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1、-房屋租赁合同出租甲:*:*号:联系:市七星路 128 号承租乙:姓 名*号:联系:甲将其座落在市七星路 128 号院 39 栋 2 单元 611 号一套面积为 91 平米的住房及一楼的杂物房出租给乙作居住使用注:杂物房甲还需局部使用,租用期6 年,从 2021 年 2 月 1 日至 2021 年元月 31 日止。具体条款如下:一、租金、押金缴纳租金人民币税后每月 2000 元整贰仟元,每结算 1 次。押金人民币元。押金和首次租金签合同时乙现金付给甲。后续租金乙主动在开场前一以现金交付或存入甲指定的账户。二、相关费用缴纳水电宽带网电视费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理费、停车费
2、等由乙直接缴区党委物业办,具体缴费时间听该办通知。三、租赁期甲责任1、保证对该房产拥有合法出租的权利。2、结清租赁前该房产水电费、物业管理费、公共维修基金等一切费用。2021年 1 月 日,甲水表显示为吨,电表显示为度。3、定期对该房产进展平安检查,承担房屋主体构造自然损坏的维修费用。4、接通室电源、电脑、电视线路。申请开通有线电视,收视费用由乙支付。协助乙申请安装电脑、线路。5、租赁期满无意再出租,提前 1 个月书面通知乙。6、租赁期满,乙结清水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生.z.-垃圾清理费、停车费等,房整理干净、设备设施齐全完好,甲退还乙押金。四、租赁期乙责任1、按时交纳租
3、金及每月的水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理费、停车费等费用。2、保护和正常使用房屋及其设备设施,有说明书的按说明书使用和维护,以免人为造成燃气漏气、电器电路烧坏、水管漏水、下水道阻塞等设备设施损坏。发现房屋及其设备设施损坏,应负责修复或赔偿合理的损耗除外。3、遵守有关法律法规、区党委社区物业办管理规定和社会公德。不得利用该房产从事*违规活动,不得储存违禁品、易燃品、易爆品等,不得从窗户向外扔东西,不得高声喧哗,不得养鸣叫、发味动物,以免影响他人平安安宁。4、甲、乙双在合同期不得单面终止合同。在合同期甲如出售房屋的,乙在同等条件下有优先购置权。5、租赁期满无意再承租,提前
4、1 个月书面通知甲,允甲提前 20 天广告招租。7、租赁完毕,结清水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理费、停车费等相关费用。退房前须把房整理干净,协助甲查验设备设施,现场点验甲电器、物品。五、违约责任1、任一未履行本合同规定的条款或者违反法律法规,另一有权依法依规提前解除本合同,造成的损失由责任承担。2、每逾期交付租金 1 日,乙须按当月租金的 1向甲支付违约金。逾期 10日,甲有权解除合同,收回该房产,没收押金。3、租赁期,任一无法定或约定的理由单提出解除合同,须提前一个月书面通知对。如甲提前收回该房产,须赔偿乙1 倍押金;如乙提前退租,全部押金归甲所有。在通知期间,乙须照
5、常缴付租金和相关费用。4、如出现乙将该房产转租、分租他人,本合同自行终止,甲不退押金,由此造成的一切损失,由乙负责。5、如甲房屋主体构造需维修而延误维修造成他人人身伤亡、财产损失,甲.z.-负责赔偿。如因乙过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失,乙负责赔偿。6、如使用房屋及其设备不当或者人为造成房屋及其设备损坏或者设备遗失,乙应负责修复或赔偿。7、租赁期满或解除,乙依时迁出并将其物品全部搬走。如迁出五日仍留下物品不搬清,则作放弃权利论,由甲全权处理。六、租赁期间,房屋遭遇不可抗力的自然灾害导致消灭、或遇单位需将房屋整体拆迁,本合同自然终止,互不承担责任。七、未竟事宜,或本合同履行中发生争议,双协商解决,协商不成,可提交市辖区人民法院解决。八、本合同一式两份,甲、乙双各执一份。甲签章:乙签章:账号:建行年月日年月日电 器 物 品 清 单数 量3 台1 套1 台1 台1 个书柜2 个大床1沙发2 套电视机顶合1 个名 称空调橱柜抽油烟机天然气灶消毒柜备 注分体柜挂壁式台式.z.-甲签字:乙签字:年月日缴费知会书区党委社区物也办:从即日起,39 栋 2 单元 6 楼 11 号房水电费、物业管理费,卫生垃圾清理费由承租直接缴贵办,承租缴费截止时间另行知会。承租签名:联系:业主签名:联系:年月日.z.
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