房地产工程系列全套管理表格ccjf.docx
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1、 房地产项目管控用表项目工程管控系列 工程变更更审批表表工程名称称: 2201年年 月 日 NOO.提出变更更的单位位或部门门变更的主主要内容容理由(附件):说明:监理单位位(设计、甲甲方提出出变更时时可不签签署意见见)负责人 年 月 日日现场工程程师负责人 年 月 日日工程部经经理负责人 年 月 日日规划设计计部负责人 年 月 日日成本控制制部负责人 年 月 日日开发经营营部负责人 年 月 日日总工审批批:负责人 年 月 日日附注:11、各部部门应在在 天内内签注完毕毕(特殊殊情况除除外),并报备财务部。2、由工程部文员负责录入OA系统以及文本文档的跟踪落实。材料设备备采购审审批表201年年
2、 月 日 NO工程名称称材料设备备申购部部门主要材料料及设备备名称数量所询单价价使用部位位采购计划划时间工程部负责人: 年 月月 日成本控制制部负责人: 年 月月 日开发经营营部负责人: 年 月月 日公司副总总负责人: 年 月月 日备注附注:由由申购部部门负责责录入OA系统并并报备财财务部工程款支支付审批批表 2011年 月 日日 NOO工程名称称请款的单单位或部部门负责人及及联系方方式经办人及及联系方方式款项的主主要内容容序号分项工程程名称合同价款款申请数额额累计已付付工程款款应付工程程款合计监理单位位负责人: 年 月 日日现场工程程师负责人: 年 月月 日工程部经经理负责人: 年 月月 日
3、成本控制制部负责人: 年 月月 日财务部负责人: 年 月月 日主管副总总负责人: 年 月月 日总经理:负责人: 年 月 日日附注:由由工程部部文员负负责录入入OA系统开工申请请审批表表 2011年 月 日日 NO项目工程程名称建筑面积积施工单位位监理单位位开工申请请需提供供的主要要资料1. 开工申请请表;2. 质量保证证体系审审查;3. 施工设备备到场情情况检查查;4. 分包商资资质审查查;5. 资质证书书及项目目经理授授权书;6. 施工组织织设计;7. 分包合同同复印件件;8. 图纸会审审记录复复印件;9. 施工单位位管理人人员上岗岗证。监理单位位负责人 年 月 日日工程部负责人 年 月 日
4、日总工签名 年年 月 日主管副总总负责人 年 月 日日施工方案案审批表表 2011年 月 日日 NO项目工程程名称施工单位位需提供的的主要资资料附件:经经编制单单位技术术负责人人审批的的施工组组织设计计(具体体的施工工方案)监理单位位负责人 年 月 日日工程部负责人 年 月 日日总工签名 年年 月 日材料定板板会审表表201年年 月 日 NOO项目工程程名称施工单位位主要材料料的需求求计划(附附表):供应商材材料比价价表供应商单价数量总价评分(1100)备注评审委员员会意见见会签部门门姓名日期会签意见见会签结论论总工签名: 年 月 日日主管副总总负责人: 年 月月 日附注:由由开发经经营部负负
5、责录入入OA系统材料设备备进场验验收表201年年 月 日 编号号:工程名称称使用部位位材料设备备名称规格型号号供货单位位数 量代表批量量进场时间间检查项目目检查记录录质量证明明外包装/配件/合格证/出场试验验报告/使用说明明书/验收结论论是否和封封板一致致外观质量量主要性能能指标会签部门门人员会签意见见会签结论论总工 签名: 年年 月 日附注:由由开发经经营部负负责录入入OA系统。样板间和和样板工工艺验收收表201年年 月 日 NOO工程名称称样板名称称部位所涉及主主要内容容:专业工程程师存在问题题及建议议水暖签名 年年 月 日电气签名 年年 月 日土建签名 年年 月 日工程部经经理签名 年年
