧工况,并保持持锅炉水水位,锅炉供供油,和锅炉炉压力适适应负荷荷需要,保证供供汽.九、运行行中每小小
3、时一次次的巡检检并规定定做好各各项记录录,并签明明确认.十、每班班应进行行冲洗水水位表一一次,排污一一次.安全阀阀每周手手动一次次.冲洗压压力表,存水湾湾管和各各项安全全保护装装置应按按规定的的要求进进行,并如实实填写记记录,签名确确认.十一、正正常停炉炉应该先先停油后后停风,锅炉水水位应在在正常水水位.十二、遇遇到下列列情况之之一时,应紧急急停炉.1、水位位降到极极限以下下仍不熄熄火和自自动补水水.2、不断断加大补补水及采采取其他他措施,但水位位仍继续续下降.3、水位位超过最最高可见见水位(高水位位)经放放水仍见见不到水水位.4、给水水泵全部部失效和和给水系系统故障障,不能向向锅炉进进水.5
4、、水位位表,压力表表,、安全全阀,压力控控制器全全部失效效.6、锅炉炉元件损损坏,本体出出现漏水水,鼓包,火管泄泄漏危极极运行人人员安全全。7、燃烧烧设备损损坏,炉墙倒倒塌和锅锅炉构架架被损坏坏,严重危危胁锅炉炉安全运运行。8、其他他异常情情况危及及锅炉安安全运行行的。配电间值值班电工工操作标准准设备名称称高低压配配电柜设备品牌牌型号高压配电电柜KYYN288A-112低压配电电柜-GGCL管理部门门安保工程程部适用对象象部门高压压值班电电工程序步骤1)职责责范围1、负责责配电间间运行工工作包括括日常巡巡视抄表表,运行行操作和和事故处处理等2、工作作内容与与要求a在用电电管理员员的指导导下主动
5、动做好一一切运行行工作,当每做做完一件件工作应应有文字字记录b正确接接受用电电管理员员发布的的操作任任务,认认真审查查两票的的准确性性从事操操作和操操作监护护工作c做好设设备巡检检工作,正确判判断缺陷陷的程度度和性质质,并定定出处理理意见,做好缺缺陷登记记和消除除工作。d事故处处理时,负责检检查开关关的分合合及其状状况,记记录继电电保护动动作或熔熔丝熔断断情况,并进行行处理e做好交交接班工工作,整整理好资资料记录录二票的的执行情情况,当当天值班班情况和和接班人人交接清清楚f认真贯贯彻运行行规程和和用电管管理制度度(2)责责任和权权限1、值班班期间,应对运运行设备备的安全全负责2、对操操作事故故
6、处理正正确性负负责3、有权权维护电电力设备备的正常常运行,严禁违违反操作作安全规规定的现现象发生生4、按时时完成各各项倒闸闸操作任任务,迅迅速正确确处理运运行中的的各项事事故和异异常现象象,按时时准确的的抄算电电力负荷荷记录表表,认真真做好当当班中的的各项记记录5、每天天接班后后应全面面巡视一一次高压压开关柜柜和变压压器,低低压配电电仪表和和信号指指示掌握握运行情情况6、夏季季高温负负荷下(下午33点)检检查一次次变压器器,如变变压器负负荷电流流接近额额定电流流时,应应加强检检查7、交接接班前,必须做做好交接接班准备备,写好好运行记记录,做做好高低低压配电电柜,控控制屏点点检工作作,清点点整理
7、好好交班的的其他物物件。三、应熟熟知下列列常规安安全条件件1、值班班电工,维修电电工上班班前严禁禁饮酒,上班时时如发现现精神不不振和酗酗酒现象象严禁上上班2、工作作时不准准赤脚,赤膊或或穿湿衣衣服湿鞋鞋子,上上班时应应穿电工工绝缘鞋鞋3、对一一切停电电或用电电设备在在未经验验明无电电前均视视为有电电,高压压保持77米的安安全距离离,低压压不准用用手触及及4、在带带电设备备附近严严禁使用用金属类类卷尺进进行测量量5、如遇遇电气设设备着火火应立即即断开其其电源,然后用用干粉灭灭火器灭灭火,严严禁用水水灭火6、在高高压室内内搬动梯梯子管子子等长物物应由两两人放到到搬运,并注意意带电部部分,保保持足够
