房屋租赁合同模板6篇 租赁房屋合同模板word免费下载.docx
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1、房屋租赁合同模板6篇 租赁房屋合同模板word免费下载下面是我收集的房屋租赁合同模板6篇 租赁房屋合同模板word免费下载,供大家品鉴。房屋租赁合同模板1依据我国相关法律的规定,行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比接着履行合同更有利于自身利益,依据合同自由的原则,经协商一样而解除合同。对此,我国合同法第九十三条规定:“当事人协商一样,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合
2、同的权利义务。依据我国合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不行抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方拖延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方拖延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。房屋租赁合同模板2本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_ (本人)(授权代表)姓名:_国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_;邮政编码:_ 联系电话:_;传真:_;E-mail:_承租方(以下简称乙方):_ (本人)(授
3、权代表)姓名:_国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_;邮政编码:_ 联系电话:_;传真_;E-mail:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_套间,房屋结构为_,建筑面积 _平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为:_
4、.其次条 房屋用途 该房屋用途为_. 除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按
5、揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和
6、装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._;6._. 在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签
7、租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._.第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损
8、失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十七条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文
9、字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_授权代表(签字):_ 授权代表(签字)_年_月_日 _年_月_日责任编辑:米、小阳房屋租赁合同模板3出租人(甲方):承租人(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法规、政策,经双方协商,自愿达成如下协议:一、
10、依据乙方申请要求,甲方同意将坐落 号, 结构, 层,建筑面积为 平方米的房屋临时出租给乙方作营业房运用,房屋租金每月 万 仟 百 拾 元角。乙方向甲方交纳租赁保证金 元 ,租赁保证金不计利息,乙方退房后,如无欠租、欠费及违约等情形时,甲方退还保证金。二、本合同为不定期租赁,自 年 月 日起先计租,如因统一公开拍租,本合同即行终止,乙方应无条件地将承租房屋腾空后退还给甲方,甲方不担当任何责任。三、租金支付方式:按季度交付租金,在每季度的首月15日前交清,如逾期交付租金的,乙方应支付欠租额30%的违约金,逾期未交租金满二个月以上(包括二个月)的,甲方有权实行断电,断水等任何措施,直到解除本合同收回
11、出租房屋。乙方除外交欠租金及支付违约金外,还应担当由此造成的全部损失。四、在本租赁期限内,物业管理费及水电费由乙方自行交纳。五、租赁期间,甲方须担当出租房屋的正常修理,确保出租房屋的平安,不倒、不漏。须要修理时,乙方需刚好向甲方申报,甲方一般应在三十天内进行修理(极端、恶劣气候除外)。甲方修理房屋时,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。对一般性的修理和保养。包括房屋内的卫生设施,管道堵塞,地面的更换等修理费用由乙方自行负责。如属危房,甲方已通知乙方迁出,乙方拒迁或不按时迁出所造成损失,由乙方自行负责。六、甲方出租的房屋经乙方检查,房屋及水、电线路等完好无损。租赁期间,如乙方发觉电线等方面存在平安隐患
12、时,应刚好向甲方书面报修,如乙方未刚好向甲方书面报修或乙方自行改设水、电线路,由此造成的平安事故责任及损失由乙方自行担当。七、乙方应对租用的房屋及其设施,设备等负责爱护,不得破坏、拆除、改建和擅自变更房屋的结构,设施。违者,应负责修复,并担当月租金5至10倍的违约金,由此而造成的一切责任及损失赔偿由乙方担当。八、租赁期内,如遇国家政策改变、斗争、自然灾难等不行抗力因素而造成本合同无法接着履行的,本合同应予终止,双方互不担当责任。九、乙方如私自将承租房屋变更用途或转租,联营、转让,转借、私自交换和变相买卖房屋运用权,均属违约行为,甲方有权解除本合同。收回房屋运用权,并追缴乙方非法所得,同时由乙方
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