深圳市精装房租赁合同.docx
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1、深圳市精装房租赁合同深圳市精装房租赁合同(精选15篇)深圳市精装房租赁合同篇1出租方(简称甲方): 承租方(简称乙方):住址 住址身份证号: 身份证号:甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金租金标准及支付方式:,房屋押金待合同期满或特殊 情况导致的合同结束,乙方退租后返还。支付方式:现金每月日前支付。第三条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消 防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区 的物业管理规约。租赁
2、期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或 合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附 属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或 承担赔偿责任。第四条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面 同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担 责任。第五条合同解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行 解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方
3、 执份,乙方执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式,作为本合同的附1。附1与本合同具有同等的 法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前 解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金 J Lo2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前 解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金) Lo第八条补充协议 :出租人签章:承租人签章:时间:时间:深圳市精装房租赁合同篇3甲方(出租方):本人(法定代表人)姓名:性别:身份证号:地址:邮码:电话:乙方(承租方):本人(法定代表人)姓名:性别:身份证号:地址:邮码:电话:根据中华人民共
4、和国民法典及其他有关法律、法 规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第一层,共(套)(间),房屋结构为建筑面积一平方米(其中实际建筑面积一平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米);该房屋所 占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。第二条房屋用途。该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得任意 改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年一月一日至一年一月一日 止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)一元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规 定调整租金标准;除此之外,出租方
5、不得以任何理由任意调 整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 币)一元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第一个月的一日交付给甲方。出租方:承租方:授权代表人:授权代表人:开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话:电话:签约地点:签约日期:年 月n深圳市精装房租赁合同篇4出租方:承租方:甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过 协商,自愿达成如下协议:一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及 房内部份物品提供给乙方作为使用。二、房屋租赁期限及房租支付方式:1、房屋租赁期限为 年,自年一月一日至年一月一日。2、月租金为 元,租金按季
6、度月年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金元,以后每 号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金7T/o三、甲方权利义务:1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主 张房屋权利导致本合同不能履行,依法承担违约责任。2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的,对房 屋基本设施自然损耗有维修责任,基本设施指房屋门窗、 水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物 品。四、乙方权利义务:1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋,不 得在房屋内从事违法犯罪活动,否则按照合同约定承担违 约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害, 应照价赔偿。3、乙方在租赁期
7、间未经甲方书面允许,不得擅自拆 除、改变屋内设备、装修,不得改变房屋结构。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的 美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得 破坏,否则应按违约责任通则约定处理。5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系, 如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下 年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经 检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通 则约定处理外,不享有优先权。五、违约责任约定:第1条甲方将其所有的位于市一区一路 一号苑一层的一号房屋
8、出租给乙方做住宅 使用。第2条甲乙双方约定租赁期间为 年,自年一月一日起至年一月一日止。期满时如甲方继续出租,则乙方享有以同等条件优先承租的 权利,但应提前一日书面通知甲方,如逾期通知即视为 弃权。第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方 (随房交付房屋防盗门钥匙x片、水卡燃气卡各一张,电卡 号 O第4条租赁期限内,房屋租金为每月x仟x佰元整, 甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各 自承担。第5条自年一月x一日起,每三个月为 一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足 约定使用之目的,需赔偿乙方所遭受损失。2、如乙方擅自转
9、租、在房内从事违法犯罪活动等, 甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金元。3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、改 变屋内设备、装修,改变房屋结构等,需支付恢复原状之 费用,并按上述约定向甲方支付违约金。4、乙方应按合同约定及时缴纳租金,如无故推延支 付,推延天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支 付租金的收取滞纳金。5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的,有权 要求退还押金。6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全, 应当安全使用电、水、暖、天燃气,因自身原因产生的人 身、财产损害自行承担。六、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电 视收视、天燃气、物业等与使用出租房
10、屋有关的费用和税 收由乙方承担。七、本合同到期,双方同意继续履租赁本房屋的,应 另行签定书面合同。八、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其使用的 物品完好的交回甲方,甲方退还押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必须 严格遵守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉 讼的,由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。十、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时 起生效。出租方:承租方:时间:深圳市精装房租赁合同篇5拎包入住精装房租赁合同书甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方把其所属楼房套房租给乙方作 用房。双方协议条款如下:1、租用期暂定年,自年一月一日起至年一月一日止。2、租金每年为
11、元。当年租金乙方必须在一月 日前一次性付给甲方。租期内乙方不得向甲方提出停租退 款。3、乙方使用的水、电费按月付清给甲方。其中:水 费每人每月元;电费按电表计算,每度元;水龙头损坏由乙 方更换。4、租用期间乙方不得损坏甲方房屋设施,造成损坏 的乙方负责装修或赔款。如属甲方房屋质量问题,甲方负 责装修。5、租期内有关单位所有征收费用由乙方负责,与甲 方无关。6、乙方人员必须遵纪守法,出现安全问题由乙方自 己负责。共同爱护好环境卫生。7、甲方向乙方收取贰佰元押金,租期满时如乙方没 有违约责任,甲方一次性退还给乙方。8、本合同如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决, 如双方协商不成的,可交由仲裁机构仲裁
12、。9、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。甲方:乙方:年一月一日深圳市精装房租赁合同篇6甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在号2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号:o第二条房屋内部的装修情况及主要设备店里所有设备的使用权归乙方所有,甲方不得借任何 理由停止乙方的使用权。第三条房屋租赁的期限租赁期限为年。从一年一月一日起至一年月 日。租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要 向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限
