中弘股份线上全民经纪人管理办法.doc
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1、线上全民经纪人管理办法第一章 总则一、为整合资源,高效挖掘客户,拓展更多业务渠道,北京中弘网络营销顾问有限公司(以下简称“本公司”)将开启“全民经纪人”销售模式,打造全民经纪人平台。为便于线上拓展全民经纪人销售模式,同时保证现有渠道销售模式的有效运行,特就线上全民经纪人管理事宜制定本管理办法。二、全民经纪人可以通过新奇世界全民经纪人微信公众账号或新奇世界官方网站进入全民经纪人平台,全民经纪人平台提供全民经纪人注册、客户报备、佣金提取等服务。三、全民经纪人可通过全民经纪人平台对本公司提供的产品(包括全产权房及分产权房,具体以本公司公示的全民经纪人业务规则为准)进行推介,并获得相应佣金。第二章 全
2、民经纪人注册及客户报备四、持有中华人民共和国有效身份证件的18周岁以上且具有完全民事行为能力和民事权利能力的自然人可申请成为“全民经纪人”。五、全民经纪人为实名制,申请注册时必须使用真实姓名,填写身份证号码,上传身份证正反面扫描件;同时需绑定本人银行卡,填写银行卡号、开户行、城市、支行、上传银行卡正面扫描件。六、与本公司有合作关系的有效经纪公司的有效经纪人不得注册成为全民经纪人。七、本公司员工可申请注册全民经纪人,但项目营销总监、项目后台管理经理不得以全民经纪人身份对自己负责的项目楼盘进行客户报备,但可对其他项目楼盘进行客户报备; 项目渠道经理、经纪人管理经理、渠道城市经理可作为全民经纪人报备
3、自行拓展的客户,但对于自然到访客户,不得将其作为自拓客户在全民经纪人平台进行报备,一旦发现违规操作行为,将予以开除。八、本公司员工不得作为客户被全民经纪人所报备;全民经纪人不能将自己作为客户进行报备。九、全民经纪人平台进行客户报备时应填写客户姓名、电话、预计到访时间及意向楼盘(可报备多个意向楼盘)。十、若拟报备的客户已在全民经纪人平台或本公司的其他平台上完成某意向楼盘的报备,则该客户不得就同一意向楼盘重复报备。若该客户未对某意向楼盘进行报备,则全民经纪人可为客户在该意向楼盘进行报备,该客户就此意向楼盘的成交归属于报备成功的全民经纪人。十一、全民经纪人进行客户报备时将以客户电话号码及所报备的意向
4、楼盘作为系统有效判重标准。十二、若房屋共同购买人已通过其他全民经纪人报备同一意向楼盘,以报备在先者为有效报备。十三、客户报备有效期为自报备之日起30个自然日,到期后可重新报备;在客户报备有效期内,其他全民经纪人无法对同一客户就同一意向楼盘进行重复报备。第三章 佣金及结算十四、本管理办法所规定的佣金均为税前金额,全民经纪人可获得客户成交金额的部分比例作为税前佣金,税费由本公司代扣代缴。十五、为鼓励全民经纪人进行业务拓展,全民经纪人平台将设置个人专属二维码,全民经纪人可通过专属二维码推荐其他人成为全民经纪人,被推荐的全民经纪人所报备的客户成交且被推荐的全民经纪人具备佣金支付条件后,作为推荐人的全民
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