2023年土地转让的协议书(通用6篇).docx
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1、2023年土地转让的协议书(通用6篇)土地转让是指甲方有偿或无偿将土地所有权或使用权转让给乙方。 以下是为大家整理的关于土地转让的协议书的文章6篇 ,欢迎品鉴!土地转让的协议书转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块四至:东齐:西齐:南齐:北齐:3.面积:二、转让期限:永久。三、转让费:共计人民币大写:(¥:)四、支付方式和时间:年
2、月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。3.乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种
3、方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日土地转让的协议书出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法、合同法等相关法律法规的规定,在平等、自愿、合作的基础上,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议,订立本合同。一、租赁土地用途出租的土地用于
4、发展粮食生产,不得空闲、撂荒和种植其它作物,更不能挪作非农建设。二、租赁土地地点及面积租赁土地地点位于,面积亩。其中田亩、土亩。三、土地租赁期限土地租期年,从年月日至年月日止。四、土地租金及支付方式土地租金每亩元(小写元/亩),五、其它事项:1、以上条款未尽事宜,甲、乙双方协商解决。2、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委存档一份。3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。甲方:乙方:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:见证人:村委员会(公章)负责人:联系电话:保真教育网土地转让的协议书甲方:乙方:甲方拥有位于市占地面积为平方米的土地的使用权,并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积平方米
5、的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就房屋土地转让事宜达成协议如下:第一条转让土地及房产的基本情景、土地座落位:、土地使用权面积:、土地规划用途:、土地使用权来源:、土地使用期限:、国有土地使用证的号:、国有土地使用权出让合同书的号:、地号:、房权证号:、房产建筑的使用面积:、房产面积:第二条转让价格、甲乙双方确认转让价格为人民币(小写:);、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。第三条支付方式、由于甲方对外欠有债务,为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行,乙方在甲方需要时,陪
6、同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。、每次支付款项时,在该款协议下,由甲方签字确认:第1期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):第2期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):第三期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):第四期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):第四条资料的交付及手续的办理、在本合同生效后日内,甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。、在本协议生效后日内,甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。由Www
7、.QunZou.Com整理、在完成上款手续后的日内,乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵,甲方应当为乙方的调查供给相应帮忙。第五条税费的负担在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由以名义支付。第六条转让的法律状况、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方;、在土地使用权的转让登记以前,有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、职责,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,
8、有关该宗土地及房产的风险和职责由乙方承担。第七条甲方的违约职责、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方,同时按本协议总价款的赔偿乙方的经济损失。、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第款规定向乙方承担职责。、甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之向乙方支付违约金。第八条乙方的违约职责、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的赔偿甲
9、方的经济损失。、出现上述情景造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。第九条声明及保证甲方:、甲方有权转让本合同所涉土地及房产,并具有与乙方签署本合同的完全本事。、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同
10、生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:、乙方有权签署并有本事履行本合同。、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。、本合同的签署人是乙方本人或理解乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原供给方同意,另一方不得向任何
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