8、够的距离离7、因工工作需要要使用火火炉或喷喷灯时应应与导电电部分保保持1.5米以以上距离离,不得得在带电电导线,带电设设备,变变压器,油开关关及易燃燃物附近近喷灯点点火8、高低低压配电电室通道道禁止堆堆放杂物物,保持持通畅。9、高低低压倒闸闸操作必必须穿绝绝缘鞋戴戴绝缘手手套10、高高低压配配电室禁禁止放置置易燃易易爆物品品,应配配备干粉粉灭火装装置11、高高压导电电部分发发生接地地故障时时,必须须穿戴绝绝缘保护护用品12、再再高低压压一次设设备(或或线路)上进行行工作时时,都必必须停电电,做好好相应的的安全措措施并不不少于二二个人一一起工作作,严禁禁带电工工作。13、在在高压设设备上工工作或
9、需需要低压压变配电电开关停停电的工工作,都都必须事事先经过过部门领领导同意意并签发发工作票票后才可可以工作作,并做做好各项项安全措措施。四、在电电器设备备上的工工作标准准和措施施1、在高高压设备备上工作作,断开开全部电电源开关关,在可可能来电电的方向向,先验验电,随随后装设设接地线线,在操操作手柄柄上悬挂挂禁止合合闸,有有人工作作的标牌牌,如在在PT柜柜内工作作,必须须取下PPT两侧侧高压熔熔断器,先取低低压侧,再取高高压侧,安装熔熔断器时时顺序相相反装卸卸高压熔熔断器时时必须带带上绝缘缘手套。2、在变变压器上上工作,断开其其高低压压开关,在高压压开关电电缆头和和低压瓷瓷套器团团线上验验电接地
10、地并取下下低压开开关合闸闸,控制制熔断器器,在其其把手上上悬挂禁禁止合闸闸,有人人工作的的标牌。3、在各各区域低低压配电电柜锁开开关以下下,动力力柜总开开关以上上工作时时,在停停电后应应拉开隔隔离开关关,并挂挂上禁止止合闸,有人工工作标牌牌。在各区域域动力柜柜总开关关以下工工作(在在不影响响饭店营营业情况况下可由由工作锁锁断开动动力开关关柜的总总开关,并应取取下熔断断器,在在离开动动力柜的的设备上上工作时时,应在在开关把把手上悬悬上禁止止合闸,有人工工作的标标牌。4、凡经经签发工工作票而而进行工工作,在在工作结结束后,用电管管理员应应及时向向值班电电工说明明工作结结束,并并共同检检查工作作现场
11、然然后确认认工作票票注销手手续后方方可拆除除安全措措施,恢恢复送电电,送电电后应对对各个部部门告知知,停电电结束并并去各个个区域检检查有无无用电故故障后向向领导汇汇报,恢恢复用电电正常。8、在准准备维修修前,必必须将电电源切断断并悬挂挂停电作作业牌。(3)技技术标准准1.维修修电工在在进入岗岗位前,首先要要按规定定换好工工作服穿穿戴好绝绝缘防护护用品2.材料料工具班前认真真检查工工具,仪仪表,配配件状况况,绝缘缘和性能能良好3.对电电气设备备或线路路停电检检修时,必须断断开有关关的电源源开关,验明工工作部分分确无电电压,对对电缆,电容器器组,高高压电气气设备及及线路停停电后须须先放电电,并在在
12、有关的的手柄上上挂上标标示牌,根据具具体情况况是否需需要安设设三相短短路接地地线,需需要时,(如检检修电缆缆)则装装上后方方可进行行工作。4.检查查电气设设备有无无异常音音响,臭臭味,变变色,过过热,冒冒烟等现现象,在在设备检检修时,不得私私自改变变线路安安装必须须按图纸纸施工。5.电气气设备的的金属外外壳必须须接地接接零,同同一设备备可以做做接地接接零,同同一供电电系统不不允许一一部分设设备采用用接零另另一部分分采用接接地保护护。6.维修修设备或或线路是是应作短短路接地地,接地地线应用用不小于于25mmm2的的多股软软裸铜线线和多用用线夹,严禁使使用缠绕绕的方法法进行接接地和短短路,装装设接
