2.3万吨水稻仓储建设项目可研报告.doc
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1、目录目录扶持对象:扶持对象:农业产业化龙头企业农业产业化龙头企业 项目类别:流通设施项目(储藏保鲜)项目类别:流通设施项目(储藏保鲜) 项目代码:项目代码:15220121708152201217082017 年内蒙古自治区年内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市兴安盟乌兰浩特市 2.3 万吨水稻仓储项目万吨水稻仓储项目可行性研究报告可行性研究报告项目单位:乌兰浩特市北雁米业有限责任公司项目单位:乌兰浩特市北雁米业有限责任公司项目建设地点:内蒙古自治区项目建设地点:内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市经济开发区兴安盟乌兰浩特市经济开发区申报时间:二申报时间:二 一六年十一月一六年十一月目录目录目目 录录第一章
2、总论 .11.1 项目单位基本情况.11.2 项目基本情况.21.3 可行性研究报告编制依据.51.4 综合评价.6第二章 背景及必要性 .72.1 项目区社会经济状况.72.2 本行业及关联产业发展现状.102.3 项目建设的必要性.11第三章 项目选址与建设条件 .143.1 建设地点选择.143.2 建设条件.14第四章 市场分析与销售方案 .184.1 市场分析.184.2 营销策略、方案和模式 .244.3 市场风险分析.25第五章 建设方案 .275.1 产品方案和建设规模.275.2 建设规划和布局.275.3 建设标准.28目录目录5.4 技术方案.285.5 设备选型方案.3
3、35.6 主体工程方案.335.7 辅助工程方案.355.8 实施进度安排.37第六章 环境影响评价 .396.1 环境影响.396.2 节能减排措施.426.3 评价与审批.45第七章 项目组织与管理 .467.1 组织机构与职能划分.467.2 劳动定员.467.3 管理措施.467.4 技术培训.477.5 劳动安全、卫生与消防 .49第八章 投资估算与资金来源 .538.1 投资估算依据.538.2 投资估算.538.3 资金来源.538.4 资金使用和管理.54第九章 财务评价 .559.1 财务评价依据.559.2 营业收入、营业税金和附加估算 .55目录目录9.3 总成本及经营成
4、本估算.569.4 财务效益分析.569.5 不确定性分析.579.6 财务评价结论.59第十章 社会效益分析 .6010.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响.6010.2 与农户利益联结机制分析.6110.3 带动农户及农民增收效果分析.61附附 表:表:附表 1:可研报告编写人员基本情况表附表 2:建设投资估算表附表 2-1:土建工程投资明细表附表 3:资金筹措与使用计划表附表 3-1:财政资金使用明细表附表 4:总成本费用估算表附表 5:固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表 7:利润及利润分配表附表 7-1:营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表 8:项目投资现金流
5、量表第一章第一章 总论总论0第一章第一章 总论总论 1.1 项目单位基本情况项目单位基本情况1.1.1 概况概况乌兰浩特市北雁米业有限责任公司成立于 2013 年 6 月(前身为乌兰浩特市雁北粮米加工厂建于 2003 年),是集水稻收购、大米加工及销售为一体的民营企业,公司坐落于乌兰浩特经济技术开发区,占地面积 20451.68 平方米,注册资金 200 万元,现有职工共 76 人(包括正式长期工人和季节性工人)。公司现有总资产 3630 万元。2015 年实现销售收入 2347 万元。拥有一整套国内先进的生产设备、检验设备,在兴安盟内公司的生产加工设备是单线配置最全,全部智能化一键式启动,引
