某大楼弱电工程竞争性谈判文件40131.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.竞争性谈判XX大楼弱弱电工程程竞争性谈判判文件邀 标 人人:XXX二一六年年四月 目 录录第一章 投标须须知11前附表1一、总则3二、招标文文件4三、投标报报价5四、投标文文件6五、投标文文件密封封和递交交8六、开标9七、评标、定定标99八、合同订订立9第二章 施工合合同111一、协议书书11二、通用条条款14三、专用条条款14四、附件42第三章 技术规规范445第四章 图纸、资资料及附附件466第五章 投标文文件格式式447第六章 工程量量清单与与报价表表
2、554 第一章 投标须须知前 附 表项号内 容 规规 定1工程名称:XX大大楼弱电电工程建设地点:XX大大楼发包人地址址:徐州州经济技技术开发发区荆山山路2号号邮政编码:电话:联系人:邮箱:工程综述:建筑面积:总建筑筑面积约约551142平平方米工程类别:一类; 承包方式:包工包包料; 质量标准:合格; 要求工期:竞争性谈判判范围:图纸范范围内所所有弱电电部分内内容。包括:综合合布线系系统、计计算机网网络系统统、安全全防范系系统(视视频安防防监控系系统、防防盗报警警系统、电电子巡查查系统)、一一卡通系系统(门门禁、考考勤、消消费、停停车场)、多多媒体会会议系统统、信息息发布显显示及排排队叫号号
3、系统、弱弱电防雷雷及接地地系统、机机房系统统、综合合管路系系统。本工程电信信分界点点为地下下一层电电信进线线间总配配线架处处;移动通讯信信号覆盖盖系统由由各通信信公司负负责设计计、安装装。火灾自动报报警及消消防联动动控制系系统由专专业的消消防公司司负责安安装。机房装饰在在本次招招标范围围内。2资金来源及及落实情情况:自自筹,已已落实3投标有效期期为: 提交投投标文件件截止期期后900天4投标文件份份数为:正本壹壹份; 副本肆肆份;电电子标书书壹份(商商务标、技技术标。)5提交投标文文件截止止时间: 20016年 月 日日 177 时开 标 时时 间:发包人人组织专专家进行行不公开开开标收标书地
4、点点:XXX竞标人应在在提交文文件截止止时间前前(以快快递到达达时间为为准)把把投标文文件递交交或邮寄寄到XXX(地址址:),逾逾期视为为放弃。6备注:1、中标人人应在中中标通知知书签发发前按发发包人要要求无偿偿提供投投标文件件副本,副副本必须须和正本本一致,否否则视为为自动放放弃中标标资格,并并计入不不良记录录。 2、我方将将要求竞竞标人进进行再次次报价,并并根据需需要组织织竞标人人约谈,如如需进行行约谈,我我方将提提前1-2天通通知约谈谈时间、地地点,如如因竞标标人原因因造成无无法进行行约谈,我我方视为为竞标人人不更改改投标文文件内容容。3、中标人人领取中中标通知知书时,中中标人应应按照国
5、国家计委委计价20002119800号、苏苏价服201143383号号文向招招标代理理机构缴缴纳相关关咨询服服务费用用。上述述费用请请投标人人综合考考虑到投投标报价价中,招招标人不不另行计计量与支支付。4、本项目目部分材材料采用用甲控,甲甲控材以以暂估价价计入清清单中,施施工过程程中该部部分材料料需要施施工单位位提供清清单后,由甲方确认品牌、价格、工程量后承包人方可采购。该部分材料价款由承包人支付,材料的运费及其他税费(增值税等)需考虑在内。招标文件中规定了甲控材的品牌、规格等要求。发包人有权利把甲控材变更为甲供材的权利,该部分材料由发包人采购,该部分材料款按承包人所报价格从承包人合同价款中扣
