土鸡饲养创业计划书64059.docx
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1、 湖北梦七原生态养殖-散养鸡建设项目可行性研究报告 可行性研究究报告散养土鸡生生态养殖殖项目2012-1-1第一章 总总 论1.1 项项目名称称及性质质1.1.11项目名名称:湖湖北梦七七原生态态养殖建建设项目目1.1.22项目性性质:新新建1.2 项项目建设设单位湖北梦七原原生态养养殖有限限公司法定代表人人:乔治治晗1.3可行行性研究究工作依依据和范范围1.3.11可行性性研究工工作依据据 AA国土土资源部部、农业业部关于于促进规规模化畜畜禽养殖殖有关用用地政策策的通知知(国国土资发发200072200号)。B中华华人民共共和国野野生动物物保护法法。C 国家家产业政政策以及及省、市市、区农农
2、业中长长期发展展规划。D财务效效益评价价按国家家建设设项目评评价方法参参数(第三版版)进行规规范化计计算和财财务经济济分析。E机械设设备价格格依据各各专业生生产厂家家报价比比较后综综合估算算。F土建工工程依据据当地同同类工程程造价比比较估算算。1.3.22可行性性研究工工作的范范围A建设规规模及规规划布局局,环境境分析。B散养鸡鸡场地条条件分析析。C技术的的可靠性性分析。D生产销销售的可可靠性。E编制劳劳动定员员、工程程投资、成成本估算算和经济济效益评评价。1.4 建建设规模模 按散散养土鸡鸡 300000只只、散养养野鸡1100000只设设计。配配套建设设围栏棚棚(架)舍、饲饲料加工工厂等及
3、及防疫、接接种设备备和办公公、生活活设施。1.5 建建设地点点和条件件1.5.11建设地地点本项目拟在在木梓乡靠北区区域建设设散养鸡鸡场一个个,占荒荒山面积积约10000亩,分分区域建建设土鸡鸡散养区区和野鸡鸡散养区区。1.5.22建设条条件项目区位于于安陆市,距养殖殖场15公里,紧紧临汉十十高速公路路。该场场址内丘丘陵地带带,沟壑壑错落有有序,交交通运输输便利,建建设条件件良好。1.6 建建设内容容与建设设期限1.6.11建设内内容项目单位自自建1个散养养鸡场,分分二个养养殖功能能区:土土鸡散养养区占地地约800亩,按按存栏3300000只建设设;野鸡鸡散养区区占地约约200亩,按按存栏11
4、00000只建设设。同时时按照设设计建设设各养殖殖分区围围栏棚(架架)舍、饲饲料加工工厂、生生活、办办公、服服务设施施。1.6.22项目建建设期:6个月。1.7投资资规模与与资金来来源1.7.11投资规规模项目总投资资2000万元,其其中:固固定资产产投资1100万万,其他他60-1000万。流流动资金金投入550万元元。项目建设单单位自筹筹50万元元,申请请产业扶扶持资金金 万元。1.8 经经济效益益分析项目建成后后,可实实现年收收入 万万元,年年均利润润 万万元,投投资利润润率 %,所得得税后投投资回收收期 年年,财务务净现值值(icc=8%) 万万元,财财务内部部收益率率 %。1.9 主
5、主要技术术经济指指标项目主要技技术经济济指标表表序号指 标单 位数 量备 注一总投资万元1001建设投资万元502流动资金万元20申请扶持资资金?万万元二生产规模1总建筑面积积m21000002项目占地面面积亩1000荒山面积3生产规模3.1散养土鸡只300000一期100000,二期期2000003.2野鸡只04项目总定员员人10三财务评价1年均销售收收入万元2年均总成本本万元3年均所得税税万元04年利润总额额万元5财务内部收收益率%0税前6财务内部收收益率%0税后7财务净现值值(icc=8%)万元税前8财务净现值值(icc=8%)万元税后9投资利润率率%10投资回收期期(含建建设期)年1.