6、用德国先进加工设备日生产能力 300 吨,仓储能力 4 万吨,确保产品生产的稳定性和产品质量的优质性;另外,公司积极顺应国家农业产业化政策、借助独特优质的稻米资源;采用天然生态鱼种养方式,稳定产品品质的同时实现了农民增收,企业增效。2014 年公司加入内蒙古产业化龙头企业协会,并以自主产品“北雁牌稻花香米(25kg)”获得内蒙古自治区农牧业厅评为“名优特”产品;“北雁”乳香营养米荣获 2014 年度内蒙古百佳特色农畜产品荣誉称号;经中国绿色食品发展中心审核,稻花香(大米)产品符合绿色食品 A 级标准,被认定为绿色食品 A 级产品,经中国绿色食品发展中心审核,乳香营养米产品符合绿色食品 A 级标
7、准,被认定为绿色食品 A 级产品;2014 年 11 月 28 号荣获北京五岳华夏管理技术中心认第一章第一章 总论总论1证为种植生产“有机转换产品认证证书”,2014 年 11 月 28 号荣获北京五岳华夏管理技术中心认证为产品加工“有机转换产品认证证书”。产品行销呼和浩特,四川、甘肃、山西、青海、深圳、北京、呼和浩特市、包头市等多省市自治区。1.1.2 财务财务状况状况2013 年末,公司总资产 1062.76 万元,其中:固定资产 713.94 万元,流动资产 348.82 万元,所有者权益 205.66 万元,其中实收资本200 万元。负债总额 857.10 万元,资产负债率 80.65
8、%,年销售收入214.65 万元,利润 8.63 万元。2014 年末,公司总资产 3929.70 万元,其中:固定资产 2961.83万元,流动资产 247.37 万元,所有者权益 1573.81 万元,其中实收资本 200 万元,负债总额 2055.88 万元。资产负债率 56.64%,年销售收入 3192.37 万元,利润 212.5 万元。1.1.3 法人代表基本情况法人代表基本情况公司法人代表户恩军,男,汉族,河北人。2003-2012 年乌兰浩特市雁北粮米加工厂厂长,2013 年至今乌兰浩特市北雁米业有限责任公司总经理。1.2 项目基本情况项目基本情况1.2.1 项项目名称、建目名
9、称、建设设性性质质及建及建设设地点地点项目名称:乌兰浩特市 2.3 万吨水稻仓储建设项目建设性质:改扩建建设地点:项目建设地点位于乌兰浩特市北雁米业有限责任公第一章第一章 总论总论2司院内,北雁米业有限责任公司位于乌兰浩特市经济开发区,东至隆祥米业、西至赤峰路、南至新型建材楼。1.2.2 产产品方案及品方案及规规模模项目占地面积 4500 平方米,主要建设 3000 平方米的粮食仓库。项目建设完成后,达到 2.3 万吨的稻米仓储能力。1.2.3 品种、技品种、技术术、 、设备设备方案方案1、主要品种、技、主要品种、技术术乌兰浩特市北雁米业有限责任公司与兴安盟职业技术学院实行技术合作走上了产、学
10、、研一体化道路。生产加工中广泛运用现代化仓储设备和科学技术,实现了传统工艺与现代科技的完美结合。公司具有多年粮食仓储经验,具有一支长期致力于粮食安全问题研究的职工队伍,公司的技术人员技术精湛,实践经验丰富,雄厚的技术力量使公司在技术上具备了有力的保障,这为项目的开展奠定了坚实的技术基础。2、 、设备设备方案方案根据设备选型原则和项目单位目前现状,本项目拟添置仓储设备、通风设备等。1.2.4 土建工程土建工程项目在用地范围的北面开阔区占地 4500 米的地方建设 3000 平方米的粮仓,结构主要为砖混结构,举架高度 9.5 米,1.2.5 建建设设期限期限项目建设期计划为 1 年。项目计划 20
11、16 年 11 月开始进行项目第一章第一章 总论总论3前期工作,2017 年 1 月开始建设仓库、购置设备等工程,2017 年 10月份完成竣工验收。1.2.6 投投资结资结构及构及资资金来源金来源该项目总投资为 420.12 万元,其中工程费 393.00 万元,工程建设其他费 7.11 万元,预备费 20.01 万元。资金来源:国家资金 210.00 万元,其中中央财政农业综合开发资金 150.00万元;自治区财政农业综合开发配套资金 54.00 万元;兴安盟财政农业配套资金 6.00 万元。公司自筹资金 210.12 万元。1.2.7 项项目效益目效益经济经济效益:效益:通过对项目从筹建
12、到投产经营全过程各项评价指标的测算,项目投产后效益较好,项目建成投产后,年实现营业收入 8500 万元(每吨稻米实现利润 100 元),实现利润 98.57 万元,税后财务内部收益率为 19.44%,高于设定的 12%基准收益,投资回收期为 5.71 年(含建设期)。社会效益:社会效益:本项目的建设将成为乌兰浩特市的稻米仓储物流基地,可推动稻米生产基地建设及深加工业的形成,并广泛吸引国内外客商,使之成为有较大影响的配送中心,具有明显的龙头作用。该项目的建设有利于加快水稻仓储的发展,促进乌兰浩特市国第一章第一章 总论总论4民经济健康持续快速发展,有利于保障国家粮食安全,稳定大局,实现粮食散储、散
