应用文经济合同ppt课件.pptx
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1、资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值1/14/20231资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值合同的概念合同的概念合同的种类合同的种类合同的写法合同的写法协议书与合同的异同协议书与合同的异同1/14/20232合同是什么合同是什么1/14/20233资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例一】案例一】杨是酒店管理专业二年级学生。200
2、9年7月,他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务,顺利通过面试后,酒店给他们三人出示了用工合同。三人通过对合同条款仔细阅读,一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”“免费提供食宿”暑假期间,吃住不用愁,还可赚回下期学费,又可积累一定的工作经验于是,三人欣然签订了合同。合同签订后,酒店要求每人先付300元押金,并开具了“合同违约金”的收据。次日,三人就参加了为期七天的短期培训。1/14/20234资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 第一天,三人着上酒店员工制服,从上午八
3、点一直工作至晚上十点,中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。第二天,一切照常进行。第三天,一切仍旧照常。第四天,三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元钱,却被告知是他们不干活先违约,300元不予退回。1/14/20235资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 随着市场经济的不断深入,尤其是经济一体化,人与人之间的经济交往越来越频繁,由此不可避免地出现经济纠纷。其中相当一部分是由合同引起的经济纠纷。为此,我们很有必要掌握合同,特别是经济合同的相关知识。1/14/20236XX
4、市市国土局国土局XX建筑公司建建 筑筑材材 料料供供 应应商商建筑建筑设计设计公司公司电力电力公司公司煤气煤气公司公司自来水自来水公司公司租房租房者者购房购房者者XX房房地产地产代理代理公司公司中国中国银行银行广厦房地产公司借借贷贷合合同同建建筑筑施施工工合合同同建材买卖合同建材买卖合同行纪合同行纪合同房屋买卖合同房屋买卖合同建筑设计合同建筑设计合同房屋租赁合同房屋租赁合同供供水水合合同同供供气气合合同同供电合同供电合同土地使用出让权合同1/14/20237一、合同的概念一、合同的概念中华人民共和国合同法(中华人民共和国合同法(19991999年)规定:年)规定:“合同是平等主体的之间设立、变
5、更、终止民事权合同是平等主体的之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。利义务关系的协议。”自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织1/14/20238资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值自然人:自然人:自然人就是有血肉之躯的,能够思自然人就是有血肉之躯的,能够思考问题,有欲望,能够从事劳动等活动的人。考问题,有欲望,能够从事劳动等活动的人。法人:法人:是具有民事权利能力和民事行为能力,是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享受民事权利和承担民事义务的组依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。织
6、。其他组织:其他组织:没有取得法人资格,有一定的经没有取得法人资格,有一定的经费、财产的组织体。费、财产的组织体。1/14/20239二、合同的作用二、合同的作用1、有利于保护当事人的合法权益、有利于保护当事人的合法权益合同法第一条:合同法第一条:“为了保护合同当事人的合法权为了保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,制定促进社会主义现代化建设,制定本法。本法。”通过签订合同,可以明确当事人之间的权利义务通过签订合同,可以明确当事人之间的权利义务关系,合同签订以后,双方就要严格履行合同中约定的义关系,合同签订以后,双方就要严格履行合同中约定的义
7、务并享受合同中约定的权利。务并享受合同中约定的权利。1/14/202310资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值2、有利于规范市场交易活动,维护社会经济秩序,促进经、有利于规范市场交易活动,维护社会经济秩序,促进经济效益提高。济效益提高。市场经济社会是合同社会,合同得到了执行,社会的经济市场经济社会是合同社会,合同得到了执行,社会的经济生活就能够正常地运转,社会经济也就发展了,也就前进了,生活就能够正常地运转,社会经济也就发展了,也就前进了,这是市场经济的本质所决定的。这是市场经济的本质所决定的。1/14/2
8、02311二、合同的作用二、合同的作用3、有利于加强国家对企业的管理和监督、有利于加强国家对企业的管理和监督4、有利于企业加强经济核算和经营管理,提高水平、有利于企业加强经济核算和经营管理,提高水平5、有利于发展国内贸易和对外贸易,促进经济技术交流、有利于发展国内贸易和对外贸易,促进经济技术交流合作合作1/14/202312资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例二】【案例二】河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。公司签订了一份无公害蔬菜购销