13、地地线应由由二人进进行先接接地端,后接导导体端,拆除时时顺序相相反,设设备或线线路检修修完毕,必须全全面检查查无误后后方可拆拆除接地地线。7.对电电气设备备或线路路停送电电必须遵遵循下面面的基本本原则:1停电电时,先先断开能能带负荷荷拉合的的断路器器(如接接触器,空气断断路器)后断开开闸刀(如刀开开关,隔隔离开关关)送电电时则先先合刀闸闸后合断断路器。(4)照照明维修修技术标标准1.工作作前应详详细检查查安全设设施和有有效防护护设施。2.送完完电后,在工作作前,必必须进行行验电,使用的的测电笔笔要注意意测试的的电压范范围,禁禁止超出出范围使使用,维维修电工工一般使使用的电电笔允许许在五佰佰伏一
14、下下电压使使用3.室内内照明灯灯具距离离地面不不得低于于2.44米,每每路照明明支线上上灯具和和插座数数不宜超超过255个,额额定电流流不得大大于155A并用用自动开开关保护护。4.2220V的的照明灯灯具不得得使用带带开关的的灯头,应选用用螺口灯灯具,相相线按在在与中心心按头相相连一端端,零线线按在与与螺口相相连一端端,灯头头的绝缘缘外壳不不得有损损伤和漏漏电,照照明灯具具的金属属外壳必必须做好好保护接接零,单单项回路路的照明明开关箱箱内必须须装有漏漏电保护护开关.5,工作作中所拆拆除的电电线要处处理好,带电的的线头要要包好.6,维修修现场和和室外照照明按装装要采用用防水灯灯具容积式汽汽水换
15、热热器标准准操作手手册设备名称称容积式汽汽-水换热热器设备品牌牌型号JNE110066,0管理部门门安保工程程部适用对象象部门管道道工程序步骤一、要求求 锅炉炉房分汽汽缸接换换热器管管道蒸汽汽压力不不能超过过04MMPa。二、换热热器起动动运行 1、首首先检查查补水箱箱水位是是否能够够保证换换热器使使用,循循环泵电机机绝缘合合格并送送电,各各阀门位位置正确确,各表表计完好好。 2、启启动循环环泵(启启动台数数依实际际使用情情况决定定),缓缓慢开启水箱箱出水阀阀及换热热器进出出水阀门门,循环环泵及换换热器投投入 运行5分分钟后,再缓慢慢开启锅锅炉房分分汽缸上上接管道道上的阀门。3、送汽汽前先打打
16、开分汽汽缸底部部疏水阀阀门,待待冷凝水水疏爆后,再缓缓慢打开开交换器器送汽阀阀门,控控制送汽汽压力0.22MPaa。 5、送送汽后通通过调节节阀门开开度大小小来控制制供汽压压力,保保持换热器器出水温温度在775。CC左右。 6、循循环泵自自动手手动模式式切换时时,必须须先关闭闭换热器器进汽阀门,待切换换完毕后后,在开开启换热热器进汽汽阀门。三、换热热器停止止运行1、关闭闭蒸汽进进口阀门门。 2、待水水温降低低后(约约5分钟钟),再再停止循循环水泵泵,最后后关闭进水水阀门。3、将电电控箱总总电源切切断,停停运结束束。 4、事事故紧急急停运时时(如突突然停电电等),必须紧紧急关闭闭进汽阀,再再将电
17、源源切断。及时汇汇报相关关专业负负责人具具体情况况。四、运行行中检查查内容 1、为为保证换换热器及及循环泵泵正常运运行,运运行人员员每班至至少巡检蒸蒸汽管道道三次,并查看看疏水器器运行情情况。 2、检检查换热热器运行行是否正正常,各各元件部部位是否否有异常现象象。3、检查查循环泵泵运行情情况,电电机、轴轴承的温温升、震震动与噪噪音是否否超限,排除不不正常的的漏水现现象。4、检查查一次仪仪表、二二次仪表表是否正正常,各各指示信信号有无异常变变化。5、检查查各水泵泵的润滑滑部位,是否存存在泄露露、润滑滑脂加注注情况并做做记录。6、检查查各阀门门开关位位置是否否正常,各阀门门管道有有无漏水现象。7、
18、巡回回检查发发现的问问题要及及时处理理,并将将检查结结果记入巡检记记录。高空工作作台操作作标准手册册设备名称称AP高空空工作台台设备品牌牌型号AP-440管理部门门安保工程程部适用对象象部门维修修电工程序步骤一、安安全规则则1、本高高空工作作台操作作人员必必须持高高空作业业证上岗岗。2、严禁禁在移动动中或车车上或不不平稳的的地面上上使用机机器。3、请勿勿在强风风或阵风风中使用用机器,请勿增增加平台台或负载载的表面面面积。4、仅将将本机用用于载人人,本机机最大承承载量为为1200KG,严禁使使用本机机提升货货物或设设备。5、请勿勿在陡坡坡、凹凸凸起伏处处、有杂杂物障碍碍、地面面不稳或或易滑地地段
