抵押担保合同模板6篇(房屋抵押合同担保人模板).docx
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1、抵押担保合同模板6篇(房屋抵押合同担保人模板)下面是我收集的抵押担保合同模板6篇(房屋抵押合同担保人模板),供大家品鉴。抵押担保合同模板1出质人:_有限责任公司(下简称“甲方”)质权人:_银行(下简称“乙方”)甲、乙双方就甲方以其持有的_股份有限公司(下简称“a公司”)的股权作质押担保事宜,经协商一样,签订合同如下:第一条 本合同所担保的债权为:_年_月_日乙方依据_号贷款合同(下简称“贷款合同”)向甲方发放的总金额为人民币_(大写)元整的贷款,贷款年利率为_,贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。其次条 质押合同标的1.质押标的为甲方持有的a公司股权,包括但不限于该等股权应得红利及其他收益;
2、2.质押股权金额为人民币_元整。第三条 甲方应在本合同签署之日起_日内就本合同质押事宜征得a公司董事会决议同意,并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续,并将股权证书交给乙方保管。第四条 发生下列情形之一,乙方有权依法处分质押股权,并从所得款项中优先清偿贷款本息:1.甲方未能根据贷款合同的约定,刚好归还贷款本息及相关费用的;2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。第五条 在本合同有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。第六条 本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除本合同,除非双方另行达成书面合同。第七条 甲方未能在本合同第三条规定期限内取得a
3、公司董事会同意质押的确定的,乙方有权取消本合同第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失)第八条 本合同是所担保贷款合同的组成部分,经合同双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应友好协商解决;协商不成时,任何一方可将争议提请_仲裁委员会并根据提起仲裁时该会有效的仲裁规则裁决,仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。第十条 本合同一式三份,双方各执一份,另一份办理股权质押登记用。出质人:_有限责任公司 授权代表:(签字)_年_月_日质权人:_银行 授权代表:(签字)_年_月_日抵押担保合同模板2抵押权人:有限公司(以
4、下简称甲方)抵押人:大厦(以下简称乙方)年 月 日,有限公司与实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司,实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江有限公司。乙方杭州大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议:第一条:抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据 年月日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的万元补偿款,其支付期限分别为年 月日支付万元;年 月日支付万元。其次条:抵押物乙方愿供应座落于 市路号的大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积平方米,属框架结构,属
5、乙方全部,其房产权证号为;土地运用证号。第三条:双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务担当责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条:抵押期间,乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条:本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条:因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条:本协议一式三份,甲乙双方各
6、执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方: 乙方:大厦代表: 代表:年月日抵押担保合同模板3合同编号:_合同签订日期:_合同签订地点:_抵押人(以下称甲方):_抵押权人(以下称乙方):_为确保_号合同(以下简称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样,按以下条款订立本合同:第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整,抵押率为_%,实际抵押额为_万元整。第三条 甲方应妥当保管抵押物,在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条 抵押财产中的_必需由甲方
7、办理财产保险,并将保险单交乙方保存。第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。第六条 抵押财产意外毁坏的风险担当:第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。第十条 出现下列状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限
8、已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡而无继承人履行合同。3.处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。第十一条 主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,须要变更或解除合同的,应经双方协商一样,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍旧有效。第十三条 违约责任:1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方复原抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。2.甲
9、方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视状况要求甲方复原原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。第十四条 争议解决方式:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,根据申请仲裁时该会实施
10、的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十五条 双方商定的其它事项:1._ ;2._ ;3._ 。第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。第十七条 本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。甲方:(印章)_授权代表(签字):_年_月_日乙方:(印章)_授权代表(签字):_年_月_日附:抵押财产清单:_抵押人名称:_地 址:_电话/传真:_抵押物名称:_抵押担保合同模板4甲方:_(抵押人)乙方:_(抵押权人)为保证乙方债权的实现,甲方自愿为_(以下简称被担保人),其有效身份证件号或单位注册号(或编号)为_,以自有财产向乙方领用贷记卡供应
11、抵押担保。经甲、乙双方协商一样,订立本合约。一、定义:本合约所称被担保人系指贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。二、担保范围:被担保人依据其与乙方所签订的编号为_的贷记卡领用合约项下因贷记卡而发生的全部债务(包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等)和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限,甲方对被担保人债务的偿还依次为先偿还已计息贷款,后偿还未计息贷款,还款的依次均为利息、费用(超限费、滞纳金等)、取现/转账和消费等贷款。三、甲方供应的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明,该清单为本合同的组成部分。四、甲方陈述与保证:(一)甲方确认已知悉并理解
12、贷记卡章程、贷记卡领用合约和本合约文本,并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的状况下,自愿为其进行担保;(二)甲方确认对抵押物享有全部权或处分权,抵押行为真实、合法,并已履行必要的审批手续;(三)照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵;(四)负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜,并担当全部费用。五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。六、甲方将出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同接着有效。七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人(负责人)、居处(地址)等变更情形的,应刚好书面通知乙方,甲方未履行该义务的,应担当由此产生的经济损失。八、甲方转让抵押物的,
13、应取得乙方的同意,并另行供应经乙方认可的担保,否则,不得转让抵押物。转让抵押物的价值明显低于其价值的,乙方有权要求甲方在_日内供应相应的担保;甲方不供应的,不得转让抵押物。九、甲方的行为足以使抵押物价值削减的,乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值削减时,乙方有权要求甲方复原抵押物的价值,或者供应与削减的价值相等的担保。甲方对抵押物价值削减无过错的,乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求供应担保。抵押物价值未削减的部分仍作为债权的担保。十、甲方转让抵押物所得的价款,应当向乙方提前清偿全部的所担保的债权。超过债权数额的部分归甲方全部,不足部分由甲方清偿。十一、抵押权因抵押物灭失而歼灭。因灭
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