图文大楼中央空调维保项目询价文件.pdf
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1、第 2 页,共 4 页 5、根据设备设施实际情况,编制详细的换季维保计划和平时抢修方案,备足人员和工具,严格按计划和方案开展维保工作。6、乙方应根据空调系统的实际状况,提前 1 个月编制好维保工作所需的备品、备件清单交甲方审核后采购等,因清单不及时、不全面造成的维保延误,由乙方承担责任。7、加强应急维修和重大活动现场保障。对影响空调系统正常运行的故障,乙方在接通知后 1 小时内需派专业人员赶到现场,并开展维修工作,如无备品备件问题,故障5 小时内需处理完毕。如遇重大活动,乙方应安排足够能力和数量的维保人员在现场保障。8、在维保期间,乙方需提供的维护保养,详述如下:主机部分 1)夏冬季开机服务及
2、开机前的维护保养。2)机组起动柜电器件的检查及清洁。3)冷凝器翅片清洗每年 2 次。4)检查机组微电脑控制器。5)检修风机。6)检查机组热交换器、水压降。7)检查油位,油压。8)如有必要,检查油质(从甲方处采集油样以用于实验室分析)。9)更换润滑油和油过滤器芯。10)更换制冷剂干燥过滤器。11)检查所有操作和安全控制。12)校正温度和压力传感器。13)调整机组制冷和制热的运行状况至最佳位置。14)根据机组技术参数的规范要求帮助分析蒸发器内侧是否需要清洗。15)检查机组的电压,电流。16)对设备运行过程中出现的故障随时进行维修。17)每年定期全面检查、保养电器控制设备 1 次,清除电器元件灰尘,
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