6、除。甲控材各个单位需要按竞争性谈判文件、图纸要求的品牌、规格进行报价,施工过程中,业主可选择采用本次投标报价的价格结算本部分费用。5、投标报价需要按我方提供的清单进行报价。如有与我方清单不同的项目,需要在我方清单基础上另做一个增补清单。两个清单报价的总和为投标价。6、投标单位电子标书中需含有软件版报价文件,和excel表格格式的报价文件。并需要把我方规定的甲控材材料单独列出到文件中(包含甲控材的数量、价格)。 一、 总 则则1、工程概概况1.1本工工程具体体概况:详见施施工图图图纸1.2该工工程名称称、建设设地点、结结构类型型及层数数、建筑筑面积、承承包方式式、要求求工期、要要求质量量标准及及
7、竞争性性谈判范范围详见见投标须须知前附附表。2、发包人人XX3、资金来来源发包人的资资金已经经通过前前附表第第2项所所述的方方式获得得,并将将部分资资金用于于本工程程合同项项下的各各项支付付。4、竞标人人资格审审查条件件为履行本施施工合同同的目的的,参加加投标的的施工企企业(以以下称“竞标人人”)至少少须满足足工程所所需的资资质等级级及各项项资料,包包括竞标标人应提提供令发发包人满满意的资资格文件件,以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。竞竞标人在在投标报报名时应应提交下下列资料料:4.1有关关确立竞竞标人法法律地位位的原始始文件的的副本(包包括企业业法人营营业执照照、企
8、业业资质等等级证书书及项目目负责人人资质等等级证书书)。4.1.11企业资资质证书书,投标标人必须须具备电电子与智智能化工工程专业业承包一一级资质质;4.1.22注册建建造师,拟拟选派项项目负责责人必须须具备 注册建建造师证证机电工工程一级级(含)以以上资质质 ;4.2企业业安全生生产许可可证;4.3注册册建造师师安全资资格证书书(B证证);5、资格审审查的方方式方法法: 55.1执执行现行行的苏建建规字【220133】4号号;5.2发包包人可以以根据竞竞争性谈谈判项目目的性质质制定资资格审查查的条件件,内容容主要包包括以下下方面:(一)具有有独立订订立合同同的能力力;(二)未处处于被责责令停
9、业业、投标标资格被被取消或或者财产产被接管管、冻结结和破产产状态;(三)企业业没有因因骗取中中标或者者严重违违约以及及发生重重大工程程质量事事故等问问题,被被有关部部门暂停停投标资资格并在在暂停期期内的;(四)企业业的资质质类别、等等级和项项目负责责人注册册专业、资资格等级级符合国国家有关关规定;(五)以联联合体形形式申请请资格预预审的,联联合体的的资格(资资质)条条件必须须符合要要求,并并附有共共同投标标的协议议;(六)企业业具备安安全生产产条件、并并领取了了安全许许可证(相相关规定定不作要要求的除除外);(七)项目目负责人人必须满满足下列列条件之之一: 1)、项项目负责责人是非非变更后后无
10、在建建工程的的。 2)、项项目负责责人是变变更后无无在建工工程的,并并且:原原合同工工期已满满且变更更备案之之日已满满6个月月;或者者。因非非承包方方原因致致使工程程项目停停工超过过1200天,且且经建设设单位同同意并已已经办理理项目负负责人变变更手续续的。 3)、项项目负责责人有在在建工程程,但该该在建工工程与本本次竞争争性谈判判的工程程属于同同一工程程项目、同同一项目目批文、同同一施工工地点分分段发包包或分期期施工的的情况。5.3竞标标人提交交的资格格审查材材料和投投标文件件必须是是真实完完整的,如如在评标标过程中中发现所所报材料料不真实实完整,将将取消其其中标资资格。6、招投标标过程中中
11、项目负负责人的的管理 6.1招投投标过程程中项目目负责人人,应满满足本竞竞争性谈谈判文件件的各项项要求。 66.2中中标单位位应派项项目负责责人入驻驻施工现现场组织织本工程程项目的的施工,必必须严格格遵循现现行的有有关法律律、法规规,切实实履行自自己的权权利和义义务。6.3对于于在投标标报名之之后任何何一环节节之中的的项目负负责人的的任何变变更,均均应以书书面材料料征得发发包人的的同意。6.4本工工程对中中标项目目负责人人要求如如下:中中标项目目负责人人必须亲亲临施工工现场组组织本工工程项目目的施工工,必须须严格遵遵循现行行的有关关法律、法法规,切切实履行行自己的的权利和和义务。中中标项目目负
