八一钢铁:八一钢铁拟以实物资产出资项目资产评估报告.PDF
《八一钢铁:八一钢铁拟以实物资产出资项目资产评估报告.PDF》由会员分享,可在线阅读,更多相关《八一钢铁:八一钢铁拟以实物资产出资项目资产评估报告.PDF(30页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、新疆八一钢铁钢铁股份有限公司拟拟以实实物资产资产出资项资项目资产评资产评估报报告中同华评报华评报字(2022)第 031446 号共壹册第壹册本报告依据中国资产评估准则编制*项目资产评估报告书-报告目录北京中同华资产评估有限公司2北京中同华资产评华资产评估有限公司China Alliance Appraisal Co.,Ltd.日期:2022 年 8 月 26 日地址:北京市丰台区丽泽路 16 号院北京汇亚大厦 28 层邮编:100073电话:010-68090001传真:010-68090099新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司i目录录声明.1
2、资产评资产评估报报告摘要.2资产评资产评估报报告正文.4一、委托人、产产权持有单单位和资产评资产评估委托合同约约定的其他资产评资产评估报报告使用人概况.4二、评评估目的.6三、评评估对对象和评评估范围围.6四、价值值类型及其定义义.8五、评评估基准日.8六、评评估依据.8七、评评估方法.12(一)评评估方法的选择选择.12(二)评评估方法简简介.12八、评评估程序实实施过过程和情况.15九、评评估假设设.16十、评评估结论结论.17十一、特别事项说项说明.18十二、资产评资产评估报报告使用限制说说明.19十三、资产评资产评估报报告日.20新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告
3、北京中同华资产评估有限公司ii资产评资产评估报报告附件.22新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司1声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估师不承担责任。三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外,其
4、他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当充分关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制及其对评估结论的影响。六、资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任。七、评估对象涉及的资产清单及相关资料由委托人、产权持有单位申报并经其采用签名、盖章或
5、法律允许的其他方式确认;委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司2新疆八一钢铁钢铁股份有限公司拟拟以实实物资产资产出资项资项目资产评资产评估报报告摘要中同华评报华评报字(2022)第 031446 号新疆八一钢铁钢铁股份有限公司:北京中同华资产评估有限公司(以下简称“中同华”或“我公司”)接受贵公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用公认的评估方法,按照必要的评估程序,对新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资行为所涉及的废水及化水处理设备类、构筑物类等资产在评
6、估基准日2022年4月30日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下:评估目的:为新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资行为提供价值参考依据。评估对象:新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资行为所涉及的废水及化水处理设备类、构筑物类等资产市场价值。评估范围:新疆八一钢铁股份有限公司申报的拟用于出资的实物资产,包括废水及化水处理设备类、构筑物类等资产。评估基准日:2022年4月30日。价值类型:市场价值评估方法:成本法评估结论:本资产评估报告评估结论如下:资产评资产评估结结果汇总汇总表金额单位:人民币万元项项目账账面净值净值评评估价值值增减值值增值值率%ABC=B-AD=C/A100新疆八
7、一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司3固定资产112,942.9114,060.351,117.448.63其中:建(构)筑物类24,522.555,405.01882.4619.51设备类38,420.368,655.34234.982.79资产总计资产总计412,942.9114,060.351,117.448.63本评估结论为包含增值税价值。本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据,评估结论的使用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、市场状况与评估基准日相关状况相比发生重大变化,委托人应当委托评估机构执行评估更新业务
