外墙保温(招投标方案).doc
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1、#*菏菏 泽泽 天天 荷荷 御御 园园 一一 期期 项项 目目外墙保温及外墙涂饰工程外墙保温及外墙涂饰工程招招 标标 文文 件件招招 标标 人:山东菏泽市正厦房地产开发有限公司人:山东菏泽市正厦房地产开发有限公司招标内容:菏泽天荷御园招标内容:菏泽天荷御园 2#2#至至 8#8#、15#15#至至 17#17#、19#19#、20#20#及及 B3#B3#楼外墙保温及外墙涂饰工程楼外墙保温及外墙涂饰工程二零一六二零一六 年年 十二十二 月月#* 第第 1 1 章章、招标邀请函、招标邀请函为保证工程的顺利进行,菏泽天荷御园项目现决定对小区内各住宅楼 外墙保温及外墙涂饰工程 进行邀请招标。本次邀请
2、招标的单位是山东菏泽市正厦房地产开发有限公司。一、招标范围:本项目外墙保温工程工招标 15 栋楼,各楼外墙保温及涂饰面积如下表(详细做法等见图纸设计):楼号地上层数外保温板及涂饰面积外墙保温颗粒及涂饰面积图纸要求的部位如:外出构件、女儿墙内侧、外门窗洞口侧边等保温板厚度/材质/级别备注2#2813805.753291.7920 厚胶苯颗粒75 厚聚苯板(B1 级)3#2812135.962887.6820 厚胶苯颗粒70 厚聚苯板(B1 级)4#2210463.182493.8620 厚胶苯颗粒75 厚聚苯板(B1 级)5#2813082.313205.6320 厚胶苯颗粒70 厚聚苯板(B1
3、 级)6#3314753.623514.7220 厚胶苯颗粒75 厚聚苯板(B1 级)7#176850.171632.2720 厚胶苯颗粒50 厚聚苯板(B1 级)8#3213987.633338.1230 厚胶苯颗粒75 厚聚苯板(B1 级)15#3313046.383107.1730 厚胶苯颗粒55 厚 EPS 板(B1 级)16#3313942.633325.6730 厚胶苯颗粒55 厚 EPS 板(B1 级)17#3313741.653274.2430 厚胶苯颗粒55 厚 EPS 板(B1 级)19#3314175.813376.6930 厚胶苯颗粒60 厚 EPS 板(B1 级)20
4、#3412948.663085.2830 厚胶苯颗粒55 厚 EPS 板(B1 级)B1#2914157.251676.8225 厚玻化微珠70 厚岩棉板(A 级)B2#2711037.211077.3325 厚玻化微珠70 厚岩棉板(A 级)B3#239756.382895.4825 厚胶苯颗粒55 厚岩棉板(A 级)除地下室顶棚保温另行报价外,其他未进行描述的部位均参考图纸节能要求,采用综合单价法进行报价,不再单独列表。合计162690.1339428.6/二、竞标人资格:中华人民共和国境内具有该专业资质的企业均可参加竞标,不允许联合竞标。竞标人必须严格按照山东菏泽市正厦房地产开发有限公司
5、的要求报价,严格按照图纸设计参数进行安装施工。三、招标条件:竞标人须在 2017 年 1 月 10 日前向山东菏泽市正厦房地产开发有限公司交纳竞标保证金约 30 元/平方米,即取得竞标资格,并可以进行竞标报价。#* 四、竞标保证金计息及返还:中标企业确定后,未中标企业的竞标保证金 5日内无息返还;中标企业签订合同后,竞标保证金自动转为履约保证金,按照月息 1 分计息。单位工程外墙保温全部施工完成,经验收合格后,返还相应单位工程履约保证金的本金及利息。五、技术要求:严格按照图纸设计要求及标准图集进行施工。六、工期要求:自甲方要求开始施工开始 90 日历天。七、付款方式:1、每栋楼施工完成后经甲方
6、、监理、施工三方验收无质量问题 6 个月后 1月内支付该栋楼设备总价款的 95%,留总价款的 5%为质保金,2 年质保期满无质量问题无息付清。2、若乙方选择用购买 B3#楼房抵工程款的在承包范围内的工程施工完毕,经施工总承包单位、监理单位和建设单位三方验收合格由乙方提供总额税务发票后根据甲方销售公司要求办理相关手续。房款若高于 95%工程款的则由乙方补交差价,房款若低于 95%工程款的由甲方以现金方式支付差价。剩余 5%的工程款作为质保金,两年质保期满 30 日内无息付清。八、报价方式:保温板、保温颗粒及涂饰工程采取综合单价法进行报价。报价单与公司资料复印件一同装入档案袋。并于 2017 年
7、1 月 10 日 15:00 前报到天荷御园工程部 225 室(附带保证金交款小票,无小票不接收投标文件)。九、请将履约保证金汇入如下账户:投标保证金汇款账号如下,户名:王福波王福波中行卡号: 228624297033;农行卡号: 6228461830005623213;工行卡号: 1609030001110799870;建行卡号: 2303019980130044843;信用社卡号:6223201712905316;汇款请注明“保温竞标保证金”,确认后凭汇款小票开收款凭证。地 址:菏泽市太原路交警支队对过天荷御园工程部 225 室联系人:刘工 祝工; 电话:05303190016山东菏泽市正
