财产抵押合同抵押协议书.docx
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1、财产抵押合同抵押协议书 财产抵押合同抵押协议书 篇1 抵押人(甲方)地址: 邮编:电话:代表人:抵押权人(乙方)地址: 邮编:电话:代表人:甲乙双方为携手合作,促进发展,满意利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚恳信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一样,特签订本合同,以求共同恪守:第一条 甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见及财产有效证书);其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 元整,抵押率为百分之 ,实际抵押额为 元整。第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下:一、抵押财产中的代甲乙双方封存后,由甲方自行保管;抵押财产中的由甲方自行保管,甲方应妥当保管抵押财产
2、,在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。二、抵押财产中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费,乙方应妥当保管抵押财产,不准挪用抵押财产。第四条甲方应按乙方要求,对抵押财产中的办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式,甲、乙双方约定如下:第六条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押
3、财产的,应取得乙方书面同意。第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。第八条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第九条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产。第十条 出现下列状况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:一、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。二、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。三、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款,不足以偿还
4、贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。第十一条抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,抵押权即自动撤销,乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时,应经双方协商一样,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。第十三条 违约责任一、根据本合同第三条第一项的约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求复原财产原状,或供应经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。二、根据本合同第三条其次项的约定,由乙方保
5、管的抵押财产因保管不善造成毁损,甲方由权要求乙方复原抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭遇的损失。三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视状况提前收回已发放的贷款本息。四、甲方违反第五条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。七、在本合同有效期内,未经抵押人同意,变
6、更主合同条款或转让主合同项下义务的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。八、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十四条 双方商定的其它事项:第十五条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成,可以向 人民法院起诉(或:向苏州市仲裁委员会申请仲裁)。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。第十七条 本合同意识二份,甲、乙双方各执一份。附:抵押财产清单及财产有效证书一式 份。甲方:代表人:签字乙方:代表人:签字年
7、月 日 财产抵押合同抵押协议书 篇2 贷款人借款人抵押人经贷款人、借款人和抵押人充分协商,依据国家法律法规规定,签订如下最高额抵押借款合同:第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款:1、借款种类:2、借款用途:3、借款期间:年月日至年月日。4、借款最高余额:人民币元(大写)。5、利率为月息。6、还款方式:按月偿还利息;单笔借款到期,清息还本。其次条借款人的义务:1、向贷款人供应真实的借款申请资料;2、根据合同约定刚好足额偿还借款本息;3、根据合同约定的借款用途运用借款,不得擅自变更借款用途;4、接受贷款人对其借款运用状况的了解、调查和监督;5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时,必需刚好通知
8、贷款人;6、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时,必需在变更前刚好通知贷款人;7、依法应当担当的其他义务。第三条抵押人的义务:1、向贷款人供应真实的抵押资料;2、督促借款人根据合同约定刚好足额偿还借款本息;3、监督借款人根据合同约定的借款用途运用借款;4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时,必需刚好通知贷款人;5、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时,必需在变更前刚好通知贷款人;6、在抵押有效期内,未经贷款人书面同意,不得以转让、出租等形式处置抵押物;7、抵押物发生毁损、灭失时,必需在事故发生3日内向贷款人报告,并供应其他相应价值的财产重新设定抵押;8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔
9、偿,应当优先偿还借款本息;9、依法应当担当的其他义务。第四条贷款人的义务:1、根据合同约定刚好足额向借款人发放贷款;2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密;3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;4、依法应当担当的其他义务。第五条借款实行“一次核定、周转运用、随用随贷、余额限制”,在合同约定的借款期间和最高余额内,不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同,每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人要求供应的其他资料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律约束力。第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。第七
10、条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的,除借款期间和最高余额外,不需征得抵押人同意,抵押人对变更后的合同接着担当抵押担保责任。第八条借款人因特别状况不能按期偿还借款的,应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请,经贷款人同意后可以展期。展期后,借款利率根据借款期限累计档次重新确定。第九条借款人的违约责任:1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的,从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息;2、未按合同约定用途运用借款的,从挤占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息;甲方:_乙方:_地址:_地址:_电话:_电话:_代表:_代表:_签约日期:_签约日期:_ 财产抵押合同抵
