《房屋建筑及装饰工程工程量计算规范》.ppt
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1、房屋建筑及装房屋建筑及装房屋建筑及装房屋建筑及装饰饰工程工程量工程工程量工程工程量工程工程量计计算算算算规规范范范范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)u本规范与“08规范”相比主要变化l结构变化l原附录A、附录B单独合并为本计量规范l章节的拆分、调整l章节的更名l增补拆除工程l增补措施项目12/15/20223u本规范与“08规范”相比主要变化l有关计量、计价规定的主要变化l土方、岩石分类表的调整l现浇混凝土工程中模板计价的变化l预制混凝土构件计价的变化l金属结构构件、门窗按成品进行编制l对清单编制时无法确定的工程量,可暂定l建筑物超高降效计入措施项目12/15/20
2、224u本规范与“08规范”相比主要变化l项目划分的主要变化l增加新技术、新工艺、新材料的项目l分部分项工程量项目调整防水工程垫层砂浆找平层金属门窗l措施项目调整12/15/20225u本规范与“08规范”相比主要变化l项目特征的主要变化l对整个项目价值影响不大、难于描述或重复的项目特征均取消l对计价(投标报价)有影响的项目特征,进行了增补l取消原清单“品牌”的项目特征描述l按成品编制的清单项目,取消了原有关“制作”的项目特征l对项目特征不能笼统归并在一起的,均拆分且单独表述其特征l对土壤类别、地层情况等项目特征不能准确描述的,可描述为“投标人根据地勘报告决定报价”l项目特征描述时可直接引用标
3、注图集的编码、页号及节点大样12/15/20226u本规范与“08规范”相比主要变化l计量单位与计算规则的主要变化l方便操作,本规范部分项目列有二个或二个以上的计量单位和计算规则,编制时可自主选择l挖沟槽、基坑、一般土方计算规则增加放坡和工作面的说明l钢钢筋计算规则明确施工搭接不计算工程量筋计算规则明确施工搭接不计算工程量l钢钢结构按设计图示尺寸以质量计算结构按设计图示尺寸以质量计算l屋屋(楼、地(楼、地)面防水、)面防水、防潮工程量需计算翻边部分防潮工程量需计算翻边部分l石石材、块料工程量计算规则修改为材、块料工程量计算规则修改为“按设计图示尺寸以面积计算按设计图示尺寸以面积计算”12/15
4、/20227u本规范与“08规范”相比主要变化l工作内容的主要变化l取消土石方工程中有关爆破的工作内容l金属结构、木结构、木门窗、墙面装饰板、柱(梁)装饰、天棚装饰均取消项目中“刷油漆”的工作内容l金属结构、门窗等以成品编制项目,取消有关“制作、运输”的工作内容l楼(地)面整体面层、块料面层等取消“防水层铺设、垫层铺设”的工作内容12/15/20228u3 工程计量3.0.1 工程量计算除依据本规范各项规定外,尚应依据以下文件:1 经审定通过的施工设计图纸及其说明设计图纸及其说明;2 经审定通过的施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案;3 经审定通过的其他有关技术经济文件技术经济文件。【
5、要点说明要点说明】本条规定了工程量计算的依据。本条规定了工程量计算的依据。3.0.2 工程实施过程中的计量应按照现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500的相关规定执行。【要要点点说说明明】本本条条进进一一步步规规定定工工程程实实施施过过程程中中的的计计量量应应按按建建设设工程工程量清单计价规范工程工程量清单计价规范的相关规定执行。的相关规定执行。12/15/20229u3 工程计量(续)3.0.4 工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定:1 以以“t”t”为为单单位位,应应保保留留小小数数点点后后三三位位数数字字,第四位小数四舍五入。2 以“m”、“m2”、“m3”、“kg
6、”为单位,应应保保留留小小数数点点后后两位数字两位数字,第三位小数四舍五入。3 以以“个个”、“件件”、“根根”、“组组”、“系系统统”为为单单位位,应应取整数取整数。【要要点点说说明明】本本条条规规定定了了工工程程计计量量时时,每每一一项项目目汇汇总总工工程程量量的的有有效位数应遵守的规定,体现了统一性。效位数应遵守的规定,体现了统一性。12/15/202210u3 工程计量(续)3.0.5 本规范各项目仅列出了主要工作内容,除另有规定和说明者外,应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。【要点说明要点说明】本条规定了工作内容应按以下三个方面规定执行:本条规定了工作内容应按以下三个方
7、面规定执行:(1 1)本本规规范范对对项项目目的的工工作作内内容容进进行行了了规规定定,除除另另有有规规定定和和说说明明外外,应应视视为为已已经经包包括括完完成成该该项项目目的的全全部部工工作作内内容容,所所未未列列内内容容或或未未发发生生,不应另行计算。不应另行计算。(2 2)本本规规范范附附录录项项目目工工作作内内容容列列出出了了主主要要施施工工内内容容,施施工工过过程程中中必然发生的机械移动、材料运输等辅助内容虽然未列出,但应包括。必然发生的机械移动、材料运输等辅助内容虽然未列出,但应包括。(3 3)本本规规范范以以成成品品考考虑虑的的项项目目,如如采采用用现现场场制制作作的的,应应包包
