西安市中心房屋租赁协议书.docx
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1、西安市中心房屋租赁协议 书西安市中心房屋租赁协议书(精选15篇)西安市中心房屋租赁协议书篇1出租方:以下简称甲方电话:承租方:以下简称乙方电话:1、根据中华人民共和国房民法典及相关法律法 规,为维护甲、乙双方的权利和义务,经双方协商达成以 下协议,特签订本合同。2、甲方将龙坪镇文化路龙坪巷34号房屋的二楼三室 两厅,面积140米2的房屋出租给乙方,租金为15000 元/年。连租两年,每年一次性付清租金。3、租赁时间从20xx年3月12日止20xx年3月12 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作居住使用。租赁 期满,乙方应如期搬出。若乙方要求续租,必须在期满前 一个月与甲方协商,经甲方同意后重新
2、签订租赁合同。4、租赁期间水、电费,由乙方自行承担。甲方:电话:身份证:乙方:电话:身份证:一年一月日西安市中心房屋租赁协议书篇4甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲方因暂时无法自行经营,将其承租的_门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:1 、 甲方将其承租的门面房转租给乙方;2、乙方每月向甲方支付房租人民币元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方 每月25日收取下一月房租;3、乙方须向甲方支付押金人民币 元,如乙方未存在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高 房租;5、乙方不得改变房屋结构;6、乙方不得将房屋转租他人;7、甲方对
3、乙方的经营行为不承担任何责任;8、协议有效期一年(自 年月日起至 年 月 日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前 15天告知对方;10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导 致协议无法继续执行,则协议自动中止。本协议一式两份,双方各执一份。甲方(签章):乙方(签章):电话:电话年 月 日 年月 日西安市中心房屋租赁协议书篇5出租方:以下简称甲方承租方:以下简称乙方根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确 甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本 合同。第一条、甲方将自有的坐落于 市区一路的房屋一栋间,建筑面积一平方米,
4、出租给乙 方做使用,乙方愿意承租。第二条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同, 收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。第三条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月租金 元,由乙方在一月日交纳给甲方。第四条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则 属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月 通知对方,双方协商解决。第五条、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和 用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢 复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲 方同意,费用由乙方自行负责。合同期满后
5、,如继续出租 房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房 屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。出租方:(甲方)承租方:(乙方)年一月 日西安市中心房屋租赁协议书 篇6出租方:以下简称甲方承租方:一,以下简称乙方 根据中华人民共和国民法典及有关 规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商 一致,续签本合同。第一条、甲方将自有的坐落于市区一路的房 屋一栋一间,建筑面积一平方米,出租给乙方做一 使用,乙方愿意承租。第二条、租赁期共个月,甲方从 年一月日将上述房屋交付乙方使用至 年一月一日收回。第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同, 收回房屋:1、乙方擅自
6、将房屋转租、转让或者转借的;2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同 因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协 商酌情延长租赁期限。第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月 租金一元,由乙方在一月一日交纳给甲方。第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则 属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月 通知对方,双方协商解决西安市中心房屋租赁协议书篇7甲方(出租方)联系电话:乙方(承租方)联系电话:一、租赁地点及设施:1、租赁地点:交警队住宅楼北楼4单元50室。2、室内附属设施:油
7、烟机一台、煤气灶一台、电视 机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物 柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴 器。二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,自年3月3 日起至年3月4日止。2、房屋租金:全年9,000.00元(含供热费)。另付 押金000元,租房终止,甲方验收无误且费用无拖欠后, 将押金退还乙方,不计利息。3、付款方式:一次性交齐全年房屋租金及押金,共 计0,000.00元(壹万元)4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用 由乙方支付,必须及时缴费,不得长时间拖欠,未完结费 用在退租时结算。5、乙方租用期内退租,一切费用概不退还。6、
8、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止 合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲 方损失:(1 )乙方私自破坏屋内设施,不保持室内卫生,过 度脏乱的;(2 )乙方擅自将房屋转租、转借或转让的;(3)乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益(4)连续三个月不付所有费用的;(5)由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等 费用,并于租房终止时将以上费用账单交甲方,甲方有权 监督检查以上费用交纳情况。2、无论在任何情况下,乙方不得将押金转换为房屋 租金。3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不 得私自增加房价。4、
9、对租用房室内附属设施,如乙方丢失或使用不当 损坏按价赔偿。5、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三 方造成经济损失由乙方负责。6、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前30天通 知甲方,甲方同意后,乙方需提前一年5月前交纳。7、电费交费户号为甲方:(签字)乙方:(签字)身份证号码:身份证号码:西安市中心房屋租赁协议书篇8出租方:-市-房地产开发有限公司(简称甲方)承租方:(简称乙方)为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协 商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。一、租赁房屋的位置及面积数量甲方将所属位于市东路一商城地下一层,建筑 面积平方米,租赁给乙方做使用。自本合同签订
10、之日起 乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。二、租赁期限1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装 修、调试、大进货、招商等等开业准备工作。3、具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。4、租赁期从-年月 日起到一-年月 日止共十年。三、租金数额1、租金第一、二年总计金额为万元/年。2、第三年至第十年为万元/年。3、本合同所涉及币种为人民币。四、租金交纳方式及时间1、租金为每季度交纳一次。2、原则先交后用,于上一季度的最后七天交下一季 度租金。3、首期租金在开业后第二个月的前三天交纳。4、如遇节假日则顺延。五、水、电费的计算1、乙方租赁面积内
11、水、电表独立安装,单独计费; 乙方使用电梯的电费、维修费由乙方负责,并接入乙方 的电表。2、因乙方原因造成的逾期不能结算,甲方有权停电、 停水,在此期间所产生的一切损失由乙方负责。5、在租赁期间,甲方应保证出租屋的使用安全,如需维修,维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、 设施损坏的,所产生费用由乙方负责。6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租。7、若甲方在租赁期内出售房屋,应在1个月前通知 乙方,以便乙方做好准备。8、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。(3)经常故意刁难乙方,造成乙方居住不安宁的。9
12、、租赁期间、乙方有下列行为之一的,甲方有权解 除合同,收回房屋。(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋 内进行赌博、嫖娼等违法活动的;(2)未经甲方同意,转租房屋或改变用途的;;(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。3、物业管理费先服务后交费,需另外再签订协议。六、房屋的改造及维修保养L乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构,经 甲方同意乙方方可在不损坏房屋主体结构的基础上对承 租区进行局部改造和装修,所装修费用由乙方承担。2、甲方定期对房屋进行维修保养,保证乙方营业、 办公和生活环境不受影响。七、物业管理由甲方所属的一一物业管理中心负责对商城进行物业 管理。1、甲