12、责人人不能亲亲临施工工现场组组织本工工程项目目的施工工或发包包人发现现有挂靠靠的现象象,发包包人取消消其中标标资格并并有权解解除与中中标人签签定的合合同,所所造成的的一切损损失由中中标人承承担。如中标项目目负责人人及现场场配备人人员不按按规定亲亲临施工工现场,参参加有关关会议,处处理现场场事项,发发包人有有权对项项目负责责人处550000元/次次的罚款款,对其其他人员员处30000元元/次的的罚款(以以工地现现场管理理机构书书面通知知为准)。7、现场踏踏勘建议竞标人人对工程程现场和和周围环环境进行行实地踏踏勘,以以获取有有关编制制投标文文件和签签订工程程施工合合同所需需的各项项资料,竞竞标人应
13、应承担现现场踏勘勘的责任任和风险险,费用用由竞标标人自己己承担。二、 竞争性谈判判文件 88、竞争争性谈判判文件的的组成8.1本工工程的竞竞争性谈谈判文件件由下列列文件及及所有澄澄清、修修改的文文件包括括第100条的补补充资料料和第99条的答答疑纪要要组成。竞争性谈判判文件包包括下列列内容:第一章 投投标须知知第二章 施施工合同同第三章 技技术规范范第四章 图图纸、资资料及附附件第五章 投投标文件件格式第六章 工工程量清清单与报报价表8.2竞标标人应认认真审阅阅竞争性性谈判文文件中所所有的投投标须知知、合同同主要条条款、技技术规范范和图纸纸。如果果竞标人人的投标标文件不不能符合合竞争性性谈判文
14、文件的要要求,责责任由竞竞标人自自负。实实质上不不响应竞竞争性谈谈判文件件要求的的投标文文件将被被拒绝。9、竞争性性谈判文文件的澄澄清9.1竞标标人对竞竞争性谈谈判文件件及施工工图纸等等有关竞竞争性谈谈判资料料有异议议或疑问问需要澄澄清,必必须以电电子邮件件于规定定日期前前报送至至竞争性性谈判文文件中所所留的代代理电子子邮箱 。发包包人应当当以书面面形式予予以解答答,并发发给所有有购买竞竞争性谈谈判文件件的竞标标人。9.2竞标标人对发发包人提提供的竞竞争性谈谈判文件件所做出出的推论论、解释释和结论论,发包包人概不不负责。竞竞标人由由于对竞竞争性谈谈判文件件的任何何推论和和误解以以及发包包人对有
15、有关问题题的口头头解释所所造成的的后果,均均由竞标标人自负负。10、竞争争性谈判判文件的的修改10.1发发包人对对已发出出的竞争争性谈判判文件进进行必要要的澄清清或者修修改的,应应当在竞竞争性谈谈判文件件要求提提交投标标文件截截止时间间前,以以书面形形式通知知所有竞竞争性谈谈判文件件收受人人。10.2发发包人收收到潜在在竞标人人报送的的有关要要求答疑疑文件后后,应进进行归纳纳汇总,召召集有关关部门进进行答疑疑,编制制答疑纪纪要,并并以书面面形式在在投标截截止日期期前对潜潜在竞标标人给予予明确回回复。10.3为为使竞标标人在编编制投标标文件时时,将补补充通知知和修改改的内容容考虑进进去,发发包人
16、可可以延长长投标截截止时间间(延长长时间应应在补充充通知中中写明)。10.4竞竞争性谈谈判文件件及其澄澄清或者者修改的的内容,应应加盖发发包人或或代理公公司法人人印章。三、投标报报价 111、投投标报价价内容 111.11投标报报价应包包括竞争争性谈判判文件所所确定的的竞争性性谈判范范围所含含施工图图项目的的全部内内容,除除本合同同专用条条款约定定可以调调整的因因素外,结结算一概概不予调调整。经经发包人人委托第第三方审审计终审审确定的的发包人人认定的的价格为为最终合合同结算算价。 111.22 承包包人作为为一个有有经验的的承包商商,在签签订本协协议前已已充分了了解、研研究并考考虑到:国家及及