6、10综综合评价价和论证证结论1.10.1综合合评价:该项目目建设通通过“公司+农户”的生产产经营模模式,符符合国家家的有关关产业政政策,建建设规模模适宜,资资金安排排合理。项项目设计计方案合合理,先先进实用用。财务务分析经经济效果果可行,管管理体系系健全。在在项目建建设的设设计中兼兼顾了资资源的综综合利用用,不会会造成环环境污染染问题,有有利于标标准养殖殖、健康康养殖、生生态养殖殖示范场场的推广广与建设设。 1.110.22论证结结论:该该项目从从建设规规划、投投资规模模到经营营管理均均切实可可行,立立项目标标准确,经经济效益益、社会会效益和和生态效效益处理理和谐,对对调整农农村和农农业产业业
7、结构,推推广畜禽禽标准化化、良种种化、规规模化散散养生产产,增加加农民收收入具有有重大的的现实意意义,建建议有关关部门抓抓紧批准准立项,并并给予大大力支持持。第二章 项目建建设背景景及必要要性2.1 项项目建设设背景近年来,我我国禽肉肉、蛋产产品价格格高位运运行,严严重影响响了人民民群众的的正常生生活、影影响了社社会稳定定,给国国民经济济带来了了通货膨膨胀的巨巨大压力力。为了了促使这这一矛盾盾的解决决,党中中央、国国务院和和各级党党委政府府决定大大力发展展畜牧业业,确保保市场有有效供给给,正常常市场畜畜禽产品品价格,维维护社会会稳定。 目前,尽管养鸡业近年来发展迅速,但是要实现突破性跨越式发展
8、, 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。梦七生态园散养鸡建设项目,旨在立足本地区的产业优势和资源优势,推动养鸡业持续、健康发展,项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力,提高养殖业良种化程度和生产性能,提高产品的市场竞争力,进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业,推进农业和农村经济结构调整,提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。2.2项目建设的必要性 2.2.3是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展,人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势,散养土鸡正是适应了这一趋势,迅速发展起来,并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展
9、的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变,以提高抵御市场风险的能力。 2.2.4是提高畜禽养殖科技发展水平的需要 畜禽养殖业虽然近年来发展迅速,但仍属于典型的自然经济型传统产业,技术含量和生产效率低,畜禽良种繁育体系建设不完善,己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此,要想提高畜禽养殖生产效率,促进产业升级,就必须走良种化、规模化、产业化的道路,必须向安全、高产、优质、高效的方向转化,必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用,必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施,将显著提高优质型良种畜禽的供应能力,特别是散养业,提高湖北安陆养鸡业良种化程度和
10、生产性能,提升养鸡业的技术水平和经济效益,满足不断发展的现代养鸡业的生产需求,增强市场竞争力,将产生巨大的促进作用和带动作用。2.3项目建设的可行性 2.3.2基础条件好。项目区紧靠市区,技术上可以得到安陆畜牧局和行业专家的支持,信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为土鸡散养业健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相对较高,对科技意识、市场意识接受能力强,推广优良散养鸡生产群众认知度强、积极性高。 2.3.3饲料资源好。荒山有大量的昆虫、草类,及人工培育蚯蚓与虫类,含丰富的蛋白,粮食和丰富的农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等可供转化利用,可以实现粮食就地转化增值,并有效降低散养