13、方必须确保乙方水、电的正常供应,并负责主 配电房正常运转的管理、维护保养。2、乙方负责超市内部水、电及空调主机房的维修, 所需费用由乙方负责。3、甲方不得无正当理由在乙方营业时间内停电、停 水。由于甲方物业管理原因停水、停电其责任由甲方承担, 甲方按停电、停水时间补偿给乙方相应时间内的房租,停 电、停水时间超过三个小时,乙方全部损失由甲方负责。4、电力部门、自来水公司、及不可抗力因素造成的停电、停水甲方不负责任,但电力部门、自来水公司停电、 停水需提前三天通知乙方。5、由甲方协调有关部门允许在一一商城前门正常停放 车辆,并负责车辆管理,广场停车场内不准作为货物出租 车停车场及对外用于其他经营,
14、并达到车辆摆放整齐及商 场进出口畅通。6、甲方负责商城内其他业主营业时间及其他事项协 商,行使统一管理。乙方经营时间及管理由乙方自己安 排,甲方不得干涉。7、甲方全面负责消防设施的配置、检查、验收、使 用等工作。8、甲方正常维修应限制在2次/年内,并需提前三日 通知乙方。9、甲方的物业管理项目明细必须在乙方装修前告知 乙方,涉及乙方内容需按乙方要求办理。10、甲方必须无偿为乙方提供足够、醒目的店名位置。11.甲方须无偿提供乙方相当的广告位置。12、筹备期间甲方给乙方无偿提供300平方米左右 办公用房一处。13、甲方须一次性解决乙方的排水问题,不留后遗症。西安市中心房屋租赁协议书篇9上海市居住房
15、屋租赁合同示范文本(20版)上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市 工商行政管理局根据中华人民共和国民法典、上海 市房屋租赁条例以及上海市居住房屋租赁管理办法 等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域内的市 场化居住房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定 米用。二、本合同条款中的内容为并列的选择项,租赁双方 当事人可选择约定,不予选择的请划除。三、居住房屋租赁,应当符合规定的条件和标准。不 得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋,应 当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不 得分割搭
16、建后出租,不得按照床位出租;每个房间的居住人 数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除 外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代 理的,租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合 同附件中经纪服务情况”的内容,并签字、盖章。五、根据上海市居住房屋租赁管理办法的规定, 凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由该经纪机 构代为办理租赁合同登记备案。六、本合同签订生效后,出租人应当向业主委员会或 者物业服务企业提供承租人的联系方式,以利于物业服务 企业更好地提供服务。七、本合同是对上海市居住房屋租赁合同(20_版) 的修改版本,自
17、颁布之日起使用。今后在未制定新的版本 前,本版本延续使用。(合同编号:)上海市居住房屋租赁合同(20_ 版)甲方(出租人):【身份证】【营业执照】【】号码:【本人】【法定代表人】:联系电话:【委托】【法定】代理人:联系电话:乙方(承租人):【身份证】【营业执照】号码:【本人】【法定代表人】:联系电话:【委托】【法定】代理人:联系电话:乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人,姓名和 公民身份号码情况如下:序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的 规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础 上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜, 订立本合同。第一条出租房
18、屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部 位)的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋 【建筑面积】【使用面积】为 平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:【房 地产权证,编号:】【编号:】,并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在 物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承 诺沫对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向 甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格 遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规 定,以及该房屋所在物业管理区域
19、的管理规约或临时管理 规约。1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位 的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约 定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明, 作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的 验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定该房屋租赁期限自 年 月一日起至 年一月一日止。2-2双方同意,甲方于 年一月日前将该 房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期 一日,则甲方需向乙方支付 元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(币,下同)元(大写:)o3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,
20、未经双方协商 一致,甲方不得擅自调整租金标准。3-3乙方应于【每月日前】【】向 甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付 的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付 元违约金。3-4 乙方支付租金的方式:第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向 甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月的租金,即 元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭 证。本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵 充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项 应在房屋返还时返还乙方。4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、费用由【甲方】【乙方】承担,其中应由分
21、担的,具体的费用分担比例或金额,由 甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,其他费用均由承担。第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设 施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修或委托乙方进行维 修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可 代为维修,费用由甲方承担。5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙 方应合理使用并爰护该房屋及其附属设施、设备,因乙方 使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备 损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不
22、维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全 的状态。甲方应在检查养护前 日通知乙方。检查养护 时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影 响。5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签 订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约 定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部 门报批的,则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部 门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施 和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由甲、乙 双方在本合同附件中约定。5-5租赁期间,
23、甲方可以授权第三方机构察看房屋安 全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使 房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正 的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证 房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人, 应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任,原合同终止,租金按 实际使用时间计算,不足整月的不计算,把多的租金退给 乙方。11.乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损, 否则根据情况进行赔偿。12、其他
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