地下室渗漏.pdf
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1、地下室渗漏地下室的渗漏一直是困扰施工的一个常见问题,在施工过程中我们应遵循“结构自防为主,防水施工为辅”的原则。1、塔楼与地下室顶板交接处的渗漏原因分析:A2-1 项目施工前为抢预售,主楼施工进度比地下室顶板快,导致地下室顶板与主楼墙面不是连续浇筑,本身就存在渗漏的风险,而后面植筋再浇筑混凝土,本身成型质量就不高,同时,顶板混凝土浇筑时剔凿、刷界面剂处理不到位,就成了渗漏隐患。最后想靠防水卷材来起到完全防水的效果,其实已违背施工“结构自防为主,防水施工为辅”的原则。改进措施:抢预售时,主楼进度比地下室顶板快时,应提前预留钢筋接头,避免后期植筋,保证混凝土成型质量。建议在混凝土中加入一定量的纤维
2、,起到一定的抗裂效果;若有可能尽可能同步施工,一次成型。2、景观覆土后积水过多,导致高压渗漏原因分析:土体中的水含量过多,长期积聚在车库顶板上,无法排出去;车库顶板开裂,出现通缝。改进措施:车库顶板设置相应的排水措施,避免水长期集聚;比如设置相应的泄水孔或者采用新型排水板建立雨水收集系统,二次循环利用。3、预留套管渗漏原因分析:套管外侧在混凝土浇筑时未刷界面剂,导致混凝土与套管连接处有缝隙;防水施工时,上翻高度不够。改进措施:应在每一个预埋件上加焊止水环。预埋件穿透模板处要堵塞严密,不得漏浆。混凝土浇筑时,要注意将预埋件下方的砼振捣好,防止出现空洞、蜂窝。防水施工时建议上翻高度尽可能高于室外地面,并且套管填充时,应采用自密实混凝土分二次浇筑,中间进行闭水试验,如有渗漏,应刷防水涂料在浇筑混凝土。
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