电梯接管验收操作规范规范.pdf
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1、精心整理电梯接收查收流程规范2.2.1 接收查收应具备的条件一部电梯安装完成,经质监部门查收后,移交物业管理查收应具备以下条件:查收电梯的工作条件应切合 GB10058 的规定。1.提交查收的电梯应具备完好的资料和文件1)制造公司应供给的资料和文件:A.装箱单;B.产品出厂合格证;C.机房井道部署图;D.使用保护说明书(应包含电梯润滑汇总图和电梯功能图);E.动力电路和安全电路线路表示图及符号说明;F.电气敷线图;G.零件安装图;H.安装说明图;I.安全零件:门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式实验报告结论副本。2)安装单位应供给的资料和文件:A.安装自检记录;B.安装过程中事故记录与办理报告
2、;C.由电梯使用单位提出的经制造公司赞同的更改设计的证明文件。2.安装完成的电梯及其环境应清理洁净3.电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润油。4.查收用检验用具与试验载荷切合 GB10059 规定的精度要求,并应在计量检定周期内。精心整理2.2.2 接收查竣工作标准查收时,项目组应做好:1.依据移交设备清单核点设备数目和各样设备出厂配置的工具、配件。2.依据设备移交登记表中的技术参数座设备运行的查收调试。3.对设备房环境进行对应性确认,包含噪音、温度、湿度测试及防鼠、防洪、防雷击设备等。4.对显然存在表面损毁和运行参数不符的设备设备,应在设备交接单 中明示设备存在的问题,需要整顿的应赶快以业
3、务协调单形式书面通知建设单位负责人,防止给公司带来不用要的损失。5.对查收合格的设备设备,项目组负责人在设备交接单上署名确认,报设备部经理赞同后交甲方一份,自留一份。移交设备清单和设备交接单均交管理处一份备查。电梯系统查收标准:GB50310-2002电梯工程施工质量查收规范2.3 接收查竣工作程序2.3.1 接收查收程序1.依据先期物业管理合同设备设备清单接收;2.移交方对电梯起落设备、依据使用手册分别逐项各样功能的演示,接收方在演示过程中仔细进行学习;3.移交方按维修保养手册对设备按保养部位逐个说明并交代保护保养安全事项;4.未开箱使用的新设备或许技术资料缺失的设备(特别是进口设备),经生
4、产厂家操作安全运行培训的考试合格人员专人操作;5.对设备使用说明书、安全说明、维修手册、设备合格证、保修证、图纸资料逐个书面盘点署名接管,并交档案室保存;6.对设备附件、备件、逐个分类盘点入库;7.成立设备档案、检修保护档案;精心整理8.接收查收清单齐备,一定有移交人(单位)、监交人(单位)、接收人(单位)、移交日期、地址、后续遗留问题办理。2.3.2 接收查收的工作内容接收查收包含设备的接收查收、内业资料的接收、后续和遗留问题的办理以及设备设备档案的成立。物业基础资料和技术文件指开发商应向物业接收方供给买卖合同、安装合同、保护保养协议及其余有关的物业基础资料,安装施工单位应供给产品有关技术文
5、件等,以便物业公司对设备进行正常的运行保护供给相应资料。2.4 接收查收的实行2.4.1 预检验2.4.1.1 交托使用前的检验及试验在电梯交托使用前,应由国家技术监察部门核发以下检验及试验使用合格证。试验即电梯制造与安装安全规范交托使用前的检验及GB7588-2003中的附录 D 内容以下:1.D1 检验。这些检验特别应包含以下几点:1)如已经过初步审查,则按审查时提交的文件与安装的电梯进行比较;2)检验在全部状况下均知足本标准的要求;3)依据制造标准,直观检验本标准无特别要求的零件;4)关于要进行特征试验的零件,将其判定证书上的详尽内容与电梯特征进行比较。a)D2 试验和校验。这些试验和校
6、验应包含以下各点:1)锁闭装置;2)电气安全装置(GB7588-2003中的附录 A);3)悬挂原件及其附件,应校验他们的特色能否切合记录或档案(维涵保养管理内容)内表示的特征;4)制动系统:应在载有125%额定载荷的轿厢以检修速度下行,并切断电机和制动器供电的精心整理状况下,进行试验;5)电流或功率的丈量及速度的丈量;6)绝缘检验:A.不一样电路绝缘电阻的丈量(做此项丈量时,所有电子零件要断开连结)。B.机房接地端与易于不测带电的不一样电梯零件间的电气连通性的检查。7)极限开关;8)曳引检查;A.在相应于电梯最严重的制动状况下,泊车数次,进行曳引检查,每次试验,轿厢应完好停止。试验应这样进行
7、:上行,轿厢空载;下行,轿厢内载有125%额定载荷,上下限能否有效。B.应检查:当对重支承在被其压缩的缓冲器上时,空载轿厢不可以向上涨起。C.关于额定载荷不是按要求计算的非商用汽车电梯,也应用 150%额定载荷对曳引做静态检查。D.应检查均衡能否按电梯制造厂的规定。这类检查可经过电流丈量并联合速度丈量(用于交流电机);电压丈量(用于直流电机)。9)限速器:A.应沿轿厢下行方向检查限速器的动作速度。10)轿厢安全钳:安全钳夹紧瞬时时能汲取的能量已在特征试验时期做了检查。交托使用前试验的目的是检查正确的安装,正确地调整并检查整个组装件,包含轿厢、安全钳、导轨及其建筑物的连结件的坚固性。试验是在轿厢
