某煤业有限责任公司采矿权评估报告书范本exkn.docx
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1、山西潞安集团余吾煤业有限责任公司采矿权评估报告书XXXXX集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司 采矿权评评估报告告书XXXXX20013(矿评评)字第第0011号XXXXX土地资资源房地地产评估估有限公公司二0一三三年三月月二十日日12四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话:08303108022XXXXX集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估报告书书摘要XXXXX20013(矿评评)字第第0011号评估机构构:XXXXX土土地资源源房地产产评估有有限公司司。评估委托托方:中中华人民民共和国国国土资资源部。采矿权申申请人:XXXXX集团团XXXXX煤业业有限责责任公司司。评估对
2、象象:XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权。评估目的的:XXXXX集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司申请请扩大矿矿区范围围,国土土资源部部以国土土资矿划划字2201110110号予予以划界界批复。国国土资源源部现委委托我公公司对拟拟出让的的XXXXX集团团XXXXX煤业业有限责责任公司司采矿权权进行价价款评估估,为国国土资源源部出让让XXXXX集团团XXXXX煤业业有限责责任公司司采矿权权提供价价款参考考意见。评估基准准日:220122年122月311日。评估方法法:折现现现金流流量法。评估主要要参数:评估范范围内储储量核实实基准日日保有煤煤炭资源源储量为为1288509
3、9万t(含含未缴纳纳价款的的保有资资源储量量为11110444万tt),评评估利用用资源储储量11157115.44万吨,可可采储量量631177.8万吨吨。可采采煤层为为3号煤煤层,煤煤类为贫贫煤。生生产能力力为6000万tt/年,矿矿井全部部服务年年期为775.221年。本本报告评评估300年采矿矿权价款款,评估估计算期期为300年,评评估计算算期内拟拟动用可可采储量量为2552000万t(不不包含已已缴纳价价款的资资源储量量)。矿山产品品方案为为原煤,销售价价格为4417元元/t(不不含税),固定资产投资413491.07万元,单位总成本费用为325.94元/t,单位经营成本费用为282
4、.37元/t,折现率为8。评估结果果:经评评估人员员现场勘勘查和分分析,按按照科学学的矿业业权评估估原则和和程序,选选取适当当的评估估方法和和评估参参数,经经过认真真估算,确确定XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权在评评估基准准日的价价值为:(币种种:人民民币)大写:壹壹拾柒亿亿柒仟壹壹佰贰拾拾玖万玖玖仟捌佰佰元整。(小小写:11771129.98万万元)。(330年拟拟动用可可采储量量为2552000万t。)评估特别别事项说说明:国土资资源部划划定矿区区范围批批复(国国土资矿矿划字2201110110号)确确定的范范围在平平面范围围上包含含了XXXXX煤煤业现采采矿证范范
5、围,开开采深度度上下限限包含在在原区开开采深度度上下限限之内。采矿证证范围内内的资源源在20006年进行行过采矿矿权价款款评估,评估时的3#煤层保有资源储量18755万吨,可采储量8447.7万吨。国土资源部以国土资采矿评认2006149号采矿权评估结果确认书予以确认,确认采矿权价款为24989.33万元人民币,可采储量8447.7万吨,生产规模270万吨/年,评估服务年限22.35年。XXXX集团XXXX煤业有限责任公司现采矿证范围内的3#煤层的资源储量已经全部有偿处置,并全部缴清了采矿权价款。考虑到此此前的采采矿权价价款评估估与本次次评估所所依据地地质资料料编制时时间不同同,采矿矿证范围围
6、内资源源储量变变动情况况不清楚楚,不管管采矿证证范围内内的3#煤层在在两次地地质资料料中资源源储量变变动情况况如何,已已缴纳价价款的资资源储量量数量是是确定的的。因此,本次评评估范围围不能定定为扩区区评估,而而是定为为未缴纳纳价款的的资源储储量。本本报告中中的评估估结论是是围绕未未缴纳价价款部分分资源储储量来计计算的。评估有关关事项声声明:评估报告告需报送送国土资资源部备备案后使使用,评评估结论论使用的的有效期期为一年年,即从从评估基基准日起起一年内内有效。本评估报报告书仅仅供委托托方为所所列明的的评估目目的而作作。评估估报告书书的使用用权归委委托方所所有,未未经委托托方同意意,不得得向他人人
7、提供或或公开。除除依据法法律须公公开的情情形外,报报告书的的全部或或部分内内容不得得发表于于公开的的媒体上上。重要提示示:以上内容容摘自XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表表人:周周朝林 项目目负责人人:周朝朝林注册矿业业权评估估师:周周朝林 袁袁宁 XXXXX土地资资源房地地产评估估有限公公司二0一三三年三月月二十日日XXXXX集团团XXXXX煤业业有限责责任公司司采矿权权评估报报告书主主要参数数表评估机构构签章:XXXXX土地地资源房房地产评评估有限限公司 20013年年3月20日出让机关关中华人民民共