8、或重新评估。以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文。新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司4新疆八一钢铁钢铁股份有限公司拟拟以实实物资产资产出资项资项目资产评资产评估报报告正文中同华评报华评报字(2022)第 031446 号新疆八一钢铁钢铁股份有限公司:北京中同华资产评估有限公司接受贵公司的委托,按照法律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观和公正的原则,采用成本法,按照必要的评估程序,对新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资行为所涉及的水处理系统设备、构筑物类等资产在评估基准
9、日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:一、委托人、产产权持有单单位和资产评资产评估委托合同约约定的其他资产评资产评估报报告使用人概况本次评估的委托人暨产权持有单位均为新疆八一钢铁股份有限公司,资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。(一)委托人暨产暨产权持有单单位概况1.注册登记情况企业名称:新疆八一钢铁股份有限公司统一社会信用代码:91650000722318862K企业类型:其他股份有限公司(上市)法定住所:新疆乌鲁木齐市头屯河区新钢路经营场所:新疆乌鲁木齐市头屯河区新钢路法定代表人:吴彬成立日期:2000 年 7 月 27 日新
10、疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司5注册资本:155,378.8870 万元人民币经营范围:钢铁冶炼、轧制、加工、销售;煤焦油、粗苯、氨溶液(含氨大于10%)、煤气生产、销售;企业自备车过轨运输;医用氧生产、销售;压缩、液化气体(氧气、氮气、氩气)的生产及销售(在许可证有限期内开展生产经营活动)黑色金属材料、冶金炉料、冶金设备及产品(国家有专项审批规定的项目除外)、建筑材料、空气中分离出来的气体的销售、焦炭及煤焦化产品的生产及销售;机械加工、金属制品及钢铁冶炼、轧制、加工的技术咨询服务;房屋出租;装卸搬运服务;仓储服务;机械设备租赁;铁路运输,道路
11、运输、普通货物运输;汽车及专用机车修理;汽车维护;货运信息服务;货物运输代理、国际货物运输代理及咨询服务;内部铁路专用线大、中修及扩建工程、场站(站台)等物流辅助服务;计算机信息、网络工程。经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的原辅材料、机械设备、零配件的进口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)2.公司简介新疆八一钢铁股份有限公司(以下简称“八一钢铁”)成立于 2000 年 7 月,是宝钢集团新疆八一钢铁有限公司(以下简称“八钢公司”)控股的上市公司(2002年8月在上交所上市,股票代码 600581)。八一钢铁长期
12、致力于钢铁冶炼、轧制、加工及销售,是新疆产业链最长、产能和技术装备水平最高、产品品种最全的钢铁企业,产品覆盖中厚板、热轧薄板、冷轧板、镀锌板、彩色涂层板、型材、优特钢、棒材、线材以及金属制品等多个品种,产品规格 2000 多个。2021 年,八一钢铁在自治区重点工程中的钢材占比达到 86%。(二)资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本资产评估报告仅供委托人、与经济行为相关的企业、上级国有资产监管部门、新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司6政府审批部门及行业协会和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使用,除国家法律法规另有规定外,任何未经评
13、估机构和委托人确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用人。二、评评估目的根据中国宝武钢铁集团有限公司治理部关于常态化开展专业化整合项目跟踪的联络函(公司治理函2022第11号)、宝武水务科技有限公司会议纪要八一钢铁、宝武水务专业化资产整合工作启动会备忘录(2022年5月19日),八一钢铁以相关废水、化水处理业务资产实物增资入股宝武水务科技有限公司,本次评估目的是为上述经济行为提供价值参考依据。三、评评估对对象和评评估范围围评估对象是八一钢铁拟以实物资产出资行为所涉及的废水及化水处理设备类、构筑物类等资产市场价值。评估范围是八一钢铁申报的拟用于出资的实物资产,包括废水及化水处理设备
14、类、构筑物类等资产。具体评估范围仅以产权持有单位提供的评估申报表内容为准。资产类型和账面价值见下表:金额单位:人民币元科目名称账账面价值值固定资产129,429,132.06其中:建(构)筑物类45,225,489.56设备类84,203,642.50资产总计资产总计129,429,132.06(一)本次纳入评估范围的资产与委托评估时申报的资产范围一致。(二)评估范围内主要资产情况企业申报的纳入评估范围的实物资产包括:建(构)筑物类、设备类资产,实物资产主要分布在八一钢铁厂区内。新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司71、资产主要生产能力本次被评估资
15、产主要分为两部分资产,化水区域及废水处理区域。化水区域包括5 座化水站,废水处理区域包括 1 个集中污水处理站,1 个焦化污水处理站(含污水泵站)、1 个焦化生化处理站和 1 个冷轧废水处理站。主要参数如下:所属区域工作范围围生产产能力主要参数原料化水老区一期化水站250m/h二氧化硅小于 20ug/L、电导率0.20us/cm工业水、中水老区二期化水站350m/h工业水、中水OY 炉化水站250m/h二氧化硅小于 20ug/L、电导率0.20us/cm工业水、软水新区一期化水站250m/h二氧化硅小于 20ug/L、电导率0.20us/cm工业水、中水新区二期化水站250m/h工业水、中水废
