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1、建设工程造造价咨询合合同工程名称: 建设地点: 委 托 人人: 咨 询 人人: 年 月月 日第一部分建设工程程造价咨询询合同委托人: 咨询人:经过双方协协商一致,签签订本合同同。 一、委委托人委托托咨询人为为以下项目目提供建设设工程造价价咨询服务务: 1 项目名称: 2 服务类别:3 二、本本合同的措措词和用语语与所属建建设工程造造价咨询合合同条件及及有关附件件同义。 三、下下列文件均均为本合同同的组成部部分: 1建建设工程造造价咨询合合同标准条条件; 2建建设工程造造价咨询合合同专用条条件; 3建建设工程造造价咨询合合同执行中中共同签署署的补充与与修正文件件。 四、咨咨询人同意意按照本合合同
2、的规定定,承担本本合同专用用条件中议议定范围内内的建设工工程造价咨咨询业务。 五、委委托人同意意按照本合合同规定的的期限、方方式、币种种、额度向向咨询人支支付酬金。 六、本本合同的建建设工程造造价咨询业业务自 年 月 日开始实施施,至 年 月 日终结。 七、本合同同一式四份,具有有同等法律律效力,双双方各执两两份,结清清咨询费用用后失效。委托人:(盖盖章)咨询人:(盖盖章)法定代表人人:(签字字或盖章)法定代表人人:(签字字或盖章)联 系 人人:联 系 人人: 住 所:住 所: 开户银行:开户银行: 帐 号:帐 号: 邮政编码:邮政编码: 公司电话:公司电话: 公司传真:公司传真: 联系人电话
3、话:联系人电话话: 电子信箱:电子信箱:签订时间:签订时间:第二部分建设工程程造价咨询询合同标准准条件词语定义、适适用语言和和法律、法法规第一条条下列名名词和用语语,除上下下文另有规规定外具有有如下含义义。 1、“委托人”是指委托托建设工程程造价咨询询业务和聘聘用工程造造价咨询单单位的一方方,以及其其合法继承承人。 2、“咨询人”是指承担担建设工程程造价咨询询业务和工工程造价咨咨询责任的的一方,以以及其合法法继承人。 3、“第三人”是指除委委托人、咨咨询人以外外与本咨询询业务有关关的当事人人。 4、“日”是指任何何一天零时时至第二天天零时的时时间段。 第二条条建设工工程造价咨咨询合同适适用的是
4、中中国的法律律、法规,以以及专用条条件中议定定的部门规规章、工程程造价有关关计价办法法和规定或或项目所在在地的地方方法规、地地方规章。 第三条条建设工工程造价咨咨询合同的的书写、解解释和说明明,以汉语语为主导语语言。当不不同语言文文本发生不不同解释时时,以汉语语合同文本本为准。 咨询人的义义务第四条条向委托托人提供与与工程造价价咨询业务务有关的资资料,包括括工程造价价咨询的资资质证书及及承担本合合同业务的的专业人员员名单、咨咨询工作计计划等,并并按合同专专用条件中中约定的范范围实施咨咨询业务。 第五条条咨询人人在履行本本合同期间间,向委托托人提供的的服务包括括正常服务务、附加服服务和额外外服务
5、。 1、“正常服务务”是指双方方在专用条条件中约定定的工程造造价咨询工工作; 2、“附加服务务”是指在“正常服务务”以外,经经双方书面面协议确定定的附加服服务; 3、“额外服务务”是指不属属于“正常服务务”和“附加服务务”,但根据据合同标准准条件第十十三条、第第二十条和和二十二条条的规定,咨咨询人应增增加的额外外工作量。 第六条 在履行合同同期间或合合同规定期期限内,不不得泄露与与本合同规规定业务活活动有关的的保密资料料。委托人的义义务第七条条委托人人应负责与与本建设工工程造价咨咨询业务有有关的第三三人的协调调,为咨询询人工作提提供外部条条件。 第八条条委托人人应当在约约定的时间间内,免费费向
6、咨询人人提供与本本项目咨询询业务有关关的资料。 第九条条委托人人应当在约约定的时间间内就咨询询人书面提提交并要求求做出答复复的事宜做做出书面答答复。咨询询人要求第第三人提供供有关资料料时,委托托人应负责责转达及资资料转送。 第十条条委托人人应当授权权胜任本咨咨询业务的的代表,负负责与咨询询人联系。 咨询人的权权利第十一条委托人在在委托的建建设工程造造价咨询业业务范围内内,授予咨咨询人以下下权利: 1、咨咨询人在咨咨询过程中中,如委托托人提供的的资料不明明确时可向向委托人提提出书面报报告。 2、咨咨询人在咨咨询过程中中,有权对对第三人提提出与本咨咨询业务有有关的问题题进行核对对或查问。 3、咨咨