8、和国国国土资资源部评估委托托人中华人民民共和国国国土资资源部受让人XXXXX集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司评估项目目名称XXXXX集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估方法法折现现金金流量法法评估基准准日20122年122月311日技术参数数矿业权面面积161.2055平方公公里保有资源源储量1285509万万吨,其其中:(1111b) 111149万万吨,(1222b) 55339万吨吨,(3331) 2339099万吨,(3322) 2239444万吨吨,(3333) 6339688万吨。(含含采矿许许可证范范围内已已有偿处处置的保保有资源源储量1147665万吨吨,其中中
9、:(1111bb)1111499万吨,(1122bb)55539万万吨,(3333)7777万万吨)生产规模模600万万吨/年年矿山理论论服务年年限75.221年评估服务务年限30年产品方案案原煤采选冶指指标3号煤层层采区回回采率775%;储量备备用系数数1.44。评估期内内拟动用用可采储储量252000.000万吨吨经济参数数固定资产产投资4134491.07万万元产品价格格(不含含税)417元元/吨外购原材材料费66.772元/吨外购燃料料及动力力14.774元/吨职工薪酬酬81.447元/吨折旧费32.228元/吨修理费17.223元/吨吨维简费6.000元/吨吨井巷工程程基金2.500
10、元/吨吨煤炭生产产安全费费用30.000元/吨煤炭可持持续发展展基金18.000元/吨转产发展展基金5.000元/吨吨矿产资源源补偿费费4.177元/吨吨其他支出出42.004元/吨财务费用用(利息息支出)5.799元/吨吨总成本费费用 325.94元元/吨经营成本本费用282.37元元/吨折现率8%评估价值值 1771129.98万万元XXXXX集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估报告书书目 录第一部分分 评估估报告正正文1. 矿矿业权评评估机构构12. 评评估委托托方13采矿矿权申请请人及采采矿权申申请背景景13.1采采矿权申申请人概概况13.2采采矿权申申请背景景24.矿山
11、山情况简简介45. 评评估对象象和评估估范围555.1评评估对象象55.2评评估范围围56. 评评估目的的117. 评评估基准准日1118. 评评估依据据118.1法法律法规规、评估估准则依依据1118.2经经济行为为、权属属、取价价依据以以及所引引用的专专业报告告129. 评评估过程程1310. 采矿权权概况11410.11位置与与交通11410.22自然地地理、经经济概况况1510.33以往地地质工作作概况11510.44 矿区区地质概概况17710.55 开采采技术条条件24410.66井田的的勘查与与开发现现状26611. 评估方方法26612. 评估参参数的确确定28812.11储量
12、量核实报报告评评述28812.22开发发利用方方案评评述及评评估参考考的其他他资料22912.44财务评评价32213. 评估技技术参数数选取及及计算33313.11 评估估利用的的保有资资源储量量3313.22 评估估利用的的资源储储量34413.33 评估估利用的的可采储储量34413.44 采矿矿方案及及产品方方案36613.55生产规规模37713.66 矿井井服务年年限37714. 经济参参数的选选取与计计算38814.11 固定定资产投投资估算算3814.22更新改改造资金金、回收收固定资资产残(余余)值及及回收抵抵扣设备备进项增增值税44214.33 流动动资金44314.44
13、销售售收入44314.55 总成成本费用用和经营营成本44614.66 销售售税金及及附加55914.77 企业业所得税税6214.88 折现现率62215.评评估假设设6216.评评估结论论6317.评评估有关关问题的的说明66317.11 评估估结果有有效期66317.22 评估估基准日日后调整整事项66317.33 评估估有效的的其他条条件63317.44 特别别事项说说明64418.评评估报告告书的使使用限制制6419. 评估报报告日66520. 评估责责任人66521. 评估人人员655第二部分分 评估估报告附附表附表1 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估
14、价值估估算表666、67附表2 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估固定资资产估算算表668附表3 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估固定资资产折旧旧估算表表669、70附表4 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估单位成成本估算算表71附表5 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估总成本本估算表表772、73附表6 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估销售收收入估算算表774、75附表7 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权评估估税费估估算表77
