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1、城市规划基本术语标准2.0.2 城市(城镇) city 以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。3.0.2 城市规划 urban planning对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。3.0.3 城市设计 urban design对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排,贯穿于城市规划的全过程。3.0.4 城市总体规划纲要 master planning outline确定城市总体规划的重大原则的纲领性文件,是编制城市总体规划的依据。3.0.5 城市规划区 urban planning area城市
2、市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。3.0.6 城市建成区 urban built-up area城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。3.0.7 开发区 development area由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区的统称。3.0.8 旧城改建 urban redevelopment对城市旧区进行的调整城市结构、优化城市用地布局、改善和更新基础设施、整治城市环境、保护城市历史风貌等的建设活动。3.0.10 城市总体规划 master plan,comprehensive planni
3、ng对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实施措施。3.0.11 分区规划 district planning在城市总体规划的基础上,对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。3.0.12 近期建设规划 immediate plan在城市总体规划中,对短期内建设目标、发展布局和主要建设项目的实施所作的安排。3.0.13 城市详细规划 detailed plan以城市总体规划或分区规划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。3.0.14 控制性详细规划 regulat
4、ory plan以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。3.0.15 修建性详细规划 site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。3.0.16 城市规划管理 urban planning administration城市规划编制、审批和实施等管理工作的统称。4.1.1 城市发展战略 strategy for urban development对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。4.1.2 城市职能 u
5、rban function城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。4.1.3 城市性质 designated function of city城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。4.1.4 城市规模 city size以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。4.1.5 城市发展方向 direction for urban development城市各项建设规模扩大所引起的城市空间地域扩展的主要方向。4.1.6 城市发展目标 goal for urban development在城市发展战略和城市规划中所拟定的一定时期
6、内城市经济、社会、环境的发展所应达到的目的和指标。4.3.1 城市用地 urban land 按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地的统称。4.3.2 居住用地 residential land 在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。4.3.3 公共设施用地 public facilities城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施的建设用地。4.3.4 工业用地 industrial land
7、城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施(包括其专用的铁路、码头和道路等)的建设用地。4.3.5 仓储用地 warehouse land城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。4.3.6 对外交通用地 intercity transportation land城市对外联系的铁路、公路、管道运输设施、港口、机场及其附属设施的建设用地。4.3.7 道路广场用地 roads and squares城市中道路、广场和公共停车场等设施的建设用地。4.3.8 市政公用设施用地 municipal utilities城市中为生活及生产服务的各项基础设施的建设用地,包括
8、:供应设施、交通设施、邮电设施、环境卫生设施、施工与维修设施、殡葬设施及其它市政公用设施的建设用地。4.3.9 绿地 green space城市中专门用以改善生态、保护环境、为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。4.3.10 特殊用地 specially-designated land一般指军事用地、外事用地及保安用地等特殊性质的用地。4.3.11 水域和其它用地 waters and miscellaneous城市范围内包括耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地、露天矿用地和弃置地,以及江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等常年有水或季节性有水的全部水域。4.3.12 保留地 reser
9、ved land城市中留待未来开发建设的或禁止开发的规划控制用地。4.3.13 城市用地评价 urban landuse evaluation根据城市发展的要求,对可能作为城市建设用地的自然条件和开发的区位条件所进行的工程评估及技术经济评价。4.3.14 城市用地平衡 urban landuse balance根据城市建设用地标准和实际需要,对各类城市用地的数量和比例所作的调整和综合平衡。4.5.1 居住区规划 residential district planning对城市居住区的住宅、公共设施、公共绿地、室外环境、道路交通和市政公用设施所进行的综合性具体安排。4.5.2 居住小区 resi
10、dential quarter城市中由居住区级道路或自然分界线所围合,以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则,并设有与其居住人口规模相应的、满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区。4.5.3 居住组团 housing cluster城市中一般被小区道路分隔,设有与其居住人口规模相应的、居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。5.0.2 规划审批程序 procedure for approval of urban plan 对已编制完成的城市规划,依据城市规划法规所实行的分级审批过程和要求。5.0.3 城市规划用地管理 urban planning lan
11、d use administration根据城市规划法规和批准的城市规划,对城市规划区内建设项目用地的选址、定点和范围的划定,总平面审查,核发建设用地规划许可证等各项管理工作的总称。5.0.4 选址意见书 permission notes for location城市规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。 5.0.5 建设用地规划许可证 land use permit经城市规划行政主管部门依法确认其建设项目位置和用地范围的法律凭证。5.0.6 城市规划建设管理 urban planning and development control根据城市规划法规和批准的城市规划,
12、对城市规划区内的各项建设活动所实行的审查、监督检查以及违法建设行为的查处等各项管理工作的统称。5.0.7 建设工程规划许可证 building permit城市规划行政主管部门依法核发的有关建设工程的法律凭证。5.0.8 建筑面积密度 total floor space per hectare plot每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。5.0.9 容积率 plot ratio,floor area ratio一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。5.0.10 建筑密度 building density,building coverage一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的
13、比例。5.0.11 道路红线 boundary lines of roads规划的城市道路路幅的边界线。5.0.12 建筑红线 building line城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。又称建筑控制线。5.0.13 人口毛密度 residential density单位居住用地上居住的人口数量。5.0.14 人口净密度 net residential density单位住宅用地上居住的人口数量。5.0.15 建筑间距 building interval两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。5.0.16 日照标准 insolation standard根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的,居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量,是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。5.0.17 城市道路面积率 urban road area ratio城市一定地区内,城市道路用地总面积占该地区总面积的比例。5.0.18 绿地率 greening rate城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。
限制150内