7、询人在咨咨询过程中中,有到工工程现场勘勘察的权利利。 委托人的权权利第十二条委托人有有下列权利利: 1、委委托人有权权向咨询人人询问工作作进展情况况及相关的的内容。 2、委委托人有权权阐述对具具体问题的的意见和建建议。 3、当当委托人认认定咨询专专业人员不不按咨询合合同履行其其职责,或或与第三人人串通给委委托人造成成经济损失失的,委托托人有权要要求更换咨咨询专业人人员,直至至终止合同同并要求咨咨询人承担担相应的赔赔偿责任。 咨询人的责责任 咨询人的责责任第十三条咨询人的的责任期即即建设工程程造价咨询询合同有效效期。如因因非咨询人人的责任造造成进度的的推迟或延延误而超过过约定的日日期,双方方应进
8、一步步约定相应应延长合同同有效期。 第十四条咨询人责责任期内,应应当履行建建设工程造造价咨询合合同中约定定的义务,因因咨询人的的单方过失失造成的经经济损失,应应当向委托托人进行赔赔偿。累计计赔偿总额额不应超过过建设工程程造价咨询询酬金总额额(除去税税金)。 第十五条咨询人对对委托人或或第三人所所提出的问问题不能及及时核对或或答复,导导致合同不不能全部或或部分履行行,咨询人人应承担责责任。 第十六条咨询人向向委托人提提出赔偿要要求不能成成立时,则则应补偿由由于该赔偿偿或其他要要求所导致致委托人的的各种费用用的支出。 委托人的责责任第十七条委托人应应当履行建建设工程造造价咨询合合同约定的的义务,如
9、如有违反则则应当承担担违约责任任,赔偿给给咨询人造造成的损失失。 第十八条委托人如如果向咨询询人提出赔赔偿或其他他要求不能能成立时,则则应补偿由由于该赔偿偿或其他要要求所导致致咨询人的的各种费用用的支出。 合同生效,变变更与终止止 第十九条本合同自自双方签字字盖章之日日起生效。 第二十条由于委托托人或第三三人的原因因使咨询人人工作受到到阻碍或延延误以致增增加了工作作量或持续续时间,则则咨询人应应当将此情情况与可能能产生的影影响及时书书面通知委委托人。由由此增加的的工作量视视为额外服服务,完成成建设工程程造价咨询询工作的时时间应当相相应延长,并并得到额外外的酬金。 第二十一条条当事人人一方要求求
10、变更或解解除合同时时,则应当当在14日日前通知对对方;因变变更或解除除合同使一一方遭受损损失的,应应由责任方方负责赔偿偿。 第二十二条条咨询人人由于非自自身原因暂暂停或终止止执行建设设工程造价价咨询业务务,由此而而增加的恢恢复执行建建设工程造造价咨询业业务的工作作,应视为为额外服务务,有权得得到额外的的时间和酬酬金。 第二十三条条变更或或解除合同同的通知或或协议应当当采取书面面形式,新新的协议未未达成之前前,原合同同仍然有效效。 咨询业务的的酬金 第二十四条条正常的的建设工程程造价咨询询业务,附附加工作和和额外工作作的酬金,按按照建设工工程造价咨咨询合同专专用条件约约定的方法法计取,并并按约定
11、的的时间和数数额支付。 第二十五条条如果委委托人在规规定的支付付期限内未未支付建设设工程造价价咨询酬金金,自规定定支付之日日起,应当当向咨询人人补偿应支支付的酬金金利息。利利息额按规规定支付期期限最后一一日银行活活期贷款乘乘以拖欠酬酬金时间计计算。 第二十六条条如果委委托人对咨咨询人提交交的支付通通知书中酬酬金或部分分酬金项目目提出异议议,应当在在收到支付付通知书两两日内向咨咨询人发出出异议的通通知,但委委托人不得得拖延其无无异议酬金金项目的支支付。 第二十七条条支付建建设工程造造价咨询酬酬金所采取取的货币币币种、汇率率由合同专专用条件约约定。 其他 第二十八条条因建设设工程造价价咨询业务务的
12、需要,咨咨询人在合合同约定外外的外出考考察,经委委托人同意意,其所需需费用由委委托人负责责。 第二十九条条咨询人人如需外聘聘专家协助助,在委托托的建设工工程造价咨咨询业务范范围内其费费用由咨询询人承担;在委托的的建设工程程造价咨询询业务范围围以外经委委托人认可可其费用由由委托人承承担。 第三十条未经对方方的书面同同意,各方方均不得转转让合同约约定的权利利和义务。 第三十一条条除委托托人书面同同意外,咨咨询人及咨咨询专业人人员不应接接受建设工工程造价咨咨询合同约约定以外的的与工程造造价咨询项项目有关的的任何报酬酬。 咨询人不得得参与可能能与合同规规定的与委委托人利益益相冲突的的任何活动动。 合同