13、运、散装、散卸的变革,提高水稻流通自动化、系统化和设施现代化水平,提高粮食流通效率,降低粮食流通成本。项目建成后,对服务好“三农”和新农村建设将起到不可替代的作用。1.3 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据1、2016 国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲;2、关于调整和完善农业综合开发扶持农业产业化发展相关政策的通知(国农办201552 号);3、全国新增 1000 亿斤粮食生产能力规划(20092020 年);4、国家粮食安全中长期规划纲要(20082020 年);5、粮食行业“十二五”发展规划纲要(国粮展2011224 号)6、粮食流通基础设施“十二五”建设
14、规划;7、内蒙古自治区粮食行业“十二五”总体规划;8、乌兰浩特市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要;9、产业结构调整目录(2011 年本)(2013 年修改版);10、粮油仓储管理办法;11、项目单位提供的有关材料;12、建设项目经济评价方法与参数(第三版);13、国家其他有关法律、法规和规范;1.4 综合评价综合评价1、该项目符合国家和地方产业政策,充分利用兴安盟的粮食产第一章第一章 总论总论5业基地,建立 2.3 万吨粮食仓储基地,为市场提供品粮食。项目的建设是发挥当地资源优势、培育优势产业的需要;是保证产品质量安全,提高产品市场竞争力的需要;是促进农业增效、粮农增收,建设社会主义新农
15、村的需要。2、项目单位采用“公司基地农户+贸易”的产业化经营模式,带动当地农民从事粮食种植,增加农民收入和农业效益,促进地方经济与农业产业化的发展。项目具有较强的可操作性,技术可靠,经济效益、社会效益、生态效益显著。3、当地政府调整农业生产结构中,适时把握农业发展机遇,因地制宜引导农民发展粮食种植,使得种植业已成为当地群众增收的一条新路,成为兴安盟当地果农经济增长的新亮点,实现了林业经济效益、生态效益、社会效益共赢。第二章第二章 背景及必要性背景及必要性6第二章第二章 背景及必要性背景及必要性2.1 项目区社会经济状况项目区社会经济状况2.1.1 项项目区概况目区概况项目位于内蒙古自治区兴安盟
16、乌兰浩特市经济开发区。乌兰浩特工业经济开发区成立于 2002 年,总规划面积 21.24 平方公里,其中建成区面积为 5 平方公里。2003 年 3 月开发区被自治区人民政府正式批准为自治区级经济技术开发区。2010 年,开发区被自治区人民政府确定为“循环经济试点园区”和“国家 AA 级工业旅游景区”。开发区建区以来,始终以打造“绿色、环保、节能、循环”新型工业化园区为目标,突出一区三园建设,坚持大小企业并重,以打造“百亿园区”为首要任务,以绿色农畜产品加工业为主导产业,现已初步形成食品、卷烟、制药、酿造、建材、绒毛加工六大产业框架,现有卷烟厂、蒙牛乳业、河套酒业、万佳食品、奥特奇蒙药、鄂尔多
17、斯羊绒等 76 家企业入驻。开发区建区以来累计实现营业收入 282 亿元,上缴税金 58 亿元,就业总人数实现 6000 人。2.1.2 经济发经济发展状况展状况作为兴安盟的中心城市,近年来,乌兰浩特市紧紧抓住西部大开发、振兴东北老工业基地、支持内蒙古发展以及鄂尔多斯对口支援兴安盟的战略机遇,全面落实科学发展观,优化经济结构,转变发展方式,统筹城乡发展,着力改善民生,全市经济社会实现了平稳较快发展。第二章第二章 背景及必要性背景及必要性72014 年,乌兰浩特市地区生产总值完成 147.6 亿元、增长7.8%。固定资产投资完成 138.4 亿元、增长 19.2%。公共财政预算收入完成 7.2
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- 2.3 水稻 仓储 建设项目 报告
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