8、括括制制作作的工作内容。的工作内容。12/15/202211u3 工程计量(续)3.0.6 房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水、消防等安装工程的项目,按照现行国家标准通用安装工程工程量计算规范GB50856的相应项目执行;涉及仿古建筑工程的项目,按现行国家标准仿古建筑工程工程量计算规范GB50855的相应项目执行;涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目,按现行国家标准市政工程工程量计算规范GB5085的相应项目执行;采用爆破法施工的石方工程按照现行国家标准爆破工程工程量计算规范GB50862的相应项目执行。【要要点点说说明明】本本条条指指明明了了房房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程与与其其
9、他他“工工程程量量计计算规范算规范”在执行上的界线范围和划分。在执行上的界线范围和划分。12/15/202212u4 工程量清单编制4.1 一般规定4.1.1 编制工程量清单应依据:1 本规范和现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500。2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。3 建设工程设计文件。4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。5 拟定的招标文件。6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案。7 其他相关资料。【要点说明要点说明】本条规定了工程量清单的编制依据。本条规定了工程量清单的编制依据。12/15/202213u4 工程量清单编制(续)4.1.2 其他
10、项目、规费和税金项目清单应按照现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500的相关规定编制。【要要点点说说明明】本本条条为为新新增增条条款款,规规定定了了其其他他项项目目、规规费费和和税税金金项项目目清清单单应应按按现现行行国国家家标标准准建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范GB50500GB50500的的有有关关规规定定进进行行编编制制。其其他他项项目目清清单单包包括括:暂暂列列金金额额、暂暂估估价价、计计日日工工、总总承承包包服服务务费费;规规费费项项目目清清单单包包括括:社社会会保保险险费费、住住房房公公积积金金、工工程程排排污污费费;税税金金项项目目清清单单包包括
11、括:营营业业税税、城城市市维维护护建建设设税税、教教育育费费附附加加、地方教育附加。地方教育附加。12/15/202214u4 工程量清单编制(续)4.1.3 编制工程量清单出现附录中未包括的项目,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案,省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。补充项目的编码由本规范的代码01与B和三位阿拉伯数字组成,并应从01B001起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码。补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。不能计量的措施项目,需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。其他项目、规费和税金项
12、目清单应按照现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500的相关规定编制。【要点说明要点说明】本条规定了在编制补充项目时应注意的事项。本条规定了在编制补充项目时应注意的事项。12/15/202215u4 工程量清单编制(续)【举例】附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程M.11 隔墙(编码:011211)12/15/202216u4 工程量清单编制(续)4.2 分部分项工程4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。【要要点点说说明明】本本条条为为强强制制性性条条文文,从从“0808规规范范”移移植植,规规定定了了构构成成一一个个分