19、或其其他危险险条件下下使用本本机。6、严禁禁在供电电线路下下方使用用本机,请勿以以本机器器作电焊焊中线接接地之用用。7、请检检查作业业场地的的上方是是否有障障碍或其其它可能能潜伏的的危险,请勿在在平台护护栏上坐坐卧、站站立或攀攀岩,在在平台上上请始终终保持站站稳。二、操作说说明1、将机机器放置置在一个个牢固、水平而而且无障障碍物的的表面上上,并将将机器置置于工作作区的正正下方。2、连接接至接地地线的115A交交流电源源,使用用不超过过13米米长的112号33股线接接地延长长线。3、插入入钥匙并并旋转至至ON的的位置。4、接出出红色紧紧急制动动钮,确确定电源源灯应该该高起。5、安装装外伸支支柱并
20、调调整机器器的水平平位置,将其座座脚轮轻轻微抬高高地面。6、检查查互锁显显示框,确认所所有四个个互锁显显示灯是是亮的。7、按入入控制启启动钮并并根据行行驶方向向旋转上上/下开开关。8、紧急急止动按按入平台台式地面面控制的的红色紧紧急制动动钮以停停止向上上功能。9、每次次使用完完毕后,选择一一个安全全的储放放地点,牢固的的水平面面,不受受天气影影响,无无障碍物物。中央空调调操作标标准手册册设备名称称中央空调调设备品牌牌型号特灵RTTXA442455H00001000ROOMOBB大井CUUWY550A-5Y大井RTTXA221255H00001000ROOMODD管理部门门安保工程程部适用对象象
21、部门空调调工程序步骤规范中央央空调机机组操作作规程,保证中中央空调调机组安安全可靠靠运行。适用范围围 职责l 安安保工程程部负责责空调机机组运行行工作的的督导检检查,及及运行计计划的按按排。2 制制冷值班班人员负负责中央央空调机机组的日日常运行行管理,确保空空调机组组安全可可靠运行行.1 总则则:11机机组运行行人员须须持证上上岗,熟熟悉制冷冷机工作作原理与与使用性性能,熟熟练掌握握运行 图,严严格执行行中央空空调系统统开关机机、运行行等各项项规程;严格按按照风冷冷机组没没备 电机、水泵等等技术说说明书操操作,做做到高效效、低能能安全运运行。12空空调领班班应根据据饭店的的使用需需求,合合理制
22、定定空调机机组的运运行时间间,并根根据季 变化及及时调整整,做到到节能运运行。13机机组运行行人员严严格执行行开停机机时间,做好开开机前的的准备工工作,发发现重大大问题及及 报告告领班后后,待处处理好后后方可开开机。14空空调机组组开机后后,机组组运行人人员需每每小时对对机组运运行情况况进行巡巡检,填填写中中央空调调机纽运运行记录录表15每每年的冬冬季,换换季前将将空调机机组内冷冷冻水泄泄至0。C线以以上,并并对裸露露的管网网部: 进行行保养和和防护2 机机组操作作规程16运运行前检检查A+检查查电压是是否处于于正常波波动范围围内(33801 00伏)B检查查冷冻循循环泵电电源指示示灯是否否工
23、作正正常。C检查查管道阀阀门是否否处于工工作位置置。D+根据据冷冻循循环泵压压力表指指数确认认系统是是否满水水。7 开开机运行行操作规规程 A启动动两台冷冷冻循环环泵,运运行平稳稳后,观观察出口口压差、温差、声音、电源是是否正岸岸 如有有异常,立即停停机。B待冷冷冻循环环泵运行行平稳后后,按下下“l”,系统统即进人人逻辑开开机。C观察察压缩机机运行时时声音、电源、电压、压力是是否正常常,如有有异常,立即停停机检查查18 停机机操作规规程A按下下“0”,系统统即进入入逻辑关关机。B三分分钟后关关掉冷冻冻水泵.19 故障障停机操操作A制冷冷机组、冷冻循循环泵发发生故障障应立即即切断电电源,并并通知
