景观园林工程施工合同( 7页).docx
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1、景观园林工程施工合同甲方:沈阳步阳置业有限公司乙方:步阳江南甲第一期景观绿化工程,由中标承担施工。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的有关规定,本着平等互利、磋商一致、等价有 偿、真诚合作的原则,为明确双方职责、权利、义务,经充分磋商,达成本合同条款,以兹双方配合 遵照执行。第一条工程概况1.1、 工程名称:江南甲第一期5#楼商业网点周围景观绿化工程1.2、 工程地点:沈阳市沈北新区道义南大街22号1. 3、承包范围:景观绿化工程设计施工图范围内所有硬景观、绿化、安装工程内容。1.4、 景观面积:约15000平米(实际施工面积以现场实际施工范围面积测量为准)。1.5、 承
2、包方式:本工程施工由乙方以包工、包料、包工期、包质量的方式进行总承包。1. 6、合同价款:暂定合同价:100万元;大写:壹佰万元整(最终总价以双方确认的结算总价为准)。第二条施工工期2. 1、工 期:2011年4月10日 至2012年4月10日。第三条质量要求及标准2.1、 本工程要求工程质量达到:合格工程质量必须符合国家及沈阳市现行的建设工程施工验收规范、质量评定标准,并通过政府 相关部门的验收。2.2、 为了保证工程质量、安全,乙方应随时接受甲方及其他质量监督部门监督直至工程 竣工验收,如乙方违章施工使用不合格材料或工程质量不合格,甲方有权要求乙方返工或停 止施工,并有权中止合同,乙方必须
3、承担由此造成的损失。3. 3、乙方为确保本工程的质量与进度要求,必须配备与本工程要求相应的能胜任本职工 作的技术、施工、质量等重要岗位的专职人员,确保本工程质量、进度目标的顺利完成。乙 方应有专业园艺师担任总负责,以确保景观和苗木的存活。乙方在工程竣工验收后应指派专 职园艺师负责养护及死苗的补种。第四条工程进度款支付3.1、 工程进度款支付:按月进度支付,乙方进场施工一个月开始付款。3.2、 付款比例:按实际完成量的70%,每次施工单位上报工程进度款必须向甲方提供详 细完整的计算底稿和计价依据,甲方收到乙方上报资料后7日内完成核对工作,并支付工程 款。4. 3、竣工结算后留结算造价的5%作为保
4、修金,保修期绿化项目为两年,其他项目为一年。 保修金在支付时均应扣除相应期间甲方已发生自行维修费用;4.4、付款方式:凭沈北新区道义地区税务机关的工程发票,采用转帐支票方式支付。第五条工程结算5.1、 结算方式及依据(1)本工程按辽宁省工程计价依据园林绿化工程计价定额有关规定结算。(2)工程量按甲乙双方现场代表现场核对工程量,并签字确认;甲方对乙方因自身原因超出设 计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予计量。(3)取费标准:乙方经过详细考察,考虑各种因素及市场风险,结合本工程实际及市场行情,发挥本企业的技 术经济优势,承诺本工程综合费率为 至,综合费率包括措施项目费(含文明施
5、工与环境保护费、 安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、冬雨季施 工费及上述内容未包括在实际过程中发生的措施费用)、材料检验试验费、环境检测费、企业管 理费、规费(含工程排污费、养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、住房公 积金、危险作业意外伤害保险等)、利润、风险金、材料吊装费、市政工程干扰费、其他专业成 品保护费、苗木草皮养护费(乙方提扶养护方案,不再按定额计取)等其他一切费用。乙方承诺 不再另外计取其他任何费用,营业税按3.445%单独计取,综合费率取费基数为辽宁08定额直接 工程费(含技术措施费)中的定额人工费+机械费。5.2、 本工程人
6、工单价、机械台班单价均按辽宁省2008建筑工程计价定额、装饰装修工程计价 定额和安装工程计价定额的定额基价执行。(执行辽住建发20115号文)5.3、 材料价格(1)材料价格套用沈阳市施工期间的工程造价信息,沈阳市工程造价信息上没有的材料及甲 控材料(苗木、石材、路侧石、水泥砖、草坪砖、景观灯)等工程材料按甲方签证价格进入结 算。商品混凝土、水泥、砂、石、电气预埋管等其他材料价格按沈阳市发布的工程造价信息(按 甲方签证价的除外)合同工期算术平均值计算。5.4、 合同执行期间若遇到国家政策性调整.本合同涉及的内容均不予调整在现场如发生的零星用工按综合单价70元/工日固定单价包干计算;用工凭甲方的
