买卖合同锦集八篇(买卖房屋正规合同).docx
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1、买卖合同锦集八篇(买卖房屋正规合同)买卖合同锦集八篇 随着法律学问的普及,越来越多的场景和场合须要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是我整理的买卖合同8篇,欢迎阅读与保藏。 买卖合同 篇1合同号:_签字日期:_卖 方:中国_公司 地 址:_ 电报挂号:_ 电传:_买 方:_国_公司 地 址:_ 电报挂号:_ 电传:_双方同意按下列条款由卖方出售,买方购进下列货物:(1) 货物名称、规格包装及唛头 (2) 数量 (3) 单价(4) 总值卖方有权在 以内多装或少装 (5)装运期限:_(6)装运口岸:_(7)目的口岸:_(8)保险:由卖方按发票金额
2、110投保。(9)付款条件: 买方应通过买卖双方同意的银行,开立以卖方为受益人的、不行撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的信用证。该信用证凭装运单据在中国的中国银行见单即付。该信用证必需在_前开出。信用证有效期为装船后_天在中国到期。(10)单据:卖方应向议付银行供应已装船清洁提单(或集装箱运输的已装船提单)、发票、品质证明、数量重量鉴定书;假如本合同按cif条件,应再供应可转让的保险单或保险凭证。(11)装运条件1载运船只由卖方支配,允许分批装运、允许转船、允许集装箱运输。2卖方于货物装船后,应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。(12)品质与数量、质量的异议与索
3、赔:货到目的口岸后,买方如发觉货物品质及或数量重量与合同规定不符,除属于保险公司及或船公司的责任外,买方可以凭双方同意的检验机构出具的检验证明向卖方提出异议。品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,数量重量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出。卖方应于收到异议后30天内答复买方。(13)人力不行抗拒:由于人力不行抗拒事故,使卖方不能在本合同规定期限内交货或者不能交货,卖方不负责任。但卖方必需马上以电报通知买方。如买方提出要求,卖方应以挂号函向买方供应由中国国际贸易促进委员会或有关机构出具的发生事故的证明文件。(14)仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争吵,应由双方通过友好
4、方式协商解决。假如不能达成协议时,则在被告国家依据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁确定是终局的,对双方具有同等约束力。仲裁费用除仲裁机构另有确定外,均由败诉一方负担。(15)补充条款:本合同正本共2份,采纳中、英(略)文书就,两种文字具有同等效力。签字后正式生效,双方各执1份为凭。卖方(盖章):_ 买方(盖章):_ 代表(签字):_ 代表(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_买卖合同 篇2出售方(甲方):购买方(乙方):身份证号:身份证号:家庭住址:家庭住址:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、担保法及其他相关法律、法规之规定,甲乙
5、双方在同等、自愿的基础上友好协商,就房产买卖相关事宜达成一样,特订立以下条款,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落于的房产,用途,出售给乙方。建筑面积平方米(附属用房平方米),购房合同号。该房产竣工交付运用,乙方对甲方所出售房产已充分了解,情愿购买上述房产。其次条甲乙双方同意,上述房产以套计价,成交总价为人民币(大写)元整。本协议签订之日,乙方应支付甲方购房定金人民币(大写)元整。并按以下第种方式支付给甲方:1、乙方于本协议签订之日干脆支付给甲方;2、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存,待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日,再由丙方将该定金转交给甲方。第三条甲乙双方应遵守国家房地
6、产法律法规政策,并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,全部交易相关税费由担当。第四条办理甲方名下产权一手出去费用由担当。第五条甲乙双方同意,乙方将上述购房款分次支付给甲方,已支付的购房定金可冲抵首期购房款。详细付款日期及金额如下:1、乙方于元整(含定金);2、乙方于元整;3、乙方于向甲方支付人民币(大写)元整;4、乙方于户到乙方名下期间,乙方必需每月足额按时支付甲方银行余款;5、补充第六条甲方应于将房产交付给乙方运用。甲方交付房产时应保证室内整齐,无结构性损坏,门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。交付前,该房产所产生的各项费用由甲方负责激清,房产交付后该房产产生的各项