24、维维保单位位维修。B突发停停电时应应关闭制制冷机组组、冷冻冻循环泵泵控制开开关,保保留电源源指示,恢复供供电后 重新新启动运运行。C当发发生火灾灾时,应应立即关关掉制冷冷机组、冷冻循循环泵电电源。螺杆式空空压机操操作标准准手册设备名称称螺杆式空空气压缩缩机设备品牌牌型号L-111管理部门门安保工程程部适用对象象部门维修修电工程序步骤目的:严严格执行行操作规规程,规规范螺杆杆式空压压机延续性和和稳定性性。2、适用用范围:适用于本本饭店螺螺杆式空空压机。3、操作作规程:31检检修和维维护保养养时:311检修修或维护护保养时时,应先先确认电电源已被被彻底切切断,并并在电源源处挂“检修”或“禁禁止合闸
25、闸等警告告标志。312存检检修设备备前,必必须先确确认管路路及容器器压力,未进行行确认,严禁松松开管路路螺塞及及打,开开不必要要的阀门门。313如是是检修电电动机,检修完完成后必必须先作作转向测测试。314开机机时要先先通知机机组周围围的人员员注意安安全315开机机前应确确认机组组内无人人,并检检查是否否否遗留留了物品品或工具具,关上上机组门门。316存停停机维护护时,必必须先关关闭空压压机组对对!空压压机组对对外供气气相应的的隔离阀阀,维护护人员统统中的任任何排气气放完并并等空压压机组全全部冷却却后进行行。317清洗洗机组部部件时,应采用用无腐蚀蚀性的安安全溶剂剂,严禁禁使用易易燃易爆爆及易
26、挥挥发的清清洗剂318风冷冷式油冷冷却器之之翅片易易受到灰灰尘覆盖盖而影响响冷却效效果,因因此每间间隔一段段时间,即应,用低压压之压缩缩空气将将翅片表表面之灰灰尘吹掉掉,无法法吹干净净,则必必须以溶溶剂来清清洗,务务必保持持冷热器器表面之之干净;管壳式式冷却器器在堵塞塞时,必必须必须须用特殊殊药水泡泡制,且且要将堵堵塞在管管道之内内的结垢垢清除干干净。 3199空压机机在更换换零配件件时,必必须使用用正规家家提供的的配件。32运运行作业业时:321在空空压机发发生故障障或有不不安全因因素存在在时,必必须停止止设备,切断电电源,并并作出警警示标示示排除完完故障或或不安仝仝因素以以后才能能开机。3
27、22空压压机运行行一段时时间后,须定期期检查安安一期进进行鉴定定。特别别是对贮贮气罐进进行检查查并配合合安检部部门进行行三年一一次的水水压试验验,在得得到安检检部门认认可后方方可投入入运行.空压机机运行一一段时间间后,须须定期检检查安全全阀等保保护系统统,确保保其灵敏敏可靠,安全阀阀等保护护系统,确保其其灵敏可可靠,安安全阀,压力表表必须定定期检验验.323压缩机机再次运运行时,应在无无负荷之之情况324在设备备运行过过程中,如控制制面板系系统流程程图上的的指示灯灯亮,同同时液晶晶显示器器推出报报警菜单单表示油油过滤器器、油细细分离器器、空气气滤清器器己堵表表示油过过空气滤滤清器己己堵塞的的必
28、须在在最短时时间内进进行更换换。325如空压压机运行行过程中中出现停停机时,应追查查停机原原因,及及时排除除故障后后方可重重新复位位启动空空压机;如在空空压机运运转过程程中发现现电机有有超:有有超载、异响等等情况时时,必须须马上停停机,查查明隐患后方方可重新新运行。空压机运运行过程程中,如如果不是是出现异异常紧急急情况时时,不允允许按紧紧急停机机纽。空空压机运运转过程程中禁止止修改参参数。326冬季空空压机停停使用后后,必须须将油冷冷却冷却却器及后后部冷却却器中的的冷却水水完全排排放干净净327安全阀阀等重要要的安全全部件一一旦发现现出现:异常,不得带带病工作作必须马马上进行行维修保保养.巡环