13、争议的的解决 第三十二条条因违约约或终止合合同而引起起的损失和和损害的赔赔偿,委托托人与咨询询人之间应应当协商解解决;如未未能达成一一致,可提提交有关主主管部门调调解;协商商或调解不不成的,根根据双方约约定提交仲仲裁机关仲仲裁,或向向人民法院院提起诉讼讼。 第三部分建设工程程造价咨询询合同专用用条件第一条本本合同适用用的法律、法法规及工程程造价计价价办法和规规定:按中华人人民共和国国合同法的的有关规定定办理;工程类别: 工程项目名名称: 工程规模: 工程地址: 第二条建建设工程造造价咨询业业务范围: “建设工程程造价咨询询业务”是指以下下服务类别别的咨询业业务: (A类)建建设项目可可行性研究
14、究投资估算算的编制、审审核及项目目经济评价价; (B类)建建设工程概概算、预算算、结算、竣竣工结(决决)算的编编制、审核核; (C类)建建设工程招招标标底、投投标报价的的编制、审审核; (D类)工工程洽商、变变更及合同同争议的鉴鉴定与索赔赔; (E类)编编制工程造造价计价依依据及对工工程造价进进行监控和和提供有关关工程造价价信息资料料等;第三条 咨询人接接到委托人人提供的设设计图纸及及有关资料料后,在委委托人规定定的时间内内递交该项项目施工图图预算成果果文件给委委托人。第四条 双方约定定的委托人人应提供的的建设工程程造价咨询询材料及提提供时间:材料内容: 施工图图纸 材料提供时时间: / 第五
15、条委委托人应在在 / 内对咨询询人书面提提交并要求求做出答复复的事宜做做出书面答答复。 第六条委委托人同意意按以下的的计算方法法、支付时时间与金额额,支付咨咨询人的正正常服务酬酬金: 合同收费:1、按代代编工程造造价金额的的 收取;2、按提送送工程造价价金额的 收取;3、按提送送造价与审审查定案造造价之间的的差额的 %收取;4、按协商商结果交纳纳总额(人人民币) 。付款方式:预算成果果编制完成成后 日内一次次付清。第七条双双方同意用用 人民币 支付酬酬金。 第八条建建设工程造造价咨询合合同在履行行过程中发发生争议,委委托人与咨咨询人应及及时协商解解决;如未未能达成一一致,可提提交有关主主管部门
16、调调解;协商商或调解不不成的,按按下列第(二)种方式解决: (一)提交交当地仲裁裁委员会仲仲裁; (二)依法法向人民法法院起诉。 第九条附附加协议条条款: / 建设工程程造价咨询询合同使使用说明建设设工程造价价咨询合同同包括建建设工程造造价咨询合合同标准条条件和建建设工程造造价咨询合合同专用条条件(以以下简称标标准条件、专专用条件)。标准准条件适适用于各类类建设工程程项目造价价咨询委托托,委托人人和咨询人人都应当遵遵守。专专用条件是是根据建设设工程项目目特点和条条件,由委委托人和咨咨询人协商商一致后进进行填写。双双方如果认认为需要,还还可在其中中增加约定定的补充条条款和修正正条款。专用用条件的
17、的填写说明明:专用用条件应应当对应标标准条件的的顺序进行行填写。例例如:第二二条要根据据建设工程程的具体情情况,如工工程类别、建建设地点等等填写所适适用的部门门或地方法法律法规及及工程造价价有关办法法和规定。第四条条在协商和和写明“建建设工程造造价咨询业业务范围”时时首先应明明确项目范范围如工程程项目、单单项工程或或单位工程程以及所承承担咨询业业务与工程程总承包合合同或分包包合同所涵涵盖工程范范围相一致致。其次应应明确项目目建设不同同阶段如可可行性研究究、设计,招招投标阶段段或全过程程工程造价价咨询中投投资估算、概概算或预算算的内容等等。在填写写建设工程程造价咨询询酬金标准准时应根据据委托人委委托的建设设工程项目目内容繁简简程度,工工作量大小小、双方约约定,一般般应当在签签订合同时时预付300预付款款元,当当工作量完完成70时,预付付70的的工程款元,剩余余部分待咨咨询结果定定案时一次次付清。如如果由于委委托人及第第三人的阻阻碍或延误误而使咨询询人发生额额外服务也也应当支付付酬金,并并应约定好好酬金的计计算方法及及支付时间间,在写明明其支付时时间时应写写明其后的的多少天内内支付。如果经经双方协商商同意,可可以设立奖奖罚条款,但但必须是对对等的。第 9 页 共 9 页
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