7、费用由乙方自行担当,在该房产的水、电、煤气、有线(数字)电视,物业管理费等,甲乙双方应主动协作,产生过户手续费由乙方担当。第七条乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积,乙方补差额款(按甲方购买价)交于开发商,实际面积小于购买面积时,则所退差额归乙方全部。第八条上述房产转让时,房屋所占用范围内的土地运用权及修理基金随之转移给乙方。第九条甲方保证上述房屋权属清晰,无债权债务纠纷;如存在其他共有人则共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的,则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起,若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等,概由甲方负责清理,并担当相应的法律责任,由此给乙方造
8、成的损失,甲方应负责赔偿。第十条甲方在转让上述房产时,若该房产处于出租状态,甲方保证已将该房产出租状况告知乙方。第十一条甲乙双方签订本协议时,应向丙方支付中介费人民币(大写)元整,其中甲方支付(大写)元,乙方支付(大写)元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费,甲方支付人民币(大写)元,乙方支付人民币(大写)元。若延迟向丙方支付相关费用的,每逾期一日,按中介费总额的0.05%支付违约金,并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费。第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外,其他一切手续均由丙方代办。第十三条甲乙双方签订本协议后,双方不得中途悔约。若甲方中途悔约,应书面通知乙方,并
9、自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;若乙方中途悔约,甲方已收取的定金不予退还。乙方已付购房款后,双方除遇到不行抗拒因素外,否则不得中途悔约。若甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款,同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金;若乙方已在该房装修,甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;若乙方中途悔约,甲方应退还乙方所支付的购房款,但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金。在此条件下,向丙方支付的全部中介费均由违约一方担当,并且违约方应担当该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。第十四条若乙方不能按时向甲方付清购房款
10、或甲方不能按期向乙方交付房产,没逾期一日,由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权托付公证,所产生的公证费用由方担当,并约定于签订房管局供应的厦门市房地产买卖合同;并前往房管局办理交易登记手续,否则视为一方违约,没逾期一日,由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。任何一方违约逾期日以上仍未覆约的,视为悔约,另一方有权解除协议,同时要求违约方担当相应的违约责任。第十六条乙方应在签订厦门市房地产买卖合同后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认,在乙方取得产权证时马上办理抵押手续,于日内办妥银行按揭借款手续。第十七条针对上述全部
11、条款,甲方已征得产权人及全部产权共有人的同意,否则自愿担当一切法律责任。第十八条本协议经叁方签名盖章后生效,若有未尽事宜,甲乙双方日后可再行协商,经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。其次十条该协议中的定金支付或未支付,本协议均成立与生效。其次十一条本协议壹式叁份,甲方、乙方、丙方各执壹份,具有同等法律效力,协议在三方签字、丙方盖章后生效。其次十二条双方约定的其他事项:甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):托付人:托付人:经办人:电话:电话:电话:签订日期:年月日买卖合同
12、篇3出卖人(甲方)买受人(乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的39;规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元,详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的答谢金。
13、4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后_日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。假如回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。假如须要甲方方面的相关手续,甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的须要,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,