8、正在下行时期,同时制动器翻开,曳引机连续运行直到钢丝绳打滑或松动,并在以下条件下进行:A.顺时式安全钳或拥有缓冲作用的刹时式安全钳,轿厢应载有均匀散布的额定载荷并且安全精心整理钳的夹紧应在检修速度时进行。B.渐进式安全钳。轿厢应载有均匀散布的125%额定载荷,并且安全钳的夹紧应在减低的速度(即平层速度或检修速度)下进行。但是各地域的规范能够规定一个较高的试验速度,但不超出额定速度。特别状况。关于额定载荷不是按电梯的空间构造要求计算的非商业用汽车电梯,也应有150%额定载荷对曳引做静态检查。在试验以后,应确认未出现对电梯正常使用不利影响的破坏。在特别状况下若有必需,能够改换摩擦零件。11)对重安
9、全钳:A.由限速器操作的对重安全钳,应在同轿厢安全钳同样的条件下(在轿厢内无任何过载)进行试验。B.不是限速器操作的对重安全钳应进行动向试验。在试验以后,应确认未出现对电梯正常使用不利影响的破坏,在特别状况下若有必需,能够改换摩擦零件。12)缓冲器:A.蓄能型缓冲器。应依据以下方法进行试验:载有额定载荷的轿厢应搁置在缓冲器(或各缓冲器)上,钢丝绳应放松,同时,应检查压缩状况能否切合GB7588-2003中附录 C 要求的特征曲线所给出的条件。B.拥有缓冲复位运动的蓄能型缓冲器。应依据以下方法进行试验:额定载荷的轿厢或许对重应以检修速度与缓冲器接触,在使用减行程缓冲器并考证了减速度状况下以计算缓
10、冲器行程的速度与缓冲器接触。试验以后,应确认未出现对正常使用有不利影响的破坏。2.4.1.2 电梯安全查收电梯专业公司经过预检验后,进入电梯查收阶段。查竣工作应按电梯安装查收规范(中华人民共和国国家标准GB10060-93 电梯安装查收规范)进行。1.主题内容与合用范围本标准规定了电梯安装的查收据件、检验项目、检验要乞降查收规则。精心整理本标准合用于额定速度不大于2.5m/s 的乘客电梯、载货电梯,不合用于液压电梯、杂物电梯。2.引用标准电梯制造与安装安全规范(GB-7588)电梯用钢丝绳(GB-8903)电梯技术条件(GB-10058)电梯试验方法(GB-10059)沟通电梯电动机通用技术条
11、件(GB-12974)3.安装查收据件查收电梯的工作条件应切合GB10058 的规定。提交查收的电梯应具备完好的资料和文件。1)制造公司应供给的资料和文件:A.装箱单;B.产品出厂合格证;C.机房井道部署图;D.使用保护说明书(应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表);E.动力电路和安全的电气线路表示图及符号说明;F.电气敷线图;G.零件安装图;H.安装说明书;I.安全零件:门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本,此中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。2)安装公司应供给的资料和文件:A.安装自检记录;B.安装过程中事故记录与办理报告;精心整理C.由电梯使用单位提出的经制造商公司赞
12、同的更改设计的证明文件。3)安装完成的电梯及其环境应清理洁净。机房门窗防风雨,并标有“机房重地,闲人免进”字样。通向机房的通道应通畅、安全,底坑应无杂物、积水与油污。机房、井道与底坑均不应有与电梯没关的其余设置。4)电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油。各安全装置安装齐备,地点正确,功能有效,能靠谱地保证电梯安全运行。5)电梯查收人员一定熟习所查收的电梯产品和本标准规定的检验方法和要求。6)查收用检验用具与试验载荷应切合GB-10059 规定的精度要求,并均在计量检定周期。2.4.2 检验项目及检验要求2.4.2.1 机房检验1.每台电梯应设有一个切断电梯的主电源开关,该开关的地点应能从
13、机房进口处能快速地靠近,如几台电梯共用同一机房,各台电梯主电源开关应易于辨别。其容量应能够断开电梯正常使用状况下的最大电流,但该开关不该切断以下供电电路:1)轿厢照明和通风;2)机房和润滑间照明;3)机房内电源插座;4)轿顶与底坑的电源插座;5)电梯井道照明;6)报警装置。2.每台电梯应装备供电系统断相、错相保护装置,该装置在电梯运行中止也应起防备作用。3.电梯动力与控制线路应分别敷设,从进机房电源起零线和接地线应一直分开,接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线,除36V 以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识其余接地端,且应有优秀的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上,不得相互串接后再接地。
14、精心整理4.线管、线槽的敷设应平直、齐整、坚固。线槽内导线总面积不大于槽净面积60%,线管内导线总面积不大于管内净面积40%;软管固定间距不大于1m,端头固定间距不大于0.1m。5.控制柜、屏的安装地点应切合:1)控制柜、屏正面距门、窗不小于600mm;600mm;500mm。2)控制柜、屏的维修侧距墙不小于3)控制柜、屏距机械设备不小于6.机房内钢丝绳与楼板孔洞每边空隙均应为20-40mm,通向井道的孔洞周围应筑一高50mm 以上的台阶。7.曳引机承重梁如需埋入承重墙内,则支撑长度应超出墙厚中心20mm,且不该小于 75mm。8.在电动机或均衡飞轮上应有与轿厢起落方向相对应的标记。曳引机、均
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