11、押协议书 篇3 车辆抵押合同范本甲方(抵押权人):_ 身份证号码:_ 住址:_ 联系电话:_乙方(抵押人):_ 身份证号码:_ 住址:_ 联系电话:_乙方情愿以其全部的车辆就甲、乙双方于_ 年_月_日签订的保证担保借款合同向甲方供应抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜,经同等、友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行:第一条 抵押物 乙方供应的抵押车辆的具体状况以其向甲方供应的抵押物清单为准。其次条 抵押物的抵押价值 该抵押车辆账面价值为_元,评估值为_ 元,现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_元。第三条 抵押物的清点、登记1、本合同签署前,甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间,该
12、抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。2、本合同签订后三日内,乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续,甲方对此予以帮助,由此产生的费用全部由乙方担当。在办妥抵押登记手续之前,甲方有权拒绝为乙方供应担保手续。第四条 抵押反担保的范围1、上述保证担保借款合同中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;2、上述保证担保借款合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执
13、行费、律师代理费、调查取证费等。第五条 乙方的义务1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险,保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间,其保险到期的,乙方应在保险到期前_日内到当地保险机构续保,保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险,保险费由乙方担当。保险项目如下: 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故,甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后,如乙方不能按期偿还借款,致使甲方担当担保责任的,甲
14、方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用,不足清偿的,甲方有权另行向乙方追偿。3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的,乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的,应补足保险金额。4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。5、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆,也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则,甲方保留向乙方追索的权利。6、抵押车辆在抵押期间可接着由乙方运用、保管,并负责保养和保修及年审,其一切费用开支由乙方担当.乙方必需保证抵押物的平安、完整,要合理运用抵押物,以确保抵押车辆价值
15、不致非正常削减,并接受甲方的监督、检查。7、抵押车辆毁损的,乙方应在五日内将抵押车辆复原原状,未能复原原状的,乙方应供应经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或供应其他担保。8、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆,并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。9、抵押车辆价值削减时,乙方应在三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。10、乙方保证对抵押车辆享有全部权。11、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何状况。第六条
16、违约责任1、乙方违反本合同第五条第五款约定的,其行为无效,甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。2、乙方违反本合同第五条第六款约定的,因保管不善致使抵押车辆毁损的,甲方可要求其复原原状或重新供应甲方认可的新的抵押物,并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的,其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。第七条 抵押权的实现在甲方履行了代偿义务后的_天内未受乙方清偿的,甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的,甲方有权就不
17、足部分向乙方接着追偿。第八条 义务和责任的连续性本合同项下乙方全部义务和责任不因其财力、地位等状况的变更,或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的,由变更后的当事人担当或分别担当本合同所列义务和责任。第九条 通知1、甲方对乙方的任何通知只要根据下列乙方地址或传真发送,发送日即视为送达乙方日期。地址:_ 邮编:_ 传真:_2、乙方上述地址或传真变更时,应于变更之日起次日内书面通知甲方。3、若乙方供应地址、传真不精确或其变更后未依约通知甲方,致使甲方无法发送传真或发送信件被退
18、回的,则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。第十条 争议解决方式甲、乙双方在执行本合同中产生争议,应协商解决。协商不成的,由甲方所在地法院管辖。第十一条 其他1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否,本合同仍旧有效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人或授权代理人:_ 法定代表人或授权代理人:_ 年 _月 _ 日 附件: _年 _ 月 _ 日,抵押物清单。担保合同的种类债权担保债权担保的内容即担保权
19、与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同,也表现不同的属性。在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的恳求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权,故也称为担保物权,两者间的效力相差较大。与此相对应,担保义务人的义务在人的担保中,实为一种债务,而于物的担保中则是一种物权负担。保证合同内容被保证的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 保证的方式; 保证担保的范围; 保证的期间; 双方认为须要约定的其他事项;保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。抵押合同内容被担保的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 抵押物的名称、数量、质量、状
20、况、所在地、全部权权属或者运用权权属; 抵押担保的范围;当事人认为须要约定的其他事项 抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。质押合同内容被担保的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 质物的名称、数量、质量、状况; 质押担保的范围;_质物移交的时间性; 当事人认为须要约定的其他事项质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正 财产抵押合同抵押协议书 篇4 贷款方:借款方:借款方为取得借款,贷款方为确保贷款平安,经借贷双方协商同意,特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下,保证恪守下列条款:第一条 借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方:包括固定资
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