小区停车管理制度.docx
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1、小区停车管理制度小区停车管理制度1 一、停车场必需具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有平安围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理制度。 二、小区停车场管理制度中规定:停车场必需在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。 三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必需张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。 四、小区停车场管理制度规定:停车场必需备有消防器材,悬挂在场内各便利取用之处。 五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆修理、装卸货物、拉客营
2、运、摆卖等经营活动。 六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。 七、属永久性固定停车场必需用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必需因地制宜,尽可能划位和编号。 八、开办摩托车保管业务的停车场必需统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的.必需搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。 九、停车场内全部车辆必需摆放整齐划一,通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。 十、小区停车场管理制度必需建立严格财务制度。健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。 小区停车管理制度2 为保证本停车场
3、的公共秩序及平安,特制定管理规定如下: 一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆供应服务,进入小区地下停车场的全部车辆都应遵守本规定。 二、享有认可停车位的车辆,应按规定准时缴纳认可证费用。外来车辆应缴纳临时停放费用。 三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。 四、进场车辆,应主动出示停车证明,接受工作人员检查。 五、按箭头指示方向行驶,不得鸣号,按规定车位停放,限速5公里。 六、在本停车场停放车辆人员,均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好,并对意外损坏行为担当赔偿责任。 七、听从车辆管理员的调度和指挥,将车辆停在指定位置。享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位,不得
4、有阻碍其他车辆停放的行为。 八、不得堵塞消防通道、进出车路口,不得驶入人行道、草坪。 九、停车使用的收费单据、证明及其他票据,全部权为车场,任何仿造均无效,发觉后立刻没收并追究其责任。 十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。有滴漏机油等现象必需清洗干净。 十一、保持停车场的清洁卫生,车内垃圾应放置在车场指定的容器内,不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等,不得在停车场内起卸货物或存放物品。 十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆,特殊状况,须经同意,并实行相应的平安措施。 十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。 十四、车辆
5、停靠后,应关闭发动机,摇上车窗、锁好车门及行李箱,勿将宝贵物品留在车内,车场出入卡要随身携带。如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等,本车场概不负责。 十五、未经同意,任何车主不得任凭更改、转让车位。应做到车、位相符,否则按自动放弃处理。 十六、停车场管理员有权实行适当行为维护车场秩序,处理停车场发生的问题。 十七、不得刁难、辱骂和威逼车场管理员执行公务。 十八、本停车场只供应停放服务,停放以外造成的损失不担当赔偿义务。诚望各业主、司机对车场的管理予以支持,乐观协作。 小区停车管理制度3 1.0地下停车场管理规定 1.1地下停车场按月/季/年出租,并签定正式车位租赁合同,车位租金按深
6、圳市物价局、住宅局有关规定执行,每月30日前收缴下月租金,租金只能预交不行拖欠。拖欠租金按合同规定执行。 1.2进入地下停车场的车辆必需在道口岗亭或地下停车场进口处领取车辆出入卡,方可进入地下停车场停车。 1.3出场车辆必需在道口岗亭或地下停车场出口交回车辆出入卡,车管员在对车辆、司机、停车证、查验无误码后方可放行。 1.4车场停车证由车主在汽车挡风玻璃左侧醒目处,以便于识别,车辆入场后停车证由车主妥当保管,作为出入地下车场存、取车凭证。 1.5凡与车位登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场。 1.6车主不得把宝贵物品放的车内,要关好车门、车窗,做到车停人走。 1.7车管员必需严格履行车辆出入登
7、记手续,认真执行规定,对可疑状况要准时报告。 1.8车主停车证一旦遗失,要立刻向管理处申明,并要求补办,否则后果自负。 2.0地面停车场管理规定 2.1地面停车场车辆停车半小时以内不收费,超过半小时按深圳市物价局有关规定执行。 2.2长期使用地面车位的用可购买月/季/年卡或临时停车卡,收费标准参照深圳市物价局有关规定执行,每月30日前到管理处办理下月停车卡,停车月卡可使用到次月3日。 2.3车辆进入车场道口,必需用行驶证换取临时停车证或月卡车位牌方可进场停车,出场时凭临时停车证或月卡、车位牌换回驾驶证。停车期间由车管员打卡计时。 2.4停放在车场的全部车辆,必需关锁好车门(窗),防止车内物品丢
8、失。 3.0其他 3.1除公司领导、管理部工作人员和管理处领导外,任何人无权查阅相关记录或资料。 3.2如发生车辆丢失等紧急状况,管理处领导须在第一时间内,支配相关人员写出状况说明,同时搜集其他证据,并尽快报告公司管理部或公司主管领导。 小区停车管理制度4 为维护小区交通秩序,保障车辆、行人平安,确保居民正常的生活秩序,特制定本规定: 一、遵守交通管理规定,疼惜小区的道路、公用设施,不乱停放车辆,外来车辆未经允许不得驶入。 二、内部车辆出入小区要出示出入证,外部车辆(含机动车、家用车、板车、小货车)不得任凭出入小区,特殊状况需进入,司机应协作门岗填写临时出入证。 三、严禁在小区主干道、消防通道