16、废水处处理集中污水处理站2500m/h预处理出水:CODc30mg/l氨 氮 5mg/l;回 用 水:CODc30mg/l氯离子250mg/l软水:0.03mmol/L八钢厂区生产、生活排水焦化污水站450m/h预处理出水:CODc60mg/l 氨氮5mg/l焦化分厂生化站排水焦化生化站150m/h出水:CODc150mg/l 氨氮25mg/l焦化分厂蒸氨废水冷轧废水站6065m/h出水:CODc150mg/l 氨氮10mg/l冷轧分厂排水2、主要资产的类型及运行状况如下:(1)建(构)筑物类构筑物类主要包括电缆沟、道路、预沉池、回收水池、废水池、蓄水池、调节池、沉砂池、滤池等共计 32 项。
17、至评估基准日,现场勘测发现各资产日常维护较好,基础基本稳定,无基础不均匀沉陷,总体使用情况较好。管道沟槽类主要电气管网、暖通管网等共计 3 项,至评估基准日,现场勘测发现总体使用情况较好。(2)设备类资产设备类资产主要包括废水及化水处理相关设备类,合计 1,081 台/套,主要包括新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司8超滤装置及系统、加药装置及系统、反渗透装置及系统等设备。至评估基准日,现场勘测发现各资产日常维护较好,资产均正常使用中。(三)引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额本次评估不存在引用其他机构报告的情况。四、价值值
18、类型及其定义义本次评估采用资产现状利用前提下的市场价值作为选定的价值类型,具体定义如下:市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。资产现状利用在本报告中是指被评估资产作为持续经营企业的生产要素,仍按其现行用途在原地继续使用,并在可预见的未来,不会发生重大改变。五、评评估基准日本项目评估基准日是2022年4月30日;评估基准日是由委托人为实现经济行为的需要确定的。六、评评估依据(一)经济经济行为为依据1.中国宝武钢铁集团有限公司治理部关于常态化开展专业化整合项目跟踪的联络函(公司治理函2022第11号);2.宝武水务科
19、技有限公司会议纪要八一钢铁、宝武水务专业化资产整合工作启动会备忘录(2022年5月19日)。(二)法律法规规依据1.中华人民共和国资产评估法(2016 年 7 月 2 日中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过);新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司92.中华人民共和国公司法(根据 2018 年 10 月 26 日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议关于修改中华人民共和国公司法的决定第四次修正);3.中华人民共和国民法典(2020 年 5 月 28 日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过);4.资产评估行业财政监
20、督管理办法(财政部令第 86 号,2019 年 1 月 2 日财政部令第 97 号修改);5.中华人民共和国增值税暂行条例(2017 年国务院令第 691 号);6.中华人民共和国增值税暂行条例实施细则(2011 年财政部、国家税务总局令第 65 号);7.关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财政部、国家税务总局财税201636 号);8.关于深化增值税改革有关政策的公告(财政部 税务总局 海关总署公告2019 年第 39 号);9.中华人民共和国企业国有资产法(2008 年 10 月 28 日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过);10.国有资产评估管理办法(国务院令第91号
21、,2020 年 11 月29 日国务院令第732 号修订);11.企业国有资产监督管理暂行条例(国务院令第 378 号,国务院令第 709 号2019 年 3 月 2 日修订);12.国有资产评估管理若干问题的规定(财政部令第 14 号,2001);13.企业国有资产评估管理暂行办法(国资委第 12 号令,2005);14.企业国有资产交易监督管理办法(国资委、财政部第 32 号令,2016 年 6新疆八一钢铁股份有限公司拟以实物资产出资项目资产评估报告北京中同华资产评估有限公司10月 24 日);15.关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知(国资委产权2006274 号);16.关于
22、企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知(国资产权2009941 号);17.关于印发企业国有资产评估项目备案工作指引的通知(国资发产权201364 号);18.关于建立中央企业资产评估项目公示制度有关事项的通知(国资发产权201641 号);19.关于加强中央企业评估机构备选库管理有关事项的通知(国资发产权201642 号);20.中华人民共和国证券法(2019 年 12 月 28 日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议修订);21.监管规则适用指引评估类第1号(2021年1月22日,中国证监会发布);22.其他与资产评估相关的法律、法规等。(三)评评估准则则依据1.资产评估基本
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 八一 钢铁 实物 资产 出资 项目 资产评估 报告
限制150内