城市住宅区规划原理.pdf
《城市住宅区规划原理.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《城市住宅区规划原理.pdf(8页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、城市住宅区规划原理城市住宅区规划原理居住小区居住小区:指由都市道路或自然界线河流等划分的、具有一定规模并不为都市交通干道所穿越的完整地段,小区内设有整套满足居民日常生活需要的基础服务设施和公共绿地。它由假设干个居住组团组成,是构成居住区的一个单位。规模:人口1000015000 户数30005000 用地 1035 公顷居住组团居住组团:指由假设干栋住宅组合而成的,并不为小区道路穿越的地块,内设为居民服务的最差不多的治理服务设施和庭院,它是构成居住小区的差不多单位。规模:人口10003000户数 3001000 用地:46 公顷社区社区 指一定地域内人们相互间的一种亲热的社会关系 即人际关系。
2、形成社区的四个条件:有一定的社会关系,在一定地域内相对独立,有比较完善的公共服务设施,有相近的文化、价值认同感。物质系统物质系统住宅区一样均由住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地四大用地以及相应的住宅、公共建筑、道路交通设施以及绿地与场地四大系统组成。(住宅道路可分为;宅间路、组团路、小区路和居住区道路四个等级)社区系统社区系统社区的构成系统可分为1 社区生活保证系统2 社区育才与就业系统3 社区交流与参与系统4社区运营系统居住区用地平稳操纵指标居住区用地平稳操纵指标%用地构成1234住宅用地(R01)公建用地(R02)道路用地(R03)公共绿地(R04)居住区用地(R)居住区小
3、区组团506055657080152512226121018917715361007.518515100100第二章什么原那么判定住宅区做得好什么原那么判定住宅区做得好住宅区规划设计应该全面考虑满足人的需求、对环境的作用与阻碍、建设与运营的经济型以及景观形象的塑造等要求,以可连续进展战略为指导,遵循1 1、社区进展原那么、社区进展原那么适应与满足人的需求,建设社区文明与进展社区文化,建立完善的服务与治理机制适应与满足人的需求是社区进展原那么的差不多核心内容。从满足人的需求动身,从满足人的需求动身,住宅区规划应该充分考虑居住环境的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。(卫生、安
4、全、方便和舒服是住宅区适居型的差不多物质性内容;场所与特点是居住环境具备识别性与归属性的两个重要因素;丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容)2 2、生态优化原那么、生态优化原那么通过积极采纳新技术、开发新产品,充分合理地利用和营造当地的生态环境。3 3、共享社区原那么、共享社区原那么对居住区的财宝公平共享,包括共享设施、共享服务、共享景象、公平参与。美国社会学家马斯洛的需求层次理论美国社会学家马斯洛的需求层次理论:由低级到高级分成五个层次,即生理的需要、安全的需要、爱与归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要。第三章居住密度居住密度是
5、关于住宅区环境质量的重要指标之一,指单位用地面积上居民和住宅的密集程度,它是一个包含人口密度、人均用地、建筑密度和建筑面积密度指标的综合概念。建筑密度:建筑密度:住宅区建筑密度毛=住宅区总建筑基地面积/住宅区总用地面积%住宅区建筑密度净=住宅区某项建筑总基地面积/住宅区该项建筑总用地面积%建筑面积密度:建筑面积密度:住宅区建筑面积密度毛=住宅区建筑总面积/住宅区总用地面积平方米/公顷住宅区建筑面积密度净=住宅区某项建筑总面积/住宅区该项建筑总用地面积平方米/公顷容积率:容积率:住宅区容积率=住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积平方米/平方米住宅区住宅用地容积率=住宅区住宅总面积/住宅区住宅建筑用
6、地总面积平方米/平方米阻碍公共建筑布局的因素阻碍公共建筑布局的因素:指标、服务半径服务半径:是指各项设施所服务范畴的空间距离或时刻距离。公共服务设施规划布置按照居民的使用频率进行分级,并和居住区人口包括流淌人口公共服务设施规划布置按照居民的使用频率进行分级,并和居住区人口包括流淌人口规模相对应,公共服务设施布点还必须与居住区规划相适应;规模相对应,公共服务设施布点还必须与居住区规划相适应;各级公共服务设施应有合理的服务半径各级公共服务设施应有合理的服务半径公共服务设施居住区级:公共服务设施居住区级:80010008001000 米米居住小区级:居住小区级:400500400500 米米组团级:
7、组团级:150250150250 米米大题大题:空间层次与组合空间层次与组合住宅区空间可分为户内空间和户外空间两大部分生活空间可分为私密空间、半私密空间、半公共空间和公共空间四个层次领域感:领域感:是人对空间产生归属认同性的差不多心理反应,也是住宅区生活空间层次划分的基础。一样认为领域感的产生是由于人都有一种本能的强烈愿望,要求规定其个人或集体活动的生活空间范畴,即领域。差不多要求:差不多要求:住宅区各层次生活空间的建构宜遵循私密半私密半公共公共逐级衔接的布局组合原那么,重点关注各层次空间衔接点的处理,保证各层次的生活空间具有相对完整的活动领域考虑因素:考虑因素:考虑不同层次生活空间的尺度、围
8、合程度和通达性。同时应专门注重半私密醒的住宅院落空间的营造,以促进居民之间各种层次的邻里交往和各种形式的户外生活活动。半私密空间宜注重独立性,半公共空间宜注重开放性、通达性、吸引力、职能的多样化和部分空间的功能交叠化使用,以塑造都市生活的氛围。第五章:空间指标空间指标(大题大题)空间指标:构成要素:外部空间的构成要素差不多构成要素差不多构成要素:限定差不多空间的建筑物、高大乔木和其他较大尺度的构筑物辅助构成要素辅助构成要素:用来形成附属空间以丰富差不多的尺度和层次的较小尺度的三维实体空间的限定方式空间的限定方式:围合、占据、占据间的联系。围合空间的特点围合空间的特点(没要求没要求)具有专门强的
9、地段感和私密性易于限定空间界限和提供监视减少破坏行为能够增进居民之间的交往和提供户外活动场所围合空间的特点适合居住生活的需求,符合居住空间需要安全感、安定感、归属感、邻里交往的要求,易于提供亲切宜人的、可靠的生活空间,同时也为居住空间层次的形成制造了条件积极的外部空间能给人以心理上的安定感,并让人易于了解和把握,从而使人在其中能安心进行活动,同时,积极的外部空间需要良好的通达性,使人易于接近和到达,相对完整的、较多出入口的空间是其差不多条件。空间的类型空间的类型(没要求没要求)流淌的带形空间静止的院落空间围合空间的形成围合空间的形成(没要求没要求)关键在平面,在平面上,使空间具有围合感的关键在
10、于空间边角的封闭。同时在立体上,围合空间的比例关系到空间的心理感受,过大的 D/H 会使人感受不稳固甚至失去空间在平面上构筑的围合性,过小的D/H 会使人感到压抑。如何空间衔接、联系如何空间衔接、联系(过度/对比/转折等)街道空间的比例与尺度街道空间的比例与尺度一样使人感到亲切舒服并适宜生活的街道空间的D/H 为 1,大于 4 的空间会使人感受是一个广场或庭院一样一个都市感受亲切的外部空间距离为2025m,在住宅区中街道的宽度一样不宜超过那个尺度,一个能够观看人行为的最大距离是150200m,因此,住宅区中低等级的街道或道路,其直线段一样也不宜大于那个距离。住宅建筑标准住宅建筑标准构筑适宜在其
11、中进行各类户外生活活动的空间环境满足住户户内的差不多生理和物理需求,满足住宅间差不多的安全和心理要求形成良好而富有特点的景观1.1.住宅朝向住宅朝向2 2、住宅日照日照间距住宅日照日照间距a)住宅日照指居室内获得太阳的直截了当照耀b)日照标准是用来操纵住宅日照是否满足户内居住条件的技术标准c)日照标准是按在某一规定的时日住宅底层房间获得满窗的连续日照时刻不低于某一规定的时刻来规定的d)日照间距是指前后两排房屋之间,为了保证后排住宅能在规定的时日获得所需的日照量而必须保持的距离e)日照间距的确定以太阳的高度角与方位角为依据,利用竿影日照图原理求取住宅日照标准应符合表 5.0.2-1 规定,关于特
12、定情形还应符合以下规定:1 老年人居住建筑不应低于冬至日日照 2 小时的标准;2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;3 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照 1 小时的标准。表表 5.0.2-15.0.2-1住宅建筑日照标准住宅建筑日照标准、VII 气候建筑气候区划大都市日照标准日日照时数(h)有效日照时刻带(h)日照时刻运算起点2区气候区中小都市、气候区中小都市大都市大寒日冬至日31816915底层窗台面3 3 住宅间距住宅间距f)住宅间距包括住宅前后正面和背面以及两侧的距离,对低层、多层和高度小于24m 的中高层住宅,其前后间距不得小于规
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 城市 住宅区 规划 原理
限制150内