HNB公司装配式建筑技术体系分析(参考).docx
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1、CMC泓域/装配式建筑技术体系分析HNB公司装配式建筑技术体系分析xx集团有限公司目录第一章 公司简介3一、 公司基本信息3二、 公司简介3第二章 宏观环境分析5第三章 项目基本情况7一、 项目名称及建设性质7二、 项目承办单位7三、 项目实施的可行性8四、 项目建设选址10五、 建筑物建设规模10六、 项目总投资及资金构成10七、 资金筹措方案11八、 项目预期经济效益规划目标11九、 项目建设进度规划11第四章 行业背景分析14第五章 装配式建筑技术体系16一、 钢结构体系16二、 木结构体系23第一章 公司简介一、 公司基本信息1、公司名称:xx集团有限公司2、法定代表人:王xx3、注册
2、资本:1430万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2013-8-247、营业期限:2013-8-24至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事HNB相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介经过多年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人
3、为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。第二章 宏观环境分析杭州,简称“杭”,古称临安、钱塘,是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市,国务院批复确定的中国浙江省省会和全省经济、文化、科教中心、长江三角洲中心城市之一。截至2019年,全市下辖10个区
4、、2个县、代管1个县级市,总面积16853.57平方千米,常住人口1036万人,城镇人口813.26万人,城镇化率78.5%,常住外来人口达450.44万人。杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端,是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的电子商务中心。杭州人文古迹众多,西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹,具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化,以及流传下来的许多故事传说。杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史,曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽,素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭运河和通商口岸的便利,以及自身发达的丝
5、绸和粮食产业,历史上曾是重要的商业集散中心。后来依托沪杭铁路等铁路线路的通车以及上海在进出口贸易方面的带动,轻工业发展迅速。新世纪以来,随着阿里巴巴等高科技企业的带动,互联网经济成为杭州新的经济增长点。2018年世界短池游泳锦标赛、2022年亚运会在杭州举办。2017年中国百强城市排行榜排第7位。2019年12月,长江三角洲区域一体化发展规划纲要将杭州定位为特大城市。第三章 项目基本情况一、 项目名称及建设性质(一)项目名称HNB公司(二)项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xx集团有限公司(二)项目联系人王xx(三)项目建设单位概况公司坚持诚信为本、铸就品牌
6、,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革
7、,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动。经过多年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇
8、,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。三、 项目实施的可行性(一)符合我国相关产业政策和发展规划近年来,我国为推进产业结构转型升级,先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发,促进行业加快结构调整和转型升级,有利于本行业健康快速发展。(二)项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。(三)公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发,公司已经建立了丰富完整的产品生产线,配备了行业先进的染整设备,形成了门类齐全、品种丰富的工艺,可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方
9、式,建立了一支团结进取的核心管理团队,形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解,能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整,为公司稳健、快速发展提供了有力保障。(四)建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础,根据公司发展战略的要求,通过对研发测试环境的提升改造,形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心,项目各项建设条件已落实,工程技术方案切实可行,本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力,具备实施的可行性。四、 项目建设选址本期项目选址位于xx(待定),占地面积约45.00亩。项目拟定建设区域地理位