13、内,如甲方出卖房屋,应提前30天通知乙 方,如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条租金及其交纳方式第五条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常 的水电天然气供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无 法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方 应在接到乙方通知的7天之内予以解决。否则乙方有权提 前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过 程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违 约,应向甲方支付违约金。第六条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲 方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第七条违约责任1、租赁期间内,乙方
14、不得有下列行为,否则甲方有 权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担 违约责任。D擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金。第八条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同 等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实 无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房 租与约定的房租一样。第九条合同自双方签字之日起生效。一式贰份,双方 各执壹份。第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印 件为本合同附件。附随合同之后。出租方:电话:求租方:电话:一年一月一日深圳市精装房租赁合同篇7甲方(出租方):身份证号:乙方
15、(承租方):身份证号:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协 商,达成以下协议:一、租房地点甲 方 同 意 把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋仅为 使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期自年 月一日起至年 月日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:每月 元人民币,租房保证金元人民币,相当于一个月租金。房屋的原则,乙方应提前一日支付下一个租赁季度的租 金。甲方的收款账户为:开户银行XX银行支付,收款人 名称:账号(卡号)O第6条乙方应另付甲方租赁押金仟元整,甲方收到 该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保 证金抵付租金或
16、其他款项。租赁关系终止后,在乙方按本 合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥 匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内,甲方无 息退还乙方押金。第7条甲乙双方经现场踏勘确认:甲方交付的房屋 系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何安全隐 患。第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有: 以上家具电器均完好无 损。五、付款方式1、乙方每 个月支付一次,第一次租金及保证金 在签定本合同时支付以后租金按规定的付款期限提前一 天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的 卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费 电费电话费网络
17、费煤气费有线电视月租费物业 管理费其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对 合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费 用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性 不计利息退回乙方。七、甲方义务1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作 违约处理。八、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金 及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全 部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或
18、酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经 济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤 亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前 必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)。九、违约处理1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同, 收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应 予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向 乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙 方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租 向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保
19、证金,否则, 没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙 方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理, 后果由乙方自负。十、补充条款(明细清单)水表读数一度,煤气表读数一度,电 表总读数 度,峰 度,谷 度。防盗门钥匙 把,电子门钥匙一把,车库钥匙一把。十一、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民 法典的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定 与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府 政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、 乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多 退少补。十三、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,每份均
20、具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:联系方式:联系方式:年 月一日 年 月日深圳市精装房租赁合同篇8甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方把其所属楼房套房租给乙方作 用房。双方协议条款如下:1、租用期暂定年,自年一月日起至年一月一日止。2、租金每年为元。当年租金乙方必须在一月一 日前一次性付给甲方。租期内乙方不得向甲方提出停租退 款。3、乙方使用的水、电费按月付清给甲方。其中:水 费每人每月元;电费按电表计算,每度元;水龙头损坏由乙 方更换。4、租用期间乙方不得损坏甲方房屋设施,造成损坏 的乙方负责装修或赔款。如属甲方房屋质量问题,甲方负 责装修。5、租期内有关单位所有征收费用由乙方负责,与甲 力
21、尢大。6、乙方人员必须遵纪守法,出现安全问题由乙方自 己负责。共同爱护好环境卫生。7、甲方向乙方收取贰佰元押金,租期满时如乙方没有违约责任,甲方一次性退还给乙方。8、本合同如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决, 如双方协商不成的,可交由仲裁机构仲裁。9、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起 生效。甲方:乙方:年一月深圳市精装房租赁合同篇9甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合 同,内容如下:第1条甲方将其所有的位于市区路号苑层的号房屋 出租给乙方做住宅使用。第2条甲乙双方约定租赁期间为年,自20年月日 起至20年月日止。期满时如甲方继续出租,则乙方享有 以同等条件优先承租的权利,但
22、应提前30日书面通知甲 方,如逾期通知即视为弃权。第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方 (随房交付房屋防盗门钥匙片、水卡燃气卡各一张,电卡号。第4条租赁期限内,房屋租金为每月仟佰元整,甲 乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自 承担。第5条自20年月日起,每三个月为一个租赁季度, 租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙 方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款 账户为:开户银行银行支付,收款人名称:,账号(卡号)。第6条乙方应另付甲方租赁押金仟元整,甲方收到 该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保 证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后,在乙
23、方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥 匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内,甲方无 息退还乙方押金。第7条甲乙双方经现场踏勘确认:甲方交付的房屋 系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何安全隐 患。第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器 有:o以上家俱电器均完好无损。第9条房屋交付乙方后,乙方应承担租赁房屋的物 业管理fl员务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电 话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系 终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲 乙双方现确认移交时水表读数为3、燃气表的底数为零。第10条租赁期间,租赁房屋及其设施和家俱家
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