29、水泵泵操作标标准手册册设备名称称巡环泵设备品牌牌型号TP500-24402A-FF-BAAQEPH-4401QQ管理部门门安保工程程部适用对象象部门管道道工程序步骤1,检查查蒸汽、仪表、压力表表、温度度表是否否正常工工作。2,打开开水泵检检查给水水管路上上的阀门门和上水水管路上上的阀门门是否打打开,及及水路是是否畅通通。3,起动动前电机机转向是是否正确确,泵的的转动是是否灵活活有无异异声。4,接通通电源,后检查查水泵电电机运转转是否正正常,严严禁空泵泵运行.5, 正常运运转之后后作好运运行记录录经常注注意观察察保持水水泵正常常工作。电梯操作作标准手手册设备名称称电梯设备品牌牌型号德国蒂森森电梯
30、有有限公司司TKKJ100001.0-BBL管理部门门安保工程程部适用对象象部门维修修电工程序步骤1电梯梯设备设设施质量量。(1) 饭店使使用的各各类电梯梯必须是是当地技技术监督督部门认认可的专专业生产产厂生产产的产品品。 ,(2)电电梯安装装应由部部技术监监督门颁颁布的电梯、起重机机械安装装许可证证后,方可投投入运行行。 (3)电电梯的维维修保养养工作应应委托持持有部门门技术监监督颁布布的维维修保养养许可证证的单单位进行行2电梯梯的安全全运行管管理标准准(1)电电梯的操操作和维维修人员员必须经经当部门门专技术术监督专专业培训训,持有有相应的的合格证证书,并并接受规规定的安安全检查查。电梯操作
31、作和维修修保养规规范,严严格按照照规定的的工作流流程作业业,做到到安全、优质、高效,检查修修理记录录齐全,保存完完好。(2)机机房内有有效的消消防灭火火器具,各种照照明按低低压标准准安装, 机组组整洁,出入口口及通道道畅通。空气流流通,温温控适宜宜,环境境整洁将将钥匙乐乐紧急开开启层门门钥匙保保管妥善善,(3)机机房设锁锁,并有有“机房房重地,闲人莫莫入”的的标牌,或放置置在指定定的箱柜柜内,或或交由专专人管理理。(4)抱抱闸板手手和浠车车手轮放放置在机机房内的的明显处处,(5)报报警开关关按钮和和停止开开关操作作装置色色标明显显,为红红色,并并标“停停止”字字样加以以识别。前者为黄黄色,并并
32、标警钟钟符号加加以识别别;(6)在在通往机机房隔音音层门或或活地板板门外,标有“电梯曳曳引机危险险,未经经许可,禁止入入内” 或“谨防坠坠落,重重新关好好活动地地板门”的醒目目字句。7)设设有多台台曳引机机的机房房,各主主开关及及照明开开关,均均设有各各开关所所对应的的电梯编编号。:9)在在机房内内或曳引引机旁设设有详细细的操作作规程;起重吊吊钩上标标有最大大允许荷荷。:1 00)曳引引机上靠靠盘车手手轮处标标有轿厢厢运行方方向,在在排除故故障时使使用的紧紧急电气气操作按按钮上或或 其近近旁,亦亦标有相相应的运运行方向向:11)电梯发发生各种种紧急事事故,或或停止使使用超过过一周时时,在重重新
33、使用用前,必必须经修修理或详详细检查查,并鉴鉴定认可可后方可可使用。电梯应急急救援预预案一、当电电梯关人人或发生生紧急情情况时,轿内人人可通过过电话或或轿内面面板上的的警铃通通知他人人,由他他人通知知维修人人员和调调度。 二、应应急器材材:机房房墙壁上上或曳引引机上放放置有松松闸器。 三、至少有有两名维维修人员员在电梯梯机房操操作,首首先切断断主电源源,之后后一人盘盘动手盘盘轮,另另一人松松闸,使使电梯就就近平层层。用钥钥匙打开开厅轿门门放出被被困人员员。 四四、消防防器材应应放置于于随时可可取的位位置。 五、出出现电梯梯门打不不开或其其它紧急急情况时时,即时时告知内内乘客不不要慌乱乱,不要要