13、分部部分分项项工工程程量量清清单单的的五五个个要要件件项项目目编编码码、项项目目名名称称、项项目目特特征征、计计量量单单位位和和工工程程量量,这这五五个个要要件件在在分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的组组成中缺一不可。成中缺一不可。4.2.2 工程量清单的项目编码,应采用十二位阿拉伯数字表示,一至九位应按附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程的项目编码不得有重码。【要点说明要点说明】本条规定了规定了工程量清单编码的表示方式。本条规定了规定了工程量清单编码的表示方式。12/15/202217u4 工程量清单编制(续)4.2.3 工程量清单的
14、项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。【要要点点说说明明】本本条条规规定定了了分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的项项目目名名称称的的确定原则。确定原则。4.2.4 工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。【要要点点说说明明】本本条条规规定定了了分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的项项目目特特征征的的描述原则。描述原则。12/15/202218u4 工程量清单编制(续)4.2.5 工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。【要要点点说说明明】本本条条规规定定了了分分部部分分项项工工程程量量清清单单项项目目的的工工程程量量计
15、计算原则。算原则。4.2.6 工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。【要点说明要点说明】本条规定了分部分项工程量清单项目的计量单位本条规定了分部分项工程量清单项目的计量单位的确定原则。的确定原则。12/15/202219u4 工程量清单编制(续)4.2.7 本规范现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容,同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目。对此,招标人应根据工程实际情况选用,若招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单,即表示现浇混凝土模板项目不单列,现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用。【要点说明要点说明】本条规定了有关现浇混凝土模板的内
16、容。本条规定了有关现浇混凝土模板的内容。4.2.8 本规范对预制混凝土构件按现场制作编制项目,“工作内容”中包括模板工程,不再另列。若采用成品预制混凝土构件时,构件成品价(包括模板、钢筋、混凝土等所有费用)应计入综合单价中。【要点说明要点说明】本条规定了有关预制混凝土构件的内容。本条规定了有关预制混凝土构件的内容。12/15/202220u4 工程量清单编制(续)4.3 措施项目4.3.1 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目,编制工程量清单时,应按照本规范4.2分部分项工程的规定执行。【要要点点说说明明】本本条条对对措措施施项项目目能能计计量量的的且且
17、以以清清单单形形式式列列出出的的项项目目(即单价措施项目)作出了规定。例如,综合脚手架项目:(即单价措施项目)作出了规定。例如,综合脚手架项目:分部分项工程和单价措施项目清单与计价表12/15/202221u4 工程量清单编制(续)4.3.2 措施项目中仅列出项目编码、项目名称,未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目,编制工程量清单时,应按本规范附录S措施项目规定的项目编码、项目名称确定。【要要点点说说明明】本本条条对对措措施施项项目目不不能能计计量量的的且且以以清清单单形形式式列列出出的的项项目作出了规定。例如,安全文明施工、夜间施工:目作出了规定。例如,安全文明施工、夜间施工:总价
18、措施项目清单与计价表12/15/202222u附录A 土石方工程l主要变化l挖基础土方拆分为挖沟槽土方、挖基坑土方l石方开挖拆分为挖一般石方、挖沟槽石方、挖基坑石方l增加“余方弃置”清单项目l取消石方爆破的项目及工作内容l平整场地的计算规则中将原来的“首层面积”改为“首层建筑面积l增加有关工作面和放坡系数的说明l取消“土壤及岩石(普氏)分类表”,改用新标准12/15/202223u附录A 土石方工程l应注意的问题l“余方弃置”的项目特征描述及应包括的内容l土壤及岩石类别的描述l例题中内墙净长线的工程量计算l土方体积换算表的应用l编制说明中对工作面和放坡系数的约定12/15/202224u附录A
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