17、地方的的有关规规定、当当地及周周边市场场和行业业等状况况,区段段的划分分,本工工程现场场的现状状(包括括发包人人提供临临时用电电的规格格及接驳驳点的位位置),当当前的进进展情况况、项目目建设所所处的阶阶段,发发包人目目前对项项目的准准备情况况(包括括相关手手续,对对承包人人的施工工将会造造成的各各种影响响等),全全部图纸纸和技术术说明,实实际的承承包范围围,工地地周边环环境和场场内外交交通道路路,地上上和地下下情况,通通讯设施施,现场场条件,生生活条件件,包装装运输及及二次搬搬运,人人员,材材料,机机械,文文明安全全施工,冬冬(雨)季季施工,夜夜间、农农忙及节节假日施施工,异异地施工工,施工工
18、组织设设计和技技术措施施,施工工期间各各种气候候、民扰扰、扰民民的影响响,发包包人对工工程工期期和质量量的要求求,承包包人自身身的承诺诺,成品品和半成成品的保保护,检检验、调调试和验验收及样样品提供供,工程程管理协协调和服服务,所所有税费费的规定定和缴纳纳等。以以上因素素除合同同双方另另有约定定外,均均已在合合同价款款和计量量取费方方法中考考虑,不不再另行行计费。11.3竞竞标人可可先到工工地踏勘勘以充分分了解工工地位置置、情况况、道路路、储存存空间、装装卸限制制及任何何其他足足以影响响承包价价的情况况,任何何因忽视视或误解解工地情情况而导导致的索索赔或工工期延长长申请将将不被批批准。承承包方
19、须须按投标标进度计计划施工工,确保保每周工工作均在在投标进进度计划划内完成成;如承承包方不不能按投投标进度度计划完完成其工工作,承承包方须须按发包包方指令令无偿追追加现场场使用的的设备、机机具、材材料、人人员投入入,以满满足投标标进度计计划要求求为止。如如承包方方在追加加现场使使用的设设备、机机具、材材料后,仍仍然不能能达到投投标进度度计划要要求时,发发包方有有权另行行聘请其其它承包包商承建建上述工工程,承承包方承承担所有有相关费费用并承承担违约约赔偿责责任。根根据本工工程总体体工期考考虑,发发包方有有权要求求承包方方优先完完成承包包工程的的某项或或多项工工作,在在现场条条件许可可并可以以实施
20、的的情况下下,承包包方应尽尽量满足足并遵从从发包方方要求,且且不得延延误剩余余部分的的工作。11.4材材料检测测费包含含在合同同总价内内,工程程执行中中不予调调整。所所有材料料检测费费由施工工单位承承担。 112、投投标报价价方式 112.11本工程程采用固固定总价价合同(除除另有规规定外)。合合同总价价为完成成竞争性性谈判范范围内施施工图纸纸内容的的价格,除除合同约约定可以以调整的的因素外外,结算算一概不不予调整整。经发发包人委委托第三三方审计计终审确确定的发发包人认认定的价价格为最最终合同同结算价价。竞标标人应充充分考虑虑施工期期间各类类建材的的市场风风险,并并计入总总报价,竞竞标人在在计
21、算报报价时应应考虑一一定的风风险系数数。 13、工工程价款款调整13.1本本工程项项目采用用固定总总价合同同,本次次竞争性性谈判范范围内施施工图所所含内容容一次包包死,合合同以外外的零星星工作或或发生非非承包人人责任事事件的工工程量按按现场签签证确定定。13.2 设计变变更引起起新增工工程量清清单项目目,其相相应综合合单价按按投标报报价计价价办法计计算。由于设设计变更更引起工工程量增增减、在在施工过过程中经经甲方代代表、监监理工程程师和跟跟踪审计计单位确确认后,按按中标人人投标报报价中综综合单价价进行调调整。(不含竞竞争性谈谈判文件件中列明明的专业业工程暂暂估价、材材料(设设备)暂暂估价、甲甲
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