房地产全民经纪人方案.pdf
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1、 全民经纪人执行方案2021 年月日 全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体,人人都来营销,人人都是渠道,在全民营销中个人的渠道为主渠道,基于个人的信任关系传递品牌产品,效劳,促销活动等内容。通过高额薪酬回报,吸引社会各界人士成为本工程无底薪销售员,从而促进客户到访与成交。目前,工程本体优势明显,老带新以及亲友推荐比重占比很大,全民推荐给予鼓励刺激,更好的发挥亲友介绍成交途径,且说服力更大,对工程认可度更高!二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源,以高额的奖金作为吸引点,促进具有广泛社会人脉关系的人为工程带客,从而增加上门量;2.深度挖掘客户资源,储藏工程
2、意向客户资源库;3.通过全民营销扩大宣传围,降低宣传本钱,并有效提高工程知名度及关注度。三、实施时间:自 2021 年月日至 2021 年月日。四、产品围:*X 持销阶段一期二层商铺及 LOFT 公寓产品五、活动对象1.全民营销定义:除所有参与本工程工作的人员以外,均可参与。2.新客户界定:指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。六、奖励方法凡通过经纪人成功推荐在*X 成交商铺的,经纪人可获得 2000 元/组的现金奖励,凡通过经纪人成功推荐在*X 成交 LOFT 公寓的,经纪人可获得 300 元/组的现金奖励。注:1、购房人折扣:与普通购房者享有同等购房优惠,具体根据实际情况而定。2,
3、奖励结算:结算金额均为税前,具体税费以政府相应规定为准,如有调整,按照政府最新规定执行。七、管理细那么1、经纪人身份认证:经纪人需保证个人信息的真实性,不得提供虚假信息,否那么将被取消推荐资格,公司有权收回一切经纪人权益。1 2、信息传播的真实性:准确传播工程相关销售信息,不得弄虚作假传播任何虚假信息。3、经纪人有享受我司参与活开工程优惠信息的权力,经纪人对利用楼盘优惠所进展的一切活动负全部责任;因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任,*X 不予承担并有权保存对其追究法律责任。4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解工程信息、在售产品情况,并公正、准确传播工程相关销售信息,不弄虚
4、作假传播任何虚假信息。5、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。6、意向客户认购,但最终退房,经纪人不能获得佣金收益。7、.经纪人佣金在被全民经纪人签订 商品房买卖合同 后 15 个工作日内获得。8、假设两人或两人以上推荐同一客户,最先推荐着有效。9、我司会全程为经纪人的信息,不会向任何人透露您的信息,包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。八、执行细那么4.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门,凭在现场填写 新客户登记确认表,全民营销人员带新客户产生的费用不予报销;5.所有全民营销人员不得在本工程 500 米红线围内抢夺上门客户,如有发现
5、,那么立刻取消活动资格;6.预约客户必须提前不大于 1 天、不少于到访前 1 小时进展新客户报备,否那么客户将被视为自然上门客户,不纳入全民营销活动的围内。(备注:报备销售部提前备案存档)7.所有全民营销人员所报备的客户可享有 3 天保护期,假设客户在全民营销人员 A 处报备,但在保护期内 A 发现另一全民营销人员 B 或二手经纪在接待该客户,A 可以要求后两者无条件归还客户,并且不得再参与销售过程以及阻碍成交。假设客户在全民营销人员 A 处报备,但在保护期内于另一全民营销人员 B 或二手中介手上成交,A 在成交后 3 天内发现,该单业绩及奖励那么平分,如 A 在成交 3 天后才发现,该单业绩
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