34、乱撬电电梯门乱乱按电钮钮.锅炉维修修保养制制度设备名称称德国ETTLOOOS燃油油锅炉设备品牌牌型号UL-SS1600管理部门门安保工程程部适用对象象部门管道道工程序步 骤一、锅炉炉定期检检修的时时间安排排锅炉定期期检修时时间是指指一台锅锅炉前后后两次检检修之间间间隔的的时间,局部性和预防防性的小小修一般般是46个月月过行一一次按照照预定计计划对锅锅锅炉实行全面面恢复性性的大检检修一般般为l155年过行行一次二、检修修项目的的制订定期检修修计划由锅炉炉营毛部部门配含含检修部部门及运运行人员员共同制制订。检检修计划划应分别别列出检检修项目目(包括括锅炉本本体、安安全阀、水位表表、阀门、管道道、燃
35、烧烧设各、附属设设各泵癸癸、炉墙墙、烟风风道、各各种传动动设各和和电器、热工仪仪表、自自动遥控控装置等等等及过过度三、检修修后的验验收1、为了了保证检检修质量量:必须须做好质质量检验验和验收收工作参参加检验验和验收收人员应应坚持原原则把住住质量关关:2、参加加各项目目的检验验人员应应按有关关标准完完自行对对照检查查含袼后后方可申请请验收3、根据据检验项项目的重重要性和和工艺要要求分别别确定由由司炉班班长专业业技术人人员检修修负责人人验收:4、检验验项目完完成后应应在检修修总负责责人主持持下根据据检修规规程有标准、规规定和技技术要求求分别对对检修的的设各过过行分步步试运验验收:5、锅炉炉的整体体
36、试运行行应在技技术总负负责人主主持下过过行:6、全部部检修项项目验收收含袼后后应分别别办毛验验收和交交接手续续:了、锅炉炉投入运运行一段段时间内内,检修修负责人人要定期期过行现现场检查查:电梯维修修保养制制度设备名称称电梯设备品牌牌型号德国蒂森森电梯有有限公司司TKKJ100001.0-BBL管理部门门安保工程程部适用对象象电梯工程序步 骤1电梯梯停驶保保养时,首先切切断控制制电源,以确保保安全.2电梯梯机房要要保持整整洁,做做到无积积灰、无无蛛网,地板上上无垃圾圾和灰尘尘.电梯梯机房不不得堆放放杂物和和易燃物物品,不不准闲人人进入不不准住人人,电梯梯机房要有有明亮的的采光,窗玻璃璃完好无无损
37、且光光亮清晰晰,通风风良好,并配有:必要要的消防防器材.3拽引引电动机机全部外外形要擦擦净,做做到无油油垢、无无黄油,底盘无无积油4电梯梯控制屏屏目吹风风器或用用漆刷轻轻弹,要要做到无无灰尘,磁铁接接触开关关无锈浊浊、无油油垢等.如有油油垢等,用酒精精棉花擦擦净,以以防磁铁铁串电后后被粘结结吸住不不放,造造成电动动机继续续运转.5各层层站厅门门及地坎坎槽,要要经常清清洁,以以防门脚脚维塞而而影响厅厅门畅通通.厅门门外要定定期擦净净,保持持整洁卫卫生。6电梯梯检修或或保养时时,必须须挂牌确确认轿厢厢内无乘乘客后,方可停停机.8在轿轿厢城维维修和保保养时,除了判判断新故故障和调调试时需需要外,禁止
38、快快车.工工作时,必须带带安全帽帽。9井底底作业时时禁止关关闭厅门门(厅站站留有人人监视保保外厅厅门口必必须摆设告告示牌,防止无无关人员员靠近,10井井道底坑坑如有积积水,必必须首先先断电,然后排排除有漏漏水、渗渗水情况况,一定要修修好同时时要垃圾圾清理干净不不得堆放放杂物保保持机坑整洁洁,确保保电梯下下越程的的极限开开关有效效运作。11轿轿厢内外外、顶上上、底下下均须经经常擦净净,防止止生锈腐腐蚀,要要定期,油漆,保持清清洁美观观.。12电电梯凡是是转动机机件均须须如;由由润滑,要做到到定点、定质、定量、定期、定人,确保安安全运行行.。13维维修保养养工作完完成后,必须认认真清理理现场,清点
39、工工具和物物品,切切忌遗漏.14机机房、井井道因工工作需要要动火时时,必须须遵守饭饭店动火火规定,办好动动火证,指指定专人人操作和和监视,事后清清理火种种.。配电维修修保养制制度设备名称称高压配电电设备品牌牌型号管理部门门安保工程程部适用对象象高压值班班电工程序步骤一、目的的规定对饭饭店各管管理处变变配电设设备(设设施)进进行维护护保养,及时排排除变配配电设备备故障的的工作规规程和管管理办法法,确保保变配电电设备(设施)安全运运行、正正常供电电。二、适用用范围适用于各各管理处处高低配配电设备备、变压压器及附附属设备备设施的的维修保保养工作作。三、职责责(一)各各高压值值班人员员负责配配电设备备