7、零星用 工派工单,零星使用机械按信息价中的机械台班固定单价包干计算,定额中缺项的子目,按实际签 证计算。5.5、 工程设计变更、各项经济签证,必须经甲方正规程序签证并盖公章确认后,方为有效。5.6、 工程竣工结算应在竣工验收通过后,乙方将工程竣工结算资料一式两份交甲方项目核算部。 从甲方收到乙方完整的结算送审资料后壹个月内完成整个审计工作。经甲方审核后,由甲方通知 乙方进行核对确定,在甲方发通知之日起15天内乙方不前来核对结算的,则视同乙方认可该审定 结果,以该审定结果为本工程的终审造价.第六条6.1、签证材料采购附。乙方在计划使用前5天将供货单位名称、品牌、地址、联系人、联系电话、营业执照、
8、资质、 生产许可证书及沈阳市建筑材料使用许可证等书面材料送达甲方。甲方及时对乙方上报签证材 料进行市场调查并下发签证单。所有签证材料需交样品由甲方封样保存,施工单位按封样样品进 行采购。如乙方对甲方材料签证价存在异议可由甲方代为采购,材料款从工程款中扣除。若实际 采购过程中需增加其他厂家产品,乙方须根据厂家资料调查评定合格,提前3天报甲方,经甲方书 面确认同意使用后方可采购进场。16.4、苗木进场前需由甲乙双方配合确认苗木形状、规格是否符合同要求,不符合要求 的乙方必须更换,其产生的损失由乙方负责。胸径高度以1米处确认,地径高度以0. 3米 处确认,实际进大苗胸径与设计要求正负1CM以内(包括
9、1CM)的属正常范围不做调整, 实际进大苗胸径与设计要求负3CM以上(包括3CM)的一律退货或做降档处理,胸径负 1CM-3CM之间的,按胸径与综合单价间比例扣罚(假设胸径10CM,综合单价1000元,负差 2CM,则扣罚该苗木单价100元)。小苗规格不符合设计要求的一律退货处理,由此产生的 费用由乙方自行承担。第七条工程管理7.1、 开工前5天甲方向乙方提供施工图3套。竣工验收前3天乙方向甲方提供3套竣工图(包 括提供竣工图之电子文件),竣工图编制费由乙方自理。7.2、 甲方代表:甲方指派朱金炉同志为驻项目代表。7. 3、甲方任命驻施工现场代表按照建筑工程施工合同标准条款行使合同约定的权力,
10、履行合 同约定的职责。7.4甲方工作7. 4. 1、开工前提供乙方有效施工图及有关地质资料及工程施工界面划分要求; 、办理根据政府有关部门规定需由甲方办理的施工所需的有关证件、批件; 7. 4. 3、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方,进行现场交验;7. 4. 4、组织图纸会审和技术交底,审查乙方编制的施工组织设计及工期控制计划;7. 4. 5、对乙方已自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程的验收,对乙方的质量、进 度、安全和文明施工进行监督;、参加分项、分部工程和工程竣工验收;、参加甲方、乙方双方生产例会;7. 4. 8、向乙方提供施工用水电接口,乙方自行负责安装水电计量表,并承担水电费
11、用。7. 4. 9、负责协调乙方在施工期间与其它项目之间的关系,如现场有误,工期顺延。7. 4. 10、在收到乙方提供的竣工验收申请报告7日内予以进行工程验收,如超过7日不 予验收,则视为本工程验收合格。7.5、乙方代表:乙方指派侯东海 同志为驻项目代表。7. 6、乙方任命驻工地代表按照建筑工程施工合同标准条款要求行使合同约定的权利,履行合 同约定的职责。7. 7乙方工作乙方工作:乙方按契约条款约定的时间和要求,做好以下工作:7. 7. 1、乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。7. 7. 2、乙方必须严格执行甲方的总体进度计划,未经甲方代表同意,不得擅自更改施工 方案。6. 3、已
12、竣工未交付甲方之前,负责本工程现场成品保护工作,并保证不损坏其它施工方的已完项目,如有损坏,乙方应自费在甲方要求的时间内予以修复,并承担由此造 成的损失。若乙方未能及时修复,甲方可自行委托其他人进行修复,并以修复费用的两倍 从乙方的工程款中扣除。7. 7. 3、乙方在合同签订时应视为已了解并接受现场状况。7. 7. 4、按沈阳市工程技术资料管理的有关规定,及时准确填报并提供齐全的质量及技术 资料。竣工前,乙方必须向甲方提交完整的竣薪水料和竣工图,否则甲方不予进行工程结 算和竣工工程款支付。、乙方必须严格遵守现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、治安保 卫的各项管理规定,违反规定造成的一
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