6、 月 日备注附注:由由工程部部文员负负责录入入OA系统公司月度度联合检检查表201年年 月 日 NNO项目工程程名称时间主持部门门地点参与部门门存在问题题及建议议工程部负责人: 年 月月 日成不控制制部责人:年年 月 日财务部负责人: 年 月月 日开发经营营部负责人: 年 月月 日总工负责人: 年 月月 日副总经理理负责人: 年 月月 日附注:由由工程部部文员负负责录入入OA系统分户验收收表 2011年 月 日日 NOO工程名称称单元编号号分户编号号分户验收收前必须须满足的的条件:1、 有完整的的竣工资资料2、 已经完成成按照合合同约定定的全部部内容3、 没有违背背强制性性标准的的现象4、 竣
7、工初验验已经完完成5、 各责任主主体已经经提交了了竣工评评估报告告等工程师验收结论论给排水签名 年年 月 日电气签名 年年 月 日土建签名 年年 月 日物业签名 年年 月 日总工签名 年年 月 日住宅工程程质量分分户验收收汇总表表工 程 名 称称栋 号建 设 单 位位层 数/面 积积施 工 单 位位总 户 数监 理 单 位位分户验收收日期设 计 单 位位物 管 单 位位内 容验收情况况验收情况况本单位工工程住宅宅共户,已已验收户户,一次次验收合合格户, 经整改改后验收收合格户户。存在问题题整改情况况验收结论论验收单位位和人员员建设单位位(公章章)项目负责责人: 年 月 日总承包单单位(公公章)
8、项目负责责人: 年 月 日监理单位位(公章章)项目总监监:年 月月 日日设计单位位(公章章)设计负责责人:年 月月 日日物管单位位(公章章 )项目负责责人:年 月月 日日住宅工程程质量分分户验收收方案工程名称称:建设单位位:(公公章) 年年 月 日住宅工程程质量分分户验收收方案工程名称称工程概况况结构形式式建筑面积层数栋号总户数装修情况况已装修 未未装修地基基础础验收情情况主体结构构验收情情况分户验收收组人员员组成建设单位位项目负责人专业技术术人员监理单位位项目总监专业监理理工程师师设计单位位土建设计计人员设备设计计人员施工单位位项目负责人项目技术术负责人人物业公司司项目负责人验收依据据国家现
9、行行的建筑筑工程施施工质量量验收标标准规范范、省、市市发布的的有关工工程质量量管理规规定及施施工合同同、设计计文件验收时间间年 月 日 年 月月 日验收前的的准备工工作实测实量量的仪器器和工具具防水试验验蓄水试验验平屋面 露露台 阳阳台 厕厕浴间地地面 厨厨房地面面淋水试验验坡屋面 外外墙 外外门窗 厕厕浴间墙墙面水电系统统开通情情况给排水开开通情况况 强强电开通通情况验收方式式实测实量量、外观观检查住宅户内内实体状状况建筑地面面、墙面面和顶棚棚地面整体面层层 板板块面层层 木木、竹面面层墙面抹灰工程程饰面板板(砖)工工程 涂涂饰工程程裱糊与软软包工程程顶棚抹灰工程程 吊吊顶工程程门窗安装装窗
10、铝合金窗窗 塑塑钢窗 幕幕墙 固固定大玻玻璃门木门 铝合合金门 塑塑钢门建筑节能能措施外墙门窗屋面水电管线线保温电线截面面及电阻阻值管道保温温绝热材材料有防水要要求部位位设置防防水层或或防水措措施水平面屋面 阳台台 露露台 厨厨房 厕厕浴间墙面外墙 门、窗窗墙交接接处 厕厕浴间墙墙面栏杆、护护栏及安安全玻璃璃类型栏杆、护护栏全钢 铝合合金 木木质 钢钢木 玻玻璃 玻玻璃金属属玻璃钢化玻璃璃 普普通玻璃璃 有有机玻璃璃给排水系系统管道敷设设接至入户户总阀 接至各各功能间间管道设备备伸缩节已已安装 检检查口已已安装 排排水口已已全部或部分分安装 地漏漏洁具及给给水配件件洁具已安安装 水水龙头全全部
11、或部分分 排排水管已已安装 其其它用水水设备电气工程程安装导线接至户内内配电箱箱 接接至各功功能间线路设备备户内配电电箱 漏漏电保护护器 断断路器开关、插插座灯具具等开关已安安装 插插座已安安装 灯灯具已安安装 其其它用电电设备注:本表表一式六六份,建建设、监监理、设设计、施施工、物物业各执执一份,并并在分户户验收前前7个工工作日向向当地工工程质量量监督机机构报送送一份。分户验收收组组长长: 电话: 联联系人: 电电话:附表三 住宅工工程质量量分户验验收现场场实测记记录表工程名称称: 栋栋号: 房房号:建设单位位监理单位位施工单位位设备安装装单位设计单位位行业管理理单位土建部分分验收项目验收内
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