40、的维修修保养;(二)配配电领班负责对对维修保保养工作作进行管管理、监监督;(三)安安保工程程部经理理维修保保养工作作及外委委维修的的联系工工作。四、工作作程序和和管理办办法(一)制制订变配配电设备备维修保保养计划划:1、水电电班班长长应根据据设备的的使用年年限和运运行状况况,于每每年l二二月制定定下一年年度的设备设施年年度维修修保养计计划表,并报报管理处处主任和和公司分分管领导导审批。大中修修计划还还必须报业主主委员会会审定。2、维修修保养计计划的内内容应包包括:维维修保养养项目、使用材材料及主主要零部部件、计计划时问、责任任人或分分包方、顸计费费用等。(二)日日常维护护保养:1、日常常维护保
41、保养由水水电班班班长安排排机电人人员负责责;2、日常常维护保保养遵守守安全操操作规程程,并且且不能影影响正常常的供电电;3、变压压器检查查保养内内容:序号检查保养养项目检检查保养养内容周周期年1变压器器外观扫扫尘,色色标清晰晰,整体体完好无无损年2绝缘电电阻值高高压恻对对地、零零,低压压恻对地地、零绝绝缘良好好 年年3零地接接线端子子压接良良好,牢牢固可靠靠 年4母线排排压接良良好,牢牢固可靠靠 年4、低压压配电系系统检查查保养内内容序号 检查查保养项项目检查查保养内内容 同期1 配配电屏清清洁二周周 2 电器器仪表 外外表清洁洁,显示示正常,固定可可靠二周周3继电器器、交流流接触器器外表清清
42、洁,触触点完好好,无过过热现象象,无噪噪音月4控制回回路压接接良好,标号清清晰,绝绝缘无变变色、老老化月5指示灯灯、按钮钮、转换换开关 外表表清洁,标志清清晰,固固定可靠靠,转动动灵活二二周6绝缘设设备 在指定定位置放放好,完完好无损损 月7电容无无功补偿偿功率因因数达009以以上,电电容接触触器完好好,电容容补偿三三相平衡衡。 月8母线排排 压接良良好,色色标清晰晰,绝缘缘良好 年9 配配电屏对对地测试试接地良良好 年(三)临临时故障障的排除除和维修修1、机电电值班人人员发现现变配电电设备、设施发发生故障障,必须须迅速报报告水电电班班长长,并将故障情情况记录录在配配电室日日运行巡巡查记录录上
43、。2、水电电班班长长接刭值值班人员员的报告告后,必必须按带带电作业业操作规规程进行行。3、故障障排除和和维修不不需停电电的,水水电班班班长必须须通知管管理处事事务主管管通知所所有用户,告知知停电原原因和顸顸计停电电的时问问,并向向用户表表示歉意意。有备备用电源源的,要要通知发发电设备的操操作工,作好发发电准备备,保证证应急设设备的用用电。4、停电电维修时时必须在在拉闸的的开关柜柜上挂上上“有人工工作,禁禁止合闸闸”的标识识。5、故障障排除和和维修应应在最短短的时问问内完成成,一般般故障排排除不超超过一个个小时,超过一一个小时时的,应应采取临临时措施施向用户户供电,无法采采取措施施的必须须向用户户解释和和道歉。6、故障障排除和和维修后后,应填填写配配电室日日运行巡巡查记录录并将将更换的的零部件件记录于于设备备台帐。(四)配配电设备备、设施施的大中中修1、配电电设备、设施的的大中修修必须严严格按计计划执行行。2、饭店店配电设设备、设设施的大大中修时时问应安安排在营营业清淡淡季节的的时问进进行;做做到不影影响饭店店的正常常经营生生活。大大、中修修之前必必须告知知所有部部门,请请各部门门做好停停电期问问的各种准备。3、大、中修施施工之前前必须做做好充分分准备,包括施施工的计计划、步步骤、材材料、零零配件、责任人、应急措措施等,经水电电班班长长和管理理处主任任审核确确
限制150内