11、鸡生产成本。 2.3.4技术力量。 2.3.5地理位置好。第三章 市场供求分分析及预预测3.1市场场分析 33.1.1养鸡鸡产业的的综合分分析 我我国禽类类产品消消费需求求持续快快速增长长,人均均禽蛋和和禽肉消消费量在在过去110年里里分别增增长了551%和和60%,达到到人均占占有222公斤和和11.5公斤斤。禽蛋蛋的人均均消费量量已经远远远超过过世界平平均水平平,与世世界发达达国家的的平均消消费水平平相当。禽禽类产品品已成为为继猪肉肉之后,最最重要的的动物蛋蛋白源。 33.1.2鸡肉肉的消费费水平已已成为提提高国民民生活水水平的主主要标志志之一 家家禽养殖殖业为提提高国民民生活水水平,改改
12、善膳食食结构,培培养健康康的饮食食习惯,增增强全民民身体素素质,发发挥了重重要作用用。据介介绍,禽禽类产品品营养价价值高。鸡鸡肉是典典型的白白肉产品品,具有有高蛋白白(233.3%)、低低胆固醇醇(1117毫克克/百克)、低脂脂肪含量量(1.2%)和低热热量(1104千千卡/百克)的特点点,符合合健康食食品的基基本特征征。鸡蛋蛋富含优优质蛋白白质、纤纤维素和和卵磷脂脂。随着着我国城城乡居民民收入不不断提高高,禽类类产品产产量和消消费量持持续增长长。目前前大多数数家庭的的日常饮饮食,尤尤其是早早餐,鸡鸡蛋都是是必备的的食品。鸡鸡肉的消消费旺盛盛,长江江流域及及其以南南地区以以中国特特产的黄黄羽肉
13、鸡鸡消费为为主,特特别是广广东、广广西、海海南等地地多以鲜鲜活鸡烹烹饪消费费为主;黄河流流域及其其以长江江北地区区以三黄黄鸡消费费为主。近近年来水水禽业快快速发展展,水禽禽肉被越越来越多多的消费费者所接接受。“无鸡不不成席”已成为为许多地地区约定定俗成的的消费习习惯。 3.11.3养养鸡产业业市场的的预测 农农业部相相关专家家介绍,禽禽类产品品也是人人们肉类类消费的的重要来来源。禽禽肉消费费量增长长了177%,我我国禽肉肉在肉类类消费中中的比重重接近220%,人人均消费费量为111.55公斤,低低于世界界平均水水平。我我国的人人均GDDP刚刚刚超过220000美元,农农村人口口的人均均收入水水
14、平还很很低,因因此我国国禽肉消消费还有有很大潜潜力,禽禽类生产产还有很很大的发发展空间间。 从从市场供供求来看看,随着着禽类产产品价格格逐步回回升,各各地养殖殖户的补补栏积极极性将进进一步提提高,市市场供给给偏紧的的局面将将在一定定程度上上得到缓缓解。从从市场需需求来看看,随着着中秋节节,国庆庆,元旦旦、春节节等传统统节日的的临近,城城乡居民民对禽类类产品的的消费需需求将继继续增长长。预计计后期禽禽类产品品价格将将继续呈呈稳步回回升态势势,禽类类产品价价格将稳稳中有升升。 我我国是一一个禽类类养殖大大国,其其禽类和和禽产品品占到世世界第一一,但出出口额仅仅占到世世界出口口总额6603663亿美
15、美元的 0.22%,畜畜禽及其其产品出出口之所所以受挫挫,一方方面是由由于欧美美等发达达国家人人为设置置技术壁壁垒、故故意遏止止我国农农业发展展而造成成的,另另一方面面是由于于我国农农产品生生产中存存在着技技术落后后、使用用高毒投投入品、投投入品使使用不当当等问题题,也严严重影响响了我国国农产品品的质量量,降低低了我国国农产品品的声誉誉。这些些问题的的存在,也也使我国国农产出出口的主主要障碍碍。禽类类现代工工厂化养养殖,尤尤其是养养鸡生产产已到了了转型期期,即从从普及发发展转为为提高生生产效率率和产品品质量阶阶段。在在转型期期常规的的技术已已暴露出出明显的的弱点。就就以养鸡鸡生产最最关键的的预
16、防瘟瘟疫和病病害的措措施来说说,必须须在技术术上找到到新的突突破口,才才能提高高生产效效益和产产品质量量。 33.1.4无公公害色食食品是现现代农业业发展的的方向 aa)绿色色食品是是世界消消费发展展的趋势势 近近年来随随着国民民生活水水平的提提高,环环境污染染对食品品安全性性的威胁胁以及对对人类身身体健康康的危害害日渐被被人们所所重视,发发达国家家民众的的环境意意识迅速速增强,保保护环境境,提高高食物的的安全性性,保障障人身健健康,成成为人们们关心的的一项重重要的大大事。回回归大自自然,消消费无公公害食品品已经成成为世界界的消费费潮流。目目前,已已有 1130多多个国家家生产有有机食品品、生
17、态态食品、绿绿色食品品、自然然食品、无无污染食食品、无无公害食食品、天天然食品品等等,虽虽然其名名称不同同,但从从本质上上来说是是相同的的,都是是无公害害的安全全食品。在在国际市市场上,无无公害的的安全食食品不但但价格高高,而且且销路好好。我国国于900年代初初开始发发展绿色色食品,2005年,全绿色食品品牌达到4千多个,产量3260多万吨,产值达723多亿元,每年以30%以上的速度增长,绿色食品生产已成为我国建设现代农业的发展方向。b)绿色食食品是新新阶段农农业生产产的迫切切需要 随着着人们的的生活水水平的不不断提高高,人们们不但要要求吃饱饱、吃好好,而且且开始追追求吃得得安全和和健康,安安