14、致使影响产权过户登记,因而使乙方遭遇损失的,由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后,双方应当共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约,除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外,还应当支付 元的违约金。10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方 元的违约金。10、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份,双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起
15、生效甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇4合同编号:_买方:_卖方:_买方同意购买,卖方同意出售下述商品,并按下列条款签订本合同:一、商品名称,规格,数量及单价:项目序号 商品名称及规格 单 位 数 量 单价总价 总值 二、生产国别和制造厂:_。三、包装:以新的,坚实的木箱或纸箱包装,并能防潮,防湿,防震,防锈及防止粗暴装卸,适合于远程海运,邮包邮寄,空运运输。由于采纳不适当或不妥当的包装而引起生锈,损坏,丢失,其责任应由卖方担当。四、唛头:卖方应在每件包装箱上用不退色的油漆刷上箱号,尺码,毛重,净重和诸如“勿倒置
16、”,“当心轻放”,“防潮”等字样,以及提升位置和下列唛头。五、装船时间:_。六、装船港口:_。七、目的港口:_。八、保险:装船后由买方负担。九、支付条件:1如以信用证支付:买方接到本合同11条规定的卖方装船通知后在交货期1520天前,由_银行开立以卖方为受益人,金额为装货总值的不行撤销的信用证凭开户银行开具的汇票和本合同第10条中所规定的装船单据付款。2如以托收方式支付:交货后,卖方经由卖方银行通过_银行寄送本合同第10条所规定的装船单据向买方收取货款。3如以信汇或电汇方式支付:接到本合同第10条所规定的装船单据后于七天内付款。十、付款单据:1为了议付货款,卖方应向支付银行呈交下列单据:(1)
17、全套清洁无瑕疵,注明“运费到付”,空白抬头,空白背书和通知目的港已“装船”的海运提单。(2)发票_份:注明合同号和唛头(一个以上唛头应分别开发票)。(3)装箱单_份:注明发货重量及相应发票的编号和日期。(4)由制造厂出具的品质和数量证明书两份,如14条第(1)项中所规定。(5)通知买方已装船的电报抄件一份。2装船同时,卖方应将上述单据副本各一份(本条5项除外)寄送目的港。十一、装船条件:1卖方应于本合同规定的装船期前_天,以电报通知买方如下内容:合同号,品名,数量,价值,件数,毛重,尺码,港口备妥待运日期,以便买方洽订舱位。2_(电报挂号:_),将作为买方的船代理洽订舱位。3买方应于船只预料抵
18、港日期前十天,将船名,预料装货日期,合同号通知卖方,以便卖方支配装船。卖方应与船代理保持亲密联系。当必需换船或船提前或推迟到港时,买方或其船代理应刚好通知卖方。如船只不能在买方通知的船期后_内到达港口,买方应担负自_天起所带来的仓租费和保险费。4如船只按时抵达装船港口后,而卖方不能按时备货装船,由此产生的空仓费和滞期费应由卖方负担。5货物越过船舷和脱钩前的全部费用,风险由卖方负担;货物越过船舷和脱钩以后的全部费用,风险由买方担当。十二、装船通知:卖方应于货物装船完毕后,马上以电报通知买方合同号,货物名称,数量,毛重,发票价值,船名和起航日期。若由于卖方未刚好以电报通知买方,而使买方不能刚好办理
19、保险时,由此产生的一切损失,均应由卖方担当。十三、质量保证:卖方保证货物采纳最好的和未用过的全新材料,第一流制造工艺,其成品质量,规格和性能与本合同规定相符。货物的保证期为货物抵目的港后_月。十四、检验和索赔:1发货前,制造厂应对货物的质量,规格,性能和数量重量作精密全面的检验,并出具证明书,证明货物符合本合同规定。质量证明书应附有制造厂试验项目和结果的报告。2货到目的港后,买方将申请中国商品检验局(以下简称局)对货物的品质,规格和数量重量进行初检,并出具检验报告。如该局发觉规格或数量或二者有出入,除保险公司或轮船公司的责任外,买方有权在货物到达目的港后_日内拒收该货物或向卖方提出索赔。3如货
20、物的质量和规格与合同规定不符,买方将申请商检局进行检验,并凭检验报告有权向卖方索赔(包括换货)。全部费用(检验费,退货和换货的运费,保险费,仓储费和装卸费等)均应由卖方担当。4若买方提出索赔后三十天内卖方未予答复,则认为卖方已接受上述索赔。十五、人力不行抗拒:凡是制造或装船运输过程当中,因人力不行抗拒的事故,致使卖方推迟交货或不能交货时,卖方可不负责任。但发生上述事故时,卖方应马上通知买方,并在十四日内,给买方航寄一份由主管政府当局颁发的事故证明书。在此状况下,卖方仍有责任实行一切必要措施加速交货。如事故持续十周以上,买方有权撤销合同。十六、迟交货罚款:除本合同第15条规定的人力不行抗拒缘由外
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