15、6、77附表8 XXXXX集集团XXXXX煤煤业有限限责任公公司采矿矿权经济济评价表表78、79第三部分分 评估估报告附附件(另另册装订订)附件一:评估机机构企业业法人营营业执照照;附件二:评估机机构探矿矿权采矿矿权评估估资质证证书;附件三:矿业权权评估师师资格证证书;附件四:评估师师及评估估人员自自述材料料;附件五:矿业业权价款款评估合合同书(合合同编号号:国土土资矿评评合字220122第008号);附件六:采矿矿许可证证(证证号:110000000072001099、C110000002201221111240012777700);附件七:XXXXX煤业业企业法法人营业业执照(注注册号:1
16、4000000110010559222(2-1)、安安全生产产许可证证(编号号:(晋晋)MKK安许证证字220100GAA0577)、煤煤炭生产产许可证证(编号号:2001400424418669)、税税务登记记证(证证号:长长地税屯屯字14404224666861137004号)及及组织机机构代码码证;附件八:国土土资源部部划定矿矿区范围围批复(国国土资矿矿划字2201110110号);附件九:国家家发展改改革委关关于山西西省潞安安矿区总总体规划划的批复复(发发改能源源2001019110号);附件十:关于于山西西省长治治市潞安安矿区XXXXXX煤业33号煤层层资源储储量核实实报告矿产资资源
17、储量量评审备备案证明明(国国土资储储备字2201111003号);附件十一一:山西省省长治市市潞安矿矿区XXXXX煤煤业3号号煤层资资源储量量核实报报告矿矿产资源源储量评评审意见见书(中中矿联储储评字220111233号);附件十二二:山西西省煤炭炭地质1114勘勘查院220111年3月月编制的的山西西省长治治市潞安安矿区XXXXXX煤业33号煤层层资源储储量核实实报告;附件十三三:中国国煤炭工工业协会会关于于报送XXXXX集团团XXXXX煤业业有限责责任公司司(屯留留矿井)矿矿产资源源开发利利用方案案专家家评审意意见的函函(中中煤协会会咨询函函200111366号);附件十四四:中煤煤国际工
18、工程集团团北京华华宇工程程有限公公司20011年年9月编编制的XXXX集团XXXX煤业有限责任公司(屯留矿井)矿产资源开发利用方案说明书(修改版);附件十五五:山西西省发展展和改革革委员会会文件山山西省发发展和改改革委员员会关于于潞安矿矿业集团团有限责责任公司司屯留矿矿井(XXXXXX煤业)二二期工程程建设项项目竣工工验收的的批复(晋晋发改设设计发22010014410号号);附件十六六:山西西省发展展和改革革委员会会关于于潞安矿矿业集团团有限责责任公司司屯留矿矿井(XXXXXX煤业)二二期建设设项目竣竣工验收收的报告告(晋晋发改设设计函22010010064号号);附件十七七:国国家发展展改
19、革委委关于XXXXXX矿业(集集团)公公司屯留留矿井二二期工程程项目核核准的批批复(发发改能源源2000810224号);附件十八八:中国国石油天天然气股股份有限限公司华华北油田田分公司司与XXXXX矿矿业(集集团)有有限责任任公司签签订的合合作协议议书;附件十九九:中国国石油天天然气股股份有限限公司与与XXXXX集团团XXXXX煤业业有限责责任公司司签署的的关于于在中国国石油矿矿权范围围内从事事其他矿矿种开采采的协议议;附件二十十:采矿矿权转让让协议;附件二十十一:国国土资源源部采矿矿权转让让批复(国国土资矿矿转字2200770116号);附件二十十二:潞潞安矿业业集团公公司董事事会决议议2
20、000716号号;附件二十十三:山山西省人人民政府府国有资资产监督督管理委委员会关关于设立立XXXXX集团团XXXXX煤业业有限责责任公司司的批复复(晋晋国资产产权函2200771993号);附件二十十四:山山西省人人民政府府国有资资产监督督管理委委员会关关于对XXXXXX矿业(集集团)有有限责任任公司设设立XXXXX煤煤业有限限责任公公司资产产评估项项目予以以核准的的函(晋晋国资产产权函2200772777号);附件二十十五:国国土资源源部采采矿权评评估结果果确认书书(国国土资采采矿评认认200061499号);附件二十十六:潞潞安集团团公司文文件关关于我公公司屯留留煤矿采采矿权价价款给付付
21、计划的的承诺(潞潞矿办字字200062622号)与与价款缴缴纳票据据;附件二十十七:XXXXXX矿业(集集团)有有限责任任公司高高河煤矿矿采矿许许可证(证证号:CC10000000201101001111007775881);附件二十十八:山山西霍尔尔辛赫煤煤业有限限责任公公司采矿矿许可证证(证号号:C110000002200990711120002884900);附件二十十九:XXXXXX矿业(集集团)有有限责任任公司高高河煤矿矿、山西西霍尔辛辛赫煤业业有限责责任公司司、XXXXX矿矿业(集集团)有有限责任任公司古古城矿井井部分地地质资料料;附件三十十:北京京圆之翰翰煤炭工工程设计计有限公公
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