房屋租凭合同协议.doc
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1、房屋租凭合同出租方:(以下简称甲方) 身份证号码:承租方:(以下简称乙方) 身份证号码:为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、资源、协商一致的原则,就租凭房屋一事达成一下协议。 甲方将 租住在 房子出租一单间给乙方。供居住使用,租金 元/月。(大写: 元)。合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写:元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。第1条 租凭期限为 年,计 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。第2条 付款方式为每 个月付租金一次。即每次付 ( )元(
2、大写):人民币 元整。租金必须于公历每个月 日前支付。采取先付后租得方式,每次付租金逾期 天,甲方有权扣留壹个月租金并收回房屋。第3条 乙方的责任。1. 乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负延迟交租金的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的30%计算向甲方赔付违约金。乙方如拖欠租金达 个月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并收回出租之房屋,并追究违约责任。2. 租凭期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前 个月书面通知甲方,否则,应付甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的50%计算。3. 租凭期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或者过失造成租
3、用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。4. 租凭期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。5. 租凭期期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第6条 合同期满,如甲方的租凭房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第7条 房屋如因不可抗拒力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第8条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第9条 屋内设备:电热水器 台,冰箱 台,沙发 套,餐桌 张,椅 把,床 张,衣柜 ,茶几 ,梳妆台 等设施。第10条 备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门,调节或人民法院裁决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人: 联系电话:承租人: 联系电话:
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