附件10:新项目发展信息表21003.docx
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1、附件10:(1)新项目发展信息通报说明:1、填写范围:考虑重点介入和发展的项目,从开始接触到正式签约(或自然终止)时为止都要求填列,若签约后合作条件发生变动也要求在此快报中反映; 2、上上报时间间:每月月10日日、255日(遇遇节假日日应以离离此最近近工作日日为上报报时间)以电子邮件形式传到海尔地产投资发展部。 3、遇遇到下列列表格没没有涉及及但对项项目发展展有重大大影响的的事件发发生,可可另附报报告随信信息通报报一起及及时上报报。 4、无无论有否否新项目目,均需需填列项项目发展展环境变变化内容容。 填报报单位: 填报日日期:一、新项目目基本情情况概要要项目名称位置区域位置所在区四至范围东南西
2、北地段与市中心、主主要建筑筑物、商商圈等的的距离。土地所有权权归属合作方土地性质占地面积建筑面积其中:住宅宅容积率公建土地现状包括使用现现状,地地形地貌貌,待动动拆迁情情况。合作方式及及条件合作方式土地成本付款条件其他要求市场周边参照市市场、具具体楼盘盘,可能能的售价价估计。备注 填报报单位: 填报日日期:二、项目进进展状况况及工作作计划详细内容项目进展状状况接触程度说明与土地地方接触触程度,初初步接触触、深入入了解、有有合作意意向、准准备上会会还是准准备签约约。谈判情况谈判进展情情况,谈谈判条件件等发生生重大变变化。法律手续法律手续办办理程度度,如:已取得得的政府府、法律律文件依依据等。焦点
3、难点项目进展的的主要难难点和焦焦点。项目发展环环境变化化竞争对手竞争对手加加入或退退出,对对手提出出条件发发生变化化等,以以及主要要竞争对对手在整整个城市市重大土土地购买买或其他他投资。竞争楼盘对项目发展展有影响响的楼盘盘推出与与封盘等等。政府政策主要政府政政策颁布布或变动动及对项项目发展展的影响响,政府府倡导重重点开发发区域和和领域的的提出或或形成。城市规划城市规划发发生重大大变动或或(即将将)实施施,重大大城市规规划调整整。市政配套整个城市重重大市政政建设(如如交通捷捷运系统统规划和和建立,主主要道路路的开工工或通车车),以以及项目目周边市市政配套套的改变变。其他因素如:房地产产热点发发展
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