18、全健康康消费正正在成为为我国人人民消费费的主题题。农副副水产品品中的农农药、化化肥、兽兽药、及及其添加加剂等残残留污染染问题已已经引起起了各界界的高度度关注,从从普通的的百姓到到科学界界和高层层领导都都十分重重视农产产品的质质量安全全问题,不不是生产产什么农农产品都都能吃,要要吃对人人身体有有益健康康的农产产品,要要从数量量型向数数量、质质量、安安全效益益型转变变。党中中央提出出了实施施农业结结构的战战略性调调整,其其核心任任务是生生产优质质、安全全的农产产品。因因此,发发展绿色色食品,是是提高农农产品质质量与安安全性的的重要途途径,同同时发展展绿色食食品有利利于推进进农业结结构的战战略性调调
19、整,是是当前我我国新阶阶段农业业生产的的一项重重大战略略措施,也是新新阶段农农业生产产的迫切切需要。 c)绿色食食品 有利于于出口创创汇 220011年我国国已正式式加入WWTO,WTOO的原则则要求全全面降低低直至取取消关税税,拆除除非关税税壁垒,实实行贸易易自由化化。然而而,WTTO又在在筑高关关于食品品安全性性指标的的绿色壁壁垒。农农业生产产不再是是生产什什么产品品都能出出口创汇汇,而是是必须生生产优质质安全的的农产品品,才有有可能出出口创汇汇。如果果我们不不迅速提提高农产产品及其其食品的的安全性性,我国国的农产产品不但但会在国国际市场场上丧失失竞争力力,不能能出口创创汇,而而且国外外的
20、农产产品就会会长驱直直入,占占领国内内的农产产品市场场,对于于我国的的农业产产品将是是一个强强大的冲冲击。因因此,加加入WTTO后,农农产品市市场的竞竞争,不不再是国国际市场场的竞争争,而是是国际市市场的国国内化,是是面对面面的竞争争。 产品的的安全性性不高是是最重要要的因素素之一,畜畜牧产品品中的瘦瘦肉精、抗抗生素和和添加剂剂问题,水水产品的的鱼药与与激素等等问题都都比较突突出。这这些问题题不解决决,我国国的农产产品很难难走出国国门。因因此,必必须大力力开发无无公害食食品、绿绿色食品品和有机机食品,让让我国具具有价格格竞争优优势的农农产品,也也具有质质量安全全的竞争争优势,只只有这样样,才能
21、能参与国国际市场场的市场场竞争,使我国国农产品品扬长避避短,抢抢占国际际市场,促促进出口口创汇。养鸡产业要要大力发发展,首首先必须须解决以以上难题题,绿色色养殖仪仪的出现现, 将日益益突显它它的优势势, 绿色养养殖仪是是利用低低温等离离子技术术产生的的活性氧氧,它是是氧气的的同素异异形体,杀杀菌广谱谱,而且且是瞬间间灭菌,最最终的分分解物为为氧气,解解决了传传统化学学药物的的残留和和二次污污染问题题,同时时还解决决了其他他物理化化学消毒毒剂在消消毒过程程中存在在的消毒毒死角问问题,绿绿色环保保,没有有残留更更没有二二次污染染问题,目目前国际际上视其其为211世纪最最为理想想的环境境净化剂剂。3
22、.2生产产和营销销模式 项目拟拟采用“引进良良种、自自繁自育育、封闭闭管理、半半进半出出”的标准准化生产产模式,实实行生态态散养模模式,依依靠便利利的信息息网络和和区域优优势,同同周边的的大中城城市形成成长期供供货渠道道。3.3市场场风险分分析 33.3.1政策策风险 当前,我我国农业业和农村村经济发发展已进进入一个个新阶段段,20001年年国务院院发布了了农业业科技发发展纲要要,提提出了“十五”期间及及今后十十年我国国农业科科技发展展的方针针、目标标、任务务及要求求,明确确提出:把调整整农业和和农村经经济结构构、提高高农业效效益、改改善生产产环境、增增强农业业国际竞竞争力提提供科技技支撑作作
23、为重点点任务。要要进一步步加强对对农业科科技的投投入,积积极营造造有利于于农业科科技创新新的成果果转化的的政策环环境。同同时,国国家“十一五五”农业和和农村经经济发展展规划提提出,要要改良畜畜禽品种种,加快快畜牧业业发展,到到20110年畜畜牧业总总产值比比重达到到38%。可见见在农业业和畜牧牧业的发发展上,国国家历来来是处于于战略角角度上认认识其重重要性,将将其当成成是关系系到国家家安定团团结,提提高人民民生活水水平的大大事来抓抓。同时时,中央央、省、市市相继出出台了一一系列扶扶持畜牧牧业生产产发展的的优惠政政策,在在可预见见的将来来,本项项目基本本不存在在政策风风险。 3.33.2人人力资
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