9、合同。该县为全国贫困县,采购中心以财政困该县为全国贫困县,采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后,大发果蔬公司在履行合同一段时期后,发觉亏损惨重,拒绝继续履行。县政府发觉亏损惨重,拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用,便对采购中心认为果蔬公司不守信用,便对其进行处罚。请问:大发果蔬公司应该其进行处罚。请问:大发果蔬公司应该受到处罚吗?受到处罚吗?1/14/202313资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例分析】
10、【案例分析】这是一则违反平等原则的合同。这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中,政府是管理者,在一般行政活动中,政府是管理者,企业须按照政府的有关规定来做,企业须按照政府的有关规定来做,二者的地位不是平等的。但就这则二者的地位不是平等的。但就这则合同来说,二者之间是民事法律关合同来说,二者之间是民事法律关系,地位是平等的,是买方与卖方系,地位是平等的,是买方与卖方的关系。政府(买方)不得以行政的关系。政府(买方)不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品,管理的身份强迫对方低价出售产品,更无权对其进行任何处罚。更无权对其进行任何处罚。1/14/202314资金是运动的价值,资金的价值是随时
11、间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例三】【案例三】某煤气公司在供气某煤气公司在供气合同上写道:合同上写道:“需方须购买供方指定需方须购买供方指定的神州牌热水器或神的神州牌热水器或神州牌煤气炉,否则供州牌煤气炉,否则供方不为需方开通管道方不为需方开通管道煤气。煤气。”这一条款是利用一方的这一条款是利用一方的职能权力,强制另一方职能权力,强制另一方购买指定产品,违反了购买指定产品,违反了合同自愿原则。合同自愿原则。1/14/202315资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就
12、是原有资金的时间价值【案例四】案例四】个体户李大发打算向龙华个体户李大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车,发汽车租赁公司租赁汽车,发现对方提供的租赁合同中有现对方提供的租赁合同中有这样的条款:这样的条款:“遇车辆年检,遇车辆年检,甲方应提前甲方应提前5 5天至天至1010天和乙方天和乙方联系,并在临检前联系,并在临检前1 1至至2 2天通天通知乙方按指定时间将车送至知乙方按指定时间将车送至指定地点,车辆年检占用时指定地点,车辆年检占用时间的租金照付。间的租金照付。”李大发认李大发认为车辆年检占用时间的租金为车辆年检占用时间的租金不应由他支付。不应由他支付。合同上不是合同上不是写得一清二写得一清二
13、楚嘛楚嘛1/14/202316资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例分析】案例分析】车辆年检是汽车租赁公司的车辆年检是汽车租赁公司的义务,年检期间,租赁方应义务,年检期间,租赁方应通过更换车辆等方式保障承通过更换车辆等方式保障承租方有车使用,或退还租金。租方有车使用,或退还租金。而龙华汽车租赁公司却只从而龙华汽车租赁公司却只从维护自身利益出发,不仅不维护自身利益出发,不仅不为对方提供必要的服务,反为对方提供必要的服务,反而要求对方付车辆年检期间而要求对方付车辆年检期间的租金,显然是不公平的。的租金,显然
14、是不公平的。1/14/202317资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例五】案例五】王甲是一位技术研究人员,王甲是一位技术研究人员,他盗窃了某种产品的技术他盗窃了某种产品的技术图纸,并对外声称自己拥图纸,并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。北有该图纸的知识产权。北京某公司(甲方)与王甲京某公司(甲方)与王甲(乙方)签订了一份技术(乙方)签订了一份技术转让合同,重金购买图纸。转让合同,重金购买图纸。甲方在弄清真相后,拒绝甲方在弄清真相后,拒绝履行合同。请问,甲方不履行合同。请问,甲方不按照合同约定履行义务
15、,按照合同约定履行义务,需要承担法律责任吗?需要承担法律责任吗?1/14/202318资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例五】案例五】1/14/202319资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例六】案例六】某出版社与李某签订了一某出版社与李某签订了一份出版合同。合同中约定,份出版合同。合同中约定,由李某翻译一本小说,出版由李某翻译一本小说,出版社予以出版发行。李某如期社予以出版发行。李某如期交稿后,出版社的责任
16、编辑交稿后,出版社的责任编辑在阅读该书稿时,发现该书在阅读该书稿时,发现该书属于黄色书籍,因此建议出属于黄色书籍,因此建议出版社不予出版。出版社采纳版社不予出版。出版社采纳了编辑的建议,拒绝出版该了编辑的建议,拒绝出版该书。李某起诉至法院,要求书。李某起诉至法院,要求追究出版社的违约责任。追究出版社的违约责任。1/14/202320资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例六】案例六】经法院审查,该书确经法院审查,该书确为黄色书籍。因此,为黄色书籍。因此,出版社与李某所签订出版社与李某所签订的合同就成为传播
17、淫的合同就成为传播淫秽物品的合同,明显秽物品的合同,明显违反了国家法律,不违反了国家法律,不具有合法性,因而出具有合法性,因而出版社无需承担违约责版社无需承担违约责任。任。1/14/202321资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例七】案例七】一个有妇之夫送给情一个有妇之夫送给情妇一套商品房,签订了妇一套商品房,签订了赠与合同。合同中有一赠与合同。合同中有一个条款这样规定:个条款这样规定:“乙乙方(指女方)如果不愿方(指女方)如果不愿意和甲方保持情人关系,意和甲方保持情人关系,甲方将收回该房屋。甲方将收
