规划编制项目修建性详细规划合同9839.docx
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1、合同编号:修建性详细细规划设计计合同项 目 名名 称:项目建设地地点:发包人(甲甲方):设计人(乙乙方):签约地点:签约日期:20111年月日发包人(甲甲方):设计人(乙乙方):本项目经22011年年10月18日公开开招标,确确定由乙方方完成。依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法和建建设工程勘勘察设计合合同条例及及其他国家家、行业及及工程所在在地的市现现行有关工工程勘察设设计管理法法规和规章章、规定,结结合本项目目的招标文文件要求,遵遵循平等、自自愿、公平平和诚实信信用的原则则,双方就就本项目设计事事项协调一一致,订立立本合同。第一条 本合同依据据下列文件件签订:1.1中
2、中华人民共共和国合同同法、中中华人民共共和国建筑筑法、建建设工程勘勘察设计市市场管理规规定。1.2国国家及地方方有关建设设工程勘察察设计管理理法规和规规章。1.3规规划编制批批准文件。第二条 本合同设计计项目的内内容:2.1 项目名称称:2.2 项目地点点:2.3 项目规模模及概况:如下表XXXXXXXXXXXX项目基基本情况表表序号项目名称规模(万mm2)主要概况、规规划内容1234567892.4 设计阶段段:修建性性详细规划划正式规划划设计方案案第三条 设计资质、工工期和技术术要求3.1 乙方必须须具有符合合合同设计计要求的专专业资质。3.2 设计周期期:正式规划设设计方案阶阶段:签订本
3、合同同及甲方提提供本合同同约定的全全部资料后后,乙方在在XX日内向向甲方提交交初步规划划设计方案案图;须规划方案案报建,经经甲方审查查同意并反反馈意见给给乙方后,乙乙方在 15日内内完成规划划方案报建建成果;不需要规划划方案报建建,乙方不不须提供规规划方案报报建成果;分阶段报建建:经甲方方审查同意意或政府规规划部门批批复并反馈馈意见给乙乙方后,乙乙方在XXX日内完成成规划设计计部分成果果;规划设设计部分经经政府规划划部门批复复后反馈给给乙方,乙乙方在 XXX日内完完成管线综综合规划成成果。r不需要分阶阶段报建,则则经甲方审审查同意或或政府规划划部门批复复并反馈意意见给乙方方后,乙方方在 155
4、 日内完完成规划设设计所有成成果。3.3 技术要要求3.3.11必须符合中中华人民共共和国城乡乡规划法、XX市城市规划管理细则等现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求。3.3.22 应满满足规划等等主管部门门的有关要要求,进行行技术指标标控制,落落实所需配配套项目。3.3.33 其它它: / 第四条 验收标准4.1 乙方递交交的各阶段段设计文件件需经甲方方书面确认认。4.2 方案设计计方向性意意见首先应应明确甲方方的设计要要求,有以以下几种方方式:(1) 甲方以文字字或图片方方式提供设设计方案的的方向性意意见。(2) 乙方提供文文字或图片片或初步的的方案供甲甲方确定以以获明确的的方向性意意见
5、。(3) 以实景或或可明确界界定的方式式获得方向向性意见。本合同采用用的方式为为上述第xxx种。 4.3乙方方所完成的的修建性详细细规划应当当包括下列列主要内容容:4.3.11规划内容容以城市规规划法、城城市规划编编制办法及及其实施细细则、广广东省城市市控制性详细细规划管理理条例、广广东省城市市控制性详细规划划编制指引引等为依依据,制定定规划编制制内容和编编制深度:4.3.22规划图纸纸4.3.22.1区域位置置图标示编制区区的地理位位置、与周周边地区的的关系及交交通联系。4.3.22.2规划总平平面图标示各类用用地范围界界线,道路路网络,公公共配套设设施分布,各各规划建筑筑物层数使使用功能,
