房屋租赁标准版合同协议简单版【10篇】.docx
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1、最新房屋租赁标准版合同协议简单版【10篇】 根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产 租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。下面是小编给大家整理的房 屋租赁合同简单版,希望能够帮助到大家。房屋租赁合同简单版篇1出租方:承租方:甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿、平等 和互利的基础上,就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积:租赁标的为,租赁建筑面积 平方米;甲方保证:(1)其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争 议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的
2、有关规定,且不存在违法建筑情形;(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正 常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),也 未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺,房屋使用用途为 o三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始 装修之日起算(乙方保证在 年 月 日前进场装修),乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正 式起租日,本合同的租赁期限为 年,乙方在此期间内应当按本 合同第四条的规定支付相应的租金、费用
3、。2、第三年租金每平米增加 元,即每年增加人民币:yc 第八条:房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币 万元整(:元)租赁期满或合同解除后房屋租 赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔 偿责任外,剩余局部甲方如数返还乙方。第九条:房屋的交付和返还1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后, 甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附 属设施,甲乙双方结清各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自 行收回,而对于乙方的装修、装饰局部具体处理方法为:保证整个房 屋内设施完整性的原那么下可以撤除。返
4、还后对该房屋内乙方未经甲方 同意遗留物品,甲方有权自行处置。第十条:维修养护责任1、乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。因乙方不合理使用 或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负责 维修或承当赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的,甲方 可代为修复或增添新物,费用由乙方承当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承当维修义务。3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督 检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗, 乙方在租赁期内承当维修责任。第十一条:关于装修和改变房屋结构的
5、约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资 由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复 或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条:关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付 款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、 费;4、物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与 使该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十三条:租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁,那么须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期
6、满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同。第十四条:合同解除1、经甲乙双方协商一致,可以解除合同。2、乙方有以下情形之一,甲方有权解除合同并收回该房屋:Ao未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;B。擅自将承租的房屋转让给第三人的;Co擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;Do拖欠租金累积达 天以上;Eo欠交各项费用达 元以上;Fo利用承租房屋进行违法活动的;Go故意损坏承租房屋的。第十五条:违约责任1、租赁期内,甲方如需提前收回该房屋,应提前 日通知乙方,将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一,应按月租金 %向甲方支付违约金。3、租赁
7、期内,乙方需提前退租,应提前 日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的,应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效,本合同一式 份,甲乙双方各执 份。甲方(签章):乙方(签章):年 月_日 年 月日房屋租赁合同简单版篇5出租方(下称甲方):姓名:性别:出生日期:年 月日身份证号码:承租方(下称乙方):姓名:性别:身份证号码:出生日期:年月日甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租,乙方自愿承组,双 方根据深圳经济特区市有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同 条款如下:一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计一平方尺,租给乙 方作使用
8、,租期为年,从 年一月日起至一年 月一日止。二、乙方需缴纳每月租金 币元整,甲方应给回收据。 每月租金在当月头五天内交清,交租方式以一支付,交租地点双方 同意在 O三、签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金币 元整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时, 甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方 有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租,而甲方无正当理由拒收,乙方可到深圳市 公证处申请证明,那么乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月 管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收 回自用
9、,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方 迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提 前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。七、租赁期间,乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损,应 负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮 存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共 和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙,必须征得甲方同意,并经物业管理部门允 许方能施工。否那么,后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等 在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负
10、责修复原状。九、租赁期间,房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本合 同那么自然终止,互不承当责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可提出退 房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催租通 知书,如拖欠租金达一个月,或欠交管理费、水电等费达两个月为乙 方违约,合同因违约而告终止,甲方应持催租通知书及有关函件到公 证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止,那么甲方有权单方收回房产。甲 方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明,通知大厦管理 处。如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员 作证进入自己的房产
11、内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以 抵偿欠租和其他有关费用,假设有余那么应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方作 出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租 金、管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权 向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出并将家私杂物 全部搬走。假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,那么作为放弃权利 论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作证,乙方不得有 任何异议。十四、合同期满,如甲方的房产继续出租或出卖,乙方享有优 先权。十五、本
12、合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双 方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不 能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份,甲乙双方各执壹份,市公 证处壹份,均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方(签字):承租方(签字):年月日 年月日签订地点: 签订地点:房屋租赁合同简单版篇6出租方(甲方):,男/女,身份证号码 承租方(乙方):,男/女,身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定, 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就以下房屋的租赁达成 如下协议:第一条:房屋基本情况甲方
13、将自有的坐落在 市 街道 小区栋 号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需 先征得甲方同意,并承当装
14、修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋 设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,那么 续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前, 本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交
15、付租金的,每逾期 日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,式 份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力。甲方(签章): 乙方(签章): 电 话 : 电 话 : 年 月 日 年 月日房屋租赁合同简单版篇7出租方(简称甲方):身份证号码:承租方(简称乙方):身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租 方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:一、 甲方将拥有产权或处置权 的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙作使用。二、租期从 年 月 日起至年 月 日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 元整,并于每 个
16、月的 日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金 作为履约保证金和 元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、 土地使用费、出租管理费由方负责交纳; 费、保安费、水电费、 卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租 金的%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并 有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自 改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、 室内财物毁
17、坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间,假设甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知 乙方。同时退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租,也必须提前一 个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。 租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续 租须提前一个月与甲方协商,假设逾期不还又未续租,甲方有权收回房 屋。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷, 协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方 各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协
18、商作出补充规定, 均具同等法律效力。出租人(签章): 承租人(签章): 联系 : 联系 : 年 月 日 年月 日房屋租赁合同简单版篇8出租方(甲方):承租方(乙方):证件号:证件号:根据中华人民共和国合同法。市房屋租赁条例(以下简 称条例)的规定,甲、乙双方在自愿。平等。老实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落。面积。情况1-K甲方将其合法拥有(或整租)的座落在市区路弄号室(以下 简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地,建筑 面积平方米,房屋类型为,房屋状况为,产权证号码。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用
19、,并遵守国家和本 市有关物业管理的规定。2-2,在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须 经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期 年一月一日起至自一年月日止。为期年。3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙 方如要求续租,那么必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向, 双方可在对租金。期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为一元整。(大写一元整)4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于一年 月一日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租
20、金。五、保证金5-E为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整,(大写 元整)5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证 金后应予以书面签收。5-3,租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费 用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通 讯等费用应由乙方自行承当,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任 由乙方承当。6-2,物业管理费由支付。七、甲方义务7-E甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙 方)其费用由甲方承当。并同意
21、乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2,房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时, 甲方有修缮的责任并承当相关的费用,假设经乙方催告后,因不及时处 理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承当赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用 之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎 中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否那么视为违约, 相关责任与甲方无关。8-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否 那么视为违约。九、违约责任及处理9-1,甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务, 导致中途终止
22、合同,那么视为违约,双方同意违约金为元整。(大写 元整)假设甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述 金额违约金;反之,假设乙方违约,那么甲方有权扣取上述金额违约金。9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应 首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权 的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-E在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同, 均构成违约。10-2,租赁期间,有以下情形之下而致合同终止的,双方互不 承当责任。四、租金及付款方式租金:该房屋日租金为 元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计),租金中含物业管理费。1、租金付款方式
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