10、置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。五、 建筑物建设规模本期项目建筑面积55902.47,其中:主体工程33903.36,仓储工程13132.80,行政办公及生活服务设施5609.99,公共工程3256.32。六、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资18430.06万元,其中:建设投资14520.77万元,占项目总投资的78.79%;建设期利息347.64万元,占项目总投资的1.89%;流动资金3561.65万元,占项目总投资的19.33%。(二)建设投资构成本
11、期项目建设投资14520.77万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用12178.53万元,工程建设其他费用1998.81万元,预备费343.43万元。七、 资金筹措方案本期项目总投资18430.06万元,其中申请银行长期贷款7094.79万元,其余部分由企业自筹。八、 项目预期经济效益规划目标(一)经济效益目标值(正常经营年份)1、营业收入(SP):41300.00万元。2、综合总成本费用(TC):34263.21万元。3、净利润(NP):5142.74万元。(二)经济效益评价目标1、全部投资回收期(Pt):5.98年。2、财务内部收益率:20.62%。3、财务净现值:4
12、551.83万元。九、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积30000.00约45.00亩1.1总建筑面积55902.47容积率1.861.2基底面积19200.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩304.922总投资万元18430.062.1建设投资万元14520.772.1.1工程费用万元12178.532.1.2工程建设其他费用万元1998.812.1.3预备费万元343.432.2建设期利息万元347.642.3流动资金万元3561.653
13、资金筹措万元18430.063.1自筹资金万元11335.273.2银行贷款万元7094.794营业收入万元41300.00正常运营年份5总成本费用万元34263.216利润总额万元6856.997净利润万元5142.748所得税万元1714.259增值税万元1498.3210税金及附加万元179.8011纳税总额万元3392.3712工业增加值万元11875.8613盈亏平衡点万元15125.21产值14回收期年5.98含建设期24个月15财务内部收益率20.62%所得税后16财务净现值万元4551.83所得税后第四章 行业背景分析HNB为加热不燃烧烟草,是一种新型的电子烟,其不仅能够保证传
14、统香烟的口感,还能够降低对于身体的危害,在全球中备受青睐。HNB最初在日本和韩国市场普及,近些年已经在欧洲、美国以及中国市场逐步渗透。HNB使用的烟草材料主要有三种类型,分别为颗粒型、烟草薄片以及传统烟丝,与其他两种材料相比,烟草薄片可塑性较强、均质化水平较高,因此应用需求较高。烟草薄片的生产能够充分利用烟草肥料,有效提升烟草材料的利用率,降低成本。除此之外,烟草薄片还能够减少香烟中的尼古丁、焦油等有害成分的含量,且最大保证烟草的口感,因此行业发展前景较好。烟草薄片生产方法有三种,分别为辊压法、稠浆法、造纸法,其中造纸法应用最为普遍。烟草薄片的应用需求和HNB设备出货量有一定关系。在全球中,H
15、NB设备出货量处于快速增长趋势,市场规模持续攀升,在2020年市场规模达到90亿美元元以上,预计到2024年将达到300亿美元。除此之外,烟草薄片市场需求还和在卷烟中的掺配率有关,当前国内烟草薄片总体使用比例约为5.5%,由此推算在2020年我国烟草薄片使用量约为12.2万吨。与传统的烟草薄片不同,HNB专用烟草薄片对品质要求更高,生产工艺是在传统工艺基础上进行改良,均质化是HNB专用烟草薄片的重要特质。在全球中,菲莫国际、雷诺烟草和英美烟草等烟草巨头企业纷纷布局HNB专用烟草薄片领域,而国内对于HNB专用烟草薄片的研究尚处于起步阶段,未来发展潜力巨大。烟草薄片在国内卷烟中拥有一定的掺比率,我
16、国烟草市场规模庞大,对于烟草薄片需求高。但由于国内烟草产业发展趋于稳定,目前烟草薄片行业产能过剩。烟草薄片是HNB烟草段主要使用材料,但在HNB中使用的烟草薄片对于品质的要求更高,目前海外企业积极布局,我国针对产品的研发较为落后。HNB作为新型电子烟,已经在全球中逐步推行,未来行业发展前景较好,也将带动HNB专用烟草薄片需求攀升。第五章 装配式建筑技术体系一、 钢结构体系钢结构建筑是指建筑的结构系统由钢结构、部品部件通过可靠的连接方式装配而成的建筑。钢结构建筑具有安全、高效、绿色、环保、可重复利用等优势,尤其是具有抗震性能良好、施工安装速度快、建造质量好、施工精度高、布局灵活、使用率高等特点。
17、除钢结构建筑外,我国还出现了其他金属结构建筑,如铝合金结构建筑。但在金属结构建筑中,钢结构建筑占绝大多数,因此,这里仍主要介绍钢结构体系,同时简要介绍铝合金结构体系。(一)钢结构建筑特点及分类1、钢结构建筑特点(1)强度高、质量轻。与混凝土、木材相比,钢材虽然质量密度较大,但其屈服强度要高得多,其质量密度与屈服强度的比值相对较低。在承载力相同的条件下,钢结构与钢筋混凝土结构、木结构相比,构件较小,质量较轻,便于运输和安装(2)质地均匀,塑性和韧性好。钢材质地均匀,各向同性,弹性模量大,有良好的塑性和韧性,为理想的弹塑性体,完全符合目前所采用的计算方法和基本理论(3)生产、安装工业化程度高,施工
18、周期短。钢结构构件具有成批量生产和尺寸要求精准度高的特点,可采用工厂制作、工地安装的施工方法,因此,生产作业面多,可缩短施工周期,进而为降低造价、提高效益创造条件。(4)现场作业量小。钢结构施工现场作业量小,减少了施工临时用地,与传统建筑材料相比,对周围环境污染小,能够提高施工机械化水平。(5)密闭性能好。由于焊接结构可以做到完全密封,一些要求气密性和水密性好的高压容器、大型油库、气柜、管道等板壳结构都采用钢结构。(6)抗震及抗动力荷载性能好。钢结构因自重轻、质地均匀,具有较好的延性,因而抗震及抗动力荷载性能好。(7)具有一定的耐热性。温度在250以内,钢的性质变化很小;温度达到300以上.强
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