专题资料(2021-2022年)1浪石半岛生态观光农场开发项目计划书.doc
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1、第 1 页 共 8 页浪石半岛生态观光农场浪石半岛生态观光农场综合开发项目计划书综合开发项目计划书开发公司:开发公司:年年月月日日浪石半岛生态观光农场综合开发项目计划书浪石半岛生态观光农场综合开发项目计划书第 2 页 共 8 页第一章项目概述近年来,由于我国经济快速发展,人民赖以生存的环境遭到严重破坏。城市中,每天呼吸着浑浊的空气,吃着不放心的食品,这样的生存环境已经对健康造成严重危害!此时,绿色的、有机的、生态的食品逐渐进入人民的生活,安全、营养、美味的食品是未来食品的发展必然趋势。但是当前农村年轻力壮农民外出务工人员高达 98%,龄老幼人员留守耕地,导致荒山荒地逐年增多。如果把土地整合以公
2、司承包制或公司加农户股份制,充分利用科学管理组建一条经济链。做得好,将带动周边经济、农村致富典范。第二章项目地理本项目坐落于安仁县渡口乡浪石村,永乐江成 U 形包围状态。公路水路通畅,属亚热带中湿润气候,年平均气温 17.7,降水量 1430 毫米,无霜期 280 天,日照 1700 小时。海拔 95 米,地理坐标:东径 1131051,北纬 264645。占地面积 600 亩,山坡平坦、粘壤土质、水库 2 处山溏 5 口,永乐江 U 形包围水利非常好。有开发潜力游泳的沙滩洲、油菜节、漂流观光、汽艇环游等农场观光旅游业。第三章项目目标三年内产业成型,五年内年产值 400 万,实现年利润 320
3、 万元。第四章项目预定位1、生态种值:500 亩优良柑橘、2 公里优良匍匐棚架景观路、6 公里景观环山公路外侧种植四季桂花 2400 株、内侧种植优良石榴 2400 株。100 亩中草药果林配套种植基第 3 页 共 8 页地、20 亩优良蔬菜基地、梨桃 20 亩、60 亩核桃试种基地。2、生态养殖:年出产 1000 头生猪基地、10 亩鸸鹋(澳洲驼鸟)养殖基地、年产量 5000 只散养土鸡、2 处水库鱼鸭基地、15 亩泥鳅基地、野兔繁育基地、辅助饲料繁育基地。3、生态旅游:10 栋山地小别墅、餐厅、山地狩猎场基地、漂流、垂钓、沙洲泳、果林观光。4、食品加工:5、销售终端:品牌化绿色食品无卖体系
4、的建立及营销通路建设。第五章项目投资一、投资额:1、首期投资 150 万元用于项目场地基础设施建设2、二期投资 100 万元用于项目试运作3、三期投资 500 万元达到计划目标二、投资方式:风险投资、个人投资、投资基金、企业投资三、投资持股比例:四、投资退出方式:股权转让、并购第六章项目运作步骤1、6 公里环山公路建设、600 亩梯田开垦、重修水库坝、水泵灌溉系统、电力通信工程2、修建管理房屋、配置设施、各基地基础设施初建3、购入苗木定植、养殖种苗、辅助饲料的繁育生产4、旅游项目试运营第 4 页 共 8 页5、根据初项目经营情况扩大生产规模,建设全方位基地系统6、初级食品市场的销售工作第七章
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