8、厦房地产开发有限公司山东菏泽市正厦房地产开发有限公司20162016 年年 1212 月月 3030 日日#* 第二章、竞标人须知前附表第二章、竞标人须知前附表项目名称菏泽天荷御园项目一期工程招标单位山东菏泽市正厦房地产开发有限公司山东菏泽市正厦房地产开发有限公司工程地点菏泽市八一路以南,太原路以西招标内容外墙保温及外墙涂饰工程招标方式邀请招标承包范围外墙保温板(含岩棉水平防火隔离带)、胶粉聚苯颗粒、外墙涂饰工程等竞标有效期30 个日历天(从竞标截止之日算起)资质要求外墙保温工程专业承包资质;质量及验收本招标文件中的材料按国家标准规范、颁布标准规范或专业标准规范执行;质量标准按照国家相关标准规
9、范及合同约定进行验收;一次性验收合格。竞标文件份数正本一份竞标保证金按照 30 元/平方米保证金形式现金或现金转账履约保证金合同签订时,竞标保证金自动转为履约保证金,开始按月息 1 分计息。报价方法综合单价法(按不同板厚分别报价,报价含岩棉水平防火隔离带。外墙胶 粉聚苯颗粒,顶棚保温单独报价。包含人工费、材料费、机械机具使用费、 企业管理费、利润、规费、税金、3%总包服务费等各种费用)评标办法合理低价中标竞标时间地点递交地点:菏泽市太原路交警支队对过菏泽天荷御园工程部接 收 人:刘 工联系电话:13869791937竞标截止时间: 2017 年 1 月 10 日北京时间 15:00 开标时间地
10、点时间: 2017 年 1 月 10 日北京时间 15:00 地点:菏泽市太原路交警支队对过菏泽天荷御园三楼会议室#* 第三章、竞标人须知第三章、竞标人须知1 1、适用范围、适用范围本招标文件仅适用与本招标书中所述的招标内容。2 2、项目概况、项目概况山东菏泽市正厦房地产开发有限公司开发建设的菏泽天荷御园项目。总建筑面积 55 万平 方米,一期工程开发约 30 万平方米。各楼外墙保温面积见邀请函中附表,此面积只作为参考, 报价时需竞标人详细核对,如有出入,通知招标人,并根据实际情况进行调整报价。3 3、招标范围和内容、招标范围和内容3.1 天荷御园项目工程采用EPS 聚苯板(B1 级)或岩棉板
11、(A 级)及涂料或真石漆(按图纸要求)。3.2 本次招标不允许拆包竞标。3.3 竞标人中标后,不允许转包、非法分包。3.4 承包方式:包工、包全部材料、包安全、包实验、包验收等。3.5 竞标报价:综合包干单价。(含配套胶粘剂、锚栓、抹面砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、涂饰材料、运输、保管、安装、税金、试验费、施工水电费、垂直运输费、现场清理费及各类施工配合费等,配合费按照 3%扣除)。3.6 结算价款:综合单价实际施工面积=结算价款。3.7 中标总价只是暂控价作为支付工程款进度的依据,不作为结算依据。4 4、招标人:、招标人:山东菏泽市正厦房地产开发有限公司5 5、竞标人基本条件、竞标人基本条件5.
12、1 竞标人:必须经国家工商、税务部门登记注册,并符合竞标项目经营范围,能独立承担民事责任的法人组织。5.2 本次招标不接受联合体竞标。5.3 生产的同产品必须在大型项目中使用过三年以上。5.4 竞标人必须提供厂家的生产资格证、法人营业执照、法定代表人授权委托书,被委托人本人身份证明、菏泽墙改办认证书等。6 6、合格的物资及服务、合格的物资及服务6.1 竞标人应提供符合招标文件要求和国内现行的有关技术标准的竞标物资。6.2 竞标人应提供满足招标文件要求的运输、保险和售后服务以及履行其他相关的义务。7 7、竞标费用、竞标费用竞标人应承担自身发生的所有与竞标有关的一切费用,并且招标人在任何情况下不负
13、担这些费用。8 8、下列情况之一的,竞标保证金将不予退还:下列情况之一的,竞标保证金将不予退还:8.1 竞标人在竞标有效期内撤回竞标文件的,竞标有效期为竞标截止之日后的 30 个工作#*日;8.2 中标人未能在规定期限内无故未签订合同协议的;8.3 经查实,竞标人有提供虚假信息材料谋取中标等违法违规行为的;8.4 严重扰乱竞标程序的。9 9、竞标人代表:指全权代表竞标人参加竞标活动并签署竞标文件的人。如果竞标人代表不是法定代表人,须持有法定代表人授权书。第四章、招标文件第四章、招标文件1 1、招标文件的构成本招标文件分以下几个部分组成,内容如下:1.1、招标邀请函;1.2、竞标人须知前附表;1
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