建筑工程造价的动态管理及控制.pdf
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1、建筑工程造价的动态管理及控制建筑工程造价的动态管理及控制摘要摘要:建筑行业在不断发展的前提下,发展速度及其发展规模也在不断的提升,同时也在不断的竞争。而在激烈的市场竞争之中,我们必须对工程造价展开合理高效的管理控制,这样才可以有效保障经济收益以及社会效益。建筑工程造价的动态管理控制是一种十分优良的工程造价控制模式,对于提高建筑企业的经济收益具备显著作用。因此,对建筑工程造价动态管理及有效控制措施进行探索,具备一定的现实意义。与传统的建筑工程造价模式相比,建筑工程造价动态管理更便于建筑工程的开展和控制。本文就房屋建筑工程造价动态管理及其控制的要点进行分析探讨。关键词:关键词:建筑工程;工程造价;
2、动态管理引言引言随着我国城镇化进程的不断推进,建筑行业进入了一个全新的历史时期。在开展建筑工程管理工作时,建筑工程的造价管理工作有着十分关键的意义,它将直接影响经济效益。然而,现阶段的建筑工程造价管理工作存在很大的局限性,很容易出现各种问题。因此,工作人员需要加强建筑工程造价的动态管理与控制,以保证建筑工程有序进行。建筑工程建设造价包括多种无形资产与流动资金,其中建筑工程有着较多的主体,还有着极为严重的资源消耗,所以在对工程造价进行管理时,存在较大的难度,难以对其有效控制。1 1 房屋建筑工程造价控制和管理的意义房屋建筑工程造价控制和管理的意义对房屋建筑工程行业来说,施工管理人员在施工阶段对工
3、程造价进行严格控制和管理具有良好的现实意义。对施工阶段的工程造价进行控制和管理的基本内涵是在保证房屋建筑工程项目高质量、高效率完成的前提下,严格控制资金成本的投入,以及人力资源的使用,最大化减少工程项目的总资金投入,从而能够保证房屋建筑企业获得更大的商业利润。所以,当下很多房屋建筑工程企业的管理人员都在不断探索工程造价控制与管理的合理措施,并投入实际施工中。对工程造价进行严格控制和管理这种措施能够有效保障房屋建筑工程行业在市场经济竞争中的有利地位,并能使该行业获得可持续发展。总的来说,为了促进房屋建筑工程行业的可持续性发展,巩固其在经济市场中的有利地位,企业的管理人员要对施工阶段的工程造价采用
4、合理措施进行控制和管理。2 2 房屋建筑工程造价动态管理与控制现状分析房屋建筑工程造价动态管理与控制现状分析2.1 造价动态管理控制意识薄弱房屋建筑工程项目造价管理控制阶段,各种影响因素之间相互作用与影响,因此必须提升造价动态管理控制意识。然而纵观建筑工程项目造价管理控制实际情况,部分造价工作人员仍然采用传统管理控制方式,未能认识到造价动态管理控制的重要性,基于传统工程造价管理控制方式下,不仅工程造价管理控制过于片面化,无法实现建筑工程项目不同阶段的造价管理控制,而且工程造价管理控制效率低下,整体水平不高,甚至容易出现各种问题,从而影响到经济效益。2.2 造价动态管理控制方式缺乏专管理体系对于
5、现在房屋建筑工程造价管理来说,基本上仍然是按照原经验模式来开展工作,继续遵循以前的管理体制和风险控制机构,但是由于面对在后续建设中所出现的困难,用这些传统的方法已经无力有效地解决,不仅可能会直接影响到施工的质量,而且可能产生大量资源浪费情况,导致工程资金投入的增加,不必要的支出也随之增多,实际造价严重低于预算,最终造成项目工程造价监督管理的失控。2.3 造价动态管理控制方式缺乏科学性建筑工程项目建设具有综合性、复杂性比较强的特点,而且项目建设阶段的要求也有所区别,所以建筑工程项目造价管理影响要素比较多。不同类型的建筑工程项目,尤其现场环境条件、施工技术以及施工方案等差异性较大,从而就增加了造价
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