6、定定位坐标,必必要的尺寸寸等。4.3.22.3道路竖向规划图图标明各级道道路的平面面、断面、主主次道路交交叉口及控控制点坐标标和标高;标明主要要交叉口形形式以及道道路交通设设施的分布布与用地范范围;标明明广场的界界限。4.3.22.4绿地系系统规划图图标明各类绿绿地的位置置和用地范范围。4.3.22.5市政公公用设施规规划图1)给水、消消防工程规规划图标明供水来来源;标明明供水管走走向和管径径、检查井井坐标及标标高;标明明消防栓的的位置。 2)雨水、防防洪工程规规划图标明雨水及及防洪管(渠) 走走向和管径径、检查井井坐标及标标高。3) 污水水工程规划划图标明污水管管(渠) 干线的走走向、管径径
7、、管长、坡坡度和控制制点标高和和出水口位位置。4.3.22.6其他他反映规划划意图必要要的图纸4.3.22.7规划设设计说明书书4.3.22.8电子文文件以上成果乙乙方提供文文本六套、底图一套、蓝图六套、大彩图一套、电子文件光盘一份。甲方若需加制成果,工本费另付。本合同项下下乙方完成成的、以任任何载体所所体现的工工作报告、图图表、设计计文件、设设计方案的的知识产权权除署名权权由乙方享享有外,其其他均归属属于甲方所所有。乙方保证本本合同项下下乙方完成成的、以任任何载体所所体现的工工作报告、图图表、设计计文件、设设计方案等等没有侵犯犯或不会侵侵犯他人知知识产权。否否则,由乙乙方负责处处理并承担担责
8、任,如如给甲方造造成损失(包包含但不限限于直接损损失、间接接损失、诉诉讼费、律律师费等)的的,乙方予予以赔偿。第五条 甲方应向乙乙方提交的的有关资料料及文件:序号资料及文件件名称(包括电子子文档数据据)份数提交日期有关事宜1.规划设计计任务书1合同签订时时/2.规划设计计要求1合同签订时时/3.规划用地地红线图和和地形资料料1合同签订订三天内/4.周边及规规划区内已已建成的有有关市政工工程设施和和道路坐标标标高资料料1合同签订三三天内/第六条 根据乙方在在投标函中中的承诺及及招标结果果确认函,本合同设计收费按城市规划设计计计费指导导意见(22004)计算,并按投标承诺下浮XXX%后,经区财政部
9、门审核,规划设计费用为XXXXXX(¥XXXXX元)。上述合同总费用含税,并包括乙方人工费用、成果制作费用、办公通讯费用和利润,以及乙方赴项目当地工作的差旅费用和完成本项目不可或缺的工作或责任所发生的费用等。设计费支付进度详见下表。 甲方委托托乙方完成成正式规划划设计阶段段,付款方方式为:付费次序约占总设计计费%付费额(元元) 付费时间(由由交付设计计文件所决决定) 第一次付费费20%7100776.800本合同签订订后5日内第二次付费费3010651115.220乙方提交规规划设计初初步成果并并经甲方审核确确认后5日内第三次付费费30%10651115.220乙方提交规规划设计审审查阶段成成
10、果并经甲甲方审核确确认后5日内第四次付费费207100776.800乙方提交规规划设计成成果并经政政府规划行行政管理部部门批准后后5日内第七条 双方责任7.1甲方方责任:7.1.11甲方按本合合同第五条规定的的内容,在在规定的时时问内向乙乙方提交资资料及文件件,并对其其完整性、正正确性及时时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上上述资料及及文件超过过规定期限限15天以以内,乙方方按合同第第四条规定定交付设计计文件时间间顺延;超超过规定期期限15天天以上时,乙方与甲方协商后重新确定提交设计文件的时间。7.1.22甲方变更所所委托设计计项目的规规模、条件件或因提交交的资料错错
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- 规划 编制 项目 修建 详细规划 合同 9839
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