18、回该房屋。”后来,乙方和别人结了后来,乙方和别人结了婚,甲方立即要收回房婚,甲方立即要收回房子,乙方将之告到法院。子,乙方将之告到法院。结果将会怎结果将会怎样呢?样呢?1/14/202322资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值【案例分析】案例分析】签订合同必须遵守签订合同必须遵守社会公德(善良风社会公德(善良风俗),法院根据这俗),法院根据这一原则,判定该条一原则,判定该条款无效,因此甲方款无效,因此甲方不能收回房子。不能收回房子。1/14/202323三、订立合同的原则三、订立合同的原则1、平等原则、平等
19、原则在一个合同当中,在一个合同当中,当事人之间的法律地位当事人之间的法律地位平等。在谈判、签定合同、平等。在谈判、签定合同、履行合同时双方平起平坐,履行合同时双方平起平坐,共同协商,不能把自己的意志强加给对方,不能强迫共同协商,不能把自己的意志强加给对方,不能强迫对方接受不公平的条款。对方接受不公平的条款。1/14/202324资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值2、自愿原则、自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权当事人依法享有自愿订立合同的权利,任利,任何单位和个人不得非法干预何单位和个人不得非法干预。当
20、事人订不订合。当事人订不订合同,与谁订合同,以什么形式订合同,合同规同,与谁订合同,以什么形式订合同,合同规定什么内容等都取决于他的自愿。即定什么内容等都取决于他的自愿。即“合同自合同自由由”。1/14/202325三、订立合同的原则三、订立合同的原则3、公平原则、公平原则当事人之间确定的权利与义务要公平,双方当事当事人之间确定的权利与义务要公平,双方当事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合同风险,确定违约责任。同风险,确定违约责任。1/14/202326资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,
21、其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值4、诚实信用原则、诚实信用原则在订立合同时,不得有欺诈或其他违背诚实信用的在订立合同时,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;在履行合同中,履行及时通知、协助、提供必要行为;在履行合同中,履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。的条件、防止损失扩大、保密等义务。5、遵守法律,不得损害社会公共利益的原则、遵守法律,不得损害社会公共利益的原则1/14/202327四、合同的四、合同的15个种类个种类o买卖合同买卖合同o供用电、水、气、热力合同供用电、水、气、热力合同o赠与合同赠与合同o借款合同借款合同o租赁合同租赁合同o融资租赁合同融资租
22、赁合同o承揽合同承揽合同o建设工程合同建设工程合同o运输合同运输合同o技术合同技术合同o保管合同保管合同o仓储合同仓储合同o委托合同委托合同o行纪合同行纪合同o居间合同居间合同1/14/202328合同的写作要求合同的写作要求(一)依照法律规定,做好订立合同的准备工作(一)依照法律规定,做好订立合同的准备工作(二)合同的条款要齐全、完备(二)合同的条款要齐全、完备产品的名称、类型、规格、产品的数量和计量单位产品的名称、类型、规格、产品的数量和计量单位产品的分等级价格、产品的质量要求产品的分等级价格、产品的质量要求产品的交接方式、时间和地点产品的交接方式、时间和地点产品的运输方式及路线产品的运输
23、方式及路线产品的包装及其回收产品的包装及其回收产品的验收方法及其途中损耗产品的验收方法及其途中损耗结算方式、开户银行、账号及其代转、代收单位结算方式、开户银行、账号及其代转、代收单位违约责任的划分违约责任的划分1/14/202329合同的写作要求合同的写作要求(三)合同的规定要具体。(三)合同的规定要具体。针对每一个标的,各项性能指标都应完整交待,不得遗落。针对每一个标的,各项性能指标都应完整交待,不得遗落。(四)合同的措辞要准确严密(四)合同的措辞要准确严密 要使用规范化的现代汉语,不得使用方言,以免因语言不要使用规范化的现代汉语,不得使用方言,以免因语言不通而产生误解。用语准确、明确,避免
24、使用语义模糊或容易产通而产生误解。用语准确、明确,避免使用语义模糊或容易产生歧义的词语。比如估计,推测等词要少用或不用。表示时间、生歧义的词语。比如估计,推测等词要少用或不用。表示时间、地点、数量要用确切的限定词。语句不宜过长。地点、数量要用确切的限定词。语句不宜过长。(五)合同不得随意涂改(五)合同不得随意涂改 1/14/202330四、合同的写法四、合同的写法o标标 题题o订立合同的双方订立合同的双方o正文正文o结尾结尾1/14/202331 购购 销销 合合 同同 合同编号:B08024 签订地点:广州XX酒店 签订时间:1999年1月1日甲方:广州市水产公司法人代表:张地址:广州市路1
25、号乙方:深圳市渔产公司法人代表:李地址:深圳市路2号 根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定,经双方协商,签订本合同,以资共同遵守。第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 甲 方 乙 方 鉴证意见:单位名称(章)单位名称(章)单位地址:单位地址:经办人:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:鉴证机关(章)电 话:电 话:年 月 日电报挂号:电报挂号:注:除国家开户银行:开户银行:另有规定外,帐 号:帐 号:鉴证实行自邮政编码:邮政编码:愿原则标题标题约首约首合合同同的的首首部部引引言言结结尾
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