9、(门岗至办公楼、办公楼至明志学校西门)停放车辆。 四、车辆进入小区,司机必需减速慢行,机动车时速不得超过15公里,摩托车时速不得超过20公里,禁止鸣喇叭,留意往来车辆及行人平安,严禁超车。 五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。 六、出租车不得驶入小区,遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品,视状况放行,但必需准时离开。 七、车辆载货驶防离小区,必需有相应证明,属宝贵物品,大件物品或搬家物品,必需由住户到值班室办理手续,方可放行。 八、除执行任务的车辆(消防车、警车、抢救车)外,其他车辆一律按本制度执行。 整改方案 从6月1日大门值班室正式运行以来,在小区治安车辆管理等方
10、面做了一些工作。如: 1、门卫实行24小时值班,社区分管领导及保卫部不定期进行检查,发觉问题准时整改,小区治安状况明显好转。 2、车辆由分管领导牵头,保卫部门协作门卫值班人员对进出小区主干道乱停乱放现象进行了彻底的整顿,确保了道路的畅通,削减了平安隐患。 3、对19楼与20楼之间的进出通道,摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理,彻底杜绝了小区进出通道及其他地方消逝摆摊设点,大大便利了宽阔居民的出行。 4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带,限速标志2块。 5、在有关部门的协调下,经过与黄家村的多次沟通,最终在小区后门(与黄家村结合部)安装了铁门,并规定了开、关铁门的时间,从而为小区实行封
11、闭式管理制造了条件。 在运行过程中存在的问题: 1、进出小区车辆不限速行驶,特别是那些到汽修厂及接送上学同学的外来车辆畅行无阻,乱鸣喇叭,严峻影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。 2、在原加工厂开办汽车厂,24小时都有车辆进出,但又属湘核建新余分公司管理,很难协调。 3、明志学校西门设在小区,每天接送同学的汽车、摩托车大量进出,存在诸多平安隐患。 整改: 一、增设门岗值班人员,24小时值班,每人每天值班8小时。 二、在大门口设置电动横杆,由值班人员把握,车辆不得任凭进出。 三、跟湘核建新余分公司协商: 1、如何加强汽修厂车辆进出的管理。 2、是否可在加工厂闲置空地修建大型停车场,为下一
12、步实行收费停车做预备。 四、对小区业主车辆统一登记造册,发出入证,外来车辆禁止任凭进出,特殊状况需进入,需办理登记手续。 五、完善小区车辆管理制度,并在大门口、主干道等惹眼位置制作宣扬板。 六、在球场四周,1号楼与6号楼之间,6号楼后等空地设置停车区域,便利小区业主停车。 七、由保卫部牵头,门岗保安员协作对进入小区车辆超速行驶,乱鸣喇叭,乱停乱放等现象进行为期一个月的专项整顿。 八、加强与明志学校沟通,同学尽量不要由西门(小区内)进出,犹如学确需进入,接送同学的车辆不得进入小区。 九、待条件成熟,对外来车辆实行收费管理。 小区停车管理制度5 管理处负责业主(住户)的车辆管理,小区车辆行驶停放,
13、管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作,房管员监督、检查,车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。 1.对进入停车场车辆的管理规定 进入停车场的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理证明、保险单等,车辆 号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待办证明相符。 进入停车场的司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定的车位停放。 车辆停放后,司机须协作车管员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗,带走宝贵物品 ,车管员没有帮司机保管物品的义务。 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。 进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸 烟。
14、 进场司机必需遵守平安防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车 场。 禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。 进场车辆如不听从车管员指挥,造成本身车辆受损时,后果自负。 2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定 遵守交通管理规定,疼惜小区(大厦)的道路,公用设施,不乱停放车辆。 车辆不准在小区(大厦)内长期停放,临时停放按车辆保管统一收费标准缴费。 小区(大厦)内车辆行驶停放听从管理人员指挥,留意前后左右车辆平安,在指定位置停放 停放好车辆后,必需锁好车门,调好防盗系统至警备状态,车内宝贵物品须随身带 。 机动车辆在本区行驶,时速不得超过15m/h
15、,严禁超车。 机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。 不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。 不准辗压绿化草地,损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施。 不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆,机动车辆只能在停车场、库或道路上 划线停车位内停放,非机动车必需停放在自行车棚或保管站。 除执行任务的车辆(消防车、警车、抢救车)外,其他车辆一律按本规定执行。 3.停车场(库)管理规定 停车场必需有专职保管人员24值班,建立健全各项管理制度和岗位职责,管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口 明显位置。 停车场